서울·경기, 같은 단지 같은 평형끼리 비교했어. 위 15건은 권리분석해서 안전한 것부터, 그 아래는 싼 순서야. 너무 싼 것(최저가가 감정가 40% 밑이거나 시세 절반 밑)은 대개 떠안을 돈이 있어서 뒤로 뺐어. 비교가는 비슷한 층 실거래, 층 상관없는 실거래, 같은 면적 다른 타입, 호가 최저, 가장 최근 실거래 순으로 먼저 있는 걸 썼어.

1. 1우공(주상복합)

   강서구 화곡동 922-17 우공아파트 제5층 제502호

   감정 2억 3,800만 → 최저 1억 2,185만 (51%) · 유찰 3

   비교가 2억 4,000만 (같은 평형 마지막 실거래 2022.11) → −49%

   • 아파트
   • 26㎡

   사건

   2025타경8954 [1]

   법원

   서울남부지방법원 경매16계

   매각기일

   내일 11/5(목)

   인수 없음

   말소기준 앞선 임차인 없고 HUG 보증금 청구권 포기

   명세서 비고에 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액의 보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 조건으로 매각한다고 적혀 있어. 현황조사서에는 임차인이 없고, 말소기준권리는 2021-05-07 근저당권이야. 문건에 주택임대차 권리신고와 가압류 배당요구가 여럿 들어와 있지만, 명세서에 인수되는 권리는 안 적혀 있어.

   낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 134만 정도 더 들어

   가격표

   기준: 같은 평형 마지막 실거래 2022.11 2억 4,000만

   잘 풀리면2억 1,300만까지 10% 넘게 남아 · 2억 3,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

   꼬여도 본전: 2억 3,700만까지

   입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
   최저가1억 2,185만	1억 2,319만	+1억 1,680만 남음	+1억 1,680만 남음
   10% 남는 선2억 1,300만	2억 1,534만	+2,465만 남음	+2,465만 남음
   요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)2억 2,157만	2억 2,401만	+1,598만 남음	+1,598만 남음
   본전2억 3,700만	2억 3,960만	+39만 남음	+39만 남음

   • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
   • 취득세는 1주택자 기준이야.
   네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
   권리분석 자세히

   낙찰받으면 드는 돈

   잘 풀리면

   • 취득세 등계산134만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

   최저가 말고 더

   134만원

   최저가까지 합치면

   1억 2,319만원

   꼬이면

   • 취득세 등계산134만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

   최저가 말고 더

   134만원

   최저가까지 합치면

   1억 2,319만원

   이렇게 가정했어

   • 최저가 1억 2,185만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
   • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
   • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
   • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

   말소기준권리

   2021-05-07 근저당권

   임차인

   명세서에 기재된 임차인 없음

   입찰 전에 볼 것

   • 주택도시보증공사 임차권등기 말소 조건 이행 확인
   • 주택임대차 권리신고를 낸 사람의 전입일과 보증금 확인
   • 문건에 나온 가압류권자 배당요구가 이 물건 것인지 확인

   규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

2. 2신마석서희스타힐스

   남양주시 화도읍 마석우리 599 신마석서희스타힐스 101동 5층501호

   감정 3억 4,100만 → 최저 1억 6,709만 (49%) · 유찰 2

   비교가 3억 1,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −46%

   180일 실거래 중앙값 3억 3,400만 (2건)

   호가 최저 2억 9,000만 · 중앙값 3억 (4건)

   • 아파트
   • 110㎡

   사건

   2025타경3217 [1]

   법원

   남양주지원 경매8계

   매각기일

   11/18(수) D-14

   인수 없음

   말소기준 뒤 전입 임차인 1명

   임차인은 2024-08-05에 전입해서 말소기준권리인 근저당(2023-05-12)보다 늦어. 대항력이 없어. 명세서 비고에 인수할 권리가 없고 소멸 안 되는 권리도 없어.

   낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 317만~517만 정도 더 들어

   가격표

   기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 3억 1,000만

   잘 풀리면2억 7,400만까지 10% 넘게 남아 · 3억 500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

   꼬여도 본전: 3억 300만까지

   입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
   최저가1억 6,709만	1억 7,026만	+1억 3,973만 남음	+1억 3,773만 남음
   10% 남는 선2억 7,400만	2억 7,856만	+3,143만 남음	+2,943만 남음
   요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 8,200만	2억 8,667만	+2,332만 남음	+2,132만 남음
   본전3억 500만	3억 996만	+3만 남음	−196만 손해

   • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
   • 취득세는 1주택자 기준이야.
   네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
   권리분석 자세히

   낙찰받으면 드는 돈

   잘 풀리면

   • 취득세 등계산217만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%·농특세 0.2%
   • 명도비추정100만원1세대 × 이사비 100만

   최저가 말고 더

   317만원

   최저가까지 합치면

   1억 7,026만원

   꼬이면

   • 취득세 등계산217만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%·농특세 0.2%
   • 명도비추정300만원주거 1세대 × 300만

   최저가 말고 더

   517만원

   최저가까지 합치면

   1억 7,226만원

   이렇게 가정했어

   • 최저가 1억 6,709만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
   • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
   • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
   • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

   말소기준권리

   2023-05-12 근저당

   임차인

   전입	보증금	대항력	배당요구
   2024-08-05	미상	없음	안 함

   입찰 전에 볼 것

   • 임차인 점유 중인 세대의 명도 합의 가능성 확인
   • 배당요구종기 2025-11-05 이후 배당요구 여부 확인

   규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

3. 3메트하임의정부(도시형)

   의정부시 의정부동 21-10 메트하임의정부 10층1004호

   감정 9,000만 → 최저 4,410만 (49%) · 유찰 2

   비교가 7,600만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −42%

   180일 실거래 중앙값 8,400만 (2건)

   호가 최저 9,000만 · 중앙값 9,750만 (4건)

   • 아파트
   • 18㎡

   사건

   2026타경70528 [1]

   법원

   의정부지방법원 경매2계

   매각기일

   11/10(화) D-6

   인수 없음

   선순위 임차인 1명, 대항력 포기 확약서 제출

   임차인이 말소기준(2026-03-16 경매개시결정)보다 앞선 2025-06-30에 전입해서 원래는 대항력이 있어. 그런데 신청채권자인 주택도시보증공사가 2026-07-01에 대항력 포기 확약서를 냈고, 명세서 비고에 우선변제권만 주장하고 임차권등기 말소에 동의한다고 적혀 있어. 임차인은 배당요구도 했고, 현황조사서에 보증금은 없어.

   낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 148만~348만 정도 더 들어

   가격표

   기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 7,600만

   잘 풀리면6,600만까지 10% 넘게 남아 · 7,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

   꼬여도 본전: 7,200만까지

   입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
   최저가4,410만	4,558만	+3,041만 남음	+2,841만 남음
   10% 남는 선6,600만	6,772만	+827만 남음	+627만 남음
   본전7,400만	7,581만	+18만 남음	−181만 손해

   • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
   • 취득세는 1주택자 기준이야.
   네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
   권리분석 자세히

   낙찰받으면 드는 돈

   잘 풀리면

   • 취득세 등계산48만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정100만원1세대 × 이사비 100만

   최저가 말고 더

   148만원

   최저가까지 합치면

   4,558만원

   꼬이면

   • 취득세 등계산48만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정300만원주거 1세대 × 300만

   최저가 말고 더

   348만원

   최저가까지 합치면

   4,758만원

   이렇게 가정했어

   • 최저가 4,410만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
   • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
   • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
   • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

   위험 요소

   • 참고주택도시보증공사는 신청채권자로서 임차권자 함OOO 임차보증금반환채권 양수인으로(우선변제권 승계) ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다’는 확약서를 2026-07-01 자로 제출함

   말소기준권리

   2026-03-16 경매개시결정

   임차인

   전입	보증금	대항력	배당요구
   2025-06-30	미상	있음	함

   입찰 전에 볼 것

   • 확약서를 낸 채권자와 배당요구한 임차인의 보증금 채권이 같은지 확인
   • 확약서와 함께 낸 매각기일변경신청으로 매각기일이 바뀌었는지 확인
   • 임차인 보증금액 확인, 현황조사서에 금액이 없음

   규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

4. 4미주5차

   고양시 일산서구 일산동 1735 미주아파트 2동 4층410호

   감정 1억 6,500만 → 최저 8,085만 (49%) · 유찰 2

   비교가 1억 3,850만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −42%

   180일 실거래 중앙값 1억 3,850만 (1건)

   호가 최저 1억 4,500만 · 중앙값 1억 5,500만 (2건)

   • 아파트
   • 58㎡

   사건

   2026타경61314 [1]

   법원

   고양지원 경매15계

   매각기일

   11/12(목) D-8

   인수 없음

   말소기준보다 앞선 권리·임차인 없음

   명세서에 낙찰자가 떠안을 권리가 없고 비고도 비어 있어. 현황조사서에 임차인이 없고, 말소기준권리는 2013-04-11 근저당권이야. 배당요구종기는 2026-08-10이야.

   낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 88만 정도 더 들어

   가격표

   기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 1억 3,850만

   잘 풀리면1억 2,300만까지 10% 넘게 남아 · 1억 3,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

   꼬여도 본전: 1억 3,600만까지

   입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
   최저가8,085만	8,173만	+5,676만 남음	+5,676만 남음
   10% 남는 선1억 2,300만	1억 2,435만	+1,414만 남음	+1,414만 남음
   본전1억 3,600만	1억 3,749만	+100만 남음	+100만 남음

   • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
   • 취득세는 1주택자 기준이야.
   네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
   권리분석 자세히

   낙찰받으면 드는 돈

   잘 풀리면

   • 취득세 등계산88만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

   최저가 말고 더

   88만원

   최저가까지 합치면

   8,173만원

   꼬이면

   • 취득세 등계산88만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

   최저가 말고 더

   88만원

   최저가까지 합치면

   8,173만원

   이렇게 가정했어

   • 최저가 8,085만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
   • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
   • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
   • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

   말소기준권리

   2013-04-11 근저당권

   임차인

   명세서에 기재된 임차인 없음

   입찰 전에 볼 것

   • 교부권자 교부청구 내용 확인
   • 배당요구종기 2026-08-10 이후 문건 접수 확인

   규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

5. 5명지해드는터

   남양주시 금곡동 612 금곡동명지해드는터 101동 1층102호

   감정 3억 7,300만 → 최저 1억 8,277만 (49%) · 유찰 2

   비교가 3억 5,250만 (같은 평형 실거래 2건 중앙값) → −48%

   180일 실거래 중앙값 3억 5,250만 (2건)

   • 아파트
   • 85㎡

   사건

   2025타경72429 [1]

   법원

   남양주지원 경매4계

   매각기일

   11/17(화) D-13

   확인 필요

   이해관계인에 전세권자 있음, 임차인은 없음

   이해관계인에 전세권자 1명이 있는데, 순위와 대상이 어디까지인지 자료로는 알 수 없어. 명세서에 소멸 안 되는 권리는 없고, 임차인도 현황조사서에 없어. 말소기준권리는 2024-09-27 근저당권이야.

   낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 201만 정도 더 들어

   가격표

   기준: 같은 평형 실거래 2건 중앙값 3억 5,250만

   잘 풀리면3억 1,300만까지 10% 넘게 남아 · 3억 4,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

   꼬여도 본전: 3억 4,800만까지

   입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
   최저가1억 8,277만	1억 8,478만	+1억 6,771만 남음	+1억 6,771만 남음
   요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 847만	3억 1,186만	+4,063만 남음	+4,063만 남음
   10% 남는 선3억 1,300만	3억 1,644만	+3,605만 남음	+3,605만 남음
   본전3억 4,800만	3억 5,182만	+67만 남음	+67만 남음

   • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
   • 취득세는 1주택자 기준이야.
   네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
   권리분석 자세히주의 1건

   낙찰받으면 드는 돈

   잘 풀리면

   • 취득세 등계산201만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

   최저가 말고 더

   201만원

   최저가까지 합치면

   1억 8,478만원

   꼬이면

   • 취득세 등계산201만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

   최저가 말고 더

   201만원

   최저가까지 합치면

   1억 8,478만원

   이렇게 가정했어

   • 최저가 1억 8,277만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
   • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
   • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
   • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

   위험 요소

   • 중간이해관계인에 전세권자 1명, 순위·대상 확인
   • 낮음지붕구조 공부상 불일치(등기사항전부증명서: 철근콘크리트지붕, 집합건물건축물대장: 경량철골지붕)

   말소기준권리

   2024-09-27 근저당권

   임차인

   명세서에 기재된 임차인 없음

   입찰 전에 볼 것

   • 전세권 설정 순위와 말소기준보다 앞서는지 확인
   • 전세권자의 배당요구 여부 확인
   • 지붕구조 불일치가 권리에 영향 있는지 확인

   규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

6. 6향남시범살구꽃마을한일베라체

   화성시 향남읍 행정리 494 향남시범살구꽃마을한일베라체아파트 1304동 4층404호

   감정 5억 7,700만 → 최저 2억 8,273만 (49%) · 유찰 2

   비교가 5억 2,000만 (호가 최저 (매물 20건)) → −46%

   호가 최저 5억 2,000만 · 중앙값 5억 7,500만 (20건)

   • 아파트
   • 116㎡

   사건

   2025타경1129 [1]

   법원

   수원지방법원 경매18계

   매각기일

   11/16(월) D-12

   확인 필요

   임차인 없음, 말소기준 날짜 표기 불분명

   명세서의 말소기준이 '2017 04 25. 근저당권'으로만 적혀 있어서 기준 날짜를 정확히 못 읽었어. 명세서에 인수되는 권리가 없고, 현황조사서에도 임차인이 없어.

   낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 467만~667만 정도 더 들어

   가격표

   기준: 호가 최저 (매물 20건) 5억 2,000만

   잘 풀리면4억 6,100만까지 10% 넘게 남아 · 5억 1,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

   꼬여도 본전: 5억 1,000만까지

   입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
   최저가2억 8,273만	2억 8,740만	+2억 3,259만 남음	+2억 3,059만 남음
   10% 남는 선4억 6,100만	4억 6,799만	+5,200만 남음	+5,000만 남음
   요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)4억 7,717만	4억 8,438만	+3,561만 남음	+3,361만 남음
   본전5억 1,200만	5억 1,965만	+34만 남음	−165만 손해

   • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
   • 취득세는 1주택자 기준이야.
   네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
   권리분석 자세히주의 1건

   낙찰받으면 드는 돈

   잘 풀리면

   • 취득세 등계산367만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%·농특세 0.2%
   • 명도비추정100만원1세대 × 이사비 100만

   최저가 말고 더

   467만원

   최저가까지 합치면

   2억 8,740만원

   꼬이면

   • 취득세 등계산367만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%·농특세 0.2%
   • 명도비추정300만원주거 1세대 × 300만

   최저가 말고 더

   667만원

   최저가까지 합치면

   2억 8,940만원

   이렇게 가정했어

   • 최저가 2억 8,273만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
   • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
   • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
   • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

   위험 요소

   • 중간말소기준 미기재·해석 불가: 2017 04 25. 근저당권

   말소기준권리

   확인 안 됨

   임차인

   명세서에 기재된 임차인 없음

   입찰 전에 볼 것

   • 말소기준 근저당권 접수일이 2017-04-25인지 등기부로 확인
   • 압류·교부권자 3곳과 압류권자 2곳의 배당 순위 확인

   규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

7. 7힐스테이트고덕센트럴(주상복합)

   평택시 고덕국제대로 77 202동 25층2505호 (고덕동,힐스테이트고덕센트럴)

   감정 8억 1,200만 → 최저 5억 6,840만 (70%) · 유찰 1

   비교가 10억 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −43%

   180일 실거래 중앙값 10억 2,500만 (6건)

   호가 최저 9억 5,000만 · 중앙값 10억 8,000만 (11건)

   • 아파트
   • 93㎡

   사건

   2024타경55151 [1]

   법원

   평택지원 경매6계

   매각기일

   11/10(화) D-6

   확인 필요

   임차인 없음, 대금 미납 이력 있는 재매각

   이전 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 물건이야. 명세서상 말소기준권리는 2024-12-05 근저당권이고, 현황조사서에 임차인이 없어 떠안을 권리는 안 보여. 문건에 채무자 겸 소유자가 낸 청구이의 소제기 증명원과 매각기일연기신청(2026-06-11)이 있어.

   낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 738만 정도 더 들어

   가격표

   기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 10억

   잘 풀리면8억 7,100만까지 10% 넘게 남아 · 9억 6,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

   꼬여도 본전: 9억 6,600만까지

   입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
   최저가5억 6,840만	5억 7,578만	+4억 2,421만 남음	+4억 2,421만 남음
   요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)6억 7,152만	6억 8,377만	+3억 1,622만 남음	+3억 1,622만 남음
   10% 남는 선8억 7,100만	8억 9,963만	+1억 36만 남음	+1억 36만 남음
   본전9억 6,600만	9억 9,981만	+19만 남음	+19만 남음

   • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
   • 취득세는 1주택자 기준이야.
   네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
   권리분석 자세히주의 1건

   낙찰받으면 드는 돈

   잘 풀리면

   • 취득세 등계산738만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%·농특세 0.2%
   • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

   최저가 말고 더

   738만원

   최저가까지 합치면

   5억 7,578만원

   꼬이면

   • 취득세 등계산738만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%·농특세 0.2%
   • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

   최저가 말고 더

   738만원

   최저가까지 합치면

   5억 7,578만원

   이렇게 가정했어

   • 최저가 5억 6,840만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
   • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
   • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
   • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

   위험 요소

   • 중간대금 미납 이력: 이전 낙찰 후 다시 매각 진행
   • 참고법원 사이트 정지 표시(코드 03, 뜻 확인 전)

   말소기준권리

   2024-12-05 근저당권

   임차인

   명세서에 기재된 임차인 없음

   입찰 전에 볼 것

   • 청구이의 소송 진행 결과와 매각 정지 여부 확인
   • 매각기일 연기·취소 여부 확인
   • 이전 낙찰자의 대금 미납 사유 확인

   규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

8. 8일산현대홈타운3차

   고양시 일산서구 일청로 45 302동 14층1402호 (일산동,일산3차현대홈타운)

   감정 4억 3,000만 → 최저 2억 1,070만 (49%) · 유찰 2

   비교가 3억 6,900만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −43%

   180일 실거래 중앙값 3억 5,750만 (3건)

   호가 최저 3억 2,000만 · 중앙값 3억 6,000만 (14건)

   • 아파트
   • 80㎡

   사건

   2024타경67794 [1]

   법원

   고양지원 경매1계

   매각기일

   11/10(화) D-6

   확인 필요

   임차인 없음, 이전 낙찰 대금 미납 이력

   이전 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각되는 물건이야. 명세서상 인수하는 권리는 없고 임차인도 없어. 말소기준권리는 2015-01-09 근저당권이고, 문건에는 가압류권자와 배당요구권자의 배당요구 신청이 있어.

   낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 331만~531만 정도 더 들어

   가격표

   기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 3억 6,900만

   잘 풀리면3억 2,700만까지 10% 넘게 남아 · 3억 6,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

   꼬여도 본전: 3억 6,200만까지

   입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
   최저가2억 1,070만	2억 1,401만	+1억 5,498만 남음	+1억 5,298만 남음
   10% 남는 선3억 2,700만	3억 3,159만	+3,740만 남음	+3,540만 남음
   요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 5,561만	3억 6,052만	+847만 남음	+647만 남음
   본전3억 6,300만	3억 6,799만	+100만 남음	−99만 손해

   • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
   • 취득세는 1주택자 기준이야.
   네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
   권리분석 자세히주의 1건

   낙찰받으면 드는 돈

   잘 풀리면

   • 취득세 등계산231만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정100만원1세대 × 이사비 100만

   최저가 말고 더

   331만원

   최저가까지 합치면

   2억 1,401만원

   꼬이면

   • 취득세 등계산231만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정300만원주거 1세대 × 300만

   최저가 말고 더

   531만원

   최저가까지 합치면

   2억 1,601만원

   이렇게 가정했어

   • 최저가 2억 1,070만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
   • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
   • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
   • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

   위험 요소

   • 중간대금 미납 이력: 이전 낙찰 후 다시 매각 진행
   • 참고법원 사이트 정지 표시(코드 03, 뜻 확인 전)

   말소기준권리

   2015-01-09 근저당권

   임차인

   명세서에 기재된 임차인 없음

   입찰 전에 볼 것

   • 이전 낙찰자의 대금 미납 사유 확인
   • 가압류권자·배당요구권자 배당 순위 확인
   • 관련사건 이송전사건 내용 확인

   규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

9. 9신반포2차

   서초구 신반포로23길 41 112동 9층907호 (잠원동,신반포아파트)

   감정 23억 2,000만 → 최저 23억 2,000만 (100%) · 신건

   비교가 39억 2,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값) → −41%

   180일 실거래 중앙값 39억 2,000만 (7건)

   • 아파트
   • 69㎡

   사건

   2024타경111351 [1]

   법원

   서울중앙지방법원 경매8계

   매각기일

   11/18(수) D-14

   확인 필요

   후순위 임차인 1명, 재건축 조합 회신 첨부

   명세서 비고에 신반포2차아파트재건축정비사업조합 사실조회회신(2025-03-21자)을 참고하라고 적혀 있어, 조합원 승계 여부는 그 회신으로 따로 봐야 해. 임차인 1명은 2017-04-28에 전입해서 말소기준권리(2014-09-19 근저당권)보다 늦어, 대항력이 없어. 이 임차인은 2024-08-09에 배당요구를 했고, 현황조사서에 보증금은 없어.

   낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 7,756만~7,956만 정도 더 들어

   가격표

   기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값 39억 2,000만

   잘 풀리면34억 1,400만까지 10% 넘게 남아 · 37억 9,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

   꼬여도 본전: 37억 9,100만까지

   입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
   최저가23억 2,000만	23억 9,756만	+15억 2,244만 남음	+15억 2,044만 남음
   10% 남는 선34억 1,400만	35억 2,766만	+3억 9,233만 남음	+3억 9,033만 남음
   본전37억 9,300만	39억 1,916만	+83만 남음	−116만 손해

   • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
   • 취득세는 1주택자 기준이야.
   네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
   권리분석 자세히

   낙찰받으면 드는 돈

   잘 풀리면

   • 취득세 등계산7,656만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 3%·지방교육세 0.3%
   • 명도비추정100만원1세대 × 이사비 100만

   최저가 말고 더

   7,756만원

   최저가까지 합치면

   23억 9,756만원

   꼬이면

   • 취득세 등계산7,656만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 3%·지방교육세 0.3%
   • 명도비추정300만원주거 1세대 × 300만

   최저가 말고 더

   7,956만원

   최저가까지 합치면

   23억 9,956만원

   이렇게 가정했어

   • 최저가 23억 2,000만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
   • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
   • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
   • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

   말소기준권리

   2014-09-19 근저당권

   임차인

   전입	보증금	대항력	배당요구
   2017-04-28	미상	없음	함

   입찰 전에 볼 것

   • 조합 사실조회회신의 승계 조건 확인
   • 재건축 단계와 조합원 지위 인정 여부 확인
   • 임차인 배당요구 보증금액 확인

   규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

10. 10주공4단지

    광명시 하안동 651 주공아파트 402동 8층808호

    감정 4억 5,000만 → 최저 3억 1,500만 (70%) · 유찰 1

    비교가 6억 1,250만 (같은 평형 실거래 2건 중앙값) → −49%

    180일 실거래 중앙값 6억 1,250만 (2건)

    • 아파트
    • 46㎡

    사건

    2025타경53570 [1]

    법원

    안산지원 경매12계

    매각기일

    11/10(화) D-6

    인수 위험

    선순위 임차인 1명, 보증금 미상

    2019-11-01에 전입한 임차인이 근저당(2022-06-14)보다 먼저 들어왔어. 대항력이 있어서 배당으로 다 못 받은 보증금은 낙찰자가 물어줘야 해. 현황조사서에 보증금이 없고, 이 임차인은 배당요구를 안 한 것으로 나와 있어.

    낙찰받으면꼬이면 최저가 말고 보증금 추정을 포함해 2억 6,946만 더 들 수 있어

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 2건 중앙값 6억 1,250만

    잘 풀리면3억 4,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    꼬여도 본전: 3억 4,200만까지

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 1,500만	5억 8,046만	+3,203만 남음	+2,803만 남음
    본전3억 4,600만	6억 1,180만	+69만 남음	−330만 손해
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 7,215만	6억 3,824만	−2,574만 손해	−2,974만 손해

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 문서에 없는 보증금은 어림해서 넣었어.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
    권리분석 자세히주의 1건

    낙찰받으면 드는 돈

    잘 풀리면

    • 취득세 등계산346만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
    • 선순위 임차인 1명 보증금미상현황조사서에 보증금이 없어(명세서 점유자표는 안 봤어)
    • 명도비추정200만원2세대 × 이사비 100만

    최저가 말고 더

    546만원

    최저가까지 합치면

    3억 2,046만원

    꼬이면

    • 취득세 등계산346만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
    • 선순위 임차인 1명 보증금추정2억 6,000만원이 단지 같은 평형 전세 실거래 중앙값 2억 6,000만 × 1명, 배당요구를 안 했거나 확인이 안 돼서 낙찰자가 물어줘
    • 명도비추정600만원주거 2세대 × 300만

    최저가 말고 더

    2억 6,946만원

    최저가까지 합치면

    5억 8,446만원

    이렇게 가정했어

    • 최저가 3억 1,500만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
    • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
    • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
    • 보증금은 현황조사서만 봤어. 명세서 점유자표에 신고한 보증금이 있을 수 있어.
    • 미상 보증금은 이 단지 같은 평형 전세 실거래 중앙값으로 잡았어.
    • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

    위험 요소

    • 높음선순위 임차인 1명(2019-11-01부터 전입, 말소기준 2022-06-14보다 먼저), 보증금 미상, 배당요구 없음

    말소기준권리

    2022-06-14 근저당권

    임차인

    전입	보증금	대항력	배당요구
    2019-11-01	미상	있음	안 함

    입찰 전에 볼 것

    • 종기 뒤 제출된 배당요구신청서가 받아들여졌는지 확인
    • 종기연장허가신청서 처리 결과 확인
    • 문건의 임차인이 선순위 임차인과 같은 사람인지, 실제 보증금이 얼마인지 확인

    규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

11. 11신곡우성

    의정부시 장암동 14-8 신곡우성아파트 105동 11층 1101호

    감정 4억 1,800만 → 최저 2억 482만 (49%) · 유찰 2

    비교가 3억 7,500만 (같은 평형 실거래 1건) → −45%

    180일 실거래 중앙값 3억 7,500만 (1건)

    호가 최저 3억 8,000만 · 중앙값 4억 4,000만 (16건)

    • 아파트
    • 127㎡

    사건

    2025타경71812 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매3계

    매각기일

    내일 11/5(목)

    인수 위험

    선순위 임차인 1명, 보증금 미상·배당요구 미확인

    2004-03-03에 전입한 임차인이 근저당(2012-04-13)보다 먼저라서 대항력이 있어. 현황조사서에 보증금이 없고 배당요구도 확인이 안 돼서, 배당으로 못 받은 보증금은 낙찰자가 물어줄 수 있어. 문건에 배당요구 접수는 있지만 임차인 것인지는 문건 요약만으론 알 수 없어.

    낙찰받으면꼬이면 최저가 말고 보증금 추정 포함 3억 566만 더 들 수 있어

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 1건 3억 7,500만

    잘 풀리면최저가부터 이미 손해

    꼬이면 최저가부터 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 482만	5억 848만	−1억 3,348만 손해	−1억 3,548만 손해
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 4,568만	6억 5,117만	−2억 7,617만 손해	−2억 7,817만 손해

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 문서에 없는 보증금은 어림해서 넣었어.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
    권리분석 자세히주의 1건

    낙찰받으면 드는 돈

    잘 풀리면

    • 취득세 등계산266만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%·농특세 0.2%
    • 선순위 임차인 1명 보증금미상현황조사서에 보증금이 없어(명세서 점유자표는 안 봤어)
    • 명도비추정100만원1세대 × 이사비 100만

    최저가 말고 더

    366만원

    최저가까지 합치면

    2억 848만원

    꼬이면

    • 취득세 등계산266만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%·농특세 0.2%
    • 선순위 임차인 1명 보증금추정3억원이 단지 같은 평형 전세 실거래 중앙값 3억 × 1명, 배당요구를 안 했거나 확인이 안 돼서 낙찰자가 물어줘
    • 명도비추정300만원주거 1세대 × 300만

    최저가 말고 더

    3억 566만원

    최저가까지 합치면

    5억 1,048만원

    이렇게 가정했어

    • 최저가 2억 482만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
    • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
    • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
    • 보증금은 현황조사서만 봤어. 명세서 점유자표에 신고한 보증금이 있을 수 있어.
    • 미상 보증금은 이 단지 같은 평형 전세 실거래 중앙값으로 잡았어.
    • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

    위험 요소

    • 높음선순위 임차인 1명(2004-03-03부터 전입, 말소기준 2012-04-13보다 먼저), 보증금 미상, 배당요구 확인 안 됨

    말소기준권리

    2012-04-13 근저당

    임차인

    전입	보증금	대항력	배당요구
    2004-03-03	미상	있음	미상

    입찰 전에 볼 것

    • 배당요구종기(2025-06-02) 전 임차인의 배당요구 여부 확인
    • 문건의 배당요구 신청인 중 임차인이 있는지 확인

    규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

12. 12재왕아트빌

    수원시 영통구 매여울로53번길 31 8층807호 (매탄동,재왕아트빌)

    감정 2억 3,400만 → 최저 1억 1,466만 (49%) · 유찰 2

    비교가 2억 (같은 평형 마지막 실거래 2024.03) → −43%

    • 아파트
    • 53㎡

    사건

    2025타경51553 [1]

    법원

    수원지방법원 경매7계

    매각기일

    11/11(수) D-7

    인수 위험

    선순위 임차인 1명, 배당요구 안 함

    2012-01-31에 전입한 임차인이 말소기준 근저당(2016-09-22)보다 먼저 들어왔고, 배당요구는 안 했어. 현황조사서에 보증금이 없어서 금액을 알 수 없고, 배당을 못 받으면 보증금은 낙찰자가 물어줄 수 있어. 재매각 물건이고, 이전 낙찰 뒤 대금 미납으로 다시 나온 이력이 있어.

