서울·경기, 같은 단지 같은 평형끼리 비교했어. 위 15건은 권리분석해서 안전한 것부터, 그 아래는 싼 순서야. 너무 싼 것(최저가가 감정가 40% 밑이거나 시세 절반 밑)은 대개 떠안을 돈이 있어서 뒤로 뺐어. 비교가는 비슷한 층 실거래, 층 상관없는 실거래, 같은 면적 다른 타입, 호가 최저, 가장 최근 실거래 순으로 먼저 있는 걸 썼어.

1. 1동화옥시죤6차

   양주시 백석읍 복지리 567 동화6차옥시죤아파트 602동 14층1401호

   감정 2억 6,000만 → 최저 1억 2,740만 (49%) · 유찰 2

   비교가 2억 5,400만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −50%

   180일 실거래 중앙값 2억 5,550만 (2건)

   호가 최저 2억 2,500만 · 중앙값 2억 4,000만 (15건)

   • 아파트
   • 85㎡

   사건

   2026타경157 [1]

   법원

   의정부지방법원 경매7계

   매각기일

   11/4(수) D-14

   인수 없음

   말소기준보다 앞선 권리·임차인 없음

   명세서상 말소기준권리는 2019-12-27 근저당권이고, 인수되는 권리나 비고 사항이 없어. 현황조사서에 임차인이 없고, 문건에도 접수된 내용이 없어. 배당요구종기는 2026-07-06이야.

   낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 240만~440만 정도 더 들어

   가격표

   기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 2억 5,400만

   잘 풀리면2억 2,500만까지 10% 넘게 남아 · 2억 5,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

   꼬여도 본전: 2억 4,800만까지

   입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
   최저가1억 2,740만	1억 2,980만	+1억 2,419만 남음	+1억 2,219만 남음
   요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 1,268만	2억 1,601만	+3,798만 남음	+3,598만 남음
   10% 남는 선2억 2,500만	2억 2,847만	+2,552만 남음	+2,352만 남음
   본전2억 5,000만	2억 5,375만	+25만 남음	−175만 손해

   • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
   • 취득세는 1주택자 기준이야.
   네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
   권리분석 자세히

   낙찰받으면 드는 돈

   잘 풀리면

   • 취득세 등계산140만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정100만원1세대 × 이사비 100만

   최저가 말고 더

   240만원

   최저가까지 합치면

   1억 2,980만원

   꼬이면

   • 취득세 등계산140만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정300만원주거 1세대 × 300만

   최저가 말고 더

   440만원

   최저가까지 합치면

   1억 3,180만원

   이렇게 가정했어

   • 최저가 1억 2,740만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
   • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
   • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
   • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

   말소기준권리

   2019-12-27 근저당권

   임차인

   명세서에 기재된 임차인 없음

   입찰 전에 볼 것

   • 관련사건에 적힌 판결정본이 이 물건 권리에 미치는 내용 확인
   • 가압류·교부권 채권이 배당에서 처리되는지 확인

   규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

2. 2성사루체하임(도시형)

   고양시 덕양구 성사동 704-5 성사루체하임 8층801호

   감정 1억 2,300만 → 최저 6,027만 (49%) · 유찰 2

   비교가 1억 2,000만 (같은 평형 마지막 실거래 2024.03) → −50%

   • 아파트
   • 20㎡

   사건

   2025타경63124 [1]

   법원

   고양지원 경매10계

   매각기일

   10/28(수) D-7

   인수 없음

   임차인·소멸 안 되는 권리 없음

   명세서에 소멸되지 않는 권리가 없고 현황조사서에도 임차인이 없어. 말소기준은 2025-05-14 경매개시결정이라 그보다 앞선 인수 대상이 자료에 안 나와. 다만 이해관계인에 임차권자 1이 올라 있어서 그 정체는 따로 봐야 해.

   낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 66만 정도 더 들어

   가격표

   기준: 같은 평형 마지막 실거래 2024.03 1억 2,000만

   잘 풀리면1억 600만까지 10% 넘게 남아 · 1억 1,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

   꼬여도 본전: 1억 1,800만까지

   입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
   최저가6,027만	6,093만	+5,906만 남음	+5,906만 남음
   요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 61만	1억 172만	+1,827만 남음	+1,827만 남음
   10% 남는 선1억 600만	1억 716만	+1,283만 남음	+1,283만 남음
   본전1억 1,800만	1억 1,929만	+70만 남음	+70만 남음

   • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
   • 취득세는 1주택자 기준이야.
   네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
   권리분석 자세히

   낙찰받으면 드는 돈

   잘 풀리면

   • 취득세 등계산66만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

   최저가 말고 더

   66만원

   최저가까지 합치면

   6,093만원

   꼬이면

   • 취득세 등계산66만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

   최저가 말고 더

   66만원

   최저가까지 합치면

   6,093만원

   이렇게 가정했어

   • 최저가 6,027만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
   • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
   • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
   • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

   말소기준권리

   2025-05-14 경매개시결정

   임차인

   명세서에 기재된 임차인 없음

   입찰 전에 볼 것

   • 이해관계인에 올라 있는 임차권자 1이 누구인지 확인
   • 관련사건 판결정본의 내용 확인

   규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

3. 3대호3차

   이천시 증포동 351-5 대호3차아파트 101동 10층1001호

   감정 1억 4,300만 → 최저 7,007만 (49%) · 유찰 2

   비교가 1억 3,800만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −49%

   180일 실거래 중앙값 9,750만 (4건)

   호가 최저 1억 · 중앙값 1억 2,500만 (9건)

   • 아파트
   • 59㎡

   사건

   2025타경31177 [1]

   법원

   여주지원 경매6계

   매각기일

   10/28(수) D-7

   인수 없음

   말소기준보다 앞선 권리·임차인 없음

   말소기준권리는 2025-04-24 강제경매개시결정이고, 명세서에 인수되는 권리가 없어. 현황조사서에 임차인이 없고, 문건에도 걸리는 내용이 없어. 관련사건에 판결정본이 있지만 인수 위험으로 이어지는 내용은 자료에 없어.

   낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 177만~377만 정도 더 들어

   가격표

   기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 1억 3,800만

   잘 풀리면1억 2,100만까지 10% 넘게 남아 · 1억 3,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

   꼬여도 본전: 1억 3,300만까지

   입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
   최저가7,007만	7,184만	+6,615만 남음	+6,415만 남음
   요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 1,697만	1억 1,926만	+1,873만 남음	+1,673만 남음
   10% 남는 선1억 2,100만	1억 2,333만	+1,466만 남음	+1,266만 남음
   본전1억 3,500만	1억 3,748만	+51만 남음	−148만 손해

   • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
   • 취득세는 1주택자 기준이야.
   네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
   권리분석 자세히

   낙찰받으면 드는 돈

   잘 풀리면

   • 취득세 등계산77만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정100만원1세대 × 이사비 100만

   최저가 말고 더

   177만원

   최저가까지 합치면

   7,184만원

   꼬이면

   • 취득세 등계산77만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정300만원주거 1세대 × 300만

   최저가 말고 더

   377만원

   최저가까지 합치면

   7,384만원

   이렇게 가정했어

   • 최저가 7,007만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
   • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
   • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
   • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

   말소기준권리

   2025-04-24 강제경매개시결정

   임차인

   명세서에 기재된 임차인 없음

   입찰 전에 볼 것

   • 관련사건 판결정본의 내용 확인
   • 교부권자가 신고한 세금 내역 확인

   규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

4. 4플로라하우스(도시형)

   용인시 기흥구 언남동 385-4 플로라하우스2 2층201호

   감정 2억 6,900만 → 최저 1억 3,181만 (49%) · 유찰 2

   비교가 2억 5,500만 (호가 최저 (매물 1건)) → −48%

   호가 최저 2억 5,500만 · 중앙값 2억 5,500만 (1건)

   • 아파트
   • 47㎡

   사건

   2025타경57305 [1]

   법원

   수원지방법원 경매10계

   매각기일

   11/4(수) D-14

   인수 없음

   말소기준보다 앞선 권리·임차인 없음

   명세서 기준 말소기준권리는 2021-03-15 압류이고, 비고에 인수되는 권리가 없어. 현황조사서에 임차인이 없고, 명세서에도 떠안을 권리가 나오지 않아. 배당요구종기는 2025-10-23이고, 문건에는 채권자의 권리신고 및 배당요구서 제출이 있어.

   낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 244만~444만 정도 더 들어

   가격표

   기준: 호가 최저 (매물 1건) 2억 5,500만

   잘 풀리면2억 2,600만까지 10% 넘게 남아 · 2억 5,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

   꼬여도 본전: 2억 4,900만까지

   입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
   최저가1억 3,181만	1억 3,425만	+1억 2,074만 남음	+1억 1,874만 남음
   요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 2,004만	2억 2,346만	+3,153만 남음	+2,953만 남음
   10% 남는 선2억 2,600만	2억 2,948만	+2,551만 남음	+2,351만 남음
   본전2억 5,100만	2억 5,476만	+23만 남음	−176만 손해

   • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
   • 취득세는 1주택자 기준이야.
   네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
   권리분석 자세히

   낙찰받으면 드는 돈

   잘 풀리면

   • 취득세 등계산144만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정100만원1세대 × 이사비 100만

   최저가 말고 더

   244만원

   최저가까지 합치면

   1억 3,425만원

   꼬이면

   • 취득세 등계산144만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정300만원주거 1세대 × 300만

   최저가 말고 더

   444만원

   최저가까지 합치면

   1억 3,625만원

   이렇게 가정했어

   • 최저가 1억 3,181만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
   • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
   • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
   • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

   말소기준권리

   2021-03-15 압류

   임차인

   명세서에 기재된 임차인 없음

   입찰 전에 볼 것

   • 지급명령 관련사건이 이 물건 소유자 채무와 이어지는지 확인
   • 압류권자 4곳, 교부권자 11곳의 배당 순서 확인

   규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

5. 5벽산블루밍1단지

   광주시 회안대로 621-21 103동 15층1502호 (장지동,벽산블루밍1단지)

   감정 7억 3,000만 → 최저 5억 1,100만 (70%) · 유찰 1

   비교가 9억 6,000만 (같은 평형 실거래 1건) → −47%

   180일 실거래 중앙값 9억 6,000만 (1건)

   호가 최저 6억 8,000만 · 중앙값 7억 4,000만 (7건)

   • 아파트
   • 169㎡

   사건

   2025타경336 [1]

   법원

   성남지원 경매2계

   매각기일

   11/2(월) D-12

   인수 없음

   말소기준보다 앞선 권리·임차인 없음

   명세서상 말소기준권리는 2015-12-08 근저당권이고, 인수되는 권리나 비고가 없어. 현황조사서에 임차인이 없어서 떠안을 보증금도 없어. 배당요구한 가압류권자와 신고인은 있지만, 문건상 말소기준보다 앞서는 권리로 나오지 않아.

   낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 764만~964만 정도 더 들어

   가격표

   기준: 같은 평형 실거래 1건 9억 6,000만

   잘 풀리면8억 3,700만까지 10% 넘게 남아 · 9억 2,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

   꼬여도 본전: 9억 2,400만까지

   입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
   최저가5억 1,100만	5억 1,864만	+4억 4,135만 남음	+4억 3,935만 남음
   요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)5억 9,714만	6억 590만	+3억 5,409만 남음	+3억 5,209만 남음
   10% 남는 선8억 3,700만	8억 6,342만	+9,657만 남음	+9,457만 남음
   본전9억 2,600만	9억 5,941만	+59만 남음	−141만 손해

   • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
   • 취득세는 1주택자 기준이야.
   네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
   권리분석 자세히

   낙찰받으면 드는 돈

   잘 풀리면

   • 취득세 등계산664만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%·농특세 0.2%
   • 명도비추정100만원1세대 × 이사비 100만

   최저가 말고 더

   764만원

   최저가까지 합치면

   5억 1,864만원

   꼬이면

   • 취득세 등계산664만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%·농특세 0.2%
   • 명도비추정300만원주거 1세대 × 300만

   최저가 말고 더

   964만원

   최저가까지 합치면

   5억 2,064만원

   이렇게 가정했어

   • 최저가 5억 1,100만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
   • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
   • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
   • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

   말소기준권리

   2015-12-08 근저당권

   임차인

   명세서에 기재된 임차인 없음

   입찰 전에 볼 것

   • 가압류권자 3곳과 신고인의 배당요구 내용 확인
   • 2025-04-07 배당요구종기 이후 문건 추가 접수 확인

   규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

6. 6벽적골8단지주공

   수원시 영통구 영통로290번길 26 831동 11층1101호 (영통동,벽적골주공아파트)

   감정 4억 1,000만 → 최저 2억 8,700만 (70%) · 유찰 1

   비교가 5억 1,900만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 13건 중앙값) → −45%

   180일 실거래 중앙값 4억 8,000만 (38건)

   호가 최저 5억 · 중앙값 5억 4,500만 (17건)

   • 아파트
   • 60㎡

   사건

   2024타경63573 [1]

   법원

   수원지방법원 경매5계

   매각기일

   10/27(화) D-6

   인수 없음

   말소기준보다 앞선 권리·임차인 없음

   명세서에 말소기준(2022-01-21 근저당권) 말고 매수인이 떠안을 권리가 적혀 있지 않아. 현황조사서에도 임차인이 없어서 떠안을 보증금이 없어. 다만 문건에 2024-05-29 이해관계인 권리신고 및 배당요구가 있고, 2025-04-30 채무자 집행정지신청서도 제출돼 있어.

   낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 415만~615만 정도 더 들어

   가격표

   기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 13건 중앙값 5억 1,900만

   잘 풀리면4억 6,100만까지 10% 넘게 남아 · 5억 1,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

   꼬여도 본전: 5억 1,000만까지

   입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
   최저가2억 8,700만	2억 9,115만	+2억 2,784만 남음	+2억 2,584만 남음
   요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)3억 3,538만	3억 4,006만	+1억 7,893만 남음	+1억 7,693만 남음
   10% 남는 선4억 6,100만	4억 6,707만	+5,192만 남음	+4,992만 남음
   본전5억 1,200만	5억 1,863만	+36만 남음	−163만 손해

   • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
   • 취득세는 1주택자 기준이야.
   네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
   권리분석 자세히

   낙찰받으면 드는 돈

   잘 풀리면

   • 취득세 등계산315만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정100만원1세대 × 이사비 100만

   최저가 말고 더

   415만원

   최저가까지 합치면

   2억 9,115만원

   꼬이면

   • 취득세 등계산315만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정300만원주거 1세대 × 300만

   최저가 말고 더

   615만원

   최저가까지 합치면

   2억 9,315만원

   이렇게 가정했어

   • 최저가 2억 8,700만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
   • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
   • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
   • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

   위험 요소

   • 참고법원 사이트 정지 표시(코드 03, 뜻 확인 전)

   말소기준권리

   2022-01-21 근저당권

   임차인

   명세서에 기재된 임차인 없음

   입찰 전에 볼 것

   • 권리신고한 주OOO의 권리 내용 확인
   • 집행정지신청 결과와 매각기일 진행 여부 확인
   • 관련사건 2025개회123062 내용 확인

   규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

7. 7부영그린타운3차(주상복합)

   양천구 목동 908-34 부영그린타운3차 제14층 제1403호

   감정 14억 5,000만 → 최저 11억 6,000만 (80%) · 유찰 1

   비교가 20억 (호가 최저 (매물 2건)) → −42%

   호가 최저 20억 · 중앙값 20억 5,000만 (2건)

   • 아파트
   • 90㎡

   사건

   2025타경10477 [1]

   법원

   서울남부지방법원 경매5계

   매각기일

   내일 10/22(목)

   인수 없음

   말소기준보다 앞선 권리·임차인 없음

   명세서에 말소기준권리(2015-06-22 근저당권) 외에 낙찰자가 떠안는 권리나 비고가 없어. 현황조사서에 임차인이 없어서 떠안을 보증금도 없어.

   낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 4,160만~4,360만 정도 더 들어

   가격표

   기준: 호가 최저 (매물 2건) 20억

   잘 풀리면17억 3,800만까지 10% 넘게 남아 · 19억 3,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

   꼬여도 본전: 19억 2,900만까지

   입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
   최저가11억 6,000만	12억 160만	+7억 9,840만 남음	+7억 9,640만 남음
   요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)13억 3,544만	13억 8,319만	+6억 1,680만 남음	+6억 1,480만 남음
   10% 남는 선17억 3,800만	17억 9,983만	+2억 17만 남음	+1억 9,817만 남음
   본전19억 3,100만	19억 9,958만	+41만 남음	−158만 손해

   • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
   • 취득세는 1주택자 기준이야.
   네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
   권리분석 자세히

   낙찰받으면 드는 돈

   잘 풀리면

   • 취득세 등계산4,060만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 3%·지방교육세 0.3%·농특세 0.2%
   • 명도비추정100만원1세대 × 이사비 100만

   최저가 말고 더

   4,160만원

   최저가까지 합치면

   12억 160만원

   꼬이면

   • 취득세 등계산4,060만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 3%·지방교육세 0.3%·농특세 0.2%
   • 명도비추정300만원주거 1세대 × 300만

   최저가 말고 더

   4,360만원

   최저가까지 합치면

   12억 360만원

   이렇게 가정했어

   • 최저가 11억 6,000만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
   • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
   • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
   • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

   말소기준권리

   2015-06-22 근저당권

   임차인

   명세서에 기재된 임차인 없음

   입찰 전에 볼 것

   • 문건에 접수된 가압류권자 배당요구가 말소기준 뒤 권리인지 확인
   • 매각기일 2026-10-22 전 변경·취하 여부 확인

   규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

8. 8미영팰리스

   군포시 대야미동 652-8 미영팰리스아파트 7층704호

   감정 2억 7,200만 → 최저 1억 7,408만 (64%) · 유찰 2

   비교가 2억 9,900만 (같은 평형 마지막 실거래 2020.12) → −42%

   • 아파트
   • 60㎡

   사건

   2025타경101430 [1]

   법원

   안양지원 경매2계

   매각기일

   10/27(화) D-6

   인수 없음

   임차권 승계인이 대항력 포기 확약서 제출

   명세서 비고에 매수인이 떠안을 권리는 적혀 있지 않아. 주택임차권 승계인인 주택도시보증공사가 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서(2026-04-22)를 냈어. 말소기준권리는 2023-10-31 가압류고, 현황조사서에 임차인은 없어.

   낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 191만 정도 더 들어

   가격표

   기준: 같은 평형 마지막 실거래 2020.12 2억 9,900만

   잘 풀리면2억 6,600만까지 10% 넘게 남아 · 2억 9,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

   꼬여도 본전: 2억 9,500만까지

   입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
   최저가1억 7,408만	1억 7,599만	+1억 2,300만 남음	+1억 2,300만 남음
   요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 2,249만	2억 2,494만	+7,405만 남음	+7,405만 남음
   10% 남는 선2억 6,600만	2억 6,892만	+3,007만 남음	+3,007만 남음
   본전2억 9,500만	2억 9,824만	+75만 남음	+75만 남음

   • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
   • 취득세는 1주택자 기준이야.
   네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
   권리분석 자세히

   낙찰받으면 드는 돈

   잘 풀리면

   • 취득세 등계산191만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

   최저가 말고 더

   191만원

   최저가까지 합치면

   1억 7,599만원

   꼬이면

   • 취득세 등계산191만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

   최저가 말고 더

   191만원

   최저가까지 합치면

   1억 7,599만원

   이렇게 가정했어

   • 최저가 1억 7,408만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
   • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
   • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
   • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

   위험 요소

   • 참고주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2026-04-22 자)가 제출됨

   말소기준권리

   2023-10-31 가압류

   임차인

   명세서에 기재된 임차인 없음

   입찰 전에 볼 것

   • 주택임대차 권리신고(2025-11-25) 내용 확인
   • 임차권등기 말소 시점 확인
   • 확약서 제출 후 매각기일 변경 여부 확인

   규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

9. 9영통포레파크원

   수원시 영통구 영통동 955-1 영통포레파크원 아파트 157동 9층905호

   감정 3억 4,500만 → 최저 3억 4,500만 (100%) · 신건

   비교가 5억 7,800만 (같은 평형 실거래 1건) → −40%

   180일 실거래 중앙값 5억 7,800만 (1건)

   호가 최저 6억 · 중앙값 6억 (1건)

   • 아파트
   • 49㎡

   사건

   2025타경56863 [1]

   법원

   수원지방법원 경매19계

   매각기일

   10/27(화) D-6

   인수 없음

   말소기준보다 앞선 권리·임차인 없음

   말소기준권리는 2021-11-12 근저당권이고, 명세서에 인수되는 권리가 없어. 현황조사서에 임차인이 없고, 문건에도 임차인이나 점유 관련 내용이 없어. 배당요구종기는 2025-09-25로 이미 지났어.

   낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 479만~679만 정도 더 들어

   가격표

   기준: 같은 평형 실거래 1건 5억 7,800만

   잘 풀리면5억 1,300만까지 10% 넘게 남아 · 5억 7,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

   꼬여도 본전: 5억 6,800만까지

   입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
   최저가3억 4,500만	3억 4,979만	+2억 2,820만 남음	+2억 2,620만 남음
   10% 남는 선5억 1,300만	5억 1,964만	+5,835만 남음	+5,635만 남음
   본전5억 7,000만	5억 7,727만	+73만 남음	−127만 손해

   • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
   • 취득세는 1주택자 기준이야.
   네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
   권리분석 자세히

   낙찰받으면 드는 돈

   잘 풀리면

   • 취득세 등계산379만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정100만원1세대 × 이사비 100만

   최저가 말고 더

   479만원

   최저가까지 합치면

   3억 4,979만원

   꼬이면

   • 취득세 등계산379만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
   • 명도비추정300만원주거 1세대 × 300만

   최저가 말고 더

   679만원

   최저가까지 합치면

   3억 5,179만원

   이렇게 가정했어

   • 최저가 3억 4,500만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
   • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
   • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
   • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

   말소기준권리

   2021-11-12 근저당권

   임차인

   명세서에 기재된 임차인 없음

   입찰 전에 볼 것

   • 채무자 겸 소유자 본인 점유 여부와 이사 일정 확인
   • 교부권자 당해세 체납 여부 확인

   규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

10. 10가평에이원파란채

    가평군 가평읍 읍내리 771-1 가평에이원파란채아파트 103동 2층202호

    감정 2억 1,000만 → 최저 1억 290만 (49%) · 유찰 2

    비교가 1억 7,500만 (같은 평형 실거래 3건 중앙값) → −41%

    180일 실거래 중앙값 1억 7,500만 (3건)

    호가 최저 1억 6,500만 · 중앙값 1억 9,000만 (22건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경2405 [1]

    법원

    남양주지원 경매1계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    확인 필요

    가처분권자 1명, 순위·대상 미확인

    이해관계인에 가처분권자가 1명 있는데, 어떤 권리를 대상으로 하는지 자료에 없어서 확인이 필요해. 현황조사서의 임차인 1명은 2025-02-04에 전입해서 말소기준권리(2023-08-16 근저당권)보다 늦어. 그래서 대항력이 없어.

    낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 213만~413만 정도 더 들어

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 3건 중앙값 1억 7,500만

    잘 풀리면1억 5,400만까지 10% 넘게 남아 · 1억 7,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    꼬여도 본전: 1억 7,000만까지

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 290만	1억 503만	+6,996만 남음	+6,796만 남음
    10% 남는 선1억 5,400만	1억 5,669만	+1,830만 남음	+1,630만 남음
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 7,178만	1억 7,466만	+33만 남음	−166만 손해

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
    권리분석 자세히주의 1건

    낙찰받으면 드는 돈

    잘 풀리면

    • 취득세 등계산113만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
    • 명도비추정100만원1세대 × 이사비 100만

    최저가 말고 더

    213만원

    최저가까지 합치면

    1억 503만원

    꼬이면

    • 취득세 등계산113만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
    • 명도비추정300만원주거 1세대 × 300만

    최저가 말고 더

    413만원

    최저가까지 합치면

    1억 703만원

    이렇게 가정했어

    • 최저가 1억 290만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
    • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
    • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
    • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

    위험 요소

    • 중간이해관계인에 가처분권자 1명, 순위·대상 확인

    말소기준권리

    2023-08-16 근저당권

    임차인

    전입	보증금	대항력	배당요구
    2025-02-04	미상	없음	안 함

    입찰 전에 볼 것

    • 가처분 등기의 순위와 대상 확인
    • 문건에서 배당요구한 박OO가 현황조사서 임차인과 같은 사람인지 확인

    규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

11. 11전농삼성(전농삼성래미안)

    동대문구 전농로 192 105동 5층502호 (전농동,전농동삼성아파트)

    감정 7억 6,600만 → 최저 6억 1,280만 (80%) · 유찰 1

    비교가 10억 2,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −40%

    180일 실거래 중앙값 10억 5,000만 (4건)

    • 아파트
    • 60㎡

    사건

    2024타경112971 [1]

    법원

    서울북부지방법원 경매5계

    매각기일

    11/3(화) D-13

    확인 필요

    대금 미납 이력 있는 재매각 아파트

    이전 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각되는 물건이야. 말소기준권리는 2014-10-15 근저당권이고, 명세서 비고와 소멸 안 되는 권리는 비어 있어. 현황조사서에 임차인이 없어서 인수할 보증금은 자료에 나오지 않아.

    낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 831만~1,031만 정도 더 들어

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 10억 2,000만

    잘 풀리면8억 8,800만까지 10% 넘게 남아 · 9억 8,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    꼬여도 본전: 9억 8,400만까지

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가6억 1,280만	6억 2,111만	+3억 9,888만 남음	+3억 9,688만 남음
    요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)7억 548만	7억 1,970만	+3억 29만 남음	+2억 9,829만 남음
    10% 남는 선8억 8,800만	9억 1,752만	+1억 247만 남음	+1억 47만 남음
    본전9억 8,600만	10억 1,953만	+46만 남음	−153만 손해

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
    권리분석 자세히주의 1건

    낙찰받으면 드는 돈

    잘 풀리면

    • 취득세 등계산731만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1.09%·지방교육세 0.109%
    • 명도비추정100만원1세대 × 이사비 100만

    최저가 말고 더

    831만원

    최저가까지 합치면

    6억 2,111만원

    꼬이면

    • 취득세 등계산731만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1.09%·지방교육세 0.109%
    • 명도비추정300만원주거 1세대 × 300만

    최저가 말고 더

    1,031만원

    최저가까지 합치면

    6억 2,311만원

    이렇게 가정했어

    • 최저가 6억 1,280만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
    • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
    • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
    • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

    위험 요소

    • 중간대금 미납 이력: 이전 낙찰 후 다시 매각 진행
    • 참고법원 사이트 정지 표시(코드 03, 뜻 확인 전)

    말소기준권리

    2014-10-15 근저당권

    임차인

    명세서에 기재된 임차인 없음

    입찰 전에 볼 것

    • 이전 낙찰자의 대금 미납 사유 확인
    • 관련사건 2025개회34991 내용 확인
    • 임차인 없다고 했는데 실제 거주자 여부 확인

    규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

12. 12삼성힐스테이트1단지

    강남구 삼성동 16-2 삼성동 힐스테이트1 단지 115동 1층101호

    감정 29억 1,000만 → 최저 18억 6,240만 (64%) · 유찰 2

    비교가 34억 6,500만 (같은 평형 실거래 8건 중앙값) → −46%

    180일 실거래 중앙값 34억 6,500만 (8건)

    호가 최저 33억 9,000만 · 중앙값 35억 5,000만 (30건)

    • 아파트
    • 84㎡

    사건

    2025타경103160 [1]

    법원

    서울중앙지방법원 경매4계

    매각기일

    10/28(수) D-7

    인수 위험

    선순위 임차인 1명, 배당요구 안 함

    현황조사서상 2019-02-25에 전입한 임차인이 말소기준권리(2021-10-20 근저당권)보다 먼저 들어왔어. 이 임차인은 배당요구를 안 했고 보증금도 현황조사서에 없어서, 보증금을 낙찰자가 물어줄 수 있어. 이해관계인에 전세권자도 1명 있어서 순위와 대상은 따로 봐야 해.