    낙찰받으면꼬이면 최저가 말고 보증금 추정 포함 1억 5,726만 더 들 수 있어

    가격표

    기준: 같은 평형 마지막 실거래 2024.03 2억

    잘 풀리면최저가부터 이미 손해

    꼬이면 최저가부터 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 1,466만	2억 6,792만	−6,792만 손해	−7,192만 손해
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 9,351만	3억 4,764만	−1억 4,764만 손해	−1억 5,164만 손해

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 문서에 없는 보증금은 어림해서 넣었어.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
    권리분석 자세히주의 3건

    낙찰받으면 드는 돈

    잘 풀리면

    • 취득세 등계산126만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
    • 선순위 임차인 1명 보증금미상현황조사서에 보증금이 없어(명세서 점유자표는 안 봤어)
    • 명도비추정200만원2세대 × 이사비 100만

    최저가 말고 더

    326만원

    최저가까지 합치면

    1억 1,792만원

    꼬이면

    • 취득세 등계산126만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
    • 선순위 임차인 1명 보증금추정1억 5,000만원수원 영통구 소형 아파트(53㎡) 한 가구 보증금 1억 5,000만 가정, 임차인 1명, 배당요구를 안 했거나 확인이 안 돼서 낙찰자가 물어줘
    • 명도비추정600만원주거 2세대 × 300만

    최저가 말고 더

    1억 5,726만원

    최저가까지 합치면

    2억 7,192만원

    이렇게 가정했어

    • 최저가 1억 1,466만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
    • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
    • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
    • 보증금은 현황조사서만 봤어. 명세서 점유자표에 신고한 보증금이 있을 수 있어.
    • 미상 보증금 가정: 수원 영통구 소형 아파트(53㎡) 한 가구 보증금 1억 5,000만 가정. 문서에 나온 돈이 아니야.
    • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

    위험 요소

    • 높음선순위 임차인 1명(2012-01-31부터 전입, 말소기준 2016-09-22보다 먼저), 보증금 미상, 배당요구 없음
    • 중간재매각. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
    • 중간대금 미납 이력: 이전 낙찰 후 다시 매각 진행

    말소기준권리

    2016-09-22 근저당권

    임차인

    전입	보증금	대항력	배당요구
    2012-01-31	미상	있음	안 함

    입찰 전에 볼 것

    • 즉시항고(2026-07-28 문건) 결과와 매각기일 유지 여부 확인
    • 임차인의 배당요구·대항력 포기 여부 추가 문건 확인

    규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

13. 13골드클래스(주상복합)

    강동구 길동 414-5 골드클래스 9층903호

    감정 6억 700만 → 최저 3억 1,078만 (51%) · 유찰 3

    비교가 6억 2,000만 (같은 평형 실거래 1건) → −50%

    180일 실거래 중앙값 6억 2,000만 (1건)

    호가 최저 6억 8,000만 · 중앙값 7억 3,000만 (2건)

    • 아파트
    • 60㎡

    사건

    2025타경51884 [1]

    법원

    서울동부지방법원 경매5계

    매각기일

    11/16(월) D-12

    피하기

    선순위 임차인 배당요구 안 함, 임차권등기 남음

    명세서에 2024-08-14 접수된 주택임차권등기는 안 지워지고, 보증금 전액을 배당받지 못하면 남은 돈을 낙찰자가 인수한다고 나와 있어. 현황조사서상 임차인 1명이 2023-01-31에 전입해 말소기준 근저당권(2023-02-23)보다 앞서고, 배당요구는 하지 않았어. 보증금이 현황조사서에 없어서 떠안을 금액을 정할 수 없어.

    낙찰받으면꼬이면 최저가 말고 임차권 인수 빼고, 보증금 추정 포함 4억 641만 더 들 수 있어

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 1건 6억 2,000만

    잘 풀리면최저가부터 이미 손해

    꼬이면 최저가부터 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 1,078만	7억 1,520만	−9,520만 손해	−9,720만 손해(임차권 인수 몰라서 안 넣었어)
    요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)5억 6,511만	9억 7,233만	−3억 5,233만 손해	−3억 5,433만 손해(임차권 인수 몰라서 안 넣었어)

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 문서에 없는 보증금은 어림해서 넣었어.
    • 피하기 물건이라 숫자는 참고만 해.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
    권리분석 자세히주의 2건

    낙찰받으면 드는 돈

    잘 풀리면

    • 취득세 등계산341만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
    • 선순위 임차인 1명 보증금미상현황조사서에 보증금이 없어(명세서 점유자표는 안 봤어)
    • 명도비추정100만원1세대 × 이사비 100만

    최저가 말고 더

    441만원

    최저가까지 합치면

    3억 1,520만원

    꼬이면

    • 취득세 등계산341만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
    • 선순위 임차인 1명 보증금추정4억원강동구 길동 전용 59.91㎡ 아파트 전세 보증금 4억 가정, 임차인 1명, 배당요구를 안 했거나 확인이 안 돼서 낙찰자가 물어줘
    • 임차권 인수미상임차권은 안 지워지고 낙찰자가 떠안아. 금액은 몰라
    • 명도비추정300만원주거 1세대 × 300만

    최저가 말고 더

    4억 641만원

    최저가까지 합치면

    7억 1,720만원

    이렇게 가정했어

    • 최저가 3억 1,078만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
    • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
    • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
    • 보증금은 현황조사서만 봤어. 명세서 점유자표에 신고한 보증금이 있을 수 있어.
    • 미상 보증금 가정: 강동구 길동 전용 59.91㎡ 아파트 전세 보증금 4억 가정. 문서에 나온 돈이 아니야.
    • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

    위험 요소

    • 높음매각으로 소멸되지 않는 권리: 2024-08-14 접수 제127661호로 경료된 을구 6번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
    • 높음선순위 임차인 1명(2023-01-31부터 전입, 말소기준 2023-02-23보다 먼저), 보증금 미상, 배당요구 없음
    • 낮음감정평가서상 본건에 대한 관리비는 수개월간 미납된 것으로 탐문조사됨

    말소기준권리

    2023-02-23 근저당권

    임차인

    전입	보증금	대항력	배당요구
    2023-01-31	미상	있음	안 함

    입찰 전에 볼 것

    • 임차권등기에 적힌 보증금 액수와 배당받을 수 있는 몫 확인
    • 임차인의 대항력 포기나 임차권등기 말소 동의 확약 여부 확인

    규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

14. 14역삼하나빌(주상복합)

    강남구 역삼동 681-26 역삼동하나빌 6층602호

    감정 4억 5,200만 → 최저 1억 8,513만 (41%) · 유찰 4

    비교가 3억 3,000만 (호가 최저 (매물 3건)) → −44%

    호가 최저 3억 3,000만 · 중앙값 3억 6,500만 (3건)

    • 아파트
    • 28㎡

    사건

    2025타경102969 [1]

    법원

    서울중앙지방법원 경매7계

    매각기일

    내일 11/5(목)

    피하기

    대항력 임차권등기, 보증금 2억 7,825만 남음

    명세서에 임차인 박OOO이 대항력이 있고, 전입일 2020-04-10이 말소기준(2025-05-20 경매개시결정)보다 앞서 있어. 배당으로 보증금을 다 못 받으면 남은 돈은 낙찰자가 떠안아. 명세서상 임차권등기(2024-06-14)도 안 지워지고 남는데, 보증금은 2억 7,825만이야.

    낙찰받으면꼬이면 임차권 인수는 빼고도 최저가에 203만이 더 들 수 있어

    가격표

    기준: 호가 최저 (매물 3건) 3억 3,000만

    잘 풀리면3억 2,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    꼬이면 임차권 인수 몰라서 계산 못 했어

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 8,513만	1억 8,717만	+1억 4,282만 남음	+1억 4,282만 남음(임차권 인수 몰라서 안 넣었어)
    본전3억 2,600만	3억 2,958만	+41만 남음	+41만 남음(임차권 인수 몰라서 안 넣었어)
    요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)4억 2,081만	4억 2,544만	−9,544만 손해	−9,544만 손해(임차권 인수 몰라서 안 넣었어)

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 피하기 물건이라 숫자는 참고만 해.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
    권리분석 자세히주의 2건

    낙찰받으면 드는 돈

    잘 풀리면

    • 취득세 등계산203만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
    • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

    최저가 말고 더

    203만원

    최저가까지 합치면

    1억 8,717만원

    꼬이면

    • 취득세 등계산203만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
    • 임차권 인수미상임차권은 안 지워지고 낙찰자가 떠안아. 금액은 몰라
    • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

    최저가 말고 더

    203만원

    최저가까지 합치면

    1억 8,717만원

    이렇게 가정했어

    • 최저가 1억 8,513만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
    • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
    • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
    • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

    위험 요소

    • 높음임차인 박OOO 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금을 변제받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함
    • 높음매각으로 소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2024-06-14 제100892호)있음 [임대차보증금 2억 7,825만(2022-01-17 1,325만 증액), 전입일자 2020-04-10 확정일자 1차2020-02-24 (26

    말소기준권리

    2025-05-20 경매개시결정

    임차인

    명세서에 기재된 임차인 없음

    입찰 전에 볼 것

    • 임차인의 배당요구 여부 확인 (배당요구종기 2025-08-01)
    • 확정일자 2020-02-24가 전입일 2020-04-10보다 앞선 점, 우선변제 순위 확인
    • 현황조사서에 임차인이 없는 이유 확인

    규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

15. 15유호

    남양주시 오남읍 오남리 315-1 유호아파트 105동 10층1002호

    감정 3억 900만 → 최저 1억 5,141만 (49%) · 유찰 2

    비교가 2억 6,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값) → −43%

    180일 실거래 중앙값 2억 6,250만 (6건)

    호가 최저 2억 4,500만 · 중앙값 2억 6,500만 (22건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경72306 [1]

    법원

    남양주지원 경매2계

    매각기일

    내일 11/5(목)

    피하기

    선순위 임차권등기 2억 7,000만, 잔액 인수

    명세서에 안 지워지는 을구 13번 임차권등기(보증금 2억 7,000만)가 있어서, 배당으로 다 못 받으면 남은 돈을 낙찰자가 떠안아. 이 임차인은 2022-06-30 전입이라 말소기준(2025-09-17 강제경매개시결정)보다 빨라 대항력이 있고, 현황조사서에는 보증금이 없고 배당요구도 없다고 나와. 문건에 2026-07-14 권리승계신고 및 배당요구신청이 있는데, 배당요구종기 2025-12-02보다 뒤야.

    낙찰받으면꼬이면 최저가 말고 임차권 인수 금액은 빼고, 보증금 추정을 포함해 1억 9,466만이 더 들 수 있어

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값 2억 6,500만

    잘 풀리면최저가부터 이미 손해

    꼬이면 최저가부터 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 5,141만	3억 4,407만	−7,907만 손해	−8,107만 손해(임차권 인수 몰라서 안 넣었어)
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 5,554만	4억 4,935만	−1억 8,435만 손해	−1억 8,635만 손해(임차권 인수 몰라서 안 넣었어)

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 문서에 없는 보증금은 어림해서 넣었어.
    • 피하기 물건이라 숫자는 참고만 해.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
    권리분석 자세히주의 2건

    낙찰받으면 드는 돈

    잘 풀리면

    • 취득세 등계산166만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
    • 선순위 임차인 1명 보증금미상현황조사서에 보증금이 없어(명세서 점유자표는 안 봤어)
    • 명도비추정100만원1세대 × 이사비 100만

    최저가 말고 더

    266만원

    최저가까지 합치면

    1억 5,407만원

    꼬이면

    • 취득세 등계산166만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
    • 선순위 임차인 1명 보증금추정1억 9,000만원이 단지 같은 평형 전세 실거래 중앙값 1억 9,000만 × 1명, 배당요구를 안 했거나 확인이 안 돼서 낙찰자가 물어줘
    • 임차권 인수미상임차권은 안 지워지고 낙찰자가 떠안아. 금액은 몰라
    • 명도비추정300만원주거 1세대 × 300만

    최저가 말고 더

    1억 9,466만원

    최저가까지 합치면

    3억 4,607만원

    이렇게 가정했어

    • 최저가 1억 5,141만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
    • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
    • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
    • 보증금은 현황조사서만 봤어. 명세서 점유자표에 신고한 보증금이 있을 수 있어.
    • 미상 보증금은 이 단지 같은 평형 전세 실거래 중앙값으로 잡았어.
    • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

    위험 요소

    • 높음매각으로 소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 13번 임차권등기(임대차보증금 2억 7,000만 전입일자 2022-06-30 확정일자 2022-05-06)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
    • 높음선순위 임차인 1명(2022-06-30부터 전입, 말소기준 2025-09-17보다 먼저), 보증금 미상, 배당요구 없음

    말소기준권리

    2025-09-17 강제경매개시결정

    임차인

    전입	보증금	대항력	배당요구
    2022-06-30	미상	있음	안 함

    입찰 전에 볼 것

    • 2026-07-14 권리승계신고 및 배당요구신청이 누구 것인지, 종기 이후 접수가 인정되는지 확인
    • 임차권등기 보증금 2억 7,000만 중 배당받을 수 있는 몫 확인
    • 관련사건 판결정본의 내용 확인

    규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

16. 16목동신시가지7단지

    양천구 목동로 212 제720동 제5층 제506호 (목동, 목동신시가지아파트)

    감정 17억 5,000만 → 최저 14억 (80%) · 유찰 1

    비교가 23억 5,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −41%

    180일 실거래 중앙값 23억 5,500만 (2건)

    • 아파트
    • 59㎡

    사건

    2024타경149321 [1]

    법원

    서울남부지방법원 경매12계

    매각기일

    11/6(금) D-2

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 23억 5,500만

    잘 풀리면20억 5,100만까지 10% 넘게 남아 · 22억 7,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가14억	14억 4,620만	+9억 880만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)16억 2,925만	16억 8,301만	+6억 7,198만 남음	모름
    10% 남는 선20억 5,100만	21억 1,868만	+2억 3,631만 남음	모름
    본전22억 7,900만	23억 5,420만	+79만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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17. 17남광쉐르빌(도시형)

    강서구 화곡동 923-10 남광쉐르빌 제8층 제801호

    감정 2억 3,200만 → 최저 1억 4,848만 (64%) · 유찰 2

    비교가 2억 5,000만 (같은 면적 다른 타입 실거래 1건) → −41%

    호가 최저 2억 4,000만 · 중앙값 2억 4,750만 (2건)

    • 아파트
    • 42㎡

    사건

    2026타경3920 [1]

    법원

    서울남부지방법원 경매13계

    매각기일

    11/17(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 면적 다른 타입 실거래 1건 2억 5,000만

    잘 풀리면2억 2,200만까지 10% 넘게 남아 · 2억 4,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 4,848만	1억 5,011만	+9,988만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)2억 1,599만	2억 1,836만	+3,163만 남음	모름
    10% 남는 선2억 2,200만	2억 2,444만	+2,555만 남음	모름
    본전2억 4,700만	2억 4,971만	+28만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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18. 18서정역꿈의도시두드림(도시형)

    평택시 서정동 303-6 서정역꿈의도시두드림주상복합 7층711호

    감정 1억 → 최저 4,900만 (49%) · 유찰 2

    비교가 8,200만 (호가 최저 (매물 1건)) → −40%

    호가 최저 8,200만 · 중앙값 8,200만 (1건)

    • 아파트
    • 28㎡

    사건

    2025타경853 [2]

    법원

    평택지원 경매6계

    매각기일

    11/10(화) D-6

    가격표

    기준: 호가 최저 (매물 1건) 8,200만

    잘 풀리면7,200만까지 10% 넘게 남아 · 8,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가4,900만	4,953만	+3,246만 남음	모름
    10% 남는 선7,200만	7,279만	+920만 남음	모름
    본전8,100만	8,189만	+10만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)8,270만	8,360만	−160만 손해	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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19. 19갈현건영

    은평구 갈현동 541-1 갈현동건영아파트 11층1105호

    감정 5억 3,600만 → 최저 3억 4,304만 (64%) · 유찰 2

    비교가 5억 7,000만 (호가 최저 (매물 1건)) → −40%

    호가 최저 5억 7,000만 · 중앙값 5억 7,000만 (1건)

    • 아파트
    • 83㎡

    사건

    2025타경52030 [1]

    법원

    서울서부지방법원 경매1계

    매각기일

    11/17(화) D-13

    가격표

    기준: 호가 최저 (매물 1건) 5억 7,000만

    잘 풀리면5억 700만까지 10% 넘게 남아 · 5억 6,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 4,304만	3억 4,681만	+2억 2,318만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)4억 9,901만	5억 450만	+6,549만 남음	모름
    10% 남는 선5억 700만	5억 1,257만	+5,742만 남음	모름
    본전5억 6,300만	5억 6,919만	+80만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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20. 20분당하우스토리(주상복합)

    성남시 분당구 금곡동 202 분당하우스토리 103-1701호

    감정 15억 6,000만 → 최저 10억 9,200만 (70%) · 유찰 1

    비교가 18억 (호가 최저 (매물 2건)) → −39%

    호가 최저 18억 · 중앙값 19억 (2건)

    • 아파트
    • 178㎡

    사건

    2025타경53415 [1]

    법원

    성남지원 경매4계

    매각기일

    11/16(월) D-12

    가격표

    기준: 호가 최저 (매물 2건) 18억

    잘 풀리면15억 6,500만까지 10% 넘게 남아 · 17억 3,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가10억 9,200만	11억 3,022만	+6억 6,978만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)12억 9,012만	13억 3,527만	+4억 6,472만 남음	모름
    10% 남는 선15억 6,500만	16억 1,977만	+1억 8,022만 남음	모름
    본전17억 3,900만	17억 9,986만	+13만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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21. 21쌍용

    의정부시 호원동 6-3 쌍용아파트 106동 2층208호

    감정 2억 4,300만 → 최저 1억 7,010만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 8,000만 (호가 최저 (매물 1건)) → −39%

    호가 최저 2억 8,000만 · 중앙값 2억 8,000만 (1건)

    • 아파트
    • 63㎡

    사건

    2026타경71116 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매6계

    매각기일

    11/17(화) D-13

    가격표

    기준: 호가 최저 (매물 1건) 2억 8,000만

    잘 풀리면2억 4,900만까지 10% 넘게 남아 · 2억 7,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 7,010만	1억 7,197만	+1억 802만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 96만	2억 317만	+7,682만 남음	모름
    10% 남는 선2억 4,900만	2억 5,173만	+2,826만 남음	모름
    본전2억 7,600만	2억 7,903만	+96만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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22. 22용인수지벽산타운2단지

    용인시 수지구 죽전동 832-1 용인수지벽산타운2단지 207동 1층102호

    감정 6억 4,700만 → 최저 6억 4,700만 (100%) · 신건

    비교가 10억 4,500만 (같은 평형 실거래 7건 중앙값) → −38%

    180일 실거래 중앙값 10억 4,500만 (7건)

    호가 최저 10억 6,000만 · 중앙값 11억 (3건)

    • 아파트
    • 60㎡

    사건

    2025타경54707 [1]

    법원

    수원지방법원 경매14계

    매각기일

    11/17(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 7건 중앙값 10억 4,500만

    잘 풀리면9억 1,000만까지 10% 넘게 남아 · 10억 1,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가6억 4,700만	6억 5,634만	+3억 8,865만 남음	모름
    10% 남는 선9억 1,000만	9억 4,003만	+1억 497만 남음	모름
    본전10억 1,100만	10억 4,436만	+63만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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23. 23태광

    가평군 가평읍 대곡리 285-7 태광아파트 102동 3층 302호

    감정 9,000만 → 최저 6,300만 (70%) · 유찰 1

    비교가 1억 100만 (같은 평형·저층 실거래 1건) → −38%

    180일 실거래 중앙값 1억 100만 (1건)

    • 아파트
    • 83㎡

    사건

    2025타경72369 [1]

    법원

    남양주지원 경매8계

    매각기일

    11/18(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·저층 실거래 1건 1억 100만

    잘 풀리면8,900만까지 10% 넘게 남아 · 9,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가6,300만	6,369만	+3,730만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)7,443만	7,524만	+2,575만 남음	모름
    10% 남는 선8,900만	8,997만	+1,102만 남음	모름
    본전9,900만	1억 8만	+91만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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24. 24포천용정대광로제비앙

    포천시 군내면 용정리 475-1 포천용정대광로제비앙 101동 22층2203호

    감정 2억 3,900만 → 최저 1억 6,730만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 6,370만 (같은 면적 다른 타입 실거래 1건) → −37%

    호가 최저 2억 2,000만 · 중앙값 2억 4,000만 (3건)

    • 아파트
    • 59㎡

    사건

    2026타경192 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매1계

    매각기일

    11/18(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 면적 다른 타입 실거래 1건 2억 6,370만

    잘 풀리면2억 3,400만까지 10% 넘게 남아 · 2억 6,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 6,730만	1억 6,914만	+9,455만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 9,765만	1억 9,982만	+6,387만 남음	모름
    10% 남는 선2억 3,400만	2억 3,657만	+2,712만 남음	모름
    본전2억 6,000만	2억 6,286만	+84만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

25. 25뉴삼성

    군포시 당동 966-3 뉴삼성아파트 9층901호

    감정 3억 8,200만 → 최저 2억 4,448만 (64%) · 유찰 2

    비교가 3억 8,000만 (호가 최저 (매물 2건)) → −36%

    호가 최저 3억 8,000만 · 중앙값 3억 9,000만 (2건)

    • 아파트
    • 82㎡

    사건

    2025타경101454 [1]

    법원

    안양지원 경매1계

    매각기일

    11/10(화) D-6

    가격표

    기준: 호가 최저 (매물 2건) 3억 8,000만

    잘 풀리면3억 3,800만까지 10% 넘게 남아 · 3억 7,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 4,448만	2억 4,716만	+1억 3,283만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 1,591만	3억 1,938만	+6,061만 남음	모름
    10% 남는 선3억 3,800만	3억 4,171만	+3,828만 남음	모름
    본전3억 7,500만	3억 7,912만	+87만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

26. 26현대썬앤빌구로(도시형)

    구로구 오류동 34-13 현대썬앤빌구로 제14층 제1415호

    감정 7,600만 → 최저 4,864만 (64%) · 유찰 2

    비교가 7,550만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −36%

    180일 실거래 중앙값 7,500만 (3건)

    호가 최저 6,500만 · 중앙값 7,600만 (22건)

    • 아파트
    • 14㎡

    사건

    2025타경13508 [1]

    법원

    서울남부지방법원 경매9계

    매각기일

    11/18(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 7,550만

    잘 풀리면6,700만까지 10% 넘게 남아 · 7,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가4,864만	4,917만	+2,632만 남음	모름
    10% 남는 선6,700만	6,773만	+776만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)7,075만	7,153만	+396만 남음	모름
    본전7,400만	7,481만	+68만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

27. 27연천전곡코아루더클래스

    연천군 전곡읍 은대리 2502 연천전곡코아루더클래스 101동 3층302호

    감정 2억 3,500만 → 최저 1억 6,450만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 5,500만 (호가 최저 (매물 1건)) → −36%

    호가 최저 2억 5,500만 · 중앙값 2억 5,500만 (1건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경4803 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매2계

    매각기일

    11/10(화) D-6

    가격표

    기준: 호가 최저 (매물 1건) 2억 5,500만

    잘 풀리면2억 2,700만까지 10% 넘게 남아 · 2억 5,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 6,450만	1억 6,630만	+8,869만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 9,434만	1억 9,648만	+5,851만 남음	모름
    10% 남는 선2억 2,700만	2억 2,949만	+2,550만 남음	모름
    본전2억 5,200만	2억 5,477만	+22만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

28. 28남양주오남두산위브

    남양주시 오남읍 오남리 888 남양주오남두산위브아파트 101동 7층703호

    감정 3억 4,000만 → 최저 2억 3,800만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 6,650만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −35%

    180일 실거래 중앙값 3억 4,000만 (5건)

    호가 최저 2억 9,500만 · 중앙값 3억 3,700만 (26건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경4418 [1]

    법원

    남양주지원 경매4계

    매각기일

    11/17(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 3억 6,650만

    잘 풀리면3억 2,600만까지 10% 넘게 남아 · 3억 6,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 3,800만	2억 4,061만	+1억 2,588만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 8,118만	2억 8,427만	+8,222만 남음	모름
    10% 남는 선3억 2,600만	3억 2,958만	+3,691만 남음	모름
    본전3억 6,200만	3억 6,598만	+51만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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29. 29계수마을수목원우림필유

    용인시 처인구 포곡읍 삼계리 672 계수마을수목원우림필유 104동 3층301호

    감정 2억 600만 → 최저 1억 4,420만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 2,200만 (같은 평형 실거래 3건 중앙값) → −35%

    180일 실거래 중앙값 2억 2,200만 (3건)

    호가 최저 2억 2,800만 · 중앙값 2억 3,150만 (4건)

    • 아파트
    • 60㎡

    사건

    2025타경1288 [1]

    법원

    수원지방법원 경매6계

    매각기일

    11/9(월) D-5

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 3건 중앙값 2억 2,200만

    잘 풀리면1억 9,700만까지 10% 넘게 남아 · 2억 1,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 4,420만	1억 4,578만	+7,621만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 7,036만	1억 7,223만	+4,976만 남음	모름
    10% 남는 선1억 9,700만	1억 9,916만	+2,283만 남음	모름
    본전2억 1,900만	2억 2,140만	+59만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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30. 30대준블루온3(도시형)

    평택시 신장동 238-20 대준블루온3 4층405호

    감정 2억 8,300만 → 최저 1억 9,810만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 500만 (같은 평형 마지막 실거래 2023.08) → −35%

    • 아파트
    • 47㎡

    사건

    2025타경43218 [1]

    법원

    평택지원 경매1계

    매각기일

    11/9(월) D-5

    가격표

    기준: 같은 평형 마지막 실거래 2023.08 3억 500만

    잘 풀리면2억 7,100만까지 10% 넘게 남아 · 3억 100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 9,810만	2억 27만	+1억 472만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 3,404만	2억 3,661만	+6,838만 남음	모름
    10% 남는 선2억 7,100만	2억 7,398만	+3,101만 남음	모름
    본전3억 100만	3억 431만	+68만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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31. 31양천홈타운2차

    양천구 신월동 461-5 양천홈타운2차아파트 제7층 제702호

    감정 4억 900만 → 최저 2억 6,176만 (64%) · 유찰 2

    비교가 4억 (같은 평형 마지막 실거래 2022.07) → −35%

    • 아파트
    • 43㎡

    사건

    2025타경11967 [1]

    법원

    서울남부지방법원 경매10계

    매각기일

    11/13(금) D-9

    가격표

    기준: 같은 평형 마지막 실거래 2022.07 4억

    잘 풀리면3억 5,600만까지 10% 넘게 남아 · 3억 9,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 6,176만	2억 6,463만	+1억 3,536만 남음	모름
    10% 남는 선3억 5,600만	3억 5,991만	+4,008만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)3억 8,077만	3억 8,496만	+1,503만 남음	모름
    본전3억 9,500만	3억 9,934만	+65만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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32. 32남양주다산롯데낙천대

    남양주시 미금로 24 805동 14층1402호 (도농동,남양주 다산 롯데낙천대아파트)

    감정 6억 → 최저 4억 2,000만 (70%) · 유찰 1

    비교가 6억 4,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −34%

    180일 실거래 중앙값 6억 8,250만 (14건)

    호가 최저 7억 · 중앙값 7억 1,500만 (4건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2023타경80463 [1]

    법원

    남양주지원 경매3계

    매각기일

    11/10(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 6억 4,000만

    잘 풀리면5억 6,900만까지 10% 넘게 남아 · 6억 3,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가4억 2,000만	4억 2,462만	+2억 1,538만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)4억 9,620만	5억 165만	+1억 3,834만 남음	모름
    10% 남는 선5억 6,900만	5억 7,525만	+6,474만 남음	모름
    본전6억 3,100만	6억 3,937만	+62만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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33. 33한국1차

    수원시 영통구 동탄원천로1109번길 37 103동 7층702호 (매탄동,한국아파트)

    감정 6억 3,300만 → 최저 4억 4,310만 (70%) · 유찰 2

    비교가 6억 7,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −34%

    180일 실거래 중앙값 6억 7,500만 (1건)

    호가 최저 7억 · 중앙값 7억 1,500만 (2건)

    • 아파트
    • 130㎡

    사건

    2024타경60536 [1]

    법원

    수원지방법원 경매15계

    매각기일

    11/6(금) D-2

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 6억 7,500만

    잘 풀리면5억 9,900만까지 10% 넘게 남아 · 6억 6,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가4억 4,310만	4억 4,886만	+2억 2,613만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)5억 2,349만	5억 3,029만	+1억 4,470만 남음	모름
    10% 남는 선5억 9,900만	6억 678만	+6,821만 남음	모름
    본전6억 6,300만	6억 7,468만	+31만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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34. 34주공12단지

    광명시 철산동 449 주공아파트 1204동 4층401호

    감정 13억 → 최저 9억 1,000만 (70%) · 유찰 1

    비교가 13억 8,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −34%

    180일 실거래 중앙값 13억 9,000만 (7건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경53609 [1]

    법원

    안산지원 경매2계

    매각기일

    11/12(목) D-8

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 13억 8,500만

    잘 풀리면12억 600만까지 10% 넘게 남아 · 13억 4,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가9억 1,000만	9억 4,003만	+4억 4,497만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)10억 7,510만	11억 1,057만	+2억 7,442만 남음	모름
    10% 남는 선12억 600만	12억 4,579만	+1억 3,920만 남음	모름
    본전13억 4,000만	13억 8,422만	+78만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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35. 35덕현

    구리시 교문동 808 덕현아파트 111동 12층 1203호

    감정 10억 3,000만 → 최저 7억 2,100만 (70%) · 유찰 1

    비교가 10억 9,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −34%

    180일 실거래 중앙값 11억 1,250만 (2건)

    호가 최저 11억 8,000만 · 중앙값 11억 9,000만 (2건)

    • 아파트
    • 135㎡

    사건

    2025타경72200 [1]

    법원

    남양주지원 경매5계

    매각기일

    11/11(수) D-7

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 10억 9,500만

    잘 풀리면9억 5,200만까지 10% 넘게 남아 · 10억 5,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가7억 2,100만	7억 3,677만	+3억 5,822만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)8억 5,181만	8억 7,861만	+2억 1,638만 남음	모름
    10% 남는 선9억 5,200만	9억 8,532만	+1억 968만 남음	모름
    본전10억 5,700만	10억 9,399만	+100만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

36. 36명도힐스티지(주상복합)

    금천구 독산동 962-32 명도힐스티지 제10층 제1002호

    감정 2억 7,800만 → 최저 1억 7,792만 (64%) · 유찰 2

    비교가 2억 7,000만 (호가 최저 (매물 2건)) → −34%

    호가 최저 2억 7,000만 · 중앙값 2억 7,750만 (2건)

    • 아파트
    • 30㎡

    사건

    2026타경3238 [1]

    법원

    서울남부지방법원 경매16계

    매각기일

    내일 11/5(목)

    가격표

    기준: 호가 최저 (매물 2건) 2억 7,000만

    잘 풀리면2억 4,000만까지 10% 넘게 남아 · 2억 6,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 7,792만	1억 7,987만	+9,012만 남음	모름
    10% 남는 선2억 4,000만	2억 4,264만	+2,736만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)2억 5,881만	2억 6,166만	+833만 남음	모름
    본전2억 6,700만	2억 6,993만	+6만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

37. 37팜스프링

    파주시 아동동 283 팜스프링아파트 114동 1층107호

    감정 1억 4,200만 → 최저 9,940만 (70%) · 유찰 1

    비교가 1억 5,000만 (같은 평형 실거래 1건) → −34%

    180일 실거래 중앙값 1억 5,000만 (1건)

    호가 최저 1억 5,000만 · 중앙값 1억 5,500만 (2건)

    • 아파트
    • 51㎡

    사건

    2026타경61634 [1]

    법원

    고양지원 경매4계

    매각기일

    11/18(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 1건 1억 5,000만

    잘 풀리면1억 3,300만까지 10% 넘게 남아 · 1억 4,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가9,940만	1억 49만	+4,950만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 1,743만	1억 1,872만	+3,127만 남음	모름
    10% 남는 선1억 3,300만	1억 3,446만	+1,553만 남음	모름
    본전1억 4,800만	1억 4,962만	+37만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

38. 38삼성2차

    수원시 영통구 매탄동 810 삼성2차아파트 2동 8층803호

    감정 3억 9,000만 → 최저 2억 7,300만 (70%) · 유찰 2

    비교가 4억 1,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −33%

    180일 실거래 중앙값 3억 7,200만 (4건)

    호가 최저 4억 7,000만 · 중앙값 4억 7,000만 (1건)