    낙찰받으면꼬이면 최저가 말고 보증금 추정 포함 13억 2,445만 더 들 수 있어

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 8건 중앙값 34억 6,500만

    잘 풀리면21억 3,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    꼬여도 본전: 21억 3,100만까지

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가18억 6,240만	31억 8,485만	+2억 8,014만 남음	+2억 7,814만 남음
    본전21억 3,300만	34억 6,438만	+61만 남음	−138만 손해
    요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)26억 8,010만	40억 2,955만	−5억 6,455만 손해	−5억 6,655만 손해

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 문서에 없는 보증금은 어림해서 넣었어.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
    권리분석 자세히주의 2건

    낙찰받으면 드는 돈

    잘 풀리면

    • 취득세 등계산6,145만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 3%·지방교육세 0.3%
    • 선순위 임차인 1명 보증금미상현황조사서에 보증금이 없어(명세서 점유자표는 안 봤어)
    • 명도비추정100만원1세대 × 이사비 100만

    최저가 말고 더

    6,245만원

    최저가까지 합치면

    19억 2,485만원

    꼬이면

    • 취득세 등계산6,145만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 3%·지방교육세 0.3%
    • 선순위 임차인 1명 보증금추정12억 6,000만원이 단지 같은 평형 전세 실거래 중앙값 12억 6,000만 × 1명, 배당요구를 안 했거나 확인이 안 돼서 낙찰자가 물어줘
    • 명도비추정300만원주거 1세대 × 300만

    최저가 말고 더

    13억 2,445만원

    최저가까지 합치면

    31억 8,685만원

    이렇게 가정했어

    • 최저가 18억 6,240만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
    • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
    • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
    • 보증금은 현황조사서만 봤어. 명세서 점유자표에 신고한 보증금이 있을 수 있어.
    • 미상 보증금은 이 단지 같은 평형 전세 실거래 중앙값으로 잡았어.
    • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

    위험 요소

    • 높음선순위 임차인 1명(2019-02-25부터 전입, 말소기준 2021-10-20보다 먼저), 보증금 미상, 배당요구 없음
    • 중간이해관계인에 전세권자 1명, 순위·대상 확인
    • 참고법원 사이트 정지 표시(코드 04, 뜻 확인 전)

    말소기준권리

    2021-10-20 근저당권

    임차인

    전입	보증금	대항력	배당요구
    2019-02-25	미상	있음	안 함

    입찰 전에 볼 것

    • 전세권자의 등기 순위와 대상 범위 확인
    • 임차인의 배당요구 여부와 대항력 유지 확인

    규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

13. 13성원포레스타운

    파주시 검산동 130-8 성원포레스타운 112동 3층302호

    감정 2억 200만 → 최저 9,898만 (49%) · 유찰 2

    비교가 1억 7,900만 (같은 평형 실거래 6건 중앙값) → −45%

    180일 실거래 중앙값 1억 7,900만 (6건)

    호가 최저 1억 5,500만 · 중앙값 1억 8,500만 (11건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경64656 [1]

    법원

    고양지원 경매11계

    매각기일

    11/3(화) D-13

    인수 위험

    안 지워지는 임차권등기, 보증금 1억 8,000만

    명세서에 매각으로 소멸되지 않는 주택임차권등기(2026-05-20)가 있고, 보증금 1억 8,000만을 배당으로 다 못 받으면 남은 돈은 낙찰자가 인수해. 임차인 전입일(2024-03-29)이 말소기준(2025-11-10 개시결정)보다 빨라 대항력이 있고, 문건에 2026-02-12 배당요구가 접수돼 있어. 현황조사서에는 보증금이 없어서 실제로 떠안을 금액은 미상이야.

    낙찰받으면꼬이면 최저가 말고 임차권 인수는 빼고, 보증금 추정을 포함해 1억 5,408만이 더 들 수 있어

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 6건 중앙값 1억 7,900만

    잘 풀리면1억 5,800만까지 10% 넘게 남아 · 1억 7,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    꼬이면 최저가부터 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가9,898만	1억 106만	+7,793만 남음	−7,406만 손해(임차권 인수 몰라서 안 넣었어)
    10% 남는 선1억 5,800만	1억 6,073만	+1,826만 남음	−1억 3,373만 손해(임차권 인수 몰라서 안 넣었어)
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 6,523만	1억 6,805만	+1,094만 남음	−1억 4,105만 손해(임차권 인수 몰라서 안 넣었어)
    본전1억 7,600만	1억 7,893만	+6만 남음	−1억 5,193만 손해(임차권 인수 몰라서 안 넣었어)

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 문서에 없는 보증금은 어림해서 넣었어.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
    권리분석 자세히주의 2건

    낙찰받으면 드는 돈

    잘 풀리면

    • 취득세 등계산108만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
    • 선순위 임차인(배당요구) 1명 보증금미상현황조사서에 보증금이 없어(명세서 점유자표는 안 봤어), 배당요구는 해서 배당으로 받을 수도 있어
    • 명도비추정100만원1세대 × 이사비 100만

    최저가 말고 더

    208만원

    최저가까지 합치면

    1억 106만원

    꼬이면

    • 취득세 등계산108만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
    • 선순위 임차인(배당요구) 1명 보증금추정1억 5,000만원이 단지 같은 평형 전세 실거래 중앙값 1억 5,000만 × 1명, 배당으로 못 받은 만큼 낙찰자가 물어줘
    • 임차권 인수미상임차권은 안 지워지고 낙찰자가 떠안아. 금액은 몰라
    • 명도비추정300만원주거 1세대 × 300만

    최저가 말고 더

    1억 5,408만원

    최저가까지 합치면

    2억 5,306만원

    이렇게 가정했어

    • 최저가 9,898만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
    • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
    • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
    • 보증금은 현황조사서만 봤어. 명세서 점유자표에 신고한 보증금이 있을 수 있어.
    • 미상 보증금은 이 단지 같은 평형 전세 실거래 중앙값으로 잡았어.
    • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

    위험 요소

    • 높음매각으로 소멸되지 않는 권리: 2026-05-20 제2782703호 주택임차권등기 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 1억 8,000만, 전입일 2024-03-29, 확정일자 2024-03-14) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
    • 중간선순위 임차인(배당요구) 1명(2024-03-29부터 전입), 보증금 미상, 배당으로 못 받은 보증금은 낙찰자가 물어줄 수 있어

    말소기준권리

    2025-11-10 개시결정

    임차인

    전입	보증금	대항력	배당요구
    2024-03-29	미상	있음	함

    입찰 전에 볼 것

    • 임차인이 배당받을 보증금 신고액과 예상 배당액 확인
    • 임차권등기(2026-05-20) 이후 임차인 거주 여부와 대항력 유지 확인

    규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

14. 14길동청광플러스원큐브1차(도시형)

    강동구 길동 387-5 길동청광플러스원큐브1차 9층910호

    감정 1억 900만 → 최저 5,580만 (51%) · 유찰 3

    비교가 9,400만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −41%

    180일 실거래 중앙값 9,400만 (3건)

    호가 최저 9,300만 · 중앙값 9,500만 (2건)

    • 아파트
    • 17㎡

    사건

    2025타경51965 [1]

    법원

    서울동부지방법원 경매4계

    매각기일

    10/26(월) D-5

    인수 위험

    말소기준보다 앞선 임차권등기가 남아

    명세서에 말소기준(2025-02-26 가압류)보다 앞선 2024-09-27 주택임차권등기가 안 지워진다고 적혀 있어. 배당에서 보증금 전액을 못 받으면 남은 금액은 낙찰자가 떠안아. 현황조사서에 임차인이 없고 보증금도 미상이라 인수액을 알 수 없어.

    낙찰받으면꼬이면 최저가 말고, 임차권 인수는 빼고도 61만이 더 들 수 있어

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 9,400만

    잘 풀리면8,300만까지 10% 넘게 남아 · 9,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    꼬이면 임차권 인수 몰라서 계산 못 했어

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가5,580만	5,642만	+3,757만 남음	+3,757만 남음(임차권 인수 몰라서 안 넣었어)
    10% 남는 선8,300만	8,391만	+1,008만 남음	+1,008만 남음(임차권 인수 몰라서 안 넣었어)
    본전9,200만	9,301만	+98만 남음	+98만 남음(임차권 인수 몰라서 안 넣었어)
    요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)1억 38만	1억 149만	−749만 손해	−749만 손해(임차권 인수 몰라서 안 넣었어)

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
    권리분석 자세히주의 1건

    낙찰받으면 드는 돈

    잘 풀리면

    • 취득세 등계산61만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
    • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

    최저가 말고 더

    61만원

    최저가까지 합치면

    5,642만원

    꼬이면

    • 취득세 등계산61만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
    • 임차권 인수미상임차권은 안 지워지고 낙찰자가 떠안아. 금액은 몰라
    • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

    최저가 말고 더

    61만원

    최저가까지 합치면

    5,642만원

    이렇게 가정했어

    • 최저가 5,580만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
    • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
    • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
    • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

    위험 요소

    • 높음매각으로 소멸되지 않는 권리: 2024-09-27 접수 제152287호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
    • 낮음건축물현황도[평면도(9층)]와 건축물현황도[평면도(910호)]는 불일치 (좌우반전)

    말소기준권리

    2025-02-26 가압류

    임차인

    명세서에 기재된 임차인 없음

    입찰 전에 볼 것

    • 임차권등기의 보증금액 확인
    • 배당요구한 2명 중 임차권자가 있는지 문건 확인
    • 건축물현황도 평면도 불일치(좌우반전)가 910호에 미치는 영향 확인

    규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

15. 15동남

    여주시 가남읍 신해리 620-17 동남아파트 102동 1층106호

    감정 1억 100만 → 최저 4,949만 (49%) · 유찰 2

    비교가 8,200만 (같은 평형·저층 실거래 1건) → −40%

    180일 실거래 중앙값 9,200만 (5건)

    호가 최저 8,700만 · 중앙값 9,650만 (8건)

    • 아파트
    • 60㎡

    사건

    2025타경30894 [1]

    법원

    여주지원 경매5계

    매각기일

    10/28(수) D-7

    인수 위험

    말소기준보다 앞선 임차권등기, 보증금 8,800만

    명세서에 말소기준(2024-09-05 가압류)보다 앞선 임차권등기(2024-05-10)가 안 지워진다고 나와 있어. 배당에서 보증금 8,800만을 다 못 받으면 남은 돈은 낙찰자가 떠안아. 현재 최저가 4,949만은 이 보증금보다 낮아.