    • 아파트
    • 74㎡

    사건

    2025타경56805 [1]

    법원

    수원지방법원 경매18계

    매각기일

    11/16(월) D-12

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 4억 1,000만

    잘 풀리면3억 6,400만까지 10% 넘게 남아 · 4억 500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 7,300만	2억 7,600만	+1억 3,399만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 2,253만	3억 2,607만	+8,392만 남음	모름
    10% 남는 선3억 6,400만	3억 6,800만	+4,199만 남음	모름
    본전4억 500만	4억 945만	+54만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

39. 39평내호평역대명루첸포레스티움

    남양주시 평내동 661 평내호평역대명루첸포레스티움 110동 11층1101호

    감정 4억 8,400만 → 최저 3억 3,880만 (70%) · 유찰 1

    비교가 5억 475만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 14건 중앙값) → −33%

    180일 실거래 중앙값 5억 700만 (55건)

    호가 최저 5억 1,000만 · 중앙값 5억 4,000만 (9건)

    • 아파트
    • 60㎡

    사건

    2025타경71830 [1]

    법원

    남양주지원 경매3계

    매각기일

    11/10(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 14건 중앙값 5억 475만

    잘 풀리면4억 4,900만까지 10% 넘게 남아 · 4억 9,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 3,880만	3억 4,252만	+1억 6,222만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)4억 26만	4억 467만	+1억 7만 남음	모름
    10% 남는 선4억 4,900만	4억 5,393만	+5,081만 남음	모름
    본전4억 9,900만	5억 448만	+26만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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40. 40래미안휴레스트

    고양시 덕양구 성사동 860 래미안휴레스트 204동 8층801호

    감정 7억 1,500만 → 최저 5억 50만 (70%) · 유찰 1

    비교가 7억 4,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −33%

    180일 실거래 중앙값 7억 4,500만 (1건)

    호가 최저 7억 2,000만 · 중앙값 7억 5,000만 (7건)

    • 아파트
    • 151㎡

    사건

    2026타경61680 [1]

    법원

    고양지원 경매15계

    매각기일

    11/12(목) D-8

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 7억 4,500만

    잘 풀리면6억 5,900만까지 10% 넘게 남아 · 7억 2,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가5억 50만	5억 700만	+2억 3,799만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)5억 9,130만	5억 9,899만	+1억 4,600만 남음	모름
    10% 남는 선6억 5,900만	6억 7,041만	+7,458만 남음	모름
    본전7억 2,800만	7억 4,429만	+70만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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41. 41보네르빌리지

    안산시 단원구 고잔동 778 보네르빌리지아파트 107동 9층904호

    감정 5억 3,800만 → 최저 3억 7,660만 (70%) · 유찰 1

    비교가 5억 6,050만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −33%

    180일 실거래 중앙값 5억 4,400만 (4건)

    호가 최저 5억 7,500만 · 중앙값 5억 7,750만 (4건)

    • 아파트
    • 89㎡

    사건

    2025타경53540 [1]

    법원

    안산지원 경매11계

    매각기일

    11/18(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 5억 6,050만

    잘 풀리면4억 9,700만까지 10% 넘게 남아 · 5억 5,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 7,660만	3억 8,149만	+1억 7,900만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)4억 4,492만	4억 5,071만	+1억 978만 남음	모름
    10% 남는 선4억 9,700만	5억 346만	+5,703만 남음	모름
    본전5억 5,300만	5억 6,018만	+31만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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42. 42루체비스타(도시형)

    구로구 고척로 5 제12층 제1203호 (오류동, 루체비스타)

    감정 2억 8,900만 → 최저 1억 4,796만 (51%) · 유찰 3

    비교가 2억 2,000만 (같은 평형 마지막 실거래 2026.03) → −33%

    • 아파트
    • 30㎡

    사건

    2024타경143774 [1]

    법원

    서울남부지방법원 경매16계

    매각기일

    내일 11/5(목)

    가격표

    기준: 같은 평형 마지막 실거래 2026.03 2억 2,000만

    잘 풀리면1억 9,500만까지 10% 넘게 남아 · 2억 1,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 4,796만	1억 4,959만	+7,040만 남음	모름
    10% 남는 선1억 9,500만	1억 9,714만	+2,285만 남음	모름
    본전2억 1,700만	2억 1,938만	+61만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)2억 6,905만	2억 7,201만	−5,201만 손해	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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43. 43해솔마을7단지롯데캐슬

    파주시 와동동 1404 해솔마을7단지롯데캐슬 711동 17층1701호

    감정 4억 9,300만 → 최저 3억 4,510만 (70%) · 유찰 1

    비교가 5억 1,250만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −33%

    180일 실거래 중앙값 4억 9,000만 (10건)

    호가 최저 4억 5,000만 · 중앙값 5억 (60건)

    • 아파트
    • 84㎡

    사건

    2026타경61519 [1]

    법원

    고양지원 경매4계

    매각기일

    11/18(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 5억 1,250만

    잘 풀리면4억 5,600만까지 10% 넘게 남아 · 5억 600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 4,510만	3억 4,889만	+1억 6,360만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)4억 771만	4억 1,219만	+1억 30만 남음	모름
    10% 남는 선4억 5,600만	4억 6,101만	+5,148만 남음	모름
    본전5억 600만	5억 1,156만	+93만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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44. 44가산양우내안애애플(도시형)

    금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제17층 제1713호

    감정 1억 1,200만 → 최저 5,734만 (51%) · 유찰 3

    비교가 8,500만 (호가 최저 (매물 3건)) → −32%

    호가 최저 8,500만 · 중앙값 9,500만 (3건)

    • 아파트
    • 12㎡

    사건

    2025타경12155 [1]

    법원

    서울남부지방법원 경매10계

    매각기일

    11/13(금) D-9

    가격표

    기준: 호가 최저 (매물 3건) 8,500만

    잘 풀리면7,500만까지 10% 넘게 남아 · 8,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가5,734만	5,797만	+2,702만 남음	모름
    10% 남는 선7,500만	7,582만	+917만 남음	모름
    본전8,400만	8,492만	+7만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)1억 427만	1억 541만	−2,041만 손해	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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45. 45인계파밀리에

    수원시 팔달구 세지로 211 102동 2층203호 (인계동,인계 파밀리에)

    감정 5억 1,000만 → 최저 3억 5,700만 (70%) · 유찰 1

    비교가 5억 2,400만 (같은 평형·저층 실거래 4건 중앙값) → −32%

    180일 실거래 중앙값 5억 6,500만 (13건)

    호가 최저 5억 7,000만 · 중앙값 6억 500만 (6건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2024타경76623 [1]

    법원

    수원지방법원 경매6계

    매각기일

    11/9(월) D-5

    가격표

    기준: 같은 평형·저층 실거래 4건 중앙값 5억 2,400만

    잘 풀리면4억 6,600만까지 10% 넘게 남아 · 5억 1,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 5,700만	3억 6,092만	+1억 6,307만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)4억 2,177만	4억 2,640만	+9,759만 남음	모름
    10% 남는 선4억 6,600만	4억 7,112만	+5,287만 남음	모름
    본전5억 1,800만	5억 2,369만	+30만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

46. 46화성

    시흥시 정왕동 1874-2 화성아파트 110동 4층404호

    감정 4억 3,800만 → 최저 3억 660만 (70%) · 유찰 1

    비교가 4억 5,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −32%

    180일 실거래 중앙값 4억 5,000만 (1건)

    호가 최저 3억 8,000만 · 중앙값 3억 9,750만 (6건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경53360 [1]

    법원

    안산지원 경매12계

    매각기일

    11/10(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 4억 5,000만

    잘 풀리면4억까지 10% 넘게 남아 · 4억 4,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 660만	3억 997만	+1억 4,002만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 6,222만	3억 6,621만	+8,378만 남음	모름
    10% 남는 선4억	4억 440만	+4,560만 남음	모름
    본전4억 4,500만	4억 4,989만	+10만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

47. 47운정신도시푸르지오파르세나

    파주시 다율동 1035 운정신도시푸르지오파르세나 1403동 22층2202호

    감정 5억 5,500만 → 최저 3억 8,850만 (70%) · 유찰 1

    비교가 5억 7,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 7건 중앙값) → −32%

    180일 실거래 중앙값 5억 6,000만 (18건)

    호가 최저 5억 2,500만 · 중앙값 5억 8,000만 (39건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2026타경2906 [1]

    법원

    고양지원 경매4계

    매각기일

    11/18(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 7건 중앙값 5억 7,000만

    잘 풀리면5억 700만까지 10% 넘게 남아 · 5억 6,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 8,850만	3억 9,277만	+1억 7,722만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)4억 5,898만	4억 6,403만	+1억 596만 남음	모름
    10% 남는 선5억 700만	5억 1,257만	+5,742만 남음	모름
    본전5억 6,300만	5억 6,919만	+80만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

48. 48평내호평역대명루첸포레스티움

    남양주시 평내동 661 평내호평역대명루첸포레스티움 108동 20층 2005호

    감정 4억 9,500만 → 최저 3억 4,650만 (70%) · 유찰 1

    비교가 5억 800만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 13건 중앙값) → −32%

    180일 실거래 중앙값 5억 700만 (55건)

    호가 최저 5억 1,000만 · 중앙값 5억 4,000만 (9건)

    • 아파트
    • 60㎡

    사건

    2025타경72113 [1]

    법원

    남양주지원 경매5계

    매각기일

    11/11(수) D-7

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 13건 중앙값 5억 800만

    잘 풀리면4억 5,200만까지 10% 넘게 남아 · 5억 200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 4,650만	3억 5,031만	+1억 5,768만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)4억 936만	4억 1,386만	+9,413만 남음	모름
    10% 남는 선4억 5,200만	4억 5,697만	+5,102만 남음	모름
    본전5억 200만	5억 752만	+47만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

49. 49동익미라벨38단지

    남양주시 별내동 1058 동익미라벨 3804동 4층405호

    감정 8억 500만 → 최저 5억 6,350만 (70%) · 유찰 1

    비교가 8억 2,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −32%

    180일 실거래 중앙값 8억 2,500만 (1건)

    호가 최저 8억 1,000만 · 중앙값 8억 5,000만 (6건)

    • 아파트
    • 101㎡

    사건

    2025타경72445 [1]

    법원

    남양주지원 경매8계

    매각기일

    11/18(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 8억 2,500만

    잘 풀리면7억 2,600만까지 10% 넘게 남아 · 8억 200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가5억 6,350만	5억 7,082만	+2억 5,417만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)6억 6,573만	6억 7,759만	+1억 4,740만 남음	모름
    10% 남는 선7억 2,600만	7억 4,214만	+8,285만 남음	모름
    본전8억 200만	8억 2,430만	+69만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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50. 50일신건영

    남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 64 일신건영아파트 103동 12층1209호

    감정 4억 1,400만 → 최저 2억 8,980만 (70%) · 유찰 1

    비교가 4억 2,400만 (같은 평형 실거래 2건 중앙값) → −32%

    180일 실거래 중앙값 4억 2,400만 (2건)

    호가 최저 4억 5,000만 · 중앙값 4억 6,500만 (3건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경72473 [1]

    법원

    남양주지원 경매2계

    매각기일

    내일 11/5(목)

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 2건 중앙값 4억 2,400만

    잘 풀리면3억 7,700만까지 10% 넘게 남아 · 4억 1,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 8,980만	2억 9,298만	+1억 3,101만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 4,237만	3억 4,614만	+7,785만 남음	모름
    10% 남는 선3억 7,700만	3억 8,114만	+4,285만 남음	모름
    본전4억 1,900만	4억 2,360만	+39만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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51. 51해가든더클래식

    시흥시 미산동 350-15 해가든더클래식 102동 4층402호

    감정 4억 4,900만 → 최저 3억 1,430만 (70%) · 유찰 1

    비교가 4억 6,000만 (같은 평형 실거래 1건) → −32%

    180일 실거래 중앙값 4억 6,000만 (1건)

    호가 최저 4억 6,000만 · 중앙값 4억 9,000만 (7건)

    • 아파트
    • 149㎡

    사건

    2026타경50063 [1]

    법원

    안산지원 경매6계

    매각기일

    11/10(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 1건 4억 6,000만

    잘 풀리면4억 800만까지 10% 넘게 남아 · 4억 5,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 1,430만	3억 1,838만	+1억 4,161만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 7,132만	3억 7,615만	+8,384만 남음	모름
    10% 남는 선4억 800만	4억 1,330만	+4,669만 남음	모름
    본전4억 5,400만	4억 5,990만	+9만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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52. 52신창현두산위브

    남양주시 화도읍 녹촌리 555 신창현두산위브아파트 106동 16층1601호

    감정 3억 1,600만 → 최저 2억 2,120만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 2,300만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −32%

    180일 실거래 중앙값 3억 2,275만 (10건)

    호가 최저 3억 · 중앙값 3억 3,750만 (20건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경4562 [1]

    법원

    남양주지원 경매4계

    매각기일

    11/17(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 3억 2,300만

    잘 풀리면2억 8,700만까지 10% 넘게 남아 · 3억 1,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 2,120만	2억 2,363만	+9,936만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 6,133만	2억 6,420만	+5,879만 남음	모름
    10% 남는 선2억 8,700만	2억 9,015만	+3,284만 남음	모름
    본전3억 1,900만	3억 2,250만	+49만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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53. 53호평파라곤

    남양주시 호평동 724 호평파라곤 113동 17층 1701호

    감정 6억 200만 → 최저 4억 2,140만 (70%) · 유찰 1

    비교가 6억 1,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −32%

    180일 실거래 중앙값 5억 8,000만 (11건)

    호가 최저 5억 8,000만 · 중앙값 6억 4,000만 (13건)

    • 아파트
    • 131㎡

    사건

    2025타경72160 [1]

    법원

    남양주지원 경매5계

    매각기일

    11/11(수) D-7

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 6억 1,500만

    잘 풀리면5억 4,600만까지 10% 넘게 남아 · 6억 600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가4억 2,140만	4억 2,687만	+1억 8,812만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)4억 9,785만	5억 432만	+1억 1,067만 남음	모름
    10% 남는 선5억 4,600만	5억 5,309만	+6,190만 남음	모름
    본전6억 600만	6억 1,414만	+85만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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54. 54풍림

    의정부시 호원동 351-7 풍림아파트 102동 2층208호

    감정 3억 2,830만 → 최저 2억 2,981만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 3,500만 (같은 평형·저층 실거래 1건) → −31%

    180일 실거래 중앙값 3억 3,500만 (2건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2026타경71327 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매6계

    매각기일

    11/17(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형·저층 실거래 1건 3억 3,500만

    잘 풀리면2억 9,800만까지 10% 넘게 남아 · 3억 3,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 2,981만	2억 3,233만	+1억 266만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 7,150만	2억 7,449만	+6,050만 남음	모름
    10% 남는 선2억 9,800만	3억 127만	+3,372만 남음	모름
    본전3억 3,100만	3억 3,464만	+35만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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55. 55휴먼시아2단지

    광명시 소하동 1288 휴먼시아 206동 8층804호

    감정 10억 4,900만 → 최저 7억 3,430만 (70%) · 유찰 1

    비교가 10억 6,700만 (같은 면적 다른 타입 실거래 1건) → −31%

    호가 최저 11억 · 중앙값 12억 (3건)

    • 아파트
    • 136㎡

    사건

    2025타경52213 [3]

    법원

    안산지원 경매2계

    매각기일

    11/12(목) D-8

    가격표

    기준: 같은 면적 다른 타입 실거래 1건 10억 6,700만

    잘 풀리면9억 2,700만까지 10% 넘게 남아 · 10억 3,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가7억 3,430만	7억 5,107만	+3억 1,592만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)8억 6,752만	8억 9,582만	+1억 7,117만 남음	모름
    10% 남는 선9억 2,700만	9억 5,944만	+1억 755만 남음	모름
    본전10억 3,000만	10억 6,605만	+95만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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56. 56성원

    남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 232 성원아파트 106동 4층405호

    감정 4억 5,600만 → 최저 3억 1,920만 (70%) · 유찰 1

    비교가 4억 6,300만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −31%

    180일 실거래 중앙값 4억 6,500만 (16건)

    호가 최저 4억 8,000만 · 중앙값 4억 9,500만 (4건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경72645 [1]

    법원

    남양주지원 경매2계

    매각기일

    내일 11/5(목)

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 4억 6,300만

    잘 풀리면4억 1,200만까지 10% 넘게 남아 · 4억 5,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 1,920만	3억 2,271만	+1억 4,028만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 7,711만	3억 8,126만	+8,173만 남음	모름
    10% 남는 선4억 1,200만	4억 1,653만	+4,646만 남음	모름
    본전4억 5,700만	4억 6,202만	+97만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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57. 57두진

    용인시 기흥구 영덕동 13 두진아파트 103동 17층1707호

    감정 3억 6,500만 → 최저 2억 5,550만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 7,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −31%

    180일 실거래 중앙값 3억 6,900만 (8건)

    호가 최저 3억 4,000만 · 중앙값 4억 3,000만 (8건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경57582 [1]

    법원

    수원지방법원 경매15계

    매각기일

    11/6(금) D-2

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 3억 7,000만

    잘 풀리면3억 2,900만까지 10% 넘게 남아 · 3억 6,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 5,550만	2억 5,831만	+1억 1,168만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 185만	3억 517만	+6,482만 남음	모름
    10% 남는 선3억 2,900만	3억 3,261만	+3,738만 남음	모름
    본전3억 6,500만	3억 6,901만	+98만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

58. 58안화동마을주공5단지

    화성시 병점동 820 안화동마을주공아파트 504동 4층402호

    감정 3억 6,000만 → 최저 2억 5,200만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 6,400만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 8건 중앙값) → −31%

    180일 실거래 중앙값 3억 7,300만 (24건)

    호가 최저 3억 7,000만 · 중앙값 4억 500만 (4건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경56984 [1]

    법원

    수원지방법원 경매17계

    매각기일

    11/18(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 8건 중앙값 3억 6,400만

    잘 풀리면3억 2,400만까지 10% 넘게 남아 · 3억 6,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 5,200만	2억 5,477만	+1억 922만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 9,772만	3억 99만	+6,300만 남음	모름
    10% 남는 선3억 2,400만	3억 2,756만	+3,643만 남음	모름
    본전3억 6,000만	3억 6,396만	+4만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

59. 59계수마을수목원우림필유

    용인시 처인구 포곡읍 삼계리 672 계수마을수목원우림필유 103동 4층403호

    감정 2억 5,700만 → 최저 1억 7,990만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 6,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −31%

    180일 실거래 중앙값 2억 6,000만 (1건)

    호가 최저 2억 8,000만 · 중앙값 3억 1,000만 (5건)

    • 아파트
    • 101㎡

    사건

    2025타경57171 [1]

    법원

    수원지방법원 경매18계

    매각기일

    11/16(월) D-12

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 2억 6,000만

    잘 풀리면2억 3,000만까지 10% 넘게 남아 · 2억 5,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 7,990만	1억 8,223만	+7,776만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 1,253만	2억 1,530만	+4,469만 남음	모름
    10% 남는 선2억 3,000만	2억 3,299만	+2,701만 남음	모름
    본전2억 5,600만	2억 5,932만	+67만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

60. 60에어팰리스(도시형)

    강서구 방화동 619-7 에어팰리스 제6층 제606호

    감정 9,200만 → 최저 5,888만 (64%) · 유찰 2

    비교가 8,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −31%

    180일 실거래 중앙값 8,500만 (1건)

    호가 최저 7,500만 · 중앙값 8,700만 (3건)

    • 아파트
    • 14㎡

    사건

    2026타경3463 [1]

    법원

    서울남부지방법원 경매9계

    매각기일

    11/18(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 8,500만

    잘 풀리면7,500만까지 10% 넘게 남아 · 8,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가5,888만	5,952만	+2,547만 남음	모름
    10% 남는 선7,500만	7,582만	+917만 남음	모름
    본전8,400만	8,492만	+7만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)8,565만	8,659만	−159만 손해	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

61. 61안산메트로타운푸르지오힐스테이트(주상복합)

    안산시 단원구 석수로 138 109동 34층3402호 (선부동,안산메트로타운푸르지오힐스테이트)

    감정 4억 4,000만 → 최저 3억 800만 (70%) · 유찰 1

    비교가 4억 4,400만 (같은 평형 실거래 3건 중앙값) → −31%

    180일 실거래 중앙값 4억 4,400만 (3건)

    호가 최저 4억 4,000만 · 중앙값 4억 8,000만 (27건)

    • 아파트
    • 75㎡

    사건

    2023타경1541 [1]

    법원

    안산지원 경매11계

    매각기일

    11/18(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 3건 중앙값 4억 4,400만

    잘 풀리면3억 9,500만까지 10% 넘게 남아 · 4억 3,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 800만	3억 1,138만	+1억 3,261만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 6,388만	3억 6,788만	+7,611만 남음	모름
    10% 남는 선3억 9,500만	3억 9,934만	+4,465만 남음	모름
    본전4억 3,900만	4억 4,382만	+17만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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62. 62현대웰하임2단지(도시형)

    강동구 길동 343-2 현대웰하임2단지 5층521호

    감정 8,400만 → 최저 5,376만 (64%) · 유찰 2

    비교가 7,700만 (호가 최저 (매물 2건)) → −30%

    호가 최저 7,700만 · 중앙값 8,350만 (2건)

    • 아파트
    • 13㎡

    사건

    2025타경52354 [1]

    법원

    서울동부지방법원 경매5계

    매각기일

    11/16(월) D-12

    가격표

    기준: 호가 최저 (매물 2건) 7,700만

    잘 풀리면6,800만까지 10% 넘게 남아 · 7,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가5,376만	5,435만	+2,264만 남음	모름
    10% 남는 선6,800만	6,874만	+825만 남음	모름
    본전7,600만	7,683만	+16만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)7,820만	7,906만	−206만 손해	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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63. 63양천홈타운3차

    양천구 신월동 470-26 양천홈타운3차 제6층 제603호

    감정 3억 9,200만 → 최저 3억 1,360만 (80%) · 유찰 1

    비교가 4억 4,900만 (같은 평형 마지막 실거래 2021.09) → −30%

    • 아파트
    • 45㎡

    사건

    2026타경3068 [1]

    법원

    서울남부지방법원 경매1계

    매각기일

    11/11(수) D-7

    가격표

    기준: 같은 평형 마지막 실거래 2021.09 4억 4,900만

    잘 풀리면3억 9,900만까지 10% 넘게 남아 · 4억 4,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 1,360만	3억 1,704만	+1억 3,195만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)3억 6,495만	3억 6,896만	+8,003만 남음	모름
    10% 남는 선3억 9,900만	4억 338만	+4,561만 남음	모름
    본전4억 4,400만	4억 4,888만	+11만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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64. 64별내신일유토빌

    남양주시 별내동 1050 별내신일유토빌 3407동 3층303호

    감정 8억 500만 → 최저 5억 6,350만 (70%) · 유찰 1

    비교가 8억 500만 (같은 평형·저층 실거래 1건) → −30%

    180일 실거래 중앙값 7억 9,400만 (6건)

    호가 최저 7억 9,000만 · 중앙값 8억 5,500만 (24건)

    • 아파트
    • 123㎡

    사건

    2026타경17 [1]

    법원

    남양주지원 경매3계

    매각기일

    11/10(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형·저층 실거래 1건 8억 500만

    잘 풀리면7억 900만까지 10% 넘게 남아 · 7억 8,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가5억 6,350만	5억 7,082만	+2억 3,417만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)6억 6,573만	6억 7,759만	+1억 2,740만 남음	모름
    10% 남는 선7억 900만	7억 2,388만	+8,111만 남음	모름
    본전7억 8,400만	8억 477만	+22만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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65. 65성남마을벽산2차(벽산첼시빌)

    용인시 수지구 성복1로 107 513동 16층1601호 (성복동,성남마을벽산아파트)

    감정 8억 7,000만 → 최저 6억 900만 (70%) · 유찰 1

    비교가 8억 7,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −30%

    180일 실거래 중앙값 8억 4,000만 (5건)

    호가 최저 9억 8,600만 · 중앙값 10억 7,500만 (4건)

    • 아파트
    • 192㎡

    사건

    2024타경101925 [1]

    법원

    수원지방법원 경매9계

    매각기일

    11/10(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 8억 7,000만

    잘 풀리면7억 6,300만까지 10% 넘게 남아 · 8억 4,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가6억 900만	6억 1,731만	+2억 5,268만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)7억 1,949만	7억 3,514만	+1억 3,485만 남음	모름
    10% 남는 선7억 6,300만	7억 8,203만	+8,796만 남음	모름
    본전8억 4,300만	8억 6,898만	+101만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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66. 66용이반도유보라

    평택시 용이동 492-1 용이반도유보라아파트 302동 15층1503호

    감정 2억 9,100만 → 최저 2억 370만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 9,000만 (같은 평형 실거래 1건) → −30%

    180일 실거래 중앙값 2억 9,000만 (1건)

    호가 최저 3억 · 중앙값 3억 3,000만 (35건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경1008 [1]

    법원

    평택지원 경매1계

    매각기일

    11/9(월) D-5

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 1건 2억 9,000만

    잘 풀리면2억 5,800만까지 10% 넘게 남아 · 2억 8,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 370만	2억 594만	+8,405만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 4,065만	2억 4,330만	+4,669만 남음	모름
    10% 남는 선2억 5,800만	2억 6,083만	+2,916만 남음	모름
    본전2억 8,600만	2억 8,914만	+85만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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67. 67한솔강변마을

    남양주시 와부읍 덕소리 528-14 한솔강변마을아파트 101동 24층2403호

    감정 6억 9,800만 → 최저 4억 8,860만 (70%) · 유찰 1

    비교가 6억 9,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −30%

    180일 실거래 중앙값 6억 5,250만 (16건)

    호가 최저 5억 6,000만 · 중앙값 7억 1,000만 (34건)

    • 아파트
    • 80㎡

    사건

    2026타경20135 [1]

    법원

    남양주지원 경매3계

    매각기일

    11/10(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 6억 9,500만

    잘 풀리면6억 1,700만까지 10% 넘게 남아 · 6억 8,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가4억 8,860만	4억 9,397만	+2억 102만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)5억 7,724만	5억 8,359만	+1억 1,140만 남음	모름
    10% 남는 선6억 1,700만	6억 2,455만	+7,044만 남음	모름
    본전6억 8,300만	6억 9,466만	+33만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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68. 68고덕국제신도시파라곤에듀포레

    평택시 고덕면 고덕국제8로 91 908동 18층1801호 (고덕국제신도시파라곤에듀포레)

    감정 5억 7,400만 → 최저 4억 180만 (70%) · 유찰 1

    비교가 5억 7,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 6건 중앙값) → −30%

    180일 실거래 중앙값 5억 5,250만 (18건)

    호가 최저 5억 · 중앙값 5억 8,750만 (26건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2024타경5040 [1]

    법원

    평택지원 경매2계

    매각기일

    11/16(월) D-12

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 6건 중앙값 5억 7,000만

    잘 풀리면5억 700만까지 10% 넘게 남아 · 5억 6,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가4억 180만	4억 621만	+1억 6,378만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)4억 7,469만	4억 7,991만	+9,008만 남음	모름
    10% 남는 선5억 700만	5억 1,257만	+5,742만 남음	모름
    본전5억 6,300만	5억 6,919만	+80만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

69. 69금강펜테리움

    남양주시 진접읍 금곡리 1108 금강펜테리움아파트 1907동 14층1401호

    감정 5억 600만 → 최저 3억 5,420만 (70%) · 유찰 1

    비교가 5억 (같은 평형·비슷한 층 실거래 9건 중앙값) → −29%

    180일 실거래 중앙값 4억 8,500만 (34건)

    호가 최저 4억 5,500만 · 중앙값 5억 1,000만 (38건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경72706 [1]

    법원

    남양주지원 경매2계

    매각기일

    내일 11/5(목)

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 9건 중앙값 5억

    잘 풀리면4억 4,500만까지 10% 넘게 남아 · 4억 9,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 5,420만	3억 5,809만	+1억 4,190만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)4억 1,846만	4억 2,306만	+7,693만 남음	모름
    10% 남는 선4억 4,500만	4억 4,989만	+5,010만 남음	모름
    본전4억 9,400만	4억 9,943만	+56만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

70. 70부영사랑으로

    남양주시 진접읍 해밀예당3로 38 1819동 10층1003호 (부영사랑으로)

    감정 3억 9,600만 → 최저 2억 7,720만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 9,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 10건 중앙값) → −29%

    180일 실거래 중앙값 3억 7,700만 (23건)

    호가 최저 3억 5,500만 · 중앙값 4억 (27건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2024타경80514 [1]

    법원

    남양주지원 경매3계

    매각기일

    11/10(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 10건 중앙값 3억 9,000만

    잘 풀리면3억 4,700만까지 10% 넘게 남아 · 3억 8,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 7,720만	2억 8,024만	+1억 975만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 2,749만	3억 3,109만	+5,890만 남음	모름
    10% 남는 선3억 4,700만	3억 5,081만	+3,918만 남음	모름
    본전3억 8,500만	3억 8,923만	+76만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

71. 71호계아크로리버(주상복합)

    안양시 동안구 호계동 713 호계아크로리버 19층에이1902호

    감정 6억 4,400만 → 최저 4억 1,216만 (64%) · 유찰 2

    비교가 5억 8,000만 (호가 최저 (매물 10건)) → −29%

    호가 최저 5억 8,000만 · 중앙값 5억 9,500만 (10건)

    • 아파트
    • 122㎡

    사건

    2025타경1086 [1]

    법원

    안양지원 경매1계

    매각기일

    11/10(화) D-6

    가격표

    기준: 호가 최저 (매물 10건) 5억 8,000만

    잘 풀리면5억 1,500만까지 10% 넘게 남아 · 5억 7,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가4억 1,216만	4억 1,751만	+1억 6,248만 남음	모름
    10% 남는 선5억 1,500만	5억 2,169만	+5,830만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)5억 3,258만	5억 3,951만	+4,048만 남음	모름
    본전5억 7,200만	5억 7,943만	+56만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

72. 72금호현대

    성동구 응봉동 98 금호현대아파트 108동 2층204호

    감정 12억 9,000만 → 최저 12억 9,000만 (100%) · 신건

    비교가 18억 1,000만 (같은 평형 마지막 실거래 2026.03) → −29%

    • 아파트
    • 80㎡

    사건

    2026타경50548 [1]

    법원

    서울동부지방법원 경매3계

    매각기일

    11/9(월) D-5

    가격표

    기준: 같은 평형 마지막 실거래 2026.03 18억 1,000만

    잘 풀리면15억 7,600만까지 10% 넘게 남아 · 17억 5,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가12억 9,000만	13억 3,257만	+4억 7,743만 남음	모름
    10% 남는 선15억 7,600만	16억 2,800만	+1억 8,199만 남음	모름
    본전17억 5,200만	18억 981만	+18만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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73. 73세교서희스타힐스

    오산시 금암동 499 세교 서희스타힐스 1206동 14층1403호

    감정 3억 7,500만 → 최저 2억 6,250만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 6,700만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −28%

    180일 실거래 중앙값 3억 6,700만 (9건)

    호가 최저 3억 4,400만 · 중앙값 3억 7,750만 (10건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경159 [15]

    법원

    수원지방법원 경매15계

    매각기일

    11/6(금) D-2

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 3억 6,700만

    잘 풀리면3억 2,600만까지 10% 넘게 남아 · 3억 6,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 6,250만	2억 6,538만	+1억 161만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 1,012만	3억 1,353만	+5,346만 남음	모름
    10% 남는 선3억 2,600만	3억 2,958만	+3,741만 남음	모름
    본전3억 6,300만	3억 6,699만	+7,000원 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