    낙찰받으면꼬이면 최저가 외에 임차권 인수분은 빼고도 354만 더 들 수 있어

    가격표

    기준: 같은 평형·저층 실거래 1건 8,200만

    잘 풀리면7,200만까지 10% 넘게 남아 · 8,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    꼬이면 임차권 인수 몰라서 계산 못 했어

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가4,949만	5,103만	+3,096만 남음	+2,896만 남음(임차권 인수 몰라서 안 넣었어)
    10% 남는 선7,200만	7,379만	+820만 남음	+620만 남음(임차권 인수 몰라서 안 넣었어)
    본전8,000만	8,188만	+12만 남음	−188만 손해(임차권 인수 몰라서 안 넣었어)
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)8,261만	8,452만	−252만 손해	−452만 손해(임차권 인수 몰라서 안 넣었어)

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
    권리분석 자세히주의 1건

    낙찰받으면 드는 돈

    잘 풀리면

    • 취득세 등계산54만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
    • 명도비추정100만원1세대 × 이사비 100만

    최저가 말고 더

    154만원

    최저가까지 합치면

    5,103만원

    꼬이면

    • 취득세 등계산54만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
    • 임차권 인수미상임차권은 안 지워지고 낙찰자가 떠안아. 금액은 몰라
    • 명도비추정300만원주거 1세대 × 300만

    최저가 말고 더

    354만원

    최저가까지 합치면

    5,303만원

    이렇게 가정했어

    • 최저가 4,949만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
    • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
    • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
    • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

    위험 요소

    • 높음매각으로 소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 12번 임차권등기(2024-05-10 제14407호) 있음(임대차보증금 8,800만, 전입일자:2021-01-18, 확정일자: 2021-01-18) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인

    말소기준권리

    2024-09-05 가압류

    임차인

    명세서에 기재된 임차인 없음

    입찰 전에 볼 것

    • 문건의 배당요구신청인이 임차권등기 권리자인지 확인
    • 임차권등기 보증금 8,800만이 배당에서 얼마 변제될지 확인

    규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

16. 16힐스테이트다산

    남양주시 다산순환로 365 5208동 27층2702호 (다산동,힐스테이트다산)

    감정 9억 1,300만 → 최저 6억 3,910만 (70%) · 유찰 1

    비교가 10억 5,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값) → −39%

    180일 실거래 중앙값 10억 5,000만 (27건)

    호가 최저 11억 · 중앙값 12억 5,000만 (19건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2024타경3470 [1]

    법원

    남양주지원 경매1계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    확인 필요

    말소기준 해석 불가, 임차인은 없음

    명세서의 말소기준이 '19.04.05. 근저당'으로만 적혀 있어 어느 권리가 기준인지 확정하지 못했어. 명세서 비고에 적힌 인수 사항은 없고, 현황조사서에 임차인도 없어.

    낙찰받으면최저가 말고 세금이랑 이사비로 886만 정도 더 들어

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값 10억 5,000만

    잘 풀리면9억 1,400만까지 10% 넘게 남아 · 10억 1,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    꼬여도 본전: 10억 1,600만까지

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가6억 3,910만	6억 4,796만	+4억 203만 남음	+4억 203만 남음
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)7억 4,683만	7억 6,309만	+2억 8,690만 남음	+2억 8,690만 남음
    10% 남는 선9억 1,400만	9억 4,416만	+1억 583만 남음	+1억 583만 남음
    본전10억 1,600만	10억 4,952만	+47만 남음	+47만 남음

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
    권리분석 자세히주의 1건

    낙찰받으면 드는 돈

    잘 풀리면

    • 취득세 등계산886만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1.26%·지방교육세 0.126%
    • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

    최저가 말고 더

    886만원

    최저가까지 합치면

    6억 4,796만원

    꼬이면

    • 취득세 등계산886만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1.26%·지방교육세 0.126%
    • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

    최저가 말고 더

    886만원

    최저가까지 합치면

    6억 4,796만원

    이렇게 가정했어

    • 최저가 6억 3,910만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
    • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
    • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
    • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

    위험 요소

    • 중간말소기준 미기재·해석 불가: 19.04.05. 근저당
    • 참고법원 사이트 정지 표시(코드 04, 뜻 확인 전)

    말소기준권리

    확인 안 됨

    임차인

    명세서에 기재된 임차인 없음

    입찰 전에 볼 것

    • 강제집행정지 신청 결과와 매각 진행 여부 확인
    • 관련사건 2025개회209818 내용 확인
    • 말소기준 근저당의 설정일과 그보다 앞선 권리 확인

    규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

17. 17그린시티동문

    파주시 조리읍 대원리 218 그린시티동문아파트 513동 15층1501호

    감정 3억 → 최저 1억 4,700만 (49%) · 유찰 2

    비교가 2억 4,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −39%

    180일 실거래 중앙값 2억 4,400만 (4건)

    호가 최저 2억 4,000만 · 중앙값 2억 8,250만 (18건)

    • 아파트
    • 135㎡

    사건

    2025타경62622 [1]

    법원

    고양지원 경매11계

    매각기일

    11/3(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 2억 4,000만

    잘 풀리면2억 1,300만까지 10% 넘게 남아 · 2억 3,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 4,700만	1억 4,891만	+9,108만 남음	모름
    10% 남는 선2억 1,300만	2억 1,576만	+2,423만 남음	모름
    본전2억 3,600만	2억 3,906만	+93만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 4,540만	2억 4,859만	−859만 손해	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

18. 18거여2단지효성,동아

    송파구 양산로8길 24 201동 13층1302호 (거여동,거여2단지동아아파트)

    감정 13억 6,000만 → 최저 10억 8,800만 (80%) · 유찰 1

    비교가 17억 5,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −38%

    180일 실거래 중앙값 17억 5,000만 (1건)

    • 아파트
    • 135㎡

    사건

    2024타경64236 [1]

    법원

    서울동부지방법원 경매2계

    매각기일

    11/2(월) D-12

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 17억 5,000만

    잘 풀리면15억 2,100만까지 10% 넘게 남아 · 16억 9,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가10억 8,800만	11억 2,608만	+6억 2,392만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)12억 5,255만	12억 9,639만	+4억 5,360만 남음	모름
    10% 남는 선15억 2,100만	15억 7,423만	+1억 7,576만 남음	모름
    본전16억 9,000만	17억 4,915만	+85만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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19. 19하이파크시티일산파밀리에4단지

    고양시 일산서구 덕이동 1535 하이파크시티일산파밀리에4단지 410동 24층2402호

    감정 5억 9,800만 → 최저 2억 9,302만 (49%) · 유찰 2

    비교가 4억 7,000만 (같은 평형 실거래 3건 중앙값) → −38%

    180일 실거래 중앙값 4억 7,000만 (3건)

    호가 최저 4억 9,000만 · 중앙값 5억 7,500만 (18건)

    • 아파트
    • 130㎡

    사건

    2025타경3520 [1]

    법원

    고양지원 경매8계

    매각기일

    10/27(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 3건 중앙값 4억 7,000만

    잘 풀리면4억 1,700만까지 10% 넘게 남아 · 4억 6,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 9,302만	2억 9,682만	+1억 7,317만 남음	모름
    10% 남는 선4억 1,700만	4억 2,242만	+4,757만 남음	모름
    본전4억 6,300만	4억 6,901만	+98만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)4억 8,916만	4억 9,552만	−2,552만 손해	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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20. 20하마비마을동부센트레빌

    용인시 기흥구 언남동 493 하마비마을동부센트레빌 106동 8층803호

    감정 5억 7,100만 → 최저 3억 9,970만 (70%) · 유찰 1

    비교가 6억 3,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −37%

    180일 실거래 중앙값 6억 4,500만 (9건)

    호가 최저 6억 5,000만 · 중앙값 6억 7,000만 (6건)

    • 아파트
    • 126㎡

    사건

    2025타경56882 [1]

    법원

    수원지방법원 경매20계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 6억 3,500만

    잘 풀리면5억 6,400만까지 10% 넘게 남아 · 6억 2,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 9,970만	4억 489만	+2억 3,010만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)4억 6,707만	4억 7,315만	+1억 6,184만 남음	모름
    10% 남는 선5억 6,400만	5억 7,133만	+6,366만 남음	모름
    본전6억 2,500만	6억 3,427만	+72만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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21. 21영통아이파크

    수원시 영통구 영통동 1153 영통아이파크 이스트윙동 6층601호

    감정 4억 7,600만 → 최저 3억 3,320만 (70%) · 유찰 1

    비교가 5억 3,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −37%

    180일 실거래 중앙값 4억 9,100만 (4건)

    호가 최저 4억 7,000만 · 중앙값 5억 1,000만 (16건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2026타경50378 [1]

    법원

    수원지방법원 경매8계

    매각기일

    11/3(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 5억 3,000만

    잘 풀리면4억 7,100만까지 10% 넘게 남아 · 5억 2,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 3,320만	3억 3,686만	+1억 9,313만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)3억 8,936만	3억 9,365만	+1억 3,634만 남음	모름
    10% 남는 선4억 7,100만	4억 7,618만	+5,381만 남음	모름
    본전5억 2,400만	5억 2,976만	+23만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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22. 22주은청설

    안성시 대학로 64 105동 8층804호 (금산동,금산동주은청설아파트)

    감정 1억 7,300만 → 최저 8,477만 (49%) · 유찰 2

    비교가 1억 3,425만 (같은 평형 실거래 2건 중앙값) → −37%

    180일 실거래 중앙값 1억 3,425만 (2건)

    호가 최저 1억 4,500만 · 중앙값 1억 5,000만 (3건)

    • 아파트
    • 60㎡

    사건

    2023타경50197 [1]

    법원

    평택지원 경매5계

    매각기일

    10/27(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 2건 중앙값 1억 3,425만

    잘 풀리면1억 1,900만까지 10% 넘게 남아 · 1억 3,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가8,477만	8,570만	+4,854만 남음	모름
    10% 남는 선1억 1,900만	1억 2,030만	+1,394만 남음	모름
    본전1억 3,200만	1억 3,345만	+79만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 4,151만	1억 4,307만	−882만 손해	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

23. 23아양주공1차

    안성시 아양동 300 아양주공아파트 105동 6층607호

    감정 1억 300만 → 최저 5,047만 (49%) · 유찰 2

    비교가 8,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 7건 중앙값) → −37%

    180일 실거래 중앙값 8,500만 (8건)

    호가 최저 7,000만 · 중앙값 1억 (22건)

    • 아파트
    • 40㎡

    사건

    2025타경42760 [1]

    법원

    평택지원 경매5계

    매각기일

    10/27(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 7건 중앙값 8,000만

    잘 풀리면7,100만까지 10% 넘게 남아 · 7,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가5,047만	5,102만	+2,897만 남음	모름
    10% 남는 선7,100만	7,178만	+821만 남음	모름
    본전7,900만	7,986만	+13만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)8,425만	8,518만	−518만 손해	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

24. 24가좌7단지꿈에그린

    고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 706동 19층1901호

    감정 7억 1,200만 → 최저 3억 4,888만 (49%) · 유찰 2

    비교가 5억 4,000만 (호가 최저 (매물 12건)) → −35%

    호가 최저 5억 4,000만 · 중앙값 6억 2,350만 (12건)

    • 아파트
    • 161㎡

    사건

    2025타경7027 [1]

    법원

    고양지원 경매8계

    매각기일

    10/27(화) D-6

    가격표

    기준: 호가 최저 (매물 12건) 5억 4,000만

    잘 풀리면4억 7,900만까지 10% 넘게 남아 · 5억 3,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 4,888만	3억 5,341만	+1억 8,658만 남음	모름
    10% 남는 선4억 7,900만	4억 8,522만	+5,477만 남음	모름
    본전5억 3,300만	5억 3,992만	+7만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)5억 8,241만	5억 8,998만	−4,998만 손해	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

25. 25진안골마을주공10단지

    화성시 진안동 908 진안골마을주공아파트 1005동 4층403호

    감정 2억 6,600만 → 최저 1억 8,620만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 8,800만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 11건 중앙값) → −35%

    180일 실거래 중앙값 2억 8,500만 (25건)

    호가 최저 2억 6,800만 · 중앙값 2억 9,500만 (8건)

    • 아파트
    • 52㎡

    사건

    2025타경57094 [1]

    법원

    수원지방법원 경매20계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 11건 중앙값 2억 8,800만

    잘 풀리면2억 5,600만까지 10% 넘게 남아 · 2억 8,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 8,620만	1억 8,824만	+9,975만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 1,758만	2억 1,998만	+6,801만 남음	모름
    10% 남는 선2억 5,600만	2억 5,881만	+2,918만 남음	모름
    본전2억 8,400만	2억 8,712만	+87만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

26. 26호매실경남아너스빌

    수원시 권선구 호매실동 1388 호매실경남아너스빌 1519동 10층1002호

    감정 4억 2,800만 → 최저 2억 9,960만 (70%) · 유찰 1

    비교가 4억 6,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −35%

    180일 실거래 중앙값 4억 5,500만 (4건)

    호가 최저 4억 7,000만 · 중앙값 5억 1,000만 (7건)

    • 아파트
    • 75㎡

    사건

    2025타경54392 [1]

    법원

    수원지방법원 경매8계

    매각기일

    11/3(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 4억 6,000만

    잘 풀리면4억 900만까지 10% 넘게 남아 · 4억 5,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 9,960만	3억 289만	+1억 5,710만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)3억 5,010만	3억 5,395만	+1억 604만 남음	모름
    10% 남는 선4억 900만	4억 1,349만	+4,650만 남음	모름
    본전4억 5,400만	4억 5,899만	+100만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

27. 27신도10차파크힐타운

    의정부시 용현동 290-1 신도10차파크힐타운 102동 13층1305호

    감정 2억 4,200만 → 최저 1억 6,940만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 6,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −35%

    180일 실거래 중앙값 2억 5,400만 (4건)

    호가 최저 2억 4,200만 · 중앙값 2억 5,850만 (12건)

    • 아파트
    • 76㎡

    사건

    2026타경70828 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매5계

    매각기일

    내일 10/22(목)

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 2억 6,000만

    잘 풀리면2억 3,100만까지 10% 넘게 남아 · 2억 5,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 6,940만	1억 7,126만	+8,873만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 9,795만	2억 13만	+5,986만 남음	모름
    10% 남는 선2억 3,100만	2억 3,354만	+2,645만 남음	모름
    본전2억 5,700만	2억 5,982만	+17만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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28. 28나래

    양주시 삼숭동 564 나래아파트 108동 14층 1403호

    감정 1억 7,000만 → 최저 1억 1,900만 (70%) · 유찰 1

    비교가 1억 8,250만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −35%

    180일 실거래 중앙값 1억 5,250만 (4건)

    호가 최저 1억 6,000만 · 중앙값 1억 7,750만 (6건)

    • 아파트
    • 60㎡

    사건

    2026타경71209 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매8계

    매각기일

    11/3(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 1억 8,250만

    잘 풀리면1억 6,200만까지 10% 넘게 남아 · 1억 8,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 1,900만	1억 2,030만	+6,219만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 3,906만	1억 4,058만	+4,191만 남음	모름
    10% 남는 선1억 6,200만	1억 6,378만	+1,871만 남음	모름
    본전1억 8,000만	1억 8,198만	+52만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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29. 29미사힐즈파크푸르지오3단지

    하남시 풍산동 627 미사힐즈파크푸르지오3단지 304동 5층501호

    감정 8억 8,300만 → 최저 6억 1,810만 (70%) · 유찰 1

    비교가 9억 4,700만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −35%

    180일 실거래 중앙값 10억 (12건)

    호가 최저 10억 5,000만 · 중앙값 11억 2,000만 (11건)

    • 아파트
    • 99㎡

    사건

    2025타경52083 [1]

    법원

    성남지원 경매2계

    매각기일

    11/2(월) D-12

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 9억 4,700만

    잘 풀리면8억 2,700만까지 10% 넘게 남아 · 9억 1,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가6억 1,810만	6억 2,695만	+3억 2,004만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)7억 2,229만	7억 3,816만	+2억 883만 남음	모름
    10% 남는 선8억 2,700만	8억 5,151만	+9,548만 남음	모름
    본전9억 1,400만	9억 4,599만	+101만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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30. 30삼성

    강남구 남부순환로379길 14 1동 10층1003호 (도곡동,삼성아파트)

    감정 22억 7,000만 → 최저 22억 7,000만 (100%) · 신건

    비교가 34억 5,000만 (호가 최저 (매물 2건)) → −34%

    호가 최저 34억 5,000만 · 중앙값 34억 5,000만 (2건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경101801 [1]

    법원

    서울중앙지방법원 경매12계

    매각기일

    내일 10/22(목)

    가격표

    기준: 호가 최저 (매물 2건) 34억 5,000만

    잘 풀리면30억 500만까지 10% 넘게 남아 · 33억 3,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가22억 7,000만	23억 4,491만	+11억 509만 남음	모름
    10% 남는 선30억 500만	31억 416만	+3억 4,583만 남음	모름
    본전33억 3,900만	34억 4,918만	+81만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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31. 31일산요진와이시티(주거복합)

    고양시 일산동구 강송로 33 103동 32층3202호 (백석동,일산요진와이시티)

    감정 7억 2,000만 → 최저 5억 400만 (70%) · 유찰 1

    비교가 7억 6,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −34%

    180일 실거래 중앙값 6억 8,000만 (19건)

    호가 최저 6억 5,000만 · 중앙값 7억 4,000만 (20건)

    • 아파트
    • 60㎡

    사건

    2024타경75597 [1]