74. 74호원가든2차

    의정부시 호동로 72 204동 9층 905호 (호원동,호원가든2차아파트)

    감정 3억 1,900만 → 최저 2억 2,330만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 1,200만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −28%

    180일 실거래 중앙값 3억 1,500만 (17건)

    호가 최저 3억 · 중앙값 3억 2,000만 (3건)

    • 아파트
    • 60㎡

    사건

    2024타경87276 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매3계

    매각기일

    내일 11/5(목)

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 3억 1,200만

    잘 풀리면2억 7,700만까지 10% 넘게 남아 · 3억 800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 2,330만	2억 2,575만	+8,624만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 6,381만	2억 6,671만	+4,528만 남음	모름
    10% 남는 선2억 7,700만	2억 8,004만	+3,195만 남음	모름
    본전3억 800만	3억 1,138만	+61만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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75. 75예술인

    안산시 상록구 성포동 583 예술인아파트 5동 7층702호

    감정 4억 1,000만 → 최저 2억 8,700만 (70%) · 유찰 1

    비교가 4억 (같은 평형 실거래 3건 중앙값) → −28%

    180일 실거래 중앙값 4억 (3건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경53444 [1]

    법원

    안산지원 경매1계

    매각기일

    내일 11/5(목)

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 3건 중앙값 4억

    잘 풀리면3억 5,600만까지 10% 넘게 남아 · 3억 9,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 8,700만	2억 9,015만	+1억 984만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 3,907만	3억 4,279만	+5,720만 남음	모름
    10% 남는 선3억 5,600만	3억 5,991만	+4,008만 남음	모름
    본전3억 9,500만	3억 9,934만	+65만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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76. 76삼익

    수원시 권선구 세류동 840 삼익아파트 103동 8층801호

    감정 4억 2,100만 → 최저 2억 9,470만 (70%) · 유찰 1

    비교가 4억 1,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −28%

    180일 실거래 중앙값 4억 1,100만 (4건)

    호가 최저 3억 5,000만 · 중앙값 4억 2,000만 (5건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경58358 [1]

    법원

    수원지방법원 경매18계

    매각기일

    11/16(월) D-12

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 4억 1,000만

    잘 풀리면3억 6,400만까지 10% 넘게 남아 · 4억 500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 9,470만	2억 9,794만	+1억 1,205만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 4,816만	3억 5,199만	+5,800만 남음	모름
    10% 남는 선3억 6,400만	3억 6,800만	+4,199만 남음	모름
    본전4억 500만	4억 945만	+54만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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77. 77청계천두산위브더제니스(주상복합)

    중구 흥인동 13-1 청계천 두산위브더제니스 27층웨스트2702호

    감정 20억 5,200만 → 최저 13억 1,328만 (64%) · 유찰 2

    비교가 18억 2,000만 (같은 면적 다른 타입 실거래 1건) → −28%

    호가 최저 18억 5,000만 · 중앙값 18억 5,000만 (1건)

    • 아파트
    • 147㎡

    사건

    2026타경100062 [1]

    법원

    서울중앙지방법원 경매9계

    매각기일

    11/10(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 면적 다른 타입 실거래 1건 18억 2,000만

    잘 풀리면15억 8,200만까지 10% 넘게 남아 · 17억 5,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가13억 1,328만	13억 5,924만	+4억 6,075만 남음	모름
    10% 남는 선15억 8,200만	16억 3,737만	+1억 8,263만 남음	모름
    본전17억 5,800만	18억 1,953만	+47만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)19억 1,041만	19억 7,727만	−1억 5,727만 손해	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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78. 78신동백롯데캐슬에코1단지

    용인시 기흥구 중동 1096 신동백롯데캐슬에코1단지 107동 17층1702호

    감정 8억 500만 → 최저 5억 6,350만 (70%) · 유찰 1

    비교가 7억 8,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −28%

    180일 실거래 중앙값 8억 750만 (6건)

    호가 최저 8억 3,000만 · 중앙값 8억 9,000만 (11건)

    • 아파트
    • 130㎡

    사건

    2025타경55609 [1]

    법원

    수원지방법원 경매7계

    매각기일

    11/11(수) D-7

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 7억 8,000만

    잘 풀리면6억 8,800만까지 10% 넘게 남아 · 7억 6,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가5억 6,350만	5억 7,082만	+2억 917만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)6억 6,573만	6억 7,759만	+1억 240만 남음	모름
    10% 남는 선6억 8,800만	7억 138만	+7,861만 남음	모름
    본전7억 6,100만	7억 7,987만	+12만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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79. 79그린빌

    평택시 오성면 숙성리 977-1 그린빌아파트 102동 3층301호

    감정 1억 6,500만 → 최저 1억 1,550만 (70%) · 유찰 1

    비교가 1억 6,000만 (같은 평형 실거래 1건) → −28%

    180일 실거래 중앙값 1억 6,000만 (1건)

    호가 최저 1억 5,900만 · 중앙값 1억 6,200만 (4건)

    • 아파트
    • 83㎡

    사건

    2026타경50220 [1]

    법원

    평택지원 경매8계

    매각기일

    11/17(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 1건 1억 6,000만

    잘 풀리면1억 4,200만까지 10% 넘게 남아 · 1억 5,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 1,550만	1억 1,677만	+4,322만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 3,645만	1억 3,795만	+2,204만 남음	모름
    10% 남는 선1억 4,200만	1억 4,356만	+1,643만 남음	모름
    본전1억 5,800만	1억 5,973만	+26만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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80. 80성원

    영등포구 양평동4가 12 성원아파트 제1동 제1층 제103호

    감정 9억 9,400만 → 최저 9억 9,400만 (100%) · 신건

    비교가 13억 7,550만 (같은 평형 실거래 2건 중앙값) → −28%

    180일 실거래 중앙값 13억 7,550만 (2건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경13160 [1]

    법원

    서울남부지방법원 경매10계

    매각기일

    11/13(금) D-9

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 2건 중앙값 13억 7,550만

    잘 풀리면11억 9,800만까지 10% 넘게 남아 · 13억 3,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가9억 9,400만	10억 2,680만	+3억 4,869만 남음	모름
    10% 남는 선11억 9,800만	12억 3,753만	+1억 3,796만 남음	모름
    본전13억 3,100만	13억 7,492만	+57만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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81. 81공간라움(주상복합)

    의정부시 의정부동 98-4 공간라움 18층1803호

    감정 2억 4,000만 → 최저 1억 6,800만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 3,250만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −28%

    180일 실거래 중앙값 2억 3,250만 (1건)

    호가 최저 2억 3,000만 · 중앙값 2억 4,000만 (2건)

    • 아파트
    • 67㎡

    사건

    2026타경70349 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매2계

    매각기일

    11/10(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 2억 3,250만

    잘 풀리면2억 600만까지 10% 넘게 남아 · 2억 2,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 6,800만	1억 6,984만	+6,265만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 9,848만	2억 66만	+3,183만 남음	모름
    10% 남는 선2억 600만	2억 826만	+2,423만 남음	모름
    본전2억 2,900만	2억 3,151만	+98만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

82. 82광도와이드빌

    화성시 기안동 290 광도와이드빌 110동 1층101호

    감정 2억 5,900만 → 최저 1억 8,130만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 5,000만 (같은 평형·저층 실거래 1건) → −28%

    180일 실거래 중앙값 2억 5,200만 (7건)

    호가 최저 2억 4,000만 · 중앙값 2억 6,750만 (16건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경57399 [1]

    법원

    수원지방법원 경매13계

    매각기일

    11/13(금) D-9

    가격표

    기준: 같은 평형·저층 실거래 1건 2억 5,000만

    잘 풀리면2억 2,200만까지 10% 넘게 남아 · 2억 4,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 8,130만	1억 8,329만	+6,670만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 1,419만	2억 1,654만	+3,345만 남음	모름
    10% 남는 선2억 2,200만	2억 2,444만	+2,555만 남음	모름
    본전2억 4,700만	2억 4,971만	+28만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

83. 83포레스트(도시형)

    수원시 팔달구 지동 365-20 포레스트 9층917호

    감정 8,600만 → 최저 6,020만 (70%) · 유찰 1

    비교가 8,300만 (호가 최저 (매물 4건)) → −28%

    호가 최저 8,300만 · 중앙값 8,400만 (4건)

    • 아파트
    • 22㎡

    사건

    2026타경51475 [1]

    법원

    수원지방법원 경매14계

    매각기일

    11/17(화) D-13

    가격표

    기준: 호가 최저 (매물 4건) 8,300만

    잘 풀리면7,300만까지 10% 넘게 남아 · 8,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가6,020만	6,086만	+2,213만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)7,112만	7,190만	+1,109만 남음	모름
    10% 남는 선7,300만	7,380만	+919만 남음	모름
    본전8,200만	8,290만	+9만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

84. 84양주옥정더원파크빌리지

    양주시 옥정동 893 양주옥정더원파크빌리지 2321동 3층304호

    감정 3억 7,600만 → 최저 2억 6,320만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 6,250만 (같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값) → −27%

    180일 실거래 중앙값 3억 5,250만 (10건)

    호가 최저 3억 3,500만 · 중앙값 3억 8,750만 (36건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2026타경149 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매2계

    매각기일

    11/10(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값 3억 6,250만

    잘 풀리면3억 2,200만까지 10% 넘게 남아 · 3억 5,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 6,320만	2억 6,609만	+9,640만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 1,095만	3억 1,437만	+4,812만 남음	모름
    10% 남는 선3억 2,200만	3억 2,554만	+3,695만 남음	모름
    본전3억 5,800만	3억 6,193만	+56만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

85. 85오남아이파크

    남양주시 오남읍 오남리 891 오남아이파크 105동 4층 401호

    감정 4억 → 최저 2억 8,000만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 8,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −27%

    180일 실거래 중앙값 3억 9,100만 (8건)

    호가 최저 3억 8,000만 · 중앙값 4억 1,500만 (37건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경72296 [1]

    법원

    남양주지원 경매6계

    매각기일

    11/12(목) D-8

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 3억 8,500만

    잘 풀리면3억 4,200만까지 10% 넘게 남아 · 3억 8,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 8,000만	2억 8,308만	+1억 192만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 3,080만	3억 3,443만	+5,056만 남음	모름
    10% 남는 선3억 4,200만	3억 4,576만	+3,923만 남음	모름
    본전3억 8,000만	3억 8,418만	+82만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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86. 86평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지

    평택시 칠원동 542 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 102동 10층1004호

    감정 3억 4,800만 → 최저 2억 4,360만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 3,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −27%

    180일 실거래 중앙값 3억 3,500만 (3건)

    호가 최저 3억 3,000만 · 중앙값 3억 7,000만 (7건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경42875 [1]

    법원

    평택지원 경매6계

    매각기일

    11/10(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 3억 3,500만

    잘 풀리면2억 9,800만까지 10% 넘게 남아 · 3억 3,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 4,360만	2억 4,627만	+8,872만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 8,779만	2억 9,096만	+4,403만 남음	모름
    10% 남는 선2억 9,800만	3억 127만	+3,372만 남음	모름
    본전3억 3,100만	3억 3,464만	+35만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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87. 87주공2단지

    안산시 상록구 월피동 446 주공아파트 204동 9층905호

    감정 2억 6,300만 → 최저 1억 8,410만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 5,250만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 8건 중앙값) → −27%

    180일 실거래 중앙값 2억 5,000만 (12건)

    호가 최저 2억 3,000만 · 중앙값 2억 5,500만 (13건)

    • 아파트
    • 50㎡

    사건

    2025타경53589 [1]

    법원

    안산지원 경매10계

    매각기일

    11/17(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 8건 중앙값 2억 5,250만

    잘 풀리면2억 2,400만까지 10% 넘게 남아 · 2억 4,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 8,410만	1억 8,612만	+6,637만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 1,750만	2억 1,989만	+3,260만 남음	모름
    10% 남는 선2억 2,400만	2억 2,646만	+2,603만 남음	모름
    본전2억 4,900만	2억 5,173만	+76만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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88. 88신동아타워(주상복합)

    송파구 방이동 39-2 신동아타워 16층1607호

    감정 8억 300만 → 최저 5억 1,392만 (64%) · 유찰 2

    비교가 7억 (호가 최저 (매물 3건)) → −27%

    호가 최저 7억 · 중앙값 8억 (3건)

    • 아파트
    • 58㎡

    사건

    2025타경51733 [1]

    법원

    서울동부지방법원 경매3계

    매각기일

    11/9(월) D-5

    가격표

    기준: 호가 최저 (매물 3건) 7억

    잘 풀리면6억 2,200만까지 10% 넘게 남아 · 6억 8,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가5억 1,392만	5억 1,957만	+1억 8,042만 남음	모름
    10% 남는 선6억 2,200만	6억 2,984만	+7,015만 남음	모름
    본전6억 8,700만	6억 9,894만	+105만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)7억 4,759만	7억 6,390만	−6,390만 손해	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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89. 89석수코오롱하늘채

    안양시 만안구 석수동 786 석수코오롱하늘채 104동 1층103호

    감정 5억 8,700만 → 최저 4억 6,960만 (80%) · 유찰 1

    비교가 6억 3,950만 (같은 평형 실거래 6건 중앙값) → −27%

    180일 실거래 중앙값 6억 3,950만 (6건)

    호가 최저 7억 1,000만 · 중앙값 7억 2,000만 (2건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경101557 [1]

    법원

    안양지원 경매1계

    매각기일

    11/10(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 6건 중앙값 6억 3,950만

    잘 풀리면5억 6,900만까지 10% 넘게 남아 · 6억 3,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가4억 6,960만	4억 7,476만	+1억 6,473만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)4억 8,544만	4억 9,078만	+1억 4,871만 남음	모름
    10% 남는 선5억 6,900만	5억 7,525만	+6,424만 남음	모름
    본전6억 3,100만	6억 3,937만	+12만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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90. 90극동스타클래스

    의정부시 신곡동 167-20 극동스타클래스아파트 106동 22층 2201호

    감정 2억 8,400만 → 최저 1억 9,880만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 7,000만 (같은 평형 실거래 3건 중앙값) → −26%

    180일 실거래 중앙값 2억 7,000만 (3건)

    호가 최저 2억 8,000만 · 중앙값 2억 9,000만 (6건)

    • 아파트
    • 76㎡

    사건

    2025타경73550 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매3계

    매각기일

    내일 11/5(목)

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 3건 중앙값 2억 7,000만

    잘 풀리면2억 4,000만까지 10% 넘게 남아 · 2억 6,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 9,880만	2억 98만	+6,901만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 3,486만	2억 3,745만	+3,254만 남음	모름
    10% 남는 선2억 4,000만	2억 4,264만	+2,736만 남음	모름
    본전2억 6,700만	2억 6,993만	+6만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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91. 91남양주두산위브트레지움

    남양주시 화도읍 묵현리 628 남양주두산위브트레지움 107동 25층 2504호

    감정 4억 5,300만 → 최저 3억 1,710만 (70%) · 유찰 1

    비교가 4억 3,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −26%

    180일 실거래 중앙값 4억 2,000만 (17건)

    호가 최저 4억 500만 · 중앙값 4억 4,750만 (10건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경72126 [1]

    법원

    남양주지원 경매5계

    매각기일

    11/11(수) D-7

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 4억 3,000만

    잘 풀리면3억 8,200만까지 10% 넘게 남아 · 4억 2,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 1,710만	3억 2,058만	+1억 941만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 7,463만	3억 7,875만	+5,124만 남음	모름
    10% 남는 선3억 8,200만	3억 8,620만	+4,379만 남음	모름
    본전4억 2,500만	4억 2,967만	+32만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

92. 92송산신도시대방노블랜드리버스위트2차

    화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이4블록 송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 205동 2층204호

    감정 5억 3,000만 → 최저 3억 7,100만 (70%) · 유찰 1

    비교가 5억 350만 (같은 평형 실거래 2건 중앙값) → −26%

    180일 실거래 중앙값 5억 350만 (2건)

    호가 최저 5억 · 중앙값 5억 7,500만 (8건)

    • 아파트
    • 74㎡

    사건

    2025타경57034 [1]

    법원

    수원지방법원 경매7계

    매각기일

    11/11(수) D-7

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 2건 중앙값 5억 350만

    잘 풀리면4억 4,800만까지 10% 넘게 남아 · 4억 9,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 7,100만	3억 7,508만	+1억 2,841만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)4억 3,831만	4억 4,313만	+6,036만 남음	모름
    10% 남는 선4억 4,800만	4억 5,292만	+5,057만 남음	모름
    본전4억 9,800만	5억 347만	+2만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

93. 93오산운암주공1단지

    오산시 부산동 778-1 오산운암1단지주공아파트 110동 20층2004호

    감정 2억 4,200만 → 최저 1억 6,940만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 3,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값) → −26%

    180일 실거래 중앙값 2억 3,500만 (35건)

    호가 최저 2억 2,500만 · 중앙값 2억 4,000만 (16건)

    • 아파트
    • 60㎡

    사건

    2025타경58973 [1]

    법원

    수원지방법원 경매18계

    매각기일

    11/16(월) D-12

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값 2억 3,000만

    잘 풀리면2억 400만까지 10% 넘게 남아 · 2억 2,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 6,940만	1억 7,126만	+5,873만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 13만	2억 233만	+2,766만 남음	모름
    10% 남는 선2억 400만	2억 624만	+2,375만 남음	모름
    본전2억 2,700만	2억 2,949만	+50만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

94. 94일산두산위브더제니스(주상복합)

    고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 108동 8층806호

    감정 7억 600만 → 최저 4억 9,420만 (70%) · 유찰 1

    비교가 6억 6,800만 (같은 평형 실거래 7건 중앙값) → −26%

    180일 실거래 중앙값 6억 6,800만 (7건)

    호가 최저 6억 3,000만 · 중앙값 7억 3,000만 (120건)

    • 아파트
    • 121㎡

    사건

    2026타경60217 [1]

    법원

    고양지원 경매3계

    매각기일

    11/17(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 7건 중앙값 6억 6,800만

    잘 풀리면5억 9,300만까지 10% 넘게 남아 · 6억 5,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가4억 9,420만	5억 62만	+1억 6,737만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)5억 8,386만	5억 9,145만	+7,654만 남음	모름
    10% 남는 선5억 9,300만	6억 70만	+6,729만 남음	모름
    본전6억 5,600만	6억 6,722만	+77만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

95. 95시흥센트럴헤센

    시흥시 월곶동 1064-1 시흥센트럴헤센 101동 12층1203호

    감정 4억 3,400만 → 최저 3억 380만 (70%) · 유찰 1

    비교가 4억 1,000만 (같은 평형 실거래 1건) → −26%

    180일 실거래 중앙값 4억 1,000만 (1건)

    호가 최저 3억 8,000만 · 중앙값 4억 2,750만 (20건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경937 [1]

    법원

    안산지원 경매10계

    매각기일

    11/17(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 1건 4억 1,000만

    잘 풀리면3억 6,400만까지 10% 넘게 남아 · 4억 500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 380만	3억 714만	+1억 285만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 5,891만	3억 6,286만	+4,713만 남음	모름
    10% 남는 선3억 6,400만	3억 6,800만	+4,199만 남음	모름
    본전4억 500만	4억 945만	+54만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

96. 96하이파크

    관악구 남현동 1079-3 하이파크아파트 101동 8층805호

    감정 8억 1,800만 → 최저 8억 1,800만 (100%) · 신건

    비교가 11억 (호가 최저 (매물 1건)) → −26%

    호가 최저 11억 · 중앙값 11억 (1건)

    • 아파트
    • 75㎡

    사건

    2026타경100629 [1]

    법원

    서울중앙지방법원 경매7계

    매각기일

    내일 11/5(목)

    가격표

    기준: 호가 최저 (매물 1건) 11억

    잘 풀리면9억 5,800만까지 10% 넘게 남아 · 10억 6,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가8억 1,800만	8억 4,007만	+2억 5,992만 남음	모름
    10% 남는 선9억 5,800만	9억 8,961만	+1억 1,038만 남음	모름
    본전10억 6,400만	10억 9,911만	+88만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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97. 97진접센트레빌시티2단지

    남양주시 진접읍 부평리 756 진접센트레빌시티2단지 202동 1층102호

    감정 3억 6,200만 → 최저 2억 5,340만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 4,000만 (같은 평형 실거래 1건) → −26%

    180일 실거래 중앙값 3억 4,000만 (1건)

    호가 최저 3억 5,000만 · 중앙값 3억 7,000만 (5건)

    • 아파트
    • 102㎡

    사건

    2025타경3712 [1]

    법원

    남양주지원 경매8계

    매각기일

    11/18(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 1건 3억 4,000만

    잘 풀리면3억 200만까지 10% 넘게 남아 · 3억 3,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 5,340만	2억 5,669만	+8,330만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 9,937만	3억 326만	+3,673만 남음	모름
    10% 남는 선3억 200만	3억 592만	+3,407만 남음	모름
    본전3억 3,500만	3억 3,935만	+64만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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98. 98월곶풍림아이원2차

    시흥시 월곶동 1010-1 월곶2차풍림아이원아파트 211동 11층1103호

    감정 3억 900만 → 최저 2억 1,630만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 9,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −25%

    180일 실거래 중앙값 2억 8,700만 (17건)

    호가 최저 2억 8,000만 · 중앙값 3억 1,500만 (18건)

    • 아파트
    • 60㎡

    사건

    2025타경53308 [1]

    법원

    안산지원 경매1계

    매각기일

    내일 11/5(목)

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 2억 9,000만

    잘 풀리면2억 5,800만까지 10% 넘게 남아 · 2억 8,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 1,630만	2억 1,867만	+7,132만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 5,554만	2억 5,835만	+3,164만 남음	모름
    10% 남는 선2억 5,800만	2억 6,083만	+2,916만 남음	모름
    본전2억 8,600만	2억 8,914만	+85만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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99. 99길동청광플러스원큐브1차(도시형)

    강동구 길동 387-5 길동청광플러스원큐브1차 6층608호

    감정 1억 1,000만 → 최저 7,040만 (64%) · 유찰 2

    비교가 9,400만 (같은 평형 실거래 3건 중앙값) → −25%

    180일 실거래 중앙값 9,400만 (3건)

    호가 최저 9,300만 · 중앙값 9,500만 (3건)

    • 아파트
    • 17㎡

    사건

    2026타경50411 [1]

    법원

    서울동부지방법원 경매5계

    매각기일

    11/16(월) D-12

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 3건 중앙값 9,400만

    잘 풀리면8,300만까지 10% 넘게 남아 · 9,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가7,040만	7,117만	+2,282만 남음	모름
    10% 남는 선8,300만	8,391만	+1,008만 남음	모름
    본전9,200만	9,301만	+98만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)1억 241만	1억 353만	−953만 손해	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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100. 100쌍용

     고양시 일산서구 일현로 151 103동 5층502호 (탄현동,쌍용아파트)

     감정 3억 5,900만 → 최저 2억 5,130만 (70%) · 유찰 1

     비교가 3억 3,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −25%

     180일 실거래 중앙값 3억 4,000만 (2건)

     호가 최저 3억 3,000만 · 중앙값 3억 4,500만 (10건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2024타경67633 [1]

     법원

     고양지원 경매4계

     매각기일

     11/18(수) D-14

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 3억 3,500만

     잘 풀리면2억 9,800만까지 10% 넘게 남아 · 3억 3,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 5,130만	2억 5,406만	+8,093만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 9,689만	3억 15만	+3,484만 남음	모름
     10% 남는 선2억 9,800만	3억 127만	+3,372만 남음	모름
     본전3억 3,100만	3억 3,464만	+35만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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101. 101서수원레이크푸르지오2단지

     수원시 권선구 입북동 815 서수원레이크푸르지오2단지 208동 23층2301호

     감정 5억 2,900만 → 최저 3억 7,030만 (70%) · 유찰 1

     비교가 4억 9,250만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −25%

     180일 실거래 중앙값 4억 8,000만 (17건)

     호가 최저 4억 9,000만 · 중앙값 5억 3,000만 (26건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경56714 [1]

     법원

     수원지방법원 경매17계

     매각기일

     11/18(수) D-14

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 4억 9,250만

     잘 풀리면4억 3,800만까지 10% 넘게 남아 · 4억 8,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 7,030만	3억 7,437만	+1억 1,812만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)4억 3,748만	4억 4,229만	+5,020만 남음	모름
     본전4억 8,700만	4억 9,235만	+14만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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102. 102동문

     용인시 수지구 풍덕천동 690 동문아파트 103동 4층402호

     감정 7억 1,300만 → 최저 7억 1,300만 (100%) · 신건

     비교가 9억 4,700만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −25%

     180일 실거래 중앙값 9억 4,000만 (5건)

     호가 최저 9억 5,000만 · 중앙값 10억 5,000만 (3건)

     • 아파트
     • 128㎡

     사건

     2025타경1336 [1]

     법원

     수원지방법원 경매6계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 9억 4,700만

     잘 풀리면8억 2,700만까지 10% 넘게 남아 · 9억 1,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7억 1,300만	7억 2,817만	+2억 1,882만 남음	모름
     10% 남는 선8억 2,700만	8억 5,151만	+9,548만 남음	모름
     본전9억 1,400만	9억 4,599만	+101만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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103. 103청구2차

     수원시 권선구 오목천동 381 청구2차아파트 204동 7층702호

     감정 5억 7,000만 → 최저 3억 9,900만 (70%) · 유찰 1

     비교가 5억 3,000만 (호가 최저 (매물 7건)) → −25%

     호가 최저 5억 3,000만 · 중앙값 5억 7,000만 (7건)

     • 아파트
     • 123㎡

     사건

     2025타경56487 [1]

     법원

     수원지방법원 경매9계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 7건) 5억 3,000만

     잘 풀리면4억 7,000만까지 10% 넘게 남아 · 5억 2,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 9,900만	4억 418만	+1억 2,581만 남음	모름
     10% 남는 선4억 7,000만	4억 7,611만	+5,389만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)4억 7,139만	4억 7,751만	+5,248만 남음	모름
     본전5억 2,300만	5억 2,979만	+20만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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104. 104참이슬

     시흥시 하중동 855 참이슬아파트 202동 14층1402호

     감정 4억 1,700만 → 최저 2억 9,190만 (70%) · 유찰 1

     비교가 3억 8,750만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −25%

     180일 실거래 중앙값 3억 9,000만 (6건)

     호가 최저 3억 8,000만 · 중앙값 4억 2,000만 (7건)

     • 아파트
     • 101㎡

     사건

     2025타경52113 [1]

     법원

     안산지원 경매6계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 3억 8,750만

     잘 풀리면3억 4,400만까지 10% 넘게 남아 · 3억 8,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 9,190만	2억 9,569만	+9,180만 남음	모름
     10% 남는 선3억 4,400만	3억 4,847만	+3,902만 남음	모름
     본전3억 8,200만	3억 8,696만	+53만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

105. 105휴먼시아3단지

     안산시 단원구 신길동 1518 휴먼시아 301동 7층704호

     감정 3억 9,200만 → 최저 2억 7,440만 (70%) · 유찰 1

     비교가 3억 6,450만 (같은 면적 다른 타입 실거래 2건 중앙값) → −25%

     호가 최저 3억 6,000만 · 중앙값 3억 9,000만 (14건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경50190 [1]

     법원

     안산지원 경매6계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 면적 다른 타입 실거래 2건 중앙값 3억 6,450만

     잘 풀리면3억 2,400만까지 10% 넘게 남아 · 3억 6,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 7,440만	2억 7,741만	+8,708만 남음	모름
     10% 남는 선3억 2,400만	3억 2,756만	+3,693만 남음	모름
     본전3억 6,000만	3억 6,396만	+54만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

106. 106청덕마을광도와이드빌

     용인시 기흥구 청덕동 482 청덕마을광도와이드빌 107동 5층501호

     감정 3억 4,000만 → 최저 2억 3,800만 (70%) · 유찰 1

     비교가 3억 1,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 8건 중앙값) → −24%

     180일 실거래 중앙값 3억 2,000만 (15건)

     호가 최저 3억 2,000만 · 중앙값 3억 6,000만 (10건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경57021 [1]

     법원

     수원지방법원 경매15계

     매각기일

     11/6(금) D-2

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 8건 중앙값 3억 1,500만

     잘 풀리면2억 8,000만까지 10% 넘게 남아 · 3억 1,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 3,800만	2억 4,061만	+7,438만 남음	모름
     10% 남는 선2억 8,000만	2억 8,308만	+3,192만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 8,118만	2억 8,427만	+3,072만 남음	모름
     본전3억 1,100만	3억 1,442만	+57만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

107. 107극동스타클래스

     의정부시 신곡동 167-20 극동스타클래스아파트 103동 12층 1201호

     감정 3억 100만 → 최저 2억 1,070만 (70%) · 유찰 1

     비교가 2억 7,850만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −24%

     180일 실거래 중앙값 2억 7,500만 (9건)

     호가 최저 2억 7,000만 · 중앙값 2억 9,000만 (14건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경4872 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매3계

     매각기일

     내일 11/5(목)

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 2억 7,850만

     잘 풀리면2억 4,700만까지 10% 넘게 남아 · 2억 7,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 1,070만	2억 1,301만	+6,548만 남음	모름
     10% 남는 선2억 4,700만	2억 4,971만	+2,878만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 4,892만	2억 5,166만	+2,683만 남음	모름
     본전2억 7,500만	2억 7,802만	+47만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

108. 108부영원앙2차

     평택시 세교동 557 부영원앙아파트 307동 1층106호

     감정 2억 4,900만 → 최저 1억 7,430만 (70%) · 유찰 1

     비교가 2억 3,000만 (같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값) → −24%

     180일 실거래 중앙값 2억 4,850만 (14건)

     호가 최저 2억 2,000만 · 중앙값 2억 7,000만 (34건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경50693 [1]

     법원

     평택지원 경매8계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값 2억 3,000만

     잘 풀리면2억 400만까지 10% 넘게 남아 · 2억 2,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 7,430만	1억 7,621만	+5,378만 남음	모름
     10% 남는 선2억 400만	2억 624만	+2,375만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 592만	2억 818만	+2,181만 남음	모름
     본전2억 2,700만	2억 2,949만	+50만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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109. 109주공

     수원시 영통구 원천동 35 원천주공아파트 108동 3층308호

     감정 3억 7,800만 → 최저 2억 6,460만 (70%) · 유찰 1

     비교가 3억 4,800만 (같은 평형·저층 실거래 1건) → −24%

     180일 실거래 중앙값 3억 5,250만 (10건)

     • 아파트
     • 41㎡

     사건

     2025타경56146 [1]

     법원

     수원지방법원 경매6계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 1건 3억 4,800만

     잘 풀리면3억 900만까지 10% 넘게 남아 · 3억 4,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 6,460만	2억 6,751만	+8,048만 남음	모름
     10% 남는 선3억 900만	3억 1,239만	+3,560만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 1,260만	3억 1,604만	+3,195만 남음	모름
     본전3억 4,400만	3억 4,778만	+21만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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110. 110신림큐브(도시형)

     관악구 신림동 1421-1 신림큐브 5층507호

     감정 1억 3,600만 → 최저 8,704만 (64%) · 유찰 2

     비교가 1억 1,435만 (같은 평형 실거래 1건) → −24%

     180일 실거래 중앙값 1억 1,435만 (1건)

     호가 최저 1억 900만 · 중앙값 1억 1,000만 (3건)

     • 아파트
     • 13㎡

     사건

     2026타경100172 [1]

     법원

     서울중앙지방법원 경매9계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 1억 1,435만

     잘 풀리면1억 100만까지 10% 넘게 남아 · 1억 1,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가8,704만	8,799만	+2,635만 남음	모름
     10% 남는 선1억 100만	1억 211만	+1,223만 남음	모름
     본전1억 1,300만	1억 1,424만	+10만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)1억 2,661만	1억 2,800만	−1,365만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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111. 111늘푸른오스카빌

     오산시 양산동 666 늘푸른오스카빌 106동 13층1304호

     감정 3억 1,100만 → 최저 2억 1,770만 (70%) · 유찰 1

     비교가 2억 8,300만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −23%

     180일 실거래 중앙값 2억 7,000만 (14건)

     호가 최저 2억 6,000만 · 중앙값 2억 8,500만 (16건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경50800 [1]

     법원

     수원지방법원 경매6계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 2억 8,300만

     잘 풀리면2억 5,100만까지 10% 넘게 남아 · 2억 7,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 1,770만	2억 2,009만	+6,290만 남음	모름
     10% 남는 선2억 5,100만	2억 5,376만	+2,923만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 5,719만	2억 6,002만	+2,297만 남음	모름
     본전2억 7,900만	2억 8,206만	+93만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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112. 112해뜨는개발(도시형)

     의정부시 의정부동 167-2 해뜨는개발 14층 1405호

     감정 1억 5,400만 → 최저 1억 780만 (70%) · 유찰 7

     비교가 1억 4,000만 (호가 최저 (매물 3건)) → −23%

     호가 최저 1억 4,000만 · 중앙값 1억 4,000만 (3건)

     • 아파트
     • 49㎡

     사건

     2025타경71840 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매2계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 3건) 1억 4,000만

     잘 풀리면1억 2,400만까지 10% 넘게 남아 · 1억 3,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 780만	1억 898만	+3,101만 남음	모름
     10% 남는 선1억 2,400만	1억 2,536만	+1,463만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 2,735만	1억 2,875만	+1,124만 남음	모름
     본전1억 3,800만	1억 3,951만	+48만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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113. 113신도

     의정부시 가능동 568-1 신도아파트 101동 15층1509호

     감정 1억 7,700만 → 최저 1억 2,390만 (70%) · 유찰 1

     비교가 1억 6,000만 (같은 평형 실거래 1건) → −23%

     180일 실거래 중앙값 1억 6,000만 (1건)

     호가 최저 1억 5,000만 · 중앙값 1억 7,250만 (4건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2026타경70639 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매1계

     매각기일

     11/18(수) D-14

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 1억 6,000만

     잘 풀리면1억 4,200만까지 10% 넘게 남아 · 1억 5,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 2,390만	1억 2,526만	+3,473만 남음	모름
     10% 남는 선1억 4,200만	1억 4,356만	+1,643만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 4,637만	1억 4,798만	+1,201만 남음	모름
     본전1억 5,800만	1억 5,973만	+26만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

114. 114서해

     안산시 상록구 건건동 622-2 서해아파트 102동 2층205호

     감정 3억 8,400만 → 최저 2억 6,880만 (70%) · 유찰 1

     비교가 3억 4,500만 (같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값) → −22%

     180일 실거래 중앙값 3억 5,500만 (4건)

     호가 최저 3억 3,000만 · 중앙값 3억 7,000만 (11건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경53385 [1]

     법원

     안산지원 경매12계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값 3억 4,500만

     잘 풀리면3억 700만까지 10% 넘게 남아 · 3억 4,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 6,880만	2억 7,175만	+7,324만 남음	모름
     10% 남는 선3억 700만	3억 1,037만	+3,462만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 1,756만	3억 2,106만	+2,393만 남음	모름
     본전3억 4,100만	3억 4,475만	+24만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

115. 115행원마을동아솔레시티

     용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 129동 2층202호

     감정 12억 5,000만 → 최저 8억 7,500만 (70%) · 유찰 1

     비교가 11억 2,250만 (같은 평형 실거래 4건 중앙값) → −22%

     180일 실거래 중앙값 11억 2,250만 (4건)

     호가 최저 10억 5,000만 · 중앙값 12억 7,500만 (16건)

     • 아파트
     • 226㎡

     사건

     2025타경1292 [1]

     법원

     수원지방법원 경매9계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 4건 중앙값 11억 2,250만

     잘 풀리면9억 7,600만까지 10% 넘게 남아 · 10억 8,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가8억 7,500만	9억 402만	+2억 1,847만 남음	모름
     10% 남는 선9억 7,600만	10억 1,016만	+1억 1,234만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)10억 3,375만	10억 6,993만	+5,256만 남음	모름
     본전10억 8,400만	11억 2,194만	+56만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

116. 116헬리오시티

     송파구 가락동 913 헬리오시티 318동 5층504호

     감정 27억 9,000만 → 최저 22억 3,200만 (80%) · 유찰 1

     비교가 28억 5,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 6건 중앙값) → −22%

     180일 실거래 중앙값 28억 9,500만 (27건)

     호가 최저 27억 · 중앙값 29억 (260건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경52183 [1]

     법원

     서울동부지방법원 경매5계

     매각기일

     11/16(월) D-12

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 6건 중앙값 28억 5,500만

     잘 풀리면24억 8,700만까지 10% 넘게 남아 · 27억 6,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가22억 3,200만	23억 565만	+5억 4,934만 남음	모름
     10% 남는 선24억 8,700만	25억 6,907만	+2억 8,592만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)25억 9,748만	26억 8,320만	+1억 7,179만 남음	모름
     본전27억 6,300만	28억 5,417만	+82만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

117. 117신내7단지진로

     중랑구 신내동 654 진로아파트 제702동 제11층 제1101호

     감정 8억 8,000만 → 최저 7억 400만 (80%) · 유찰 1

     비교가 9억 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −22%

     180일 실거래 중앙값 8억 9,250만 (6건)

     • 아파트
     • 102㎡

     사건

     2025타경13525 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매9계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 9억

     잘 풀리면7억 8,800만까지 10% 넘게 남아 · 8억 7,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7억 400만	7억 1,852만	+1억 8,147만 남음	모름
     10% 남는 선7억 8,800만	8억 910만	+9,089만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)8억 1,928만	8억 4,310만	+5,689만 남음	모름
     본전8억 7,100만	8억 9,963만	+36만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

118. 118평택장안마을코오롱하늘채

     평택시 장안동 619 평택장안마을코오롱하늘채 1024동 14층1402호

     감정 3억 2,000만 → 최저 2억 2,400만 (70%) · 유찰 1

     비교가 2억 8,600만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 8건 중앙값) → −22%

     180일 실거래 중앙값 2억 8,500만 (17건)

     호가 최저 2억 6,500만 · 중앙값 3억 500만 (49건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경43241 [1]

     법원

     평택지원 경매2계

     매각기일

     11/16(월) D-12

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 8건 중앙값 2억 8,600만

     잘 풀리면2억 5,400만까지 10% 넘게 남아 · 2억 8,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 2,400만	2억 2,646만	+5,953만 남음	모름
     10% 남는 선2억 5,400만	2억 5,679만	+2,920만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 6,464만	2억 6,755만	+1,844만 남음	모름
     본전2억 8,200만	2억 8,510만	+89만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

119. 119의정부역코아루퍼스트원(도시형)

     의정부시 의정부동 499-6 의정부역코아루퍼스트원 20층2006호

     감정 9,520만 → 최저 6,664만 (70%) · 유찰 1

     비교가 8,500만 (같은 평형 실거래 2건 중앙값) → −22%

     180일 실거래 중앙값 8,500만 (2건)

     호가 최저 8,500만 · 중앙값 9,000만 (2건)

     • 아파트
     • 17㎡

     사건

     2026타경70429 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매2계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 2건 중앙값 8,500만

     잘 풀리면7,500만까지 10% 넘게 남아 · 8,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가6,664만	6,737만	+1,762만 남음	모름
     10% 남는 선7,500만	7,582만	+917만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)7,873만	7,959만	+540만 남음	모름
     본전8,400만	8,492만	+7만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

120. 120신일해피트리1단지

     남양주시 오남읍 오남리 425 신일해피트리아파트 103동 2층204호

     감정 2억 6,600만 → 최저 1억 8,620만 (70%) · 유찰 1

     비교가 2억 3,750만 (같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값) → −22%

     180일 실거래 중앙값 2억 5,050만 (6건)

     호가 최저 2억 5,000만 · 중앙값 2억 6,500만 (16건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경72665 [1]

     법원

     남양주지원 경매2계

     매각기일

     내일 11/5(목)

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값 2억 3,750만

     잘 풀리면2억 1,100만까지 10% 넘게 남아 · 2억 3,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 8,620만	1억 8,824만	+4,925만 남음	모름
     10% 남는 선2억 1,100만	2억 1,332만	+2,417만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 1,998만	2억 2,240만	+1,509만 남음	모름
     본전2억 3,400만	2억 3,657만	+92만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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121. 121신안약수

     양천구 신월동 591-1 신안약수아파트 제5동 제4층 제405호

     감정 6억 6,000만 → 최저 6억 6,000만 (100%) · 신건

     비교가 8억 4,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −21%

     180일 실거래 중앙값 8억 2,000만 (5건)

     • 아파트
     • 70㎡

     사건

     2026타경3587 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매10계

     매각기일

     11/13(금) D-9

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 8억 4,000만

     잘 풀리면7억 4,000만까지 10% 넘게 남아 · 8억 1,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가6억 6,000만	6억 7,016만	+1억 6,983만 남음	모름
     10% 남는 선7억 4,000만	7억 5,573만	+8,426만 남음	모름
     본전8억 1,700만	8억 3,898만	+101만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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122. 122월곶풍림아이원3차

     시흥시 월곶동 1016 월곶3차풍림아이원아파트 303동 12층1204호

     감정 3억 7,000만 → 최저 2억 5,900만 (70%) · 유찰 1

     비교가 3억 2,900만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −21%

     180일 실거래 중앙값 3억 3,250만 (8건)

     호가 최저 3억 2,000만 · 중앙값 3억 5,000만 (18건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경53777 [1]

     법원

     안산지원 경매10계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 3억 2,900만

     잘 풀리면2억 9,200만까지 10% 넘게 남아 · 3억 2,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 5,900만	2억 6,184만	+6,715만 남음	모름
     10% 남는 선2억 9,200만	2억 9,521만	+3,378만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 599만	3억 935만	+1,964만 남음	모름
     본전3억 2,500만	3억 2,857만	+42만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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123. 123삼성브르넨(주상복합)

     강남구 삼성동 90 삼성브르넨 14층1402호

     감정 26억 6,000만 → 최저 21억 2,800만 (80%) · 유찰 1

     비교가 27억 (호가 최저 (매물 1건)) → −21%

     호가 최저 27억 · 중앙값 27억 (1건)

     • 아파트
     • 50㎡

     사건

     2025타경104735 [2]

     법원

     서울중앙지방법원 경매8계

     매각기일

     11/18(수) D-14

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 1건) 27억

     잘 풀리면23억 5,200만까지 10% 넘게 남아 · 26억 1,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가21억 2,800만	21억 9,822만	+5억 177만 남음	모름
     10% 남는 선23억 5,200만	24억 2,961만	+2억 7,038만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)24억 7,646만	25억 5,818만	+1억 4,181만 남음	모름
     본전26억 1,300만	26억 9,922만	+77만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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124. 124태헌3차

     시흥시 포동 1-71 태헌3차아파트 2동 6층613호

     감정 1억 8,000만 → 최저 1억 2,600만 (70%) · 유찰 1

     비교가 1억 6,000만 (호가 최저 (매물 11건)) → −21%

     호가 최저 1억 6,000만 · 중앙값 2억 (11건)

     • 아파트
     • 57㎡

     사건

     2025타경728 [1]

     법원

     안산지원 경매1계

     매각기일

     내일 11/5(목)

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 11건) 1억 6,000만

     잘 풀리면1억 4,200만까지 10% 넘게 남아 · 1억 5,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 2,600만	1억 2,738만	+3,261만 남음	모름
     10% 남는 선1억 4,200만	1억 4,356만	+1,643만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 4,886만	1억 5,049만	+950만 남음	모름
     본전1억 5,800만	1억 5,973만	+26만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

125. 125엘리프의왕역

     의왕시 초평동 636 엘리프의왕역 306동 5층501호

     감정 5억 5,600만 → 최저 5억 5,600만 (100%) · 신건

     비교가 7억 500만 (같은 평형 실거래 1건) → −21%

     180일 실거래 중앙값 7억 500만 (1건)

     호가 최저 7억 1,000만 · 중앙값 7억 3,000만 (5건)

     • 아파트
     • 56㎡

     사건

     2025타경101636 [1]

     법원

     안양지원 경매4계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 7억 500만

     잘 풀리면6억 2,600만까지 10% 넘게 남아 · 6억 9,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 5,600만	5억 6,211만	+1억 4,288만 남음	모름
     10% 남는 선6억 2,600만	6억 3,407만	+7,092만 남음	모름
     본전6억 9,200만	7억 428만	+71만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

126. 126서정벨루스하임(도시형)

     평택시 서정동 433-7 서정벨루스하임 15층1511호

     감정 7,900만 → 최저 5,530만 (70%) · 유찰 1

     비교가 7,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −21%

     180일 실거래 중앙값 7,000만 (3건)

     호가 최저 6,300만 · 중앙값 7,250만 (6건)

     • 아파트
     • 26㎡

     사건

     2026타경114 [1]

     법원

     평택지원 경매8계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 7,000만

     잘 풀리면6,200만까지 10% 넘게 남아 · 6,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5,530만	5,590만	+1,409만 남음	모름
     10% 남는 선6,200만	6,268만	+731만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)6,533만	6,605만	+394만 남음	모름
     본전6,900만	6,975만	+24만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

127. 127라이프

     관악구 신림동 1700 라이프아파트 10층1005호

     감정 6억 6,500만 → 최저 5억 3,200만 (80%) · 유찰 1

     비교가 6억 7,150만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −21%

     180일 실거래 중앙값 6억 7,150만 (2건)

     호가 최저 6억 5,000만 · 중앙값 7억 (3건)

     • 아파트
     • 84㎡

     사건

     2025타경103199 [1]

     법원

     서울중앙지방법원 경매9계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 6억 7,150만

     잘 풀리면5억 9,700만까지 10% 넘게 남아 · 6억 6,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 3,200만	5억 3,785만	+1억 3,364만 남음	모름
     10% 남는 선5억 9,700만	6억 356만	+6,793만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)6억 1,911만	6억 2,679만	+4,470만 남음	모름
     본전6억 6,100만	6억 7,122만	+27만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

128. 128구일우성

     구로구 구로동 1259 구일우성아파트 제204동 제6층 제602호

     감정 8억 9,200만 → 최저 7억 1,360만 (80%) · 유찰 1

     비교가 9억 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −21%

     180일 실거래 중앙값 8억 8,500만 (6건)

     호가 최저 9억 5,000만 · 중앙값 10억 2,500만 (2건)

     • 아파트
     • 114㎡

     사건

     2026타경5780 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매3계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 9억

     잘 풀리면7억 8,800만까지 10% 넘게 남아 · 8억 7,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7억 1,360만	7억 2,882만	+1억 7,117만 남음	모름
     10% 남는 선7억 8,800만	8억 910만	+9,089만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)8억 3,045만	8억 5,528만	+4,471만 남음	모름
     본전8억 7,100만	8억 9,963만	+36만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

129. 129쇠재마을뜨란채5단지

     파주시 금촌동 1003 쇠재마을뜨란채 506동 10층1005호

     감정 2억 5,000만 → 최저 1억 7,500만 (70%) · 유찰 1

     비교가 2억 2,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 8건 중앙값) → −20%

     180일 실거래 중앙값 2억 2,000만 (26건)

     호가 최저 2억 1,500만 · 중앙값 2억 3,450만 (10건)

     • 아파트
     • 59㎡

     사건

     2026타경61176 [1]

     법원

     고양지원 경매15계

     매각기일

     11/12(목) D-8

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 8건 중앙값 2억 2,000만

     잘 풀리면1억 9,500만까지 10% 넘게 남아 · 2억 1,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 7,500만	1억 7,692만	+4,307만 남음	모름
     10% 남는 선1억 9,500만	1억 9,714만	+2,285만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 675만	2억 902만	+1,097만 남음	모름
     본전2억 1,700만	2억 1,938만	+61만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

130. 130동탄린스트라우스더레이크(주상복합)

     화성시 송동 694 동탄린스트라우스더레이크 102동 5층504호

     감정 15억 5,000만 → 최저 10억 8,500만 (70%) · 유찰 1

     비교가 13억 6,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −20%

     180일 실거래 중앙값 15억 7,500만 (16건)

     호가 최저 16억 · 중앙값 20억 4,000만 (17건)

     • 아파트
     • 116㎡

     사건

     2025타경56004 [1]

     법원

     수원지방법원 경매17계

     매각기일

     11/18(수) D-14

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 13억 6,000만

     잘 풀리면11억 8,200만까지 10% 넘게 남아 · 13억 1,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가10억 8,500만	11억 2,297만	+2억 3,702만 남음	모름
     10% 남는 선11억 8,200만	12억 2,337만	+1억 3,663만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)12억 8,185만	13억 2,671만	+3,328만 남음	모름
     본전13억 1,400만	13억 5,999만	+1만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

131. 131동환

     평택시 안중면 현화리 305-2 동환아파트 1동 12층1203호

     감정 1억 1,400만 → 최저 5,586만 (49%) · 유찰 2

     비교가 7,000만 (같은 평형 실거래 1건) → −20%

     180일 실거래 중앙값 7,000만 (1건)

     호가 최저 1억 · 중앙값 1억 500만 (3건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2025타경812 [1]

     법원

     평택지원 경매6계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 7,000만

     잘 풀리면6,200만까지 10% 넘게 남아 · 6,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5,586만	5,647만	+1,352만 남음	모름
     10% 남는 선6,200만	6,268만	+731만 남음	모름
     본전6,900만	6,975만	+24만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)9,427만	9,531만	−2,531만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

132. 132쌍용스윗닷홈3단지

     광주시 태전동 687 쌍용스윗닷홈 303동 3층306호

     감정 3억 7,700만 → 최저 2억 6,390만 (70%) · 유찰 1

     비교가 3억 2,975만 (같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값) → −20%

     180일 실거래 중앙값 3억 5,300만 (5건)

     호가 최저 4억 · 중앙값 4억 1,500만 (4건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경53335 [1]

     법원

     성남지원 경매7계

     매각기일

     11/16(월) D-12

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값 3억 2,975만

     잘 풀리면2억 9,300만까지 10% 넘게 남아 · 3억 2,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 6,390만	2억 6,680만	+6,294만 남음	모름
     10% 남는 선2억 9,300만	2억 9,622만	+3,352만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 1,177만	3억 1,520만	+1,454만 남음	모름
     본전3억 2,600만	3억 2,958만	+16만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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133. 133다산반도유보라메이플타운

     남양주시 다산순환로 300 2101동 4층 404호 (다산동,다산반도유보라메이플타운)

     감정 7억 5,000만 → 최저 7억 5,000만 (100%) · 신건

     비교가 9억 3,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값) → −20%

     180일 실거래 중앙값 9억 6,000만 (30건)

     호가 최저 9억 8,000만 · 중앙값 10억 3,750만 (14건)

     • 아파트
     • 82㎡

     사건

     2023타경4780 [1]

     법원

     남양주지원 경매6계

     매각기일

     11/12(목) D-8

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값 9억 3,500만

     잘 풀리면8억 1,900만까지 10% 넘게 남아 · 9억 500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7억 5,000만	7억 6,650만	+1억 6,850만 남음	모름
     10% 남는 선8억 1,900만	8억 4,116만	+9,383만 남음	모름
     본전9억 500만	9억 3,486만	+13만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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134. 134계룡2차

     시흥시 정왕동 1942-1 계룡2차아파트 208동 1층106호

     감정 2억 2,100만 → 최저 1억 5,470만 (70%) · 유찰 1

     비교가 1억 9,300만 (같은 평형·저층 실거래 1건) → −20%

     180일 실거래 중앙값 2억 3,500만 (8건)

     호가 최저 1억 7,900만 · 중앙값 2억 1,500만 (13건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2025타경54126 [1]

     법원

     안산지원 경매6계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 1건 1억 9,300만

     잘 풀리면1억 7,100만까지 10% 넘게 남아 · 1억 9,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 5,470만	1억 5,640만	+3,659만 남음	모름
     10% 남는 선1억 7,100만	1억 7,288만	+2,011만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 8,276만	1억 8,477만	+822만 남음	모름
     본전1억 9,000만	1억 9,209만	+91만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

135. 135한양마이라움(도시형)

     성동구 사근동 315 한양마이라움 4층412호

     감정 1억 8,700만 → 최저 1억 1,968만 (64%) · 유찰 2

     비교가 1억 4,900만 (호가 최저 (매물 4건)) → −20%

     호가 최저 1억 4,900만 · 중앙값 1억 6,250만 (4건)

     • 아파트
     • 18㎡

     사건

     2025타경51241 [1]

     법원

     서울동부지방법원 경매7계

     매각기일

     11/16(월) D-12

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 4건) 1억 4,900만

     잘 풀리면1억 3,200만까지 10% 넘게 남아 · 1억 4,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 1,968만	1억 2,099만	+2,800만 남음	모름
     10% 남는 선1억 3,200만	1억 3,345만	+1,554만 남음	모름
     본전1억 4,700만	1억 4,861만	+38만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)1억 7,409만	1억 7,601만	−2,701만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

136. 136아주1차

     평택시 지산동 1135 아주1차아파트 103동 4층401호

     감정 1억 6,900만 → 최저 1억 1,830만 (70%) · 유찰 1

     비교가 1억 4,700만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 11건 중앙값) → −20%

     180일 실거래 중앙값 1억 4,700만 (13건)

     호가 최저 1억 3,000만 · 중앙값 1억 5,700만 (30건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2025타경42641 [1]

     법원

     평택지원 경매1계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 11건 중앙값 1억 4,700만

     잘 풀리면1억 3,000만까지 10% 넘게 남아 · 1억 4,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 1,830만	1억 1,960만	+2,739만 남음	모름
     10% 남는 선1억 3,000만	1억 3,143만	+1,557만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 3,976만	1억 4,130만	+569만 남음	모름
     본전1억 4,500만	1억 4,659만	+40만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

137. 137한빛마을1단지한라비발디센트럴파크

     파주시 미래로 422 108동 7층701호 (야당동,한빛마을1단지한라비발디센트럴파크)

     감정 6억 7,400만 → 최저 4억 7,180만 (70%) · 유찰 1

     비교가 5억 8,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −19%

     180일 실거래 중앙값 5억 9,250만 (2건)

     호가 최저 5억 7,000만 · 중앙값 6억 500만 (8건)

     • 아파트
     • 120㎡

     사건

     2023타경80356 [1]

     법원

     고양지원 경매1계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 5억 8,500만

     잘 풀리면5억 1,900만까지 10% 넘게 남아 · 5억 7,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4억 7,180만	4억 7,793만	+1억 706만 남음	모름
     10% 남는 선5억 1,900만	5억 2,574만	+5,925만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)5억 5,739만	5억 6,464만	+2,035만 남음	모름
     본전5억 7,700만	5억 8,450만	+49만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

138. 138미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프

     하남시 망월동 1170 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 2901동 10층 1001호

     감정 10억 5,000만 → 최저 10억 5,000만 (100%) · 신건

     비교가 13억 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −19%

     180일 실거래 중앙값 12억 4,750만 (6건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경50031 [1]

     법원

     성남지원 경매4계

     매각기일

     11/16(월) D-12

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 13억

     잘 풀리면11억 3,200만까지 10% 넘게 남아 · 12억 5,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가10억 5,000만	10억 8,465만	+2억 1,535만 남음	모름
     10% 남는 선11억 3,200만	11억 6,935만	+1억 3,064만 남음	모름
     본전12억 5,800만	12억 9,951만	+48만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

139. 139삼성산주공3단지

     관악구 신림동 1714 삼성산주공아파트 302동 19층1913호

     감정 6억 3,700만 → 최저 5억 960만 (80%) · 유찰 1

     비교가 6억 3,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값) → −19%

     180일 실거래 중앙값 6억 3,000만 (16건)

     호가 최저 5억 9,000만 · 중앙값 6억 7,000만 (23건)

     • 아파트
     • 83㎡

     사건

     2025타경104626 [1]

     법원

     서울중앙지방법원 경매1계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값 6억 3,000만

     잘 풀리면5억 6,000만까지 10% 넘게 남아 · 6억 2,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 960만	5억 1,520만	+1억 1,479만 남음	모름
     10% 남는 선5억 6,000만	5억 6,616만	+6,384만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)5억 9,304만	5억 9,957만	+3,042만 남음	모름
     본전6억 2,200만	6억 2,984만	+15만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

140. 140루체비스타(도시형)

     구로구 오류동 6-63 루체비스타 7층 701호

     감정 2억 7,800만 → 최저 1억 7,792만 (64%) · 유찰 4

     비교가 2억 2,000만 (호가 최저 (매물 1건)) → −19%

     호가 최저 2억 2,000만 · 중앙값 2억 2,000만 (1건)

     • 아파트
     • 29㎡

     사건

     2025타경9845 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매13계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 1건) 2억 2,000만

     잘 풀리면1억 9,500만까지 10% 넘게 남아 · 2억 1,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 7,792만	1억 7,987만	+4,012만 남음	모름
     10% 남는 선1억 9,500만	1억 9,714만	+2,285만 남음	모름
     본전2억 1,700만	2억 1,938만	+61만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)2억 5,881만	2억 6,166만	−4,166만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

141. 141태평

     평택시 고덕면 서동대로 2651 103동 20층2007호 (태평아파트)

     감정 1억 9,800만 → 최저 9,702만 (49%) · 유찰 2

     비교가 1억 2,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값) → −19%

     180일 실거래 중앙값 1억 2,000만 (19건)

     호가 최저 1억 2,000만 · 중앙값 1억 4,500만 (13건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2024타경4306 [1]

     법원

     평택지원 경매2계

     매각기일

     11/16(월) D-12

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값 1억 2,000만

     잘 풀리면1억 600만까지 10% 넘게 남아 · 1억 1,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가9,702만	9,808만	+2,191만 남음	모름
     10% 남는 선1억 600만	1억 716만	+1,283만 남음	모름
     본전1억 1,800만	1억 1,929만	+70만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 6,374만	1억 6,554만	−4,554만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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142. 142우남

     남양주시 진접읍 내각리 736-1 우남아파트 다동 3층 302호

     감정 1억 9,100만 → 최저 1억 3,370만 (70%) · 유찰 1

     비교가 1억 6,500만 (호가 최저 (매물 1건)) → −19%

     호가 최저 1억 6,500만 · 중앙값 1억 6,500만 (1건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경72305 [1]

     법원

     남양주지원 경매5계

     매각기일

     11/11(수) D-7

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 1건) 1억 6,500만

     잘 풀리면1억 4,600만까지 10% 넘게 남아 · 1억 6,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 3,370만	1억 3,517만	+2,982만 남음	모름
     10% 남는 선1억 4,600만	1억 4,760만	+1,739만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 5,795만	1억 5,969만	+530만 남음	모름
     본전1억 6,300만	1억 6,479만	+20만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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143. 143송파레이크파크호반써밋1차

     송파구 거여동 597 송파레이크파크호반써밋1차 1208동 5층503호

     감정 16억 9,000만 → 최저 16억 9,000만 (100%) · 신건

     비교가 20억 8,000만 (같은 면적 다른 타입 실거래 4건 중앙값) → −19%

     • 아파트
     • 109㎡

     사건

     2025타경52138 [1]

     법원

     서울동부지방법원 경매5계

     매각기일

     11/16(월) D-12

     가격표

     기준: 같은 면적 다른 타입 실거래 4건 중앙값 20억 8,000만

     잘 풀리면18억 800만까지 10% 넘게 남아 · 20억 900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가16억 9,000만	17억 4,915만	+3억 3,085만 남음	모름
     10% 남는 선18억 800만	18억 7,128만	+2억 872만 남음	모름
     본전20억 900만	20억 7,931만	+68만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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144. 144현대2차

     의정부시 오목로 9 203동 2층 203호 (용현동,현대아파트)

     감정 2억 4,700만 → 최저 1억 7,290만 (70%) · 유찰 1

     비교가 2억 1,300만 (같은 평형·저층 실거래 1건) → −19%

     180일 실거래 중앙값 2억 1,300만 (1건)

     호가 최저 3억 1,000만 · 중앙값 3억 1,000만 (1건)

     • 아파트
     • 59㎡

     사건

     2024타경87337 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매6계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 1건 2억 1,300만

     잘 풀리면1억 8,900만까지 10% 넘게 남아 · 2억 1,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 7,290만	1억 7,480만	+3,819만 남음	모름
     10% 남는 선1억 8,900만	1억 9,107만	+2,192만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 426만	2억 651만	+648만 남음	모름
     본전2억 1,000만	2억 1,231만	+69만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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145. 145위시티일산4단지자이

     고양시 일산동구 위시티4로 45 407동 14층1402호 (식사동,위시티일산자이4단지)

     감정 9억 1,800만 → 최저 6억 4,260만 (70%) · 유찰 1

     비교가 7억 9,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −19%

     180일 실거래 중앙값 7억 8,500만 (6건)

     호가 최저 7억 8,000만 · 중앙값 8억 5,000만 (30건)

     • 아파트
     • 163㎡

     사건

     2024타경87729 [1]

     법원

     고양지원 경매2계

     매각기일

     11/11(수) D-7

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 7억 9,000만

     잘 풀리면6억 9,600만까지 10% 넘게 남아 · 7억 7,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가6억 4,260만	6억 5,296만	+1억 3,703만 남음	모름
     10% 남는 선6억 9,600만	7억 994만	+8,005만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)7억 5,918만	7억 7,791만	+1,208만 남음	모름
     본전7억 7,000만	7억 8,960만	+39만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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146. 146마석대림

     남양주시 화도읍 마석우리 448-1 마석대림아파트 101동 8층804호

     감정 3억 9,500만 → 최저 2억 7,650만 (70%) · 유찰 1

     비교가 3억 4,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −19%

     180일 실거래 중앙값 3억 4,000만 (1건)

     호가 최저 3억 3,000만 · 중앙값 3억 6,500만 (10건)

     • 아파트
     • 135㎡

     사건

     2025타경3804 [1]

     법원

     남양주지원 경매8계

     매각기일

     11/18(수) D-14

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 3억 4,000만

     잘 풀리면3억 200만까지 10% 넘게 남아 · 3억 3,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 7,650만	2억 8,009만	+5,990만 남음	모름
     10% 남는 선3억 200만	3억 592만	+3,407만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 2,666만	3억 3,091만	+908만 남음	모름
     본전3억 3,500만	3억 3,935만	+64만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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147. 147청담우방

     강남구 청담동 43 청담우방아파트 101동 1702호

     감정 28억 → 최저 22억 4,000만 (80%) · 유찰 1

     비교가 27억 5,000만 (호가 최저 (매물 6건)) → −18%

     호가 최저 27억 5,000만 · 중앙값 27억 8,500만 (6건)

     • 아파트
     • 119㎡

     사건

     2025타경104362 [1]

     법원

     서울중앙지방법원 경매8계

     매각기일

     11/18(수) D-14

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 6건) 27억 5,000만

     잘 풀리면23억 9,100만까지 10% 넘게 남아 · 26억 5,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가22억 4,000만	23억 1,840만	+4억 3,160만 남음	모름
     10% 남는 선23억 9,100만	24억 7,468만	+2억 7,531만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)26억 679만	26억 9,803만	+5,196만 남음	모름
     본전26억 5,700만	27억 4,999만	+5,000원 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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148. 148가람마을1단지벽산한라