    법원

    고양지원 경매11계

    매각기일

    11/3(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 7억 6,500만

    잘 풀리면6억 7,700만까지 10% 넘게 남아 · 7억 4,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가5억 400만	5억 954만	+2억 5,545만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)5억 8,896만	5억 9,543만	+1억 6,956만 남음	모름
    10% 남는 선6억 7,700만	6억 8,826만	+7,673만 남음	모름
    본전7억 4,800만	7억 6,434만	+65만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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32. 32에이스4차

    동두천시 생연동 352 에이스아파트 401동 1층 108호

    감정 1억 1,800만 → 최저 8,260만 (70%) · 유찰 1

    비교가 1억 2,500만 (같은 평형·저층 실거래 1건) → −34%

    180일 실거래 중앙값 1억 3,150만 (2건)

    호가 최저 1억 2,500만 · 중앙값 1억 3,750만 (2건)

    • 아파트
    • 84㎡

    사건

    2026타경70508 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매5계

    매각기일

    내일 10/22(목)

    가격표

    기준: 같은 평형·저층 실거래 1건 1억 2,500만

    잘 풀리면1억 1,100만까지 10% 넘게 남아 · 1억 2,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가8,260만	8,350만	+4,149만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)9,652만	9,758만	+2,741만 남음	모름
    10% 남는 선1억 1,100만	1억 1,222만	+1,277만 남음	모름
    본전1억 2,300만	1억 2,435만	+64만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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33. 33이한렉스빌플러스(도시형)

    평택시 지산동 781-9 이한렉스빌플러스 6층611호

    감정 1억 200만 → 최저 4,998만 (49%) · 유찰 3

    비교가 7,550만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −34%

    180일 실거래 중앙값 6,600만 (3건)

    호가 최저 6,500만 · 중앙값 6,900만 (7건)

    • 아파트
    • 27㎡

    사건

    2025타경42023 [1]

    법원

    평택지원 경매7계

    매각기일

    11/3(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 7,550만

    잘 풀리면6,700만까지 10% 넘게 남아 · 7,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가4,998만	5,052만	+2,497만 남음	모름
    10% 남는 선6,700만	6,773만	+776만 남음	모름
    본전7,400만	7,481만	+68만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)8,343만	8,435만	−885만 손해	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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34. 34경동팰리스힐(도시형)

    강서구 방화동 898 경동팰리스힐 제6층 제610호

    감정 1억 400만 → 최저 5,324만 (51%) · 유찰 3

    비교가 8,000만 (같은 면적 다른 타입 실거래 1건) → −33%

    호가 최저 8,500만 · 중앙값 9,250만 (4건)

    • 아파트
    • 12㎡

    사건

    2025타경13136 [1]

    법원

    서울남부지방법원 경매7계

    매각기일

    10/29(목) D-8

    가격표

    기준: 같은 면적 다른 타입 실거래 1건 8,000만

    잘 풀리면7,100만까지 10% 넘게 남아 · 7,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가5,324만	5,383만	+2,616만 남음	모름
    10% 남는 선7,100만	7,178만	+821만 남음	모름
    본전7,900만	7,986만	+13만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)9,578만	9,683만	−1,683만 손해	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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35. 35동광모닝스카이

    파주시 파주읍 연풍리 483 동광모닝스카이아파트 102동 14층1403호

    감정 1억 8,100만 → 최저 1억 2,670만 (70%) · 유찰 1

    비교가 1억 9,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −33%

    180일 실거래 중앙값 1억 8,450만 (2건)

    호가 최저 1억 6,500만 · 중앙값 1억 7,750만 (30건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2026타경60034 [1]

    법원

    고양지원 경매10계

    매각기일

    10/28(수) D-7

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 1억 9,000만

    잘 풀리면1억 6,900만까지 10% 넘게 남아 · 1억 8,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 2,670만	1억 2,809만	+6,190만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 4,805만	1억 4,968만	+4,031만 남음	모름
    10% 남는 선1억 6,900만	1억 7,085만	+1,914만 남음	모름
    본전1억 8,700만	1억 8,905만	+94만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

36. 36청명호수마을신안인스빌1단지

    용인시 기흥구 하갈동 631 청명호수마을신안인스빌1단지 112동 2층201호

    감정 3억 6,600만 → 최저 2억 5,620만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 8,400만 (같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값) → −33%

    180일 실거래 중앙값 3억 8,400만 (13건)

    호가 최저 4억 · 중앙값 4억 500만 (2건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경56824 [1]

    법원

    수원지방법원 경매20계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값 3억 8,400만

    잘 풀리면3억 4,100만까지 10% 넘게 남아 · 3억 7,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 5,620만	2억 5,901만	+1억 2,498만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 9,938만	3억 268만	+8,131만 남음	모름
    10% 남는 선3억 4,100만	3억 4,475만	+3,924만 남음	모름
    본전3억 7,900만	3억 8,316만	+83만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

37. 37별내푸르지오

    남양주시 별내동 871 별내푸르지오 5203동 3층304호

    감정 6억 3,300만 → 최저 4억 4,310만 (70%) · 유찰 1

    비교가 6억 6,000만 (같은 평형 실거래 9건 중앙값) → −33%

    180일 실거래 중앙값 6억 6,000만 (9건)

    호가 최저 6억 8,000만 · 중앙값 7억 3,000만 (22건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2026타경20738 [1]

    법원

    남양주지원 경매1계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 9건 중앙값 6억 6,000만

    잘 풀리면5억 8,700만까지 10% 넘게 남아 · 6억 5,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가4억 4,310만	4억 4,797만	+2억 1,202만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)5억 1,779만	5억 2,348만	+1억 3,651만 남음	모름
    10% 남는 선5억 8,700만	5억 9,345만	+6,654만 남음	모름
    본전6억 5,000만	6억 5,953만	+46만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

38. 38양지마을신원아침도시

    용인시 처인구 양지면 양지리 907 양지마을 신원아침도시 103동 2층203호

    감정 2억 8,500만 → 최저 1억 9,950만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 9,500만 (같은 평형 실거래 1건) → −32%

    180일 실거래 중앙값 2억 9,500만 (1건)

    호가 최저 3억 3,000만 · 중앙값 3억 3,000만 (2건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2026타경50082 [1]

    법원

    수원지방법원 경매12계

    매각기일

    11/2(월) D-12

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 1건 2억 9,500만

    잘 풀리면2억 6,200만까지 10% 넘게 남아 · 2억 9,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 9,950만	2억 169만	+9,330만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 3,313만	2억 3,569만	+5,930만 남음	모름
    10% 남는 선2억 6,200만	2억 6,488만	+3,011만 남음	모름
    본전2억 9,100만	2억 9,420만	+79만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

39. 39래미안안양메가트리아

    안양시 만안구 안양동 1393 래미안안양메가트리아 115동 10층1001호

    감정 3억 8,400만 → 최저 3억 8,400만 (100%) · 신건

    비교가 5억 6,800만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 17건 중앙값) → −32%

    180일 실거래 중앙값 5억 5,250만 (44건)

    호가 최저 6억 2,000만 · 중앙값 6억 3,500만 (8건)

    • 아파트
    • 40㎡

    사건

    2025타경101364 [1]

    법원

    안양지원 경매2계

    매각기일

    10/27(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 17건 중앙값 5억 6,800만

    잘 풀리면5억 500만까지 10% 넘게 남아 · 5억 6,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 8,400만	3억 8,822만	+1억 7,977만 남음	모름
    10% 남는 선5억 500만	5억 1,055만	+5,744만 남음	모름
    본전5억 6,100만	5억 6,717만	+82만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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40. 40현대썬앤빌601(도시형)

    동대문구 장안동 373-3 현대썬앤빌601 제12층 제에이1204호

    감정 1억 1,100만 → 최저 7,104만 (64%) · 유찰 2

    비교가 1억 500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −32%

    180일 실거래 중앙값 1억 400만 (6건)

    호가 최저 1억 · 중앙값 1억 1,500만 (7건)

    • 아파트
    • 18㎡

    사건

    2026타경10462 [1]

    법원

    서울북부지방법원 경매7계

    매각기일

    11/3(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 1억 500만

    잘 풀리면9,300만까지 10% 넘게 남아 · 1억 300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가7,104만	7,182만	+3,317만 남음	모름
    10% 남는 선9,300만	9,402만	+1,097만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)1억 223만	1억 335만	+164만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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41. 41이천롯데캐슬골드스카이(주상복합)

    이천시 구만리로 191 101동 44층 4404호 (안흥동,이천롯데캐슬골드스카이)

    감정 6억 800만 → 최저 2억 9,792만 (49%) · 유찰 2

    비교가 4억 4,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값) → −32%

    180일 실거래 중앙값 4억 4,500만 (18건)

    호가 최저 4억 4,900만 · 중앙값 5억 500만 (24건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2024타경40118 [1]

    법원

    여주지원 경매3계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값 4억 4,000만

    잘 풀리면3억 9,100만까지 10% 넘게 남아 · 4억 3,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 9,792만	3억 119만	+1억 3,880만 남음	모름
    10% 남는 선3억 9,100만	3억 9,530만	+4,469만 남음	모름
    본전4억 3,500만	4억 3,978만	+21만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)4억 9,734만	5억 281만	−6,281만 손해	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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42. 42양평휴먼빌2차

    양평군 강상면 병산리 1208 양평2차휴먼빌아파트 107동 14층1401호

    감정 2억 4,100만 → 최저 1억 6,870만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 4,900만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −32%

    180일 실거래 중앙값 2억 4,850만 (6건)

    호가 최저 2억 4,000만 · 중앙값 2억 6,500만 (12건)

    • 아파트
    • 60㎡

    사건

    2025타경665 [1]