     파주시 가람로 22 106동 21층2101호 (와동동,가람마을1단지벽산한라아파트)

     감정 4억 8,700만 → 최저 3억 4,090만 (70%) · 유찰 1

     비교가 4억 1,500만 (같은 평형 실거래 3건 중앙값) → −18%

     180일 실거래 중앙값 4억 1,500만 (3건)

     호가 최저 4억 2,000만 · 중앙값 4억 6,000만 (26건)

     • 아파트
     • 102㎡

     사건

     2024타경71465 [1]

     법원

     고양지원 경매1계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 3건 중앙값 4억 1,500만

     잘 풀리면3억 6,800만까지 10% 넘게 남아 · 4억 900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 4,090만	3억 4,533만	+6,966만 남음	모름
     10% 남는 선3억 6,800만	3억 7,278만	+4,221만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)4억 274만	4억 798만	+701만 남음	모름
     본전4억 900만	4억 1,431만	+68만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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149. 149버들치마을성복자이2차

     용인시 수지구 성복동 767 버들치마을 성복자이2차 207동 2층202호

     감정 12억 9,000만 → 최저 9억 300만 (70%) · 유찰 1

     비교가 11억 (같은 평형 실거래 7건 중앙값) → −18%

     180일 실거래 중앙값 11억 (7건)

     호가 최저 11억 5,000만 · 중앙값 12억 5,000만 (13건)

     • 아파트
     • 180㎡

     사건

     2025타경57182 [1]

     법원

     수원지방법원 경매17계

     매각기일

     11/18(수) D-14

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 7건 중앙값 11억

     잘 풀리면9억 5,600만까지 10% 넘게 남아 · 10억 6,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가9억 300만	9억 3,460만	+1억 6,539만 남음	모름
     10% 남는 선9억 5,600만	9억 8,946만	+1억 1,054만 남음	모름
     본전10억 6,200만	10억 9,917만	+83만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)10억 6,683만	11억 416만	−416만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

150. 150프라비다트라움(도시형)

     관악구 신림동 1433-55 프라비다트라움 4층406호

     감정 1억 3,500만 → 최저 8,640만 (64%) · 유찰 2

     비교가 1억 500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −18%

     180일 실거래 중앙값 1억 500만 (5건)

     호가 최저 1억 900만 · 중앙값 1억 900만 (1건)

     • 아파트
     • 14㎡

     사건

     2026타경100250 [1]

     법원

     서울중앙지방법원 경매9계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 1억 500만

     잘 풀리면9,300만까지 10% 넘게 남아 · 1억 300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가8,640만	8,735만	+1,764만 남음	모름
     10% 남는 선9,300만	9,402만	+1,097만 남음	모름
     본전1억 300만	1억 413만	+86만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)1억 2,568만	1억 2,706만	−2,206만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

151. 151청광플러스원큐브3차(도시형)

     강동구 길동 415-16 청광플러스원큐브3차 14층1414호

     감정 1억 2,300만 → 최저 9,840만 (80%) · 유찰 1

     비교가 1억 1,950만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −18%

     180일 실거래 중앙값 1억 400만 (3건)

     호가 최저 9,000만 · 중앙값 1억 300만 (14건)

     • 아파트
     • 13㎡

     사건

     2025타경51960 [1]

     법원

     서울동부지방법원 경매7계

     매각기일

     11/16(월) D-12

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 1억 1,950만

     잘 풀리면1억 600만까지 10% 넘게 남아 · 1억 1,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가9,840만	9,948만	+2,001만 남음	모름
     10% 남는 선1억 600만	1억 716만	+1,233만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)1억 1,451만	1억 1,577만	+372만 남음	모름
     본전1억 1,800만	1억 1,929만	+20만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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152. 152라이프타워

     용인시 처인구 이동면 천리 56-4 라이프타워아파트 1층102호

     감정 1억 4,000만 → 최저 1억 4,000만 (100%) · 신건

     비교가 1억 7,000만 (호가 최저 (매물 1건)) → −18%

     호가 최저 1억 7,000만 · 중앙값 1억 7,000만 (1건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2025타경1631 [1]

     법원

     수원지방법원 경매14계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 1건) 1억 7,000만

     잘 풀리면1억 5,100만까지 10% 넘게 남아 · 1억 6,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 4,000만	1억 4,154만	+2,846만 남음	모름
     10% 남는 선1억 5,100만	1억 5,266만	+1,733만 남음	모름
     본전1억 6,800만	1억 6,984만	+15만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

153. 153삼성래미안트리베라2차

     강북구 미아동 812 삼성래미안트리베라아파트 219동 14층 1402호

     감정 9억 1,600만 → 최저 9억 1,600만 (100%) · 신건

     비교가 11억 1,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −18%

     180일 실거래 중앙값 11억 (7건)

     호가 최저 11억 · 중앙값 12억 6,000만 (10건)

     • 아파트
     • 84㎡

     사건

     2025타경13854 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매8계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 11억 1,000만

     잘 풀리면9억 6,700만까지 10% 넘게 남아 · 10억 7,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가9억 1,600만	9억 4,622만	+1억 6,377만 남음	모름
     10% 남는 선9억 6,700만	9억 9,891만	+1억 1,108만 남음	모름
     본전10억 7,400만	11억 944만	+55만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

154. 154소사벌더샵마스터뷰

     평택시 죽백동 817 소사벌더샵마스터뷰 108동 12층1204호

     감정 7억 6,600만 → 최저 5억 3,620만 (70%) · 유찰 1

     비교가 6억 5,000만 (같은 평형 실거래 3건 중앙값) → −18%

     180일 실거래 중앙값 6억 5,000만 (3건)

     호가 최저 8억 · 중앙값 9억 2,500만 (4건)

     • 아파트
     • 113㎡

     사건

     2025타경762 [1]

     법원

     평택지원 경매1계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 3건 중앙값 6억 5,000만

     잘 풀리면5억 7,700만까지 10% 넘게 남아 · 6억 3,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 3,620만	5억 4,317만	+1억 682만 남음	모름
     10% 남는 선5억 7,700만	5억 8,450만	+6,549만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)6억 3,348만	6억 4,327만	+672만 남음	모름
     본전6억 3,900만	6억 4,913만	+86만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

155. 155극동

     시흥시 대야동 332-13 극동아파트 105동 9층904호

     감정 5억 6,900만 → 최저 3억 9,830만 (70%) · 유찰 1

     비교가 4억 8,000만 (호가 최저 (매물 5건)) → −17%

     호가 최저 4억 8,000만 · 중앙값 4억 9,500만 (5건)

     • 아파트
     • 119㎡

     사건

     2025타경53559 [1]

     법원

     안산지원 경매12계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 5건) 4억 8,000만

     잘 풀리면4억 2,600만까지 10% 넘게 남아 · 4억 7,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 9,830만	4억 347만	+7,652만 남음	모름
     10% 남는 선4억 2,600만	4억 3,153만	+4,846만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)4억 7,056만	4억 7,668만	+331만 남음	모름
     본전4억 7,300만	4억 7,914만	+85만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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156. 156도담마을7단지뜨리에체

     용인시 수지구 죽전동 414 도담마을7단지뜨리에체아파트 706동 6층602호

     감정 7억 300만 → 최저 7억 300만 (100%) · 신건

     비교가 8억 4,300만 (같은 평형 실거래 1건) → −17%

     180일 실거래 중앙값 8억 4,300만 (1건)

     호가 최저 8억 · 중앙값 8억 3,000만 (3건)

     • 아파트
     • 115㎡

     사건

     2025타경1716 [1]

     법원

     수원지방법원 경매15계

     매각기일

     11/6(금) D-2

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 8억 4,300만

     잘 풀리면7억 4,100만까지 10% 넘게 남아 · 8억 1,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7억 300만	7억 1,744만	+1억 2,555만 남음	모름
     10% 남는 선7억 4,100만	7억 5,829만	+8,470만 남음	모름
     본전8억 1,900만	8억 4,280만	+19만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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157. 157벽산

     성동구 금호동1가 633 벽산아파트 205동 11층1102호

     감정 15억 → 최저 15억 (100%) · 신건

     비교가 17억 9,500만 (호가 최저 (매물 37건)) → −16%

     호가 최저 17억 9,500만 · 중앙값 18억 8,000만 (37건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경51732 [1]

     법원

     서울동부지방법원 경매5계

     매각기일

     11/16(월) D-12

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 37건) 17억 9,500만

     잘 풀리면15억 6,300만까지 10% 넘게 남아 · 17억 3,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가15억	15억 4,950만	+2억 4,550만 남음	모름
     10% 남는 선15억 6,300만	16억 1,457만	+1억 8,042만 남음	모름
     본전17억 3,700만	17억 9,432만	+67만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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158. 158해솔마을1단지두산위브

     파주시 목동동 647 해솔마을1단지두산위브 109동 8층803호

     감정 4억 9,200만 → 최저 3억 4,440만 (70%) · 유찰 1

     비교가 4억 1,150만 (같은 평형 실거래 2건 중앙값) → −16%

     180일 실거래 중앙값 4억 1,150만 (2건)

     호가 최저 4억 2,000만 · 중앙값 4억 7,000만 (13건)

     • 아파트
     • 125㎡

     사건

     2025타경3599 [1]

     법원

     고양지원 경매14계

     매각기일

     내일 11/5(목)

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 2건 중앙값 4억 1,150만

     잘 풀리면3억 6,500만까지 10% 넘게 남아 · 4억 600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 4,440만	3억 4,887만	+6,262만 남음	모름
     10% 남는 선3억 6,500만	3억 6,974만	+4,175만 남음	모름
     본전4억 600만	4억 1,127만	+22만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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159. 159신창현두산위브

     남양주시 화도읍 녹촌리 555 신창현두산위브아파트 102동 2층202호

     감정 3억 4,600만 → 최저 2억 4,220만 (70%) · 유찰 1

     비교가 2억 8,900만 (같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값) → −16%

     180일 실거래 중앙값 3억 2,275만 (10건)

     호가 최저 3억 · 중앙값 3억 3,750만 (20건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경72726 [1]

     법원

     남양주지원 경매2계

     매각기일

     내일 11/5(목)

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값 2억 8,900만

     잘 풀리면2억 5,700만까지 10% 넘게 남아 · 2억 8,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 4,220만	2억 4,486만	+4,413만 남음	모름
     10% 남는 선2억 5,700만	2억 5,982만	+2,917만 남음	모름
     본전2억 8,500만	2억 8,813만	+86만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 8,614만	2억 8,928만	−28만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

160. 160장안현대홈타운1차

     동대문구 장안동 336 장안현대홈타운 116동 27층2701호

     감정 11억 500만 → 최저 11억 500만 (100%) · 신건

     비교가 13억 1,500만 (같은 평형 실거래 1건) → −16%

     180일 실거래 중앙값 13억 1,500만 (1건)

     호가 최저 12억 8,000만 · 중앙값 13억 5,000만 (11건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경10231 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매8계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 13억 1,500만

     잘 풀리면11억 4,500만까지 10% 넘게 남아 · 12억 7,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가11억 500만	11억 4,146만	+1억 7,353만 남음	모름
     10% 남는 선11억 4,500만	11억 8,278만	+1억 3,221만 남음	모름
     본전12억 7,200만	13억 1,397만	+102만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

161. 161석수아이파크

     안양시 만안구 석수동 788 석수아이파크 101동 2층201호

     감정 7억 9,700만 → 최저 6억 3,760만 (80%) · 유찰 1

     비교가 7억 5,650만 (같은 평형 실거래 2건 중앙값) → −16%

     180일 실거래 중앙값 7억 5,650만 (2건)

     호가 최저 8억 · 중앙값 8억 3,500만 (8건)

     • 아파트
     • 124㎡

     사건

     2025타경101441 [1]

     법원

     안양지원 경매4계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 2건 중앙값 7억 5,650만

     잘 풀리면6억 6,800만까지 10% 넘게 남아 · 7억 3,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가6억 3,760만	6억 4,764만	+1억 885만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)6억 5,911만	6억 7,054만	+8,595만 남음	모름
     10% 남는 선6억 6,800만	6억 8,001만	+7,648만 남음	모름
     본전7억 3,900만	7억 5,614만	+35만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

162. 162평택효성해링턴플레이스2단지

     평택시 소사동 697 평택효성해링턴플레이스2단지 222동 25층2503호

     감정 4억 1,000만 → 최저 2억 8,700만 (70%) · 유찰 1

     비교가 3억 4,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −16%

     180일 실거래 중앙값 3억 5,900만 (22건)

     호가 최저 3억 3,000만 · 중앙값 3억 7,500만 (25건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경778 [1]

     법원

     평택지원 경매8계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 3억 4,000만

     잘 풀리면3억 200만까지 10% 넘게 남아 · 3억 3,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 8,700만	2억 9,015만	+4,984만 남음	모름
     10% 남는 선3억 200만	3억 532만	+3,467만 남음	모름
     본전3억 3,600만	3억 3,969만	+30만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 3,907만	3억 4,279만	−279만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

163. 163광장힐스테이트

     광진구 광장동 582 광장힐스테이트 1401동 25층2505호

     감정 25억 2,000만 → 최저 25억 2,000만 (100%) · 신건

     비교가 29억 8,250만 (같은 평형 실거래 2건 중앙값) → −16%

     180일 실거래 중앙값 29억 8,250만 (2건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경52353 [1]

     법원

     서울동부지방법원 경매5계

     매각기일

     11/16(월) D-12

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 2건 중앙값 29억 8,250만

     잘 풀리면25억 9,800만까지 10% 넘게 남아 · 28억 8,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가25억 2,000만	26억 316만	+3억 7,934만 남음	모름
     10% 남는 선25억 9,800만	26억 8,373만	+2억 9,876만 남음	모름
     본전28억 8,700만	29억 8,227만	+22만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

164. 164다청림(356,도시형)

     구로구 오류동 356 다청림아파트 제2층 제202호

     감정 2억 7,000만 → 최저 2억 1,600만 (80%) · 유찰 1

     비교가 2억 5,500만 (호가 최저 (매물 4건)) → −15%

     호가 최저 2억 5,500만 · 중앙값 2억 8,750만 (4건)

     • 아파트
     • 36㎡

     사건

     2025타경13949 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매10계

     매각기일

     11/13(금) D-9

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 4건) 2억 5,500만

     잘 풀리면2억 2,700만까지 10% 넘게 남아 · 2억 5,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 1,600만	2억 1,837만	+3,662만 남음	모름
     10% 남는 선2억 2,700만	2억 2,949만	+2,550만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)2억 5,137만	2억 5,413만	+86만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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165. 165마포더클래시

     마포구 아현동 804 마포더클래시 112동 14층1401호

     감정 22억 3,000만 → 최저 17억 8,400만 (80%) · 유찰 1

     비교가 21억 500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −15%

     180일 실거래 중앙값 21억 (10건)

     호가 최저 20억 9,000만 · 중앙값 22억 5,000만 (39건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2024타경55203 [1]

     법원

     서울서부지방법원 경매5계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 21억 500만

     잘 풀리면18억 3,300만까지 10% 넘게 남아 · 20억 3,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가17억 8,400만	18억 4,287만	+2억 6,212만 남음	모름
     10% 남는 선18억 3,300만	18억 9,348만	+2억 1,151만 남음	모름
     본전20억 3,700만	21억 422만	+77만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)20억 7,613만	21억 4,464만	−3,964만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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166. 166신우

     안산시 상록구 사동 1344-1 신우아파트 602동 2층202호

     감정 5억 1,000만 → 최저 5억 1,000만 (100%) · 신건

     비교가 6억 (호가 최저 (매물 2건)) → −15%

     호가 최저 6억 · 중앙값 6억 5,000만 (2건)

     • 아파트
     • 152㎡

     사건

     2025타경1044 [1]

     법원

     안산지원 경매6계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 2건) 6억

     잘 풀리면5억 3,300만까지 10% 넘게 남아 · 5억 9,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 1,000만	5억 1,663만	+8,337만 남음	모름
     10% 남는 선5억 3,300만	5억 3,992만	+6,007만 남음	모름
     본전5억 9,200만	5억 9,969만	+30만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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167. 167포레하임

     시흥시 조남동 680 포레하임 902동 12층1202호

     감정 5억 2,300만 → 최저 3억 6,610만 (70%) · 유찰 1

     비교가 4억 3,000만 (같은 면적 다른 타입 실거래 3건 중앙값) → −15%

     호가 최저 4억 7,000만 · 중앙값 5억 (9건)

     • 아파트
     • 75㎡

     사건

     2025타경809 [1]

     법원

     안산지원 경매11계

     매각기일

     11/18(수) D-14

     가격표

     기준: 같은 면적 다른 타입 실거래 3건 중앙값 4억 3,000만

     잘 풀리면3억 8,200만까지 10% 넘게 남아 · 4억 2,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 6,610만	3억 7,012만	+5,987만 남음	모름
     10% 남는 선3억 8,200만	3억 8,620만	+4,379만 남음	모름
     본전4억 2,500만	4억 2,967만	+32만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)4억 3,252만	4억 3,727만	−727만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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168. 168요진

     안산시 상록구 사동 1345-1 요진아파트 206동 3층301호

     감정 4억 → 최저 4억 (100%) · 신건

     비교가 4억 7,000만 (같은 평형 실거래 1건) → −15%

     180일 실거래 중앙값 4억 7,000만 (1건)

     호가 최저 4억 5,000만 · 중앙값 4억 7,500만 (4건)

     • 아파트
     • 130㎡

     사건

     2025타경53741 [1]

     법원

     안산지원 경매12계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 4억 7,000만

     잘 풀리면4억 1,700만까지 10% 넘게 남아 · 4억 6,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4억	4억 520만	+6,480만 남음	모름
     10% 남는 선4억 1,700만	4억 2,242만	+4,757만 남음	모름
     본전4억 6,300만	4억 6,901만	+98만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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169. 169양지

     남양주시 오남읍 양지리 234 양지아파트 102동 6층 610호

     감정 2억 6,200만 → 최저 1억 8,340만 (70%) · 유찰 1

     비교가 2억 1,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −15%

     180일 실거래 중앙값 2억 (3건)

     호가 최저 2억 1,500만 · 중앙값 2억 4,000만 (7건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경72282 [1]

     법원

     남양주지원 경매6계

     매각기일

     11/12(목) D-8

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 2억 1,500만

     잘 풀리면1억 9,100만까지 10% 넘게 남아 · 2억 1,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 8,340만	1억 8,541만	+2,958만 남음	모름
     10% 남는 선1억 9,100만	1억 9,310만	+2,189만 남음	모름
     본전2억 1,200만	2억 1,433만	+66만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 1,667만	2억 1,905만	−405만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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170. 170광교중흥에스클래스(주상복합)

     수원시 영통구 원천동 589 광교중흥에스클래스 101동 4층401호

     감정 28억 2,000만 → 최저 28억 2,000만 (100%) · 신건

     비교가 33억 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −14%

     180일 실거래 중앙값 32억 7,000만 (2건)

     호가 최저 26억 5,000만 · 중앙값 33억 (9건)

     • 아파트
     • 129㎡

     사건

     2025타경57499 [1]

     법원

     수원지방법원 경매7계

     매각기일

     11/11(수) D-7

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 33억

     잘 풀리면28억 6,900만까지 10% 넘게 남아 · 31억 8,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가28억 2,000만	29억 1,870만	+3억 8,130만 남음	모름
     10% 남는 선28억 6,900만	29억 6,941만	+3억 3,058만 남음	모름
     본전31억 8,800만	32억 9,958만	+42만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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171. 171월계센트럴아이파크

     노원구 월계동 951 월계센트럴아이파크아파트 101동 24층2402호

     감정 10억 7,000만 → 최저 10억 7,000만 (100%) · 신건

     비교가 12억 4,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −14%

     180일 실거래 중앙값 11억 9,000만 (12건)

     호가 최저 12억 5,000만 · 중앙값 13억 5,000만 (21건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경10032 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매8계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 12억 4,500만

     잘 풀리면10억 8,400만까지 10% 넘게 남아 · 12억 500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가10억 7,000만	11억 531만	+1억 3,969만 남음	모름
     10% 남는 선10억 8,400만	11억 1,977만	+1억 2,522만 남음	모름
     본전12억 500만	12억 4,476만	+23만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

172. 172역삼래미안

     강남구 역삼동 757 역삼래미안 108동 1층102호

     감정 32억 9,000만 → 최저 26억 3,200만 (80%) · 유찰 1

     비교가 30억 5,000만 (같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값) → −14%

     180일 실거래 중앙값 30억 5,000만 (2건)

     호가 최저 31억 · 중앙값 32억 (13건)

     • 아파트
     • 81㎡

     사건

     2026타경100530 [1]

     법원

     서울중앙지방법원 경매9계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값 30억 5,000만

     잘 풀리면26억 5,700만까지 10% 넘게 남아 · 29억 5,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가26억 3,200만	27억 1,885만	+3억 3,114만 남음	모름
     10% 남는 선26억 5,700만	27억 4,468만	+3억 531만 남음	모름
     본전29억 5,200만	30억 4,941만	+58만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)30억 6,299만	31억 6,406만	−1억 1,406만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

173. 173일산두산위브더제니스(주상복합)

     고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 101동 12층1206호

     감정 6억 4,100만 → 최저 4억 4,870만 (70%) · 유찰 1

     비교가 5억 1,800만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −13%

     180일 실거래 중앙값 5억 1,500만 (11건)

     호가 최저 5억 1,500만 · 중앙값 5억 7,750만 (48건)

     • 아파트
     • 94㎡

     사건

     2025타경7737 [1]

     법원

     고양지원 경매3계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 5억 1,800만

     잘 풀리면4억 6,000만까지 10% 넘게 남아 · 5억 1,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4억 4,870만	4억 5,453만	+6,346만 남음	모름
     10% 남는 선4억 6,000만	4억 6,598만	+5,202만 남음	모름
     본전5억 1,100만	5억 1,764만	+35만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)5억 3,010만	5억 3,699만	−1,899만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

174. 174금호한신휴플러스

     성동구 금호동3가 1662 금호동한신휴플러스아파트 101동 6층605호

     감정 13억 4,000만 → 최저 13억 4,000만 (100%) · 신건

     비교가 15억 4,000만 (같은 평형 실거래 1건) → −13%

     180일 실거래 중앙값 15억 4,000만 (1건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경51439 [1]

     법원

     서울동부지방법원 경매7계

     매각기일

     11/16(월) D-12

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 15억 4,000만

     잘 풀리면13억 4,100만까지 10% 넘게 남아 · 14억 9,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가13억 4,000만	13억 8,422만	+1억 5,578만 남음	모름
     10% 남는 선13억 4,100만	13억 8,525만	+1억 5,474만 남음	모름
     본전14억 9,000만	15억 3,917만	+83만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

175. 175서정역꿈의도시두드림(도시형)

     평택시 서정동 303-6 서정역꿈의도시두드림주상복합 13층1319호

     감정 1억 4,200만 → 최저 6,958만 (49%) · 유찰 2

     비교가 8,000만 (같은 평형 실거래 1건) → −13%

     180일 실거래 중앙값 8,000만 (1건)

     • 아파트
     • 39㎡

     사건

     2025타경853 [3]

     법원

     평택지원 경매6계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 8,000만

     잘 풀리면7,100만까지 10% 넘게 남아 · 7,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가6,958만	7,034만	+965만 남음	모름
     10% 남는 선7,100만	7,178만	+821만 남음	모름
     본전7,900만	7,986만	+13만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 1,743만	1억 1,872만	−3,872만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

176. 176송담지엔하임1차

     평택시 안중읍 송담리 850 송담지엔하임1차 110동 13층1302호

     감정 4억 1,500만 → 최저 2억 9,050만 (70%) · 유찰 1

     비교가 3억 3,400만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −13%

     180일 실거래 중앙값 3억 2,800만 (7건)

     호가 최저 3억 2,000만 · 중앙값 3억 5,000만 (7건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경42095 [1]

     법원

     평택지원 경매1계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 3억 3,400만

     잘 풀리면2억 9,700만까지 10% 넘게 남아 · 3억 3,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 9,050만	2억 9,369만	+4,030만 남음	모름
     10% 남는 선2억 9,700만	3억 26만	+3,373만 남음	모름
     본전3억 3,000만	3억 3,363만	+37만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 4,320만	3억 4,698만	−1,298만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

177. 177평촌래미안푸르지오

     안양시 동안구 비산동 1177 평촌래미안푸르지오 106동 31층3104호

     감정 12억 5,000만 → 최저 12억 5,000만 (100%) · 신건

     비교가 14억 2,000만 (같은 평형 실거래 7건 중앙값) → −12%

     180일 실거래 중앙값 14억 2,000만 (7건)

     호가 최저 14억 3,000만 · 중앙값 15억 (11건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경101691 [1]

     법원

     안양지원 경매4계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 7건 중앙값 14억 2,000만

     잘 풀리면13억 7,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가12억 5,000만	12억 9,125만	+1억 2,875만 남음	모름
     본전13억 7,400만	14억 1,934만	+65만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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178. 178금강

     시흥시 정왕동 1789 금강아파트 111동 1층102호

     감정 3억 6,200만 → 최저 2억 5,340만 (70%) · 유찰 1

     비교가 2억 8,750만 (같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값) → −12%

     180일 실거래 중앙값 3억 3,000만 (5건)

     호가 최저 3억 3,000만 · 중앙값 3억 5,500만 (9건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경53065 [1]

     법원

     안산지원 경매10계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값 2억 8,750만

     잘 풀리면2억 5,500만까지 10% 넘게 남아 · 2억 8,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 5,340만	2억 5,618만	+3,131만 남음	모름
     10% 남는 선2억 5,500만	2억 5,780만	+2,969만 남음	모름
     본전2억 8,400만	2억 8,712만	+37만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 9,937만	3억 266만	−1,516만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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179. 179극동

     안양시 만안구 박달동 139-202 극동아파트 2동 3층305호

     감정 4억 500만 → 최저 3억 2,400만 (80%) · 유찰 1

     비교가 3억 6,750만 (같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값) → −12%

     180일 실거래 중앙값 3억 7,000만 (5건)

     호가 최저 3억 6,500만 · 중앙값 3억 9,500만 (8건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경101493 [1]

     법원

     안양지원 경매1계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값 3억 6,750만

     잘 풀리면3억 2,700만까지 10% 넘게 남아 · 3억 6,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 2,400만	3억 2,756만	+3,993만 남음	모름
     10% 남는 선3억 2,700만	3억 3,059만	+3,690만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 3,493만	3억 3,861만	+2,888만 남음	모름
     본전3억 6,300만	3억 6,699만	+50만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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180. 180포천상운

     포천시 소흘읍 초가팔리 336 포천상운아파트 105동 15층1503호

     감정 1억 3,500만 → 최저 9,450만 (70%) · 유찰 1

     비교가 1억 700만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 6건 중앙값) → −12%

     180일 실거래 중앙값 1억 900만 (12건)

     호가 최저 1억 500만 · 중앙값 1억 1,750만 (6건)

     • 아파트
     • 59㎡

     사건

     2026타경158 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매1계

     매각기일

     11/18(수) D-14

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 6건 중앙값 1억 700만

     잘 풀리면9,500만까지 10% 넘게 남아 · 1억 500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가9,450만	9,553만	+1,146만 남음	모름
     본전1억 500만	1억 615만	+84만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 1,164만	1억 1,287만	−587만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

181. 181도래울센트럴더힐

     고양시 덕양구 도내동 1010 도래울 센트럴 더 힐 308동 1층102호

     감정 5억 8,000만 → 최저 5억 8,000만 (100%) · 신건

     비교가 6억 5,500만 (같은 평형 실거래 14건 중앙값) → −12%

     180일 실거래 중앙값 6억 5,500만 (14건)

     호가 최저 5억 7,000만 · 중앙값 6억 7,250만 (10건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2026타경61024 [1]

     법원

     고양지원 경매1계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 14건 중앙값 6억 5,500만

     잘 풀리면5억 8,300만까지 10% 넘게 남아 · 6억 4,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 8,000만	5억 8,638만	+6,862만 남음	모름
     10% 남는 선5억 8,300만	5억 8,941만	+6,558만 남음	모름
     본전6억 4,500만	6억 5,422만	+77만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

182. 182용명브릿지

     강동구 천호동 28 용명브릿지아파트 101동 6층606호

     감정 7억 2,300만 → 최저 7억 2,300만 (100%) · 신건

     비교가 8억 1,500만 (호가 최저 (매물 1건)) → −11%

     호가 최저 8억 1,500만 · 중앙값 8억 1,500만 (1건)

     • 아파트
     • 90㎡

     사건

     2026타경50243 [1]

     법원

     서울동부지방법원 경매7계

     매각기일

     11/16(월) D-12

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 1건) 8억 1,500만

     잘 풀리면7억 9,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7억 2,300만	7억 3,892만	+7,607만 남음	모름
     본전7억 9,300만	8억 1,453만	+46만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

183. 183라이프

     평택시 독곡동 464 라이프아파트 1동 1층105호

     감정 3억 8,200만 → 최저 3억 8,200만 (100%) · 신건

     비교가 4억 3,000만 (같은 평형 실거래 1건) → −11%

     180일 실거래 중앙값 4억 3,000만 (1건)

     호가 최저 3억 3,000만 · 중앙값 3억 5,500만 (2건)

     • 아파트
     • 156㎡

     사건

     2026타경51123 [1]

     법원

     평택지원 경매8계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 4억 3,000만

     잘 풀리면3억 8,200만까지 10% 넘게 남아 · 4억 2,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 8,200만	3억 8,696만	+4,303만 남음	모름
     본전4억 2,400만	4억 2,951만	+48만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

184. 184평택고덕국제신도시디에트르리비에르

     평택시 고덕동 2724-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 1501동 10층1002호

     감정 5억 5,100만 → 최저 5억 5,100만 (100%) · 신건

     비교가 6억 2,000만 (호가 최저 (매물 21건)) → −11%

     호가 최저 6억 2,000만 · 중앙값 6억 7,000만 (21건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경962 [1]

     법원

     평택지원 경매6계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 21건) 6억 2,000만

     잘 풀리면5억 5,100만까지 10% 넘게 남아 · 6억 1,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 5,100만	5억 5,706만	+6,293만 남음	모름
     본전6억 1,200만	6억 1,927만	+72만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

185. 185에스엠케이(주상복합)

     강서구 화곡동 938-23 에스엠케이아파트 제8층 제801호

     감정 1억 7,800만 → 최저 1억 7,800만 (100%) · 신건

     비교가 2억 (호가 최저 (매물 1건)) → −11%

     호가 최저 2억 · 중앙값 2억 (1건)

     • 아파트
     • 15㎡

     사건

     2026타경5598 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매13계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 1건) 2억

     잘 풀리면1억 7,800만까지 10% 넘게 남아 · 1억 9,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 7,800만	1억 7,995만	+2,004만 남음	모름
     본전1억 9,700만	1억 9,916만	+83만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

186. 186수원한일타운

     수원시 장안구 조원동 881 수원한일타운 131동 15층1506호

     감정 5억 8,000만 → 최저 5억 8,000만 (100%) · 신건

     비교가 6억 5,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −11%

     180일 실거래 중앙값 5억 8,000만 (25건)

     호가 최저 6억 2,000만 · 중앙값 7억 1,500만 (20건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경1660 [1]

     법원

     수원지방법원 경매7계

     매각기일

     11/11(수) D-7

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 6억 5,000만

     잘 풀리면6억 4,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 8,000만	5억 8,638만	+6,362만 남음	모름
     본전6억 4,100만	6억 4,997만	+2만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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187. 187석수역푸르지오

     안양시 만안구 석수동 374-5 석수역푸르지오아파트 101동 13층1301호

     감정 8억 1,200만 → 최저 8억 1,200만 (100%) · 신건

     비교가 9억 950만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −11%

     180일 실거래 중앙값 9억 2,000만 (10건)

     호가 최저 8억 7,000만 · 중앙값 9억 4,000만 (4건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경101291 [1]

     법원

     안양지원 경매4계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 9억 950만

     잘 풀리면8억 8,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가8억 1,200만	8억 3,355만	+7,594만 남음	모름
     본전8억 8,100만	9억 884만	+65만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

188. 188엘림스퀘어3(도시형)

     동대문구 답십리동 268-3 엘림스퀘어3 9층902호

     감정 1억 7,900만 → 최저 1억 4,320만 (80%) · 유찰 1

     비교가 1억 6,000만 (호가 최저 (매물 3건)) → −10%

     호가 최저 1억 6,000만 · 중앙값 1억 8,000만 (3건)

     • 아파트
     • 15㎡

     사건

     2025타경5698 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매8계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 3건) 1억 6,000만

     잘 풀리면1억 5,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 4,320만	1억 4,477만	+1,522만 남음	모름
     본전1억 5,800만	1억 5,973만	+26만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)1억 6,664만	1억 6,848만	−848만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

189. 189성복역금호베스트빌

     용인시 수지구 상현동 867 성복역금호베스트빌 509동 20층2001호

     감정 8억 4,200만 → 최저 8억 4,200만 (100%) · 신건

     비교가 9억 4,000만 (같은 평형 실거래 1건) → −10%

     180일 실거래 중앙값 9억 4,000만 (1건)

     호가 최저 11억 · 중앙값 11억 5,000만 (2건)

     • 아파트
     • 130㎡

     사건

     2025타경55054 [1]

     법원

     수원지방법원 경매9계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 9억 4,000만

     잘 풀리면9억 800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가8억 4,200만	8억 6,788만	+7,211만 남음	모름
     본전9억 800만	9억 3,978만	+22만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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190. 190운정센트레빌

     파주시 목동동 911 운정 센트레빌 302동 5층501호

     감정 5억 2,700만 → 최저 3억 6,890만 (70%) · 유찰 1

     비교가 4억 1,000만 (같은 평형 실거래 2건 중앙값) → −10%

     180일 실거래 중앙값 4억 1,000만 (2건)

     호가 최저 4억 7,000만 · 중앙값 5억 (17건)

     • 아파트
     • 103㎡

     사건

     2025타경63321 [1]

     법원

     고양지원 경매15계

     매각기일

     11/12(목) D-8

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 2건 중앙값 4억 1,000만

     잘 풀리면4억 400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 6,890만	3억 7,369만	+3,630만 남음	모름
     본전4억 400만	4억 925만	+74만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)4억 3,582만	4억 4,149만	−3,149만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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191. 191철산센트럴푸르지오

     광명시 철산동 638 철산센트럴푸르지오 103동 24층2401호

     감정 13억 9,000만 → 최저 13억 9,000만 (100%) · 신건

     비교가 15억 4,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −10%

     180일 실거래 중앙값 15억 3,000만 (7건)

     호가 최저 16억 · 중앙값 17억 (6건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경965 [2]

     법원

     안산지원 경매1계

     매각기일

     내일 11/5(목)

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 15억 4,500만

     잘 풀리면14억 9,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가13억 9,000만	14억 3,587만	+1억 913만 남음	모름
     본전14억 9,500만	15억 4,433만	+66만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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192. 192자선메르시안(253)

     은평구 증산동 253 자선메르시안아파트 6층602호

     감정 6억 4,100만 → 최저 5억 1,280만 (80%) · 유찰 1

     비교가 5억 6,900만 (같은 면적 다른 타입 실거래 2건 중앙값) → −10%

     • 아파트
     • 73㎡

     사건

     2025타경52382 [1]

     법원

     서울서부지방법원 경매7계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 면적 다른 타입 실거래 2건 중앙값 5억 6,900만

     잘 풀리면5억 6,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 1,280만	5억 1,844만	+5,055만 남음	모름
     본전5억 6,200만	5억 6,818만	+81만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)5억 9,677만	6억 333만	−3,433만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

193. 193다산신안인스빌퍼스트리버

     남양주시 다산동 6251 다산신안인스빌 퍼스트리버 7606동 19층1902호

     감정 8억 4,000만 → 최저 8억 4,000만 (100%) · 신건

     비교가 9억 2,800만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 7건 중앙값) → −10%

     180일 실거래 중앙값 9억 (30건)

     호가 최저 9억 8,000만 · 중앙값 10억 9,000만 (20건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경72777 [1]

     법원

     남양주지원 경매4계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 7건 중앙값 9억 2,800만

     잘 풀리면8억 9,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가8억 4,000만	8억 6,402만	+6,397만 남음	모름
     본전8억 9,800만	9억 2,750만	+49만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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194. 194에이스4차

     동두천시 생연동 352 에이스아파트 401동 2층204호

     감정 1억 → 최저 1억 (100%) · 신건

     비교가 1억 975만 (같은 평형 실거래 4건 중앙값) → −9%

     180일 실거래 중앙값 1억 975만 (4건)

     호가 최저 1억 1,000만 · 중앙값 1억 1,500만 (3건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2026타경71389 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매6계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 4건 중앙값 1억 975만

     잘 풀리면1억 800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억	1억 110만	+865만 남음	모름
     본전1억 800만	1억 918만	+56만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

195. 195신라

     안성시 대덕면 대학6길 25 2층가218호 (신라아파트)

     감정 6,900만 → 최저 6,900만 (100%) · 신건

     비교가 7,575만 (같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값) → −9%

     180일 실거래 중앙값 7,400만 (5건)

     호가 최저 8,500만 · 중앙값 8,800만 (3건)

     • 아파트
     • 33㎡

     사건

     2024타경3914 [9]

     법원

     평택지원 경매1계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값 7,575만

     잘 풀리면7,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가6,900만	6,975만	+599만 남음	모름
     본전7,400만	7,481만	+94만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

196. 196신라

     안성시 대덕면 대학6길 25 2층가220호 (신라아파트)

     감정 6,900만 → 최저 6,900만 (100%) · 신건

     비교가 7,575만 (같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값) → −9%

     180일 실거래 중앙값 7,400만 (5건)

     호가 최저 8,500만 · 중앙값 8,800만 (3건)

     • 아파트
     • 33㎡

     사건

     2024타경3914 [10]

     법원

     평택지원 경매1계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값 7,575만

     잘 풀리면7,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가6,900만	6,975만	+599만 남음	모름
     본전7,400만	7,481만	+94만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

197. 197다산아이파크

     남양주시 다산동 6031 다산아이파크 2403동 15층 1502호

     감정 10억 2,000만 → 최저 10억 2,000만 (100%) · 신건

     비교가 11억 1,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −8%

     180일 실거래 중앙값 10억 9,000만 (8건)

     호가 최저 11억 · 중앙값 11억 7,000만 (7건)

     • 아파트
     • 98㎡

     사건

     2025타경72100 [1]

     법원

     남양주지원 경매5계

     매각기일

     11/11(수) D-7

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 11억 1,500만

     잘 풀리면10억 7,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가10억 2,000만	10억 5,570만	+5,930만 남음	모름
     본전10억 7,700만	11억 1,469만	+30만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

198. 198버들치마을경남아너스빌1차

     용인시 수지구 성복1로 157 104동 15층1505호 (성복동,버들치마을 경남아너스빌1차)

     감정 7억 1,600만 → 최저 7억 1,600만 (100%) · 신건

     비교가 7억 8,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −8%

     180일 실거래 중앙값 8억 500만 (4건)

     호가 최저 8억 5,000만 · 중앙값 8억 6,000만 (3건)

     • 아파트
     • 102㎡

     사건

     2024타경80769 [1]

     법원

     수원지방법원 경매15계

     매각기일

     11/6(금) D-2

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 7억 8,000만

     잘 풀리면7억 6,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7억 1,600만	7억 3,139만	+4,860만 남음	모름
     본전7억 6,100만	7억 7,987만	+12만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

199. 199유승한내들퍼스트파크

     시흥시 장곡동 936 유승한내들퍼스트파크 1606동 2층201호

     감정 7억 8,000만 → 최저 7억 8,000만 (100%) · 신건

     비교가 8억 5,000만 (같은 평형·저층 실거래 1건) → −8%

     180일 실거래 중앙값 8억 6,000만 (5건)

     호가 최저 8억 5,000만 · 중앙값 8억 8,500만 (6건)

     • 아파트
     • 104㎡

     사건

     2026타경50247 [1]

     법원

     안산지원 경매6계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 1건 8억 5,000만

     잘 풀리면8억 2,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7억 8,000만	8억 43만	+4,956만 남음	모름
     본전8억 2,500만	8억 4,933만	+66만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

200. 200래미안대치팰리스

     강남구 대치동 1027 래미안대치팰리스 104동 12층1201호

     감정 50억 7,000만 → 최저 40억 5,600만 (80%) · 유찰 1

     비교가 44억 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −8%

     180일 실거래 중앙값 44억 (1건)

     호가 최저 41억 9,000만 · 중앙값 43억 (36건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경104308 [1]

     법원

     서울중앙지방법원 경매7계

     매각기일

     내일 11/5(목)

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 44억

     잘 풀리면42억 5,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가40억 5,600만	41억 8,984만	+2억 1,015만 남음	모름
     본전42억 5,900만	43억 9,954만	+45만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)47억 2,017만	48억 7,593만	−4억 7,593만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

201. 201한강현대

     강동구 암사동 442-1 한강현대아파트 103동 4층401호

     감정 12억 7,000만 → 최저 12억 7,000만 (100%) · 신건

     비교가 13억 7,000만 (같은 평형 마지막 실거래 2026.05) → −7%

     • 아파트
     • 115㎡

     사건

     2026타경50254 [1]

     법원

     서울동부지방법원 경매7계

     매각기일

     11/16(월) D-12

     가격표

     기준: 같은 평형 마지막 실거래 2026.05 13억 7,000만

     잘 풀리면13억 2,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가12억 7,000만	13억 1,445만	+5,555만 남음	모름
     본전13억 2,300만	13억 6,930만	+69만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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202. 202월드빌라트(999)

     서초구 방배동 999 월드빌라트 10층11층1002호

     감정 26억 9,000만 → 최저 26억 9,000만 (100%) · 신건

     비교가 29억 (호가 최저 (매물 1건)) → −7%

     호가 최저 29억 · 중앙값 29억 (1건)

     • 아파트
     • 261㎡

     사건

     2025타경103101 [1]

     법원

     서울중앙지방법원 경매7계

     매각기일

     내일 11/5(목)

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 1건) 29억

     잘 풀리면28억 100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가26억 9,000만	27억 8,415만	+1억 1,585만 남음	모름
     본전28억 100만	28억 9,903만	+96만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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203. 203의왕더샵캐슬

     의왕시 오전동 898 의왕더샵캐슬 107동 23층2301호

     감정 7억 7,300만 → 최저 7억 7,300만 (100%) · 신건

     비교가 8억 3,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −7%

     180일 실거래 중앙값 8억 500만 (7건)

     호가 최저 9억 · 중앙값 9억 (1건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2025타경2089 [1]

     법원

     안양지원 경매4계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 8억 3,000만

     잘 풀리면8억 800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7억 7,300만	7억 9,130만	+3,869만 남음	모름
     본전8억 800만	8억 2,921만	+78만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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204. 204향남시범넓은들마을에일린의뜰

     화성시 향남읍 행정리 441 향남시범넓은들마을에일린의뜰 406동 1층103호

     감정 3억 9,500만 → 최저 3억 9,500만 (100%) · 신건

     비교가 4억 2,400만 (같은 평형 실거래 1건) → −7%

     180일 실거래 중앙값 4억 2,400만 (1건)

     호가 최저 3억 6,000만 · 중앙값 4억 (28건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경57316 [1]

     법원

     수원지방법원 경매15계

     매각기일

     11/6(금) D-2

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 4억 2,400만

     잘 풀리면4억 1,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 9,500만	3억 9,934만	+2,465만 남음	모름
     본전4억 1,900만	4억 2,360만	+39만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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205. 205강남데시앙파크

     강남구 헌릉로590길 63 514동 9층901호 (세곡동,강남데시앙파크)

     감정 18억 7,000만 → 최저 14억 9,600만 (80%) · 유찰 1

     비교가 16억 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −6%

     180일 실거래 중앙값 16억 (3건)

     • 아파트
     • 115㎡

     사건

     2024타경5531 [1]

     법원

     서울중앙지방법원 경매8계

     매각기일

     11/18(수) D-14

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 16억

     잘 풀리면15억 4,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가14억 9,600만	15억 4,836만	+5,164만 남음	모름
     본전15억 4,500만	15억 9,907만	+92만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)17억 4,097만	18억 190만	−2억 190만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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206. 206여의도더리브스타일(도시형)

     영등포구 영등포동1가 94-2 여의도더리브스타일 제102동 제23층 제2306호

     감정 2억 1,200만 → 최저 1억 6,960만 (80%) · 유찰 1

     비교가 1억 8,100만 (같은 평형 실거래 3건 중앙값) → −6%

     180일 실거래 중앙값 1억 8,100만 (3건)

     호가 최저 1억 8,000만 · 중앙값 1억 9,250만 (10건)

     • 아파트
     • 15㎡

     사건

     2026타경3457 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매1계

     매각기일

     11/11(수) D-7

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 3건 중앙값 1억 8,100만

     잘 풀리면1억 7,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 6,960만	1억 7,146만	+953만 남음	모름
     본전1억 7,900만	1억 8,096만	+3만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)1억 9,737만	1억 9,954만	−1,854만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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207. 207신라

     안성시 대덕면 대학6길 25 2층나217호 (신라아파트)

     감정 7,100만 → 최저 7,100만 (100%) · 신건

     비교가 7,575만 (같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값) → −6%

     180일 실거래 중앙값 7,400만 (5건)

     호가 최저 8,500만 · 중앙값 8,800만 (3건)

     • 아파트
     • 33㎡

     사건

     2024타경3914 [36]

     법원

     평택지원 경매1계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값 7,575만

     잘 풀리면7,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7,100만	7,178만	+397만 남음	모름
     본전7,400만	7,481만	+94만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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208. 208한신동성

     노원구 한글비석로 151 5동 6층608호 (하계동,한신.동성아파트)

     감정 9억 9,000만 → 최저 7억 9,200만 (80%) · 유찰 1

     비교가 8억 3,750만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −5%

     180일 실거래 중앙값 9억 4,500만 (4건)

     • 아파트
     • 112㎡

     사건

     2024타경108231 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매8계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 8억 3,750만

     잘 풀리면8억 1,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7억 9,200만	8억 1,344만	+2,405만 남음	모름
     본전8억 1,400만	8억 3,735만	+14만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)9억 2,169만	9억 5,394만	−1억 1,644만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

209. 209만강(주상복합)

     수원시 팔달구 정조로715번길 29 4층403호 (매교동,만강아파트)

     감정 3억 5,500만 → 최저 3억 5,500만 (100%) · 신건

     비교가 3억 7,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −5%

     180일 실거래 중앙값 3억 7,100만 (2건)

     • 아파트
     • 66㎡

     사건

     2024타경54371 [1]

     법원

     수원지방법원 경매14계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 3억 7,500만

     잘 풀리면3억 7,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 5,500만	3억 5,890만	+1,609만 남음	모름
     본전3억 7,000만	3억 7,407만	+93만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

210. 210평택역경남아너스빌디아트(주상복합)

     평택시 통복동 767 평택역경남아너스빌디아트 102동 28층2803호

     감정 4억 6,900만 → 최저 4억 6,900만 (100%) · 신건

     비교가 4억 9,550만 (같은 평형 실거래 2건 중앙값) → −5%

     180일 실거래 중앙값 4억 9,550만 (2건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경51147 [1]

     법원

     평택지원 경매8계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 2건 중앙값 4억 9,550만

     잘 풀리면4억 9,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4억 6,900만	4억 7,415만	+2,134만 남음	모름
     본전4억 9,000만	4억 9,539만	+11만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

211. 211광교더샵(주상복합)

     수원시 영통구 원천동 604 광교더샵 105동 11층1102호

     감정 13억 → 최저 13억 (100%) · 신건

     비교가 13억 7,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −5%

     180일 실거래 중앙값 14억 3,750만 (8건)

     호가 최저 15억 9,000만 · 중앙값 17억 (20건)

     • 아파트
     • 91㎡

     사건

     2025타경56197 [1]

     법원

     수원지방법원 경매6계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 13억 7,000만

     잘 풀리면13억 2,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가13억	13억 4,550만	+2,450만 남음	모름
     본전13억 2,300만	13억 6,930만	+69만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

212. 212아성

     안양시 만안구 안양동 709-33 아성아파트 1층102호

     감정 3억 5,000만 → 최저 2억 8,000만 (80%) · 유찰 1

     비교가 2억 9,500만 (같은 평형 마지막 실거래 2019.05) → −5%

     • 아파트
     • 76㎡

     사건

     2025타경101563 [1]

     법원

     안양지원 경매1계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형 마지막 실거래 2019.05 2억 9,500만

     잘 풀리면2억 9,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 8,000만	2억 8,308만	+1,192만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 8,945만	2억 9,263만	+236만 남음	모름
     본전2억 9,100만	2억 9,420만	+79만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

213. 213초지역메이저타운푸르지오파크단지

     안산시 단원구 초지동 802 초지역메이저타운푸르지오-파크단지 109동 13층1304호

     감정 6억 700만 → 최저 6억 700만 (100%) · 신건

     비교가 6억 3,900만 (같은 평형 실거래 8건 중앙값) → −5%

     180일 실거래 중앙값 6억 3,900만 (8건)

     호가 최저 6억 1,000만 · 중앙값 6억 5,500만 (16건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2025타경53672 [1]

     법원

     안산지원 경매10계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 8건 중앙값 6억 3,900만

     잘 풀리면6억 3,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가6억 700만	6억 1,398만	+2,501만 남음	모름
     본전6억 3,000만	6억 3,831만	+68만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

214. 214남양주별내아이파크

     남양주시 별내동 854 남양주별내아이파크 1604동 5층 502호

     감정 9억 1,900만 → 최저 9억 1,900만 (100%) · 신건

     비교가 9억 6,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −5%

     180일 실거래 중앙값 9억 7,500만 (3건)

     호가 최저 9억 5,000만 · 중앙값 9억 9,000만 (4건)

     • 아파트
     • 141㎡

     사건

     2025타경3491 [1]

     법원

     남양주지원 경매6계

     매각기일

     11/12(목) D-8

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 9억 6,500만

     잘 풀리면9억 3,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가9억 1,900만	9억 5,116만	+1,383만 남음	모름
     본전9억 3,200만	9억 6,462만	+38만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

215. 215동마

     관악구 신림동 1699 동마아파트 14층1403호

     감정 4억 7,100만 → 최저 3억 7,680만 (80%) · 유찰 1

     비교가 3억 9,500만 (같은 평형 실거래 1건) → −5%

     180일 실거래 중앙값 3억 9,500만 (1건)

     호가 최저 4억 2,000만 · 중앙값 4억 4,000만 (3건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2025타경104585 [1]

     법원

     서울중앙지방법원 경매1계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 3억 9,500만

     잘 풀리면3억 9,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 7,680만	3억 8,094만	+1,405만 남음	모름
     본전3억 9,000만	3억 9,429만	+71만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)4억 3,850만	4억 4,332만	−4,832만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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216. 216수원동마을쌍용스윗닷홈2단지

     용인시 기흥구 상하동 652 수원동마을쌍용스윗닷홈 201동 13층1304호

     감정 3억 6,400만 → 최저 3억 6,400만 (100%) · 신건

     비교가 3억 8,150만 (같은 평형 실거래 4건 중앙값) → −5%

     180일 실거래 중앙값 3억 8,150만 (4건)

     호가 최저 3억 8,000만 · 중앙값 4억 4,250만 (8건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경1373 [1]

     법원

     수원지방법원 경매6계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 4건 중앙값 3억 8,150만

     잘 풀리면3억 7,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 6,400만	3억 6,800만	+1,349만 남음	모름
     본전3억 7,700만	3억 8,114만	+35만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

217. 217에스아이팰리스센트럴성내(도시형)

     강동구 성내동 548-4 에스아이팰리스센트럴성내 8층803호

     감정 2억 3,300만 → 최저 1억 8,640만 (80%) · 유찰 1

     비교가 1억 9,500만 (호가 최저 (매물 1건)) → −4%

     호가 최저 1억 9,500만 · 중앙값 1억 9,500만 (1건)

     • 아파트
     • 14㎡

     사건

     2025타경52148 [1]

     법원

     서울동부지방법원 경매7계

     매각기일

     11/16(월) D-12

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 1건) 1억 9,500만

     잘 풀리면1억 9,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 8,640만	1억 8,845만	+654만 남음	모름
     본전1억 9,200만	1억 9,411만	+88만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)2억 1,692만	2억 1,930만	−2,430만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

218. 218보성청실

     평택시 세교동 556-2 보성청실아파트 106동 8층805호

     감정 2억 6,100만 → 최저 2억 6,100만 (100%) · 신건

     비교가 2억 7,250만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −4%

     180일 실거래 중앙값 2억 7,250만 (4건)

     호가 최저 2억 6,000만 · 중앙값 2억 8,250만 (16건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경217 [1]

     법원

     평택지원 경매8계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 2억 7,250만

     잘 풀리면2억 6,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 6,100만	2억 6,387만	+862만 남음	모름
     본전2억 6,900만	2억 7,195만	+54만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

219. 219성산시영

     마포구 성산동 446 성산시영아파트 4동 13층1301호

     감정 16억 → 최저 16억 (100%) · 신건

     비교가 16억 6,750만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −4%

     180일 실거래 중앙값 16억 5,500만 (3건)

     • 아파트
     • 59㎡

     사건

     2025타경52278 [1]

     법원

     서울서부지방법원 경매5계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 16억 6,750만

     잘 풀리면16억 1,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가16억	16억 5,280만	+1,470만 남음	모름
     본전16억 1,400만	16억 6,726만	+23만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

220. 220은계센트럴타운

     시흥시 은행동 619 은계센트럴타운 509동 8층802호

     감정 5억 5,100만 → 최저 5억 5,100만 (100%) · 신건

     비교가 5억 7,250만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −4%

     180일 실거래 중앙값 5억 6,800만 (3건)

     호가 최저 5억 7,000만 · 중앙값 6억 (7건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경50431 [1]

     법원

     안산지원 경매6계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 5억 7,250만

     잘 풀리면5억 6,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 5,100만	5억 5,706만	+1,543만 남음	모름
     본전5억 6,600만	5억 7,222만	+27만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

221. 221대명

     남양주시 진접읍 장현리 637 대명아파트 103동 2층 208호

     감정 1억 8,400만 → 최저 1억 8,400만 (100%) · 신건

     비교가 1억 9,050만 (같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값) → −3%

     180일 실거래 중앙값 1억 9,000만 (10건)

     호가 최저 1억 8,500만 · 중앙값 1억 9,500만 (5건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2025타경72444 [1]

     법원

     남양주지원 경매6계

     매각기일

     11/12(목) D-8

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값 1억 9,050만

     잘 풀리면1억 8,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 8,400만	1억 8,602만	+447만 남음	모름
     본전1억 8,800만	1억 9,006만	+43만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

222. 222남광하우스토리1차

     수원시 권선구 오목천동 962 남광하우스토리 105동 11층1102호

     감정 4억 3,400만 → 최저 4억 3,400만 (100%) · 신건

     비교가 4억 4,900만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 12건 중앙값) → −3%

     180일 실거래 중앙값 4억 2,750만 (18건)

     호가 최저 4억 4,000만 · 중앙값 4억 9,500만 (5건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경1691 [1]

     법원

     수원지방법원 경매15계

     매각기일

     11/6(금) D-2

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 12건 중앙값 4억 4,900만

     잘 풀리면4억 4,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4억 3,400만	4억 3,877만	+1,022만 남음	모름
     본전4억 4,400만	4억 4,888만	+11만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

223. 223남양주창현도뮤토

     남양주시 화도읍 창현리 778 남양주창현도뮤토 103동 3층302호

     감정 5억 3,700만 → 최저 5억 3,700만 (100%) · 신건

     비교가 5억 5,350만 (같은 평형 실거래 2건 중앙값) → −3%

     180일 실거래 중앙값 5억 5,350만 (2건)

     호가 최저 5억 3,000만 · 중앙값 5억 5,000만 (5건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경72535 [1]

     법원

     남양주지원 경매8계

     매각기일

     11/18(수) D-14

     인수 없음

     말소기준보다 앞선 권리·임차인 없음

     명세서에 인수되는 권리나 비고가 없고, 말소기준권리는 2017-08-04 근저당이야. 현황조사서에 임차인이 없어서 떠안을 보증금도 없어. 배당요구종기는 2026-01-20이고, 문건에 접수된 내용은 없어.

     낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 590만 정도 더 들어

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 2건 중앙값 5억 5,350만

     잘 풀리면5억 4,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     꼬여도 본전: 5억 4,700만까지

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 3,700만	5억 4,290만	+1,059만 남음	+1,059만 남음
     본전5억 4,700만	5억 5,301만	+48만 남음	+48만 남음

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
     권리분석 자세히

     낙찰받으면 드는 돈

     잘 풀리면

     • 취득세 등계산590만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
     • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

     최저가 말고 더

     590만원

     최저가까지 합치면

     5억 4,290만원

     꼬이면

     • 취득세 등계산590만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
     • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

     최저가 말고 더

     590만원

     최저가까지 합치면

     5억 4,290만원

     이렇게 가정했어

     • 최저가 5억 3,700만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
     • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
     • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
     • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

     말소기준권리

     2017-08-04 근저당

     임차인

     명세서에 기재된 임차인 없음

     규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

224. 224부영사랑으로

     남양주시 진접읍 금곡리 1107 부영사랑으로 1814동 1층104호

     감정 3억 5,500만 → 최저 3억 5,500만 (100%) · 신건

     비교가 3억 6,500만 (같은 평형·저층 실거래 9건 중앙값) → −3%

     180일 실거래 중앙값 3억 7,700만 (23건)

     호가 최저 3억 5,500만 · 중앙값 4억 (27건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경4845 [1]

     법원

     남양주지원 경매2계

     매각기일

     내일 11/5(목)

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 9건 중앙값 3억 6,500만

     잘 풀리면3억 6,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 5,500만	3억 5,890만	+609만 남음	모름
     본전3억 6,100만	3억 6,497만	+2만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

225. 225벽산

     수원시 장안구 조원동 510 벽산아파트 203동 10층1005호

     감정 3억 6,800만 → 최저 3억 6,800만 (100%) · 신건

     비교가 3억 7,650만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −2%

     180일 실거래 중앙값 3억 7,650만 (4건)

     호가 최저 3억 8,000만 · 중앙값 3억 9,500만 (4건)

     • 아파트
     • 75㎡

     사건

     2025타경1394 [1]

     법원

     수원지방법원 경매6계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 3억 7,650만

     잘 풀리면3억 7,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 6,800만	3억 7,204만	+445만 남음	모름
     본전3억 7,200만	3억 7,609만	+40만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

226. 226양주서희스타힐스2단지

     양주시 덕정동 540 양주서희스타힐스2단지 210동 14층 1402호

     감정 3억 4,000만 → 최저 3억 4,000만 (100%) · 신건

     비교가 3억 4,750만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 6건 중앙값) → −2%

     180일 실거래 중앙값 3억 3,600만 (10건)

     호가 최저 2억 9,000만 · 중앙값 3억 5,000만 (18건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경73753 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매2계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 6건 중앙값 3억 4,750만

     잘 풀리면3억 4,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 4,000만	3억 4,374만	+376만 남음	모름
     본전3억 4,300만	3억 4,677만	+72만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

227. 227구리더샵그린포레2단지

     구리시 인창동 714 구리더샵그린포레2단지 203동 13층 1301호

     감정 6억 1,600만 → 최저 6억 1,600만 (100%) · 신건

     비교가 6억 3,000만 (같은 평형 마지막 실거래 2026.02) → −2%

     • 아파트
     • 75㎡

     사건

     2025타경3675 [1]

     법원

     남양주지원 경매6계

     매각기일

     11/12(목) D-8

     가격표

     기준: 같은 평형 마지막 실거래 2026.02 6억 3,000만

     잘 풀리면6억 2,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가6억 1,600만	6억 2,349만	+650만 남음	모름
     본전6억 2,200만	6억 2,984만	+15만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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228. 228봉담휴먼빌

     화성시 봉담읍 와우리 591 봉담휴먼빌 106동 5층503호

     감정 3억 5,600만 → 최저 3억 5,600만 (100%) · 신건

     비교가 3억 6,400만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −2%

     180일 실거래 중앙값 3억 6,900만 (11건)

     호가 최저 3억 3,000만 · 중앙값 3억 5,500만 (14건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경57264 [1]

     법원

     수원지방법원 경매6계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 3억 6,400만

     잘 풀리면3억 6,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 5,600만	3억 5,991만	+408만 남음	모름
     본전3억 6,000만	3억 6,396만	+4만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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229. 229금강

     금천구 시흥동 1008 금강아파트 제101동 제1층 제112호

     감정 6억 4,100만 → 최저 6억 4,100만 (100%) · 신건

     비교가 6억 5,500만 (호가 최저 (매물 1건)) → −2%

     호가 최저 6억 5,500만 · 중앙값 6억 5,500만 (1건)

     • 아파트
     • 115㎡

     사건

     2026타경6295 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매3계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 1건) 6억 5,500만

     잘 풀리면6억 4,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가6억 4,100만	6억 5,126만	+373만 남음	모름
     본전6억 4,400만	6억 5,444만	+55만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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230. 230청광플러스원큐브2차(도시형)

     강동구 길동 457 청광플러스원큐브2차 17층1708호

     감정 1억 900만 → 최저 8,720만 (80%) · 유찰 1

     비교가 8,900만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −2%

     180일 실거래 중앙값 8,900만 (3건)

     호가 최저 1억 · 중앙값 1억 (2건)

     • 아파트
     • 14㎡

     사건

     2026타경50152 [1]

     법원

     서울동부지방법원 경매5계

     매각기일

     11/16(월) D-12

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 8,900만

     잘 풀리면8,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가8,720만	8,815만	+84만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)1억 147만	1억 259만	−1,359만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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231. 231한일

     시흥시 정왕동 1865 한일아파트 108동 1층104호

     감정 3억 200만 → 최저 3억 200만 (100%) · 신건

     비교가 3억 800만 (같은 평형·저층 실거래 1건) → −2%

     180일 실거래 중앙값 3억 2,200만 (5건)

     호가 최저 2억 8,000만 · 중앙값 3억 2,000만 (9건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경53830 [1]

     법원

     안산지원 경매12계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 1건 3억 800만

     잘 풀리면3억 400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 200만	3억 532만	+267만 남음	모름
     본전3억 400만	3억 734만	+65만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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232. 232오남청구1차

     남양주시 오남읍 진건오남로797번길 22 105동 5층504호 (오남1차청구아파트)

     감정 3억 6,200만 → 최저 3억 6,200만 (100%) · 신건

     비교가 3억 6,700만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −1%

     180일 실거래 중앙값 3억 5,100만 (2건)

     호가 최저 3억 4,500만 · 중앙값 3억 7,000만 (3건)

     • 아파트
     • 119㎡

     사건

     2024타경80132 [1]

     법원

     남양주지원 경매2계

     매각기일

     내일 11/5(목)

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 3억 6,700만

     잘 풀리면3억 6,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 6,200만	3억 6,670만	+29만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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233. 233공도우방아이유쉘

     안성시 공도읍 승두리 889 공도우방아이유쉘 102동 5층502호

     감정 3억 6,500만 → 최저 3억 6,500만 (100%) · 신건

     비교가 3억 7,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값) → −1%

     180일 실거래 중앙값 3억 7,000만 (6건)

     호가 최저 3억 8,000만 · 중앙값 3억 8,500만 (2건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경50024 [1]

     법원

     평택지원 경매6계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값 3억 7,000만

     잘 풀리면3억 6,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 6,500만	3억 6,901만	+98만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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234. 234신라

     안성시 대덕면 대학6길 25 2층가203호 (신라아파트)

     감정 7,400만 → 최저 7,400만 (100%) · 신건

     비교가 7,500만 (같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값) → −1%

     180일 실거래 중앙값 7,500만 (9건)

     호가 최저 7,800만 · 중앙값 8,150만 (2건)

     • 아파트
     • 35㎡

     사건

     2024타경3914 [2]

     법원

     평택지원 경매1계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값 7,500만

     잘 풀리면7,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7,400만	7,481만	+18만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

235. 235신라

     안성시 대덕면 대학6길 25 2층가204호 (신라아파트)

     감정 7,400만 → 최저 7,400만 (100%) · 신건

     비교가 7,500만 (같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값) → −1%

     180일 실거래 중앙값 7,500만 (9건)

     호가 최저 7,800만 · 중앙값 8,150만 (2건)

     • 아파트
     • 35㎡

     사건

     2024타경3914 [3]

     법원

     평택지원 경매1계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값 7,500만

     잘 풀리면7,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7,400만	7,481만	+18만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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236. 236신라

     안성시 대덕면 대학6길 25 2층가205호 (신라아파트)

     감정 7,400만 → 최저 7,400만 (100%) · 신건

     비교가 7,500만 (같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값) → −1%

     180일 실거래 중앙값 7,500만 (9건)

     호가 최저 7,800만 · 중앙값 8,150만 (2건)

     • 아파트
     • 35㎡

     사건

     2024타경3914 [4]

     법원

     평택지원 경매1계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값 7,500만

     잘 풀리면7,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7,400만	7,481만	+18만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

237. 237신라

     안성시 대덕면 대학6길 25 2층가206호 (신라아파트)

     감정 7,400만 → 최저 7,400만 (100%) · 신건

     비교가 7,500만 (같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값) → −1%

     180일 실거래 중앙값 7,500만 (9건)

     호가 최저 7,800만 · 중앙값 8,150만 (2건)

     • 아파트
     • 35㎡

     사건

     2024타경3914 [5]

     법원

     평택지원 경매1계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값 7,500만

     잘 풀리면7,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7,400만	7,481만	+18만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

238. 238신라

     안성시 대덕면 대학6길 25 2층가207호 (신라아파트)

     감정 7,400만 → 최저 7,400만 (100%) · 신건

     비교가 7,500만 (같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값) → −1%

     180일 실거래 중앙값 7,500만 (9건)

     호가 최저 7,800만 · 중앙값 8,150만 (2건)

     • 아파트
     • 35㎡

     사건

     2024타경3914 [6]

     법원

     평택지원 경매1계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값 7,500만

     잘 풀리면7,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7,400만	7,481만	+18만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

239. 239신라

     안성시 대덕면 대학6길 25 2층가208호 (신라아파트)

     감정 7,400만 → 최저 7,400만 (100%) · 신건

     비교가 7,500만 (같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값) → −1%

     180일 실거래 중앙값 7,500만 (9건)

     호가 최저 7,800만 · 중앙값 8,150만 (2건)

     • 아파트
     • 35㎡

     사건

     2024타경3914 [7]

     법원

     평택지원 경매1계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값 7,500만

     잘 풀리면7,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7,400만	7,481만	+18만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

240. 240신라

     안성시 대덕면 대학6길 25 2층가216호 (신라아파트)

     감정 7,400만 → 최저 7,400만 (100%) · 신건

     비교가 7,500만 (같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값) → −1%

     180일 실거래 중앙값 7,500만 (9건)

     호가 최저 7,800만 · 중앙값 8,150만 (2건)

     • 아파트
     • 35㎡

     사건

     2024타경3914 [8]

     법원

     평택지원 경매1계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값 7,500만

     잘 풀리면7,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7,400만	7,481만	+18만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

241. 241신라

     안성시 대덕면 대학6길 25 3층가315호 (신라아파트)

     감정 7,400만 → 최저 7,400만 (100%) · 신건

     비교가 7,500만 (같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값) → −1%

     180일 실거래 중앙값 7,500만 (9건)

     호가 최저 7,800만 · 중앙값 8,150만 (2건)

     • 아파트
     • 35㎡

     사건

     2024타경3914 [11]

     법원

     평택지원 경매1계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값 7,500만

     잘 풀리면7,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7,400만	7,481만	+18만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

242. 242시흥시청역트리플포레

     시흥시 능곡동 864 시흥시청역트리플포레 304동 13층1305호

     감정 5억 300만 → 최저 5억 300만 (100%) · 신건

     비교가 5억 950만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 6건 중앙값) → −1%

     180일 실거래 중앙값 5억 400만 (19건)

     호가 최저 5억 1,000만 · 중앙값 5억 3,000만 (9건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2025타경835 [1]

     법원

     안산지원 경매10계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 6건 중앙값 5억 950만

     잘 풀리면5억 300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 300만	5억 853만	+96만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

243. 243성원

     광진구 중곡동 681 성원아파트 101동 19층1903호

     감정 6억 7,000만 → 최저 6억 7,000만 (100%) · 신건

     비교가 6억 7,800만 (같은 평형 실거래 1건) → −1%

     180일 실거래 중앙값 6억 7,800만 (1건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경51453 [1]

     법원

     서울동부지방법원 경매3계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 6억 7,800만

     잘 풀리면최저가부터 이미 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가6억 7,000만	6억 8,080만	−280만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

244. 244안성센트럴파밀리에

     안성시 석정동 368 안성센트럴파밀리에 205동 9층904호

     감정 3억 9,500만 → 최저 3억 9,500만 (100%) · 신건

     비교가 4억 (같은 면적 다른 타입 실거래 5건 중앙값) → −1%

     호가 최저 3억 4,000만 · 중앙값 4억 250만 (14건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경43262 [1]

     법원

     평택지원 경매6계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 면적 다른 타입 실거래 5건 중앙값 4억

     잘 풀리면3억 9,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 9,500만	3억 9,934만	+65만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

245. 245주공11단지

     광명시 하안동 27 주공아파트 1102동 13층1309호

     감정 4억 2,500만 → 최저 4억 2,500만 (100%) · 신건

     비교가 4억 3,000만 (같은 평형 마지막 실거래 2025.12) → −1%

     • 아파트
     • 41㎡

     사건

     2025타경53346 [1]

     법원

     안산지원 경매10계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형 마지막 실거래 2025.12 4억 3,000만

     잘 풀리면4억 2,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4억 2,500만	4억 2,967만	+32만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

246. 246청광플러스원큐브2차(도시형)

     강동구 길동 457 청광플러스원큐브2차 15층1504호

     감정 1억 1,000만 → 최저 8,800만 (80%) · 유찰 1

     비교가 8,900만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −1%

     180일 실거래 중앙값 8,900만 (3건)

     호가 최저 1억 · 중앙값 1억 (2건)

     • 아파트
     • 14㎡

     사건

     2025타경52220 [1]

     법원

     서울동부지방법원 경매5계

     매각기일

     11/16(월) D-12

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 8,900만

     잘 풀리면8,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가8,800만	8,896만	+3만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)1억 241만	1억 353만	−1,453만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

247. 247합정한강

     마포구 합정동 474 합정한강아파트 3층306호

     감정 7억 2,200만 → 최저 7억 2,200만 (100%) · 신건

     비교가 7억 3,000만 (호가 최저 (매물 4건)) → −1%

     호가 최저 7억 3,000만 · 중앙값 7억 9,500만 (4건)

     • 아파트
     • 53㎡

     사건

     2026타경50029 [1]

     법원

     서울서부지방법원 경매7계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 4건) 7억 3,000만

     잘 풀리면최저가부터 이미 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7억 2,200만	7억 3,640만	−640만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

248. 248신도림태영타운

     구로구 구로동 1267 신도림태영타운 제106동 제15층 제1506호

     감정 14억 → 최저 14억 (100%) · 신건

     비교가 14억 1,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −1%

     180일 실거래 중앙값 14억 1,500만 (12건)

     호가 최저 14억 1,000만 · 중앙값 15억 (10건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경33 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매12계

     매각기일

     11/6(금) D-2

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 14억 1,000만

     잘 풀리면최저가부터 이미 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가14억	14억 4,620만	−3,620만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

249. 249호반써밋더숲

     시흥시 산현동 520 호반써밋 더숲 603동 16층1603호

     감정 5억 3,300만 → 최저 5억 3,300만 (100%) · 신건

     비교가 5억 3,700만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 11건 중앙값) → −1%

     180일 실거래 중앙값 5억 3,000만 (34건)

     호가 최저 5억 1,000만 · 중앙값 5억 9,000만 (19건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경54089 [1]

     법원

     안산지원 경매11계

     매각기일

     11/18(수) D-14

     인수 없음

     말소기준 앞선 권리·임차인 없음

     명세서에 인수되는 권리가 없고, 현황조사서에도 임차인이 없어. 말소기준권리는 2019-10-02 근저당권이고, 문건에는 배당요구 신청 1건이 있어. 사건 물건은 1개라 다른 물건 문건이 섞일 걱정은 없어.

     낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 686만~886만 정도 더 들어

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 11건 중앙값 5억 3,700만

     잘 풀리면최저가부터 이미 손해

     꼬이면 최저가부터 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 3,300만	5억 3,986만	−286만 손해	−486만 손해

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
     권리분석 자세히

     낙찰받으면 드는 돈

     잘 풀리면

     • 취득세 등계산586만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
     • 명도비추정100만원1세대 × 이사비 100만

     최저가 말고 더

     686만원

     최저가까지 합치면

     5억 3,986만원

     꼬이면

     • 취득세 등계산586만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
     • 명도비추정300만원주거 1세대 × 300만

     최저가 말고 더

     886만원

     최저가까지 합치면

     5억 4,186만원

     이렇게 가정했어

     • 최저가 5억 3,300만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
     • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
     • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
     • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

     말소기준권리

     2019-10-02 근저당권

     임차인

     명세서에 기재된 임차인 없음

     입찰 전에 볼 것

     • 가압류·압류권자 4곳과 교부권자 4곳의 등기부상 말소 여부 확인
     • 배당요구권자 신청 내용 확인

     규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

250. 250서동탄역더샵파크시티

     오산시 외삼미동 650 서동탄역더샵파크시티 102동 4층402호

     감정 5억 9,200만 → 최저 5억 9,200만 (100%) · 신건

     비교가 5억 9,400만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 6건 중앙값) → −0%

     180일 실거래 중앙값 6억 3,000만 (21건)

     호가 최저 7억 · 중앙값 7억 5,000만 (10건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경57777 [1]

     법원

     수원지방법원 경매13계

     매각기일

     11/13(금) D-9

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 6건 중앙값 5억 9,400만

     잘 풀리면최저가부터 이미 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 9,200만	5억 9,851만	−451만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

251. 251양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지

     양주시 옥정동 1043 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 105동 22층2201호

     감정 4억 6,300만 → 최저 4억 6,300만 (100%) · 신건

     비교가 4억 6,400만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −0%

     180일 실거래 중앙값 4억 6,000만 (19건)

     호가 최저 4억 5,000만 · 중앙값 5억 2,000만 (29건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경71265 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매2계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 4억 6,400만

     잘 풀리면최저가부터 이미 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4억 6,300만	4억 6,809만	−409만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

252. 252발쿠치네하우스

     강서구 송정로 53 제101동 제4층 제408호 (공항동, 발쿠치네하우스)

     감정 1억 9,400만 → 최저 1,066만 (5%) · 유찰 13

     비교가 1억 3,900만 (같은 평형 마지막 실거래 2023.10) → −92%

     • 아파트
     • 22㎡

     사건

     2024타경104694 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매11계

     매각기일

     11/12(목) D-8

     가격표

     기준: 같은 평형 마지막 실거래 2023.10 1억 3,900만

     잘 풀리면1억 2,300만까지 10% 넘게 남아 · 1억 3,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1,066만	1,078만	+1억 2,821만 남음	모름
     10% 남는 선1억 2,300만	1억 2,435만	+1,464만 남음	모름
     본전1억 3,700만	1억 3,850만	+49만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)1억 8,061만	1억 8,260만	−4,360만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

253. 253향남시범넓은들마을에일린의뜰

     화성시 향남읍 행정중앙1로 39 401동 14층1404호 (향남시범넓은들마을에일린의뜰)

     감정 4억 → 최저 4,706만 (12%) · 유찰 6

     비교가 4억 2,400만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −89%

     180일 실거래 중앙값 4억 2,400만 (1건)

     호가 최저 3억 6,000만 · 중앙값 4억 (28건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2024타경95389 [1]

     법원

     수원지방법원 경매13계

     매각기일

     11/13(금) D-9

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 4억 2,400만

     잘 풀리면3억 7,700만까지 10% 넘게 남아 · 4억 1,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4,706만	4,757만	+3억 7,642만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 3,080만	3억 3,443만	+8,956만 남음	모름
     10% 남는 선3억 7,700만	3억 8,114만	+4,285만 남음	모름
     본전4억 1,900만	4억 2,360만	+39만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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254. 254한일

     평택시 독곡동 473 한일아파트 102동 7층703호

     감정 1억 4,000만 → 최저 1,647만 (12%) · 유찰 6

     비교가 1억 2,850만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −87%

     180일 실거래 중앙값 1억 2,850만 (4건)

     호가 최저 1억 2,000만 · 중앙값 1억 3,000만 (9건)

     • 아파트
     • 59㎡

     사건

     2025타경42014 [1]

     법원

     평택지원 경매8계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 1억 2,850만

     잘 풀리면1억 1,400만까지 10% 넘게 남아 · 1억 2,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1,647만	1,665만	+1억 1,184만 남음	모름
     10% 남는 선1억 1,400만	1억 1,525만	+1,324만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 1,578만	1억 1,705만	+1,144만 남음	모름
     본전1억 2,700만	1억 2,839만	+10만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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255. 255명도힐스티지(주상복합)

     금천구 독산로 337 제8층 제801호 (독산동, 명도힐스티지)

     감정 2억 8,100만 → 최저 3,771만 (13%) · 유찰 9

     비교가 2억 7,000만 (호가 최저 (매물 2건)) → −86%

     호가 최저 2억 7,000만 · 중앙값 2억 7,750만 (2건)

     • 아파트
     • 30㎡

     사건

     2024타경148731 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매13계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 2건) 2억 7,000만

     잘 풀리면2억 4,000만까지 10% 넘게 남아 · 2억 6,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3,771만	3,812만	+2억 3,187만 남음	모름
     10% 남는 선2억 4,000만	2억 4,264만	+2,736만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)2억 6,161만	2억 6,448만	+551만 남음	모름
     본전2억 6,700만	2억 6,993만	+6만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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256. 256동일스카이

     성북구 정릉동 800-95 동일스카이아파트 2층204호

     감정 4억 1,200만 → 최저 5,529만 (13%) · 유찰 9

     비교가 3억 5,000만 (호가 최저 (매물 3건)) → −84%

     호가 최저 3억 5,000만 · 중앙값 4억 2,000만 (3건)

     • 아파트
     • 83㎡

     사건

     2025타경12005 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매9계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 3건) 3억 5,000만

     잘 풀리면3억 1,100만까지 10% 넘게 남아 · 3억 4,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5,529만	5,590만	+2억 9,409만 남음	모름
     10% 남는 선3억 1,100만	3억 1,442만	+3,557만 남음	모름
     본전3억 4,600만	3억 4,980만	+19만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)3억 8,357만	3억 8,779만	−3,779만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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257. 257서원마을뜨란채7단지

     파주시 금촌동 1019 서원마을뜨란채 704동 10층1001호

     감정 3억 4,300만 → 최저 5,764만 (17%) · 유찰 5

     비교가 3억 500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값) → −81%

     180일 실거래 중앙값 3억 1,450만 (10건)

     호가 최저 3억 · 중앙값 3억 2,900만 (13건)

     • 아파트
     • 84㎡

     사건

     2025타경64058 [1]

     법원

     고양지원 경매3계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값 3억 500만

     잘 풀리면2억 7,100만까지 10% 넘게 남아 · 3억 100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5,764만	5,828만	+2억 4,671만 남음	모름
     10% 남는 선2억 7,100만	2억 7,398만	+3,101만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 8,366만	2억 8,678만	+1,821만 남음	모름
     본전3억 100만	3억 431만	+68만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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258. 258이안힐시티타워2차(주상복합)

     평택시 지산동 851-10 이안힐시티타워2차아파트 12층1201호

     감정 2억 600만 → 최저 3,462만 (17%) · 유찰 5

     비교가 1억 7,500만 (호가 최저 (매물 2건)) → −80%

     호가 최저 1억 7,500만 · 중앙값 1억 8,250만 (2건)

     • 아파트
     • 56㎡

     사건

     2025타경849 [1]

     법원

     평택지원 경매2계

     매각기일

     11/16(월) D-12

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 2건) 1억 7,500만

     잘 풀리면1억 5,500만까지 10% 넘게 남아 · 1억 7,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3,462만	3,500만	+1억 3,999만 남음	모름
     10% 남는 선1억 5,500만	1억 5,670만	+1,829만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 7,036만	1억 7,223만	+276만 남음	모름
     본전1억 7,300만	1억 7,490만	+9만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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259. 259가산지웰에스테이트(도시형)

     금천구 가산로 147 제9층 제910호 (가산동, 가산지웰에스테이트)

     감정 1억 4,100만 → 최저 1,892만 (13%) · 유찰 9

     비교가 9,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −80%

     180일 실거래 중앙값 9,500만 (1건)

     • 아파트
     • 16㎡

     사건

     2024타경147837 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매13계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 9,500만

     잘 풀리면8,400만까지 10% 넘게 남아 · 9,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1,892만	1,913만	+7,586만 남음	모름
     10% 남는 선8,400만	8,492만	+1,007만 남음	모름
     본전9,300만	9,402만	+97만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)1억 3,127만	1억 3,271만	−3,771만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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260. 260안성롯데캐슬

     안성시 대덕면 신령리 820 안성롯데캐슬 118동 5층503호

     감정 2억 4,300만 → 최저 5,834만 (24%) · 유찰 4

     비교가 2억 4,450만 (같은 평형 실거래 3건 중앙값) → −76%

     180일 실거래 중앙값 2억 4,450만 (3건)

     호가 최저 2억 3,500만 · 중앙값 2억 5,750만 (20건)

     • 아파트
     • 77㎡

     사건

     2025타경43104 [1]

     법원

     평택지원 경매8계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 3건 중앙값 2억 4,450만

     잘 풀리면2억 1,700만까지 10% 넘게 남아 · 2억 4,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5,834만	5,898만	+1억 8,551만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 96만	2억 317만	+4,132만 남음	모름
     10% 남는 선2억 1,700만	2억 1,938만	+2,511만 남음	모름
     본전2억 4,100만	2억 4,365만	+84만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

261. 261평택뉴비전엘크루

     평택시 합정동 소사3지구4블록 평택뉴비전엘크루 110동 3층302호

     감정 3억 1,400만 → 최저 7,539만 (24%) · 유찰 4

     비교가 2억 8,200만 (같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값) → −73%

     180일 실거래 중앙값 3억 250만 (24건)

     호가 최저 2억 7,500만 · 중앙값 3억 3,000만 (21건)

     • 아파트
     • 75㎡

     사건

     2025타경42667 [1]

     법원

     평택지원 경매2계

     매각기일

     11/16(월) D-12

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값 2억 8,200만

     잘 풀리면2억 5,100만까지 10% 넘게 남아 · 2억 7,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7,539만	7,622만	+2억 577만 남음	모름
     10% 남는 선2억 5,100만	2억 5,376만	+2,823만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 5,967만	2억 6,253만	+1,946만 남음	모름
     본전2억 7,800만	2억 8,105만	+94만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

262. 262마일스디오빌(주상복합)

     강남구 논현동 58-2 마일스디오빌 9층920호

     감정 4억 1,800만 → 최저 1억 957만 (26%) · 유찰 6

     비교가 3억 6,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −70%

     180일 실거래 중앙값 3억 7,200만 (3건)

     호가 최저 3억 5,000만 · 중앙값 3억 9,500만 (8건)

     • 아파트
     • 36㎡

     사건

     2025타경103932 [1]

     법원

     서울중앙지방법원 경매9계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 3억 6,500만

     잘 풀리면3억 2,400만까지 10% 넘게 남아 · 3억 6,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 957만	1억 1,078만	+2억 5,421만 남음	모름
     10% 남는 선3억 2,400만	3억 2,756만	+3,743만 남음	모름
     본전3억 6,100만	3억 6,497만	+2만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)3억 8,915만	3억 9,343만	−2,843만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

263. 263혜성루첸리(주상복합)

     의정부시 의정부동 214-76 혜성루첸리 10층 1003호

     감정 2억 2,800만 → 최저 7,820만 (34%) · 유찰 12

     비교가 2억 4,800만 (같은 평형 마지막 실거래 2022.02) → −68%

     • 아파트
     • 32㎡

     사건

     2025타경72201 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매1계

     매각기일

     11/18(수) D-14

     가격표

     기준: 같은 평형 마지막 실거래 2022.02 2억 4,800만

     잘 풀리면2억 2,000만까지 10% 넘게 남아 · 2억 4,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7,820만	7,906만	+1억 6,893만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 8,855만	1억 9,063만	+5,736만 남음	모름
     10% 남는 선2억 2,000만	2억 2,242만	+2,558만 남음	모름
     본전2억 4,500만	2억 4,769만	+30만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

264. 264명도힐스티지(주상복합)

     금천구 독산동 962-32 명도힐스티지 제11층 제1102호

     감정 2억 7,100만 → 최저 8,880만 (33%) · 유찰 5

     비교가 2억 7,000만 (호가 최저 (매물 2건)) → −67%

     호가 최저 2억 7,000만 · 중앙값 2억 7,750만 (2건)

     • 아파트
     • 30㎡

     사건

     2025타경11223 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매1계

     매각기일

     11/11(수) D-7

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 2건) 2억 7,000만

     잘 풀리면2억 4,000만까지 10% 넘게 남아 · 2억 6,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가8,880만	8,977만	+1억 8,022만 남음	모름
     10% 남는 선2억 4,000만	2억 4,264만	+2,736만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)2억 5,230만	2억 5,507만	+1,492만 남음	모름
     본전2억 6,700만	2억 6,993만	+6만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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265. 265대준블루온3(도시형)

     평택시 신장동 238-20 대준블루온3 9층903호

     감정 1억 8,500만 → 최저 3,109만 (17%) · 유찰 5

     비교가 8,800만 (호가 최저 (매물 7건)) → −65%

     호가 최저 8,800만 · 중앙값 1억 1,700만 (7건)

     • 아파트
     • 30㎡

     사건

     2025타경793 [1]

     법원

     평택지원 경매8계

     매각기일

     11/17(화) D-13

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 7건) 8,800만

     잘 풀리면7,800만까지 10% 넘게 남아 · 8,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3,109만	3,143만	+5,656만 남음	모름
     10% 남는 선7,800만	7,885만	+914만 남음	모름
     본전8,700만	8,795만	+4만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 5,299만	1억 5,467만	−6,667만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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266. 266동문3단지

     고양시 일산동구 사리현동 189 동문아파트 303동 4층404호

     감정 2억 6,200만 → 최저 8,987만 (34%) · 유찰 3

     비교가 2억 3,500만 (호가 최저 (매물 16건)) → −62%

     호가 최저 2억 3,500만 · 중앙값 2억 8,250만 (16건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경64923 [1]

     법원

     고양지원 경매2계

     매각기일

     11/11(수) D-7

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 16건) 2억 3,500만

     잘 풀리면2억 900만까지 10% 넘게 남아 · 2억 3,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가8,987만	9,085만	+1억 4,414만 남음	모름
     10% 남는 선2억 900만	2억 1,129만	+2,370만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 1,667만	2억 1,905만	+1,594만 남음	모름
     본전2억 3,200만	2억 3,455만	+44만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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267. 267드림타운(도시형)

     의정부시 의정부동 167-16 드림타운 8층802호

     감정 5,200만 → 최저 1,783만 (34%) · 유찰 3

     비교가 4,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −60%

     180일 실거래 중앙값 4,250만 (2건)

     호가 최저 4,800만 · 중앙값 5,000만 (3건)

     • 아파트
     • 16㎡

     사건

     2026타경70118 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매2계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 4,500만

     잘 풀리면4,000만까지 10% 넘게 남아 · 4,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1,783만	1,803만	+2,696만 남음	모름
     10% 남는 선4,000만	4,044만	+456만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)4,300만	4,347만	+152만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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268. 268성지타워1차(도시형)

     시흥시 신천동 713-3 성지타워1차 12층1201호

     감정 2억 5,500만 → 최저 8,746만 (34%) · 유찰 6

     비교가 1억 9,300만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −55%

     180일 실거래 중앙값 1억 9,300만 (1건)

     호가 최저 1억 9,500만 · 중앙값 2억 1,250만 (2건)

     • 아파트
     • 50㎡

     사건

     2025타경52646 [1]

     법원

     안산지원 경매6계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 1억 9,300만

     잘 풀리면1억 7,100만까지 10% 넘게 남아 · 1억 9,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가8,746만	8,842만	+1억 457만 남음	모름
     10% 남는 선1억 7,100만	1억 7,288만	+2,011만 남음	모름
     본전1억 9,000만	1억 9,209만	+91만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 1,088만	2억 1,320만	−2,020만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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269. 269오산운암주공1단지

     오산시 부산동 778-1 오산운암1단지주공아파트 121동 2층202호

     감정 1억 9,400만 → 최저 9,506만 (49%) · 유찰 2

     비교가 2억 450만 (같은 평형 실거래 2건 중앙값) → −54%

     180일 실거래 중앙값 2억 450만 (2건)

     호가 최저 1억 9,000만 · 중앙값 2억 1,000만 (6건)

     • 아파트
     • 50㎡

     사건

     2025타경57048 [1]

     법원

     수원지방법원 경매13계

     매각기일

     11/13(금) D-9

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 2건 중앙값 2억 450만

     잘 풀리면1억 8,200만까지 10% 넘게 남아 · 2억 200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가9,506만	9,610만	+1억 839만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 6,043만	1억 6,220만	+4,229만 남음	모름
     10% 남는 선1억 8,200만	1억 8,400만	+2,049만 남음	모름
     본전2억 200만	2억 422만	+27만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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270. 270금강

     남양주시 진건읍 용정리 369-1 금강아파트 106동 1층103호

     감정 2억 6,100만 → 최저 1억 2,789만 (49%) · 유찰 2

     비교가 2억 7,300만 (같은 평형·저층 실거래 1건) → −53%

     180일 실거래 중앙값 2억 3,500만 (6건)

     호가 최저 2억 6,000만 · 중앙값 2억 7,000만 (3건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2025타경1884 [1]

     법원

     남양주지원 경매5계

     매각기일

     11/11(수) D-7

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 1건 2억 7,300만

     잘 풀리면2억 4,300만까지 10% 넘게 남아 · 2억 7,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 2,789만	1억 2,929만	+1억 4,370만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 1,584만	2억 1,822만	+5,477만 남음	모름
     10% 남는 선2억 4,300만	2억 4,567만	+2,732만 남음	모름
     본전2억 7,000만	2억 7,297만	+3만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

271. 271청광플러스원큐브3차(도시형)

     강동구 길동 415-16 청광플러스원큐브3차 13층 1305호

     감정 1억 2,100만 → 최저 4,956만 (41%) · 유찰 4

     비교가 1억 400만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −52%

     180일 실거래 중앙값 1억 400만 (3건)

     호가 최저 9,000만 · 중앙값 1억 300만 (14건)

     • 아파트
     • 13㎡

     사건

     2025타경51375 [1]

     법원

     서울동부지방법원 경매3계

     매각기일

     11/9(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 1억 400만

     잘 풀리면9,200만까지 10% 넘게 남아 · 1억 200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4,956만	5,010만	+5,389만 남음	모름
     10% 남는 선9,200만	9,301만	+1,098만 남음	모름
     본전1억 200만	1억 312만	+87만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 93.1%)1억 1,265만	1억 1,389만	−989만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

272. 272부성파인(도시형)

     의정부시 의정부동 27-5 부성파인 1동 4층408호

     감정 1억 3,900만 → 최저 6,811만 (49%) · 유찰 2

     비교가 1억 3,900만 (같은 평형 마지막 실거래 2024.07) → −51%

     • 아파트
     • 38㎡

     사건

     2026타경70234 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매2계

     매각기일

     11/10(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형 마지막 실거래 2024.07 1억 3,900만

     잘 풀리면1억 2,300만까지 10% 넘게 남아 · 1억 3,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가6,811만	6,885만	+7,014만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)1억 1,495만	1억 1,621만	+2,278만 남음	모름
     10% 남는 선1억 2,300만	1억 2,435만	+1,464만 남음	모름
     본전1억 3,700만	1억 3,850만	+49만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

273. 273양지마을쌍용예가

     화성시 봉담읍 수영리 671 양지마을쌍용예가아파트 108동 3층303호

     감정 3억 9,000만 → 최저 1억 9,110만 (49%) · 유찰 2

     비교가 3억 8,400만 (같은 평형·저층 실거래 1건) → −50%

     180일 실거래 중앙값 4억 500만 (3건)

     호가 최저 3억 6,000만 · 중앙값 4억 4,000만 (16건)

     • 아파트
     • 114㎡

     사건

     2025타경1374 [1]

     법원

     수원지방법원 경매7계

     매각기일

     11/11(수) D-7

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 1건 3억 8,400만

     잘 풀리면3억 4,100만까지 10% 넘게 남아 · 3억 7,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 9,110만	1억 9,358만	+1억 9,041만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)3억 2,253만	3억 2,672만	+5,727만 남음	모름
     10% 남는 선3억 4,100만	3억 4,543만	+3,856만 남음	모름
     본전3억 7,900만	3억 8,392만	+7만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

274. 274이레하이니스(도시형)

     양주시 덕계동 420-3 이레하이니스 5층507호

     감정 3억 800만 → 최저 1억 564만 (34%) · 유찰 3

     비교가 2억 500만 (호가 최저 (매물 8건)) → −48%

     호가 최저 2억 500만 · 중앙값 2억 8,000만 (8건)

     • 아파트
     • 50㎡

     사건

     2026타경127 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매1계

     매각기일

     11/18(수) D-14

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 8건) 2억 500만

     잘 풀리면1억 8,200만까지 10% 넘게 남아 · 2억 200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 564만	1억 680만	+9,819만 남음	모름
     10% 남는 선1억 8,200만	1억 8,400만	+2,099만 남음	모름
     본전2억 200만	2억 422만	+77만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 82.7%)2억 5,471만	2억 5,751만	−5,251만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산