    법원

    여주지원 경매7계

    매각기일

    10/28(수) D-7

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 2억 4,900만

    잘 풀리면2억 2,100만까지 10% 넘게 남아 · 2억 4,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 6,870만	1억 7,055만	+7,844만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 9,713만	1억 9,930만	+4,969만 남음	모름
    10% 남는 선2억 2,100만	2억 2,343만	+2,556만 남음	모름
    본전2억 4,600만	2억 4,870만	+29만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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43. 43금령마을우남퍼스트빌

    용인시 처인구 삼가동 537 금령마을우남퍼스트빌아파트 104동 16층1602호

    감정 3억 9,000만 → 최저 2억 7,300만 (70%) · 유찰 1

    비교가 4억 150만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −32%

    180일 실거래 중앙값 3억 9,000만 (9건)

    호가 최저 3억 6,000만 · 중앙값 4억 500만 (8건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경55533 [1]

    법원

    수원지방법원 경매19계

    매각기일

    10/27(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 4억 150만

    잘 풀리면3억 5,700만까지 10% 넘게 남아 · 3억 9,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 7,300만	2억 7,600만	+1억 2,549만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)3억 1,902만	3억 2,252만	+7,897만 남음	모름
    10% 남는 선3억 5,700만	3억 6,092만	+4,057만 남음	모름
    본전3억 9,700만	4억 136만	+13만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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44. 44건영

    의정부시 용현동 391-19 건영아파트 108동 8층803호

    감정 2억 6,300만 → 최저 1억 8,410만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 7,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −32%

    180일 실거래 중앙값 2억 7,000만 (5건)

    호가 최저 2억 5,000만 · 중앙값 3억 (7건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2026타경70612 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매5계

    매각기일

    내일 10/22(목)

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 2억 7,000만

    잘 풀리면2억 4,000만까지 10% 넘게 남아 · 2억 6,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 8,410만	1억 8,612만	+8,387만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 1,513만	2억 1,750만	+5,249만 남음	모름
    10% 남는 선2억 4,000만	2억 4,264만	+2,736만 남음	모름
    본전2억 6,700만	2억 6,993만	+6만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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45. 45신영통현대타운4단지

    화성시 반월동 870 신영통현대타운 403동 1층101호

    감정 3억 6,200만 → 최저 2억 5,340만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 7,000만 (같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값) → −32%

    180일 실거래 중앙값 3억 9,500만 (10건)

    호가 최저 5억 · 중앙값 5억 (1건)

    • 아파트
    • 68㎡

    사건

    2025타경58781 [1]

    법원

    수원지방법원 경매4계

    매각기일

    10/26(월) D-5

    가격표

    기준: 같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값 3억 7,000만

    잘 풀리면3억 2,900만까지 10% 넘게 남아 · 3억 6,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 5,340만	2억 5,618만	+1억 1,381만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 9,611만	2억 9,937만	+7,062만 남음	모름
    10% 남는 선3억 2,900만	3억 3,261만	+3,738만 남음	모름
    본전3억 6,500만	3억 6,901만	+98만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

46. 46안성롯데캐슬

    안성시 대덕면 신령리 820 안성롯데캐슬 114동 2층202호

    감정 2억 4,600만 → 최저 1억 7,220만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 5,150만 (같은 평형 실거래 4건 중앙값) → −32%

    180일 실거래 중앙값 2억 5,150만 (4건)

    호가 최저 2억 3,500만 · 중앙값 2억 5,900만 (40건)

    • 아파트
    • 74㎡

    사건

    2026타경50578 [1]

    법원

    평택지원 경매4계

    매각기일

    10/26(월) D-5

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 4건 중앙값 2억 5,150만

    잘 풀리면2억 2,300만까지 10% 넘게 남아 · 2억 4,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 7,220만	1억 7,409만	+7,740만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 122만	2억 344만	+4,805만 남음	모름
    10% 남는 선2억 2,300만	2억 2,545만	+2,604만 남음	모름
    본전2억 4,800만	2억 5,072만	+77만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

47. 47문래해태

    영등포구 문래동3가 13 문래동해태아파트 제102동 제3층 제302호

    감정 6억 800만 → 최저 4억 8,640만 (80%) · 유찰 1

    비교가 7억 900만 (같은 평형 실거래 2건 중앙값) → −31%

    180일 실거래 중앙값 7억 900만 (2건)

    호가 최저 7억 5,000만 · 중앙값 7억 5,000만 (1건)

    • 아파트
    • 59㎡

    사건

    2025타경12360 [1]

    법원

    서울남부지방법원 경매14계

    매각기일

    11/3(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 2건 중앙값 7억 900만

    잘 풀리면6억 2,900만까지 10% 넘게 남아 · 6억 9,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가4억 8,640만	4억 9,175만	+2억 1,724만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)5억 5,996만	5억 6,612만	+1억 4,287만 남음	모름
    10% 남는 선6억 2,900만	6억 3,725만	+7,174만 남음	모름
    본전6억 9,600만	7억 855만	+44만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

48. 48신우아이딜2차

    남양주시 오남읍 오남리 439 신우아이딜2차아파트 204동 1층101호

    감정 2억 1,600만 → 최저 1억 5,120만 (70%) · 유찰 2

    비교가 2억 2,000만 (같은 평형 실거래 4건 중앙값) → −31%

    180일 실거래 중앙값 2억 2,000만 (4건)

    호가 최저 2억 1,000만 · 중앙값 2억 3,500만 (8건)

    • 아파트
    • 60㎡

    사건

    2026타경20366 [1]

    법원

    남양주지원 경매1계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 4건 중앙값 2억 2,000만

    잘 풀리면1억 9,500만까지 10% 넘게 남아 · 2억 1,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 5,120만	1억 5,286만	+6,713만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 7,668만	1억 7,863만	+4,136만 남음	모름
    10% 남는 선1억 9,500만	1억 9,714만	+2,285만 남음	모름
    본전2억 1,700만	2억 1,938만	+61만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

49. 49민속마을현대모닝사이드

    용인시 기흥구 보라동 570 민속마을현대모닝사이드 314동 14층1404호

    감정 4억 700만 → 최저 2억 8,490만 (70%) · 유찰 1

    비교가 4억 1,100만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −31%

    180일 실거래 중앙값 4억 1,000만 (5건)

    호가 최저 3억 8,000만 · 중앙값 4억 3,000만 (11건)

    • 아파트
    • 117㎡

    사건

    2025타경56505 [1]

    법원

    수원지방법원 경매20계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 4억 1,100만

    잘 풀리면3억 6,500만까지 10% 넘게 남아 · 4억 500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 8,490만	2억 8,860만	+1억 2,239만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)3억 3,292만	3억 3,725만	+7,374만 남음	모름
    10% 남는 선3억 6,500만	3억 6,974만	+4,125만 남음	모름
    본전4억 500만	4억 1,026만	+73만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

50. 50지석마을진흥더루벤스1단지

    용인시 기흥구 상하동 659 지석마을 진흥더루벤스 102동 13층1302호

    감정 5억 1,900만 → 최저 3억 6,330만 (70%) · 유찰 1

    비교가 5억 1,800만 (같은 평형 실거래 3건 중앙값) → −30%

    180일 실거래 중앙값 5억 1,800만 (3건)

    호가 최저 5억 5,000만 · 중앙값 6억 (14건)

    • 아파트
    • 152㎡

    사건

    2025타경56017 [2]

    법원

    수원지방법원 경매19계

    매각기일

    10/27(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 3건 중앙값 5억 1,800만

    잘 풀리면4억 6,000만까지 10% 넘게 남아 · 5억 1,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 6,330만	3억 6,802만	+1억 4,997만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)4억 2,454만	4억 3,006만	+8,793만 남음	모름
    10% 남는 선4억 6,000만	4억 6,598만	+5,202만 남음	모름
    본전5억 1,100만	5억 1,764만	+35만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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51. 51신갈현대(인성마을)

    용인시 기흥구 신갈동 151-1 신갈현대아파트 101동 4층406호

    감정 4억 7,000만 → 최저 4억 7,000만 (100%) · 신건

    비교가 6억 6,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −29%

    180일 실거래 중앙값 6억 6,000만 (6건)

    호가 최저 6억 5,000만 · 중앙값 6억 6,700만 (3건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경56091 [1]

    법원

    수원지방법원 경매19계

    매각기일

    10/27(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 6억 6,500만

    잘 풀리면5억 9,100만까지 10% 넘게 남아 · 6억 5,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가4억 7,000만	4억 7,517만	+1억 8,983만 남음	모름
    10% 남는 선5억 9,100만	5억 9,750만	+6,749만 남음	모름
    본전6억 5,500만	6억 6,484만	+15만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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52. 52양평공흥지구한신휴플러스

    양평군 양평읍 중앙로167번길 8 104동 8층 801호 (양평공흥지구한신휴플러스)

    감정 3억 500만 → 최저 2억 1,350만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 200만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −29%

    180일 실거래 중앙값 3억 (3건)

    호가 최저 2억 9,000만 · 중앙값 3억 1,000만 (18건)

    • 아파트
    • 76㎡

    사건

    2024타경41654 [1]

    법원

    여주지원 경매4계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 3억 200만

    잘 풀리면2억 6,800만까지 10% 넘게 남아 · 2억 9,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 1,350만	2억 1,584만	+8,615만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 4,949만	2억 5,223만	+4,976만 남음	모름
    10% 남는 선2억 6,800만	2억 7,094만	+3,105만 남음	모름
    본전2억 9,800만	3억 127만	+72만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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53. 53광주역대광로제비앙

    광주시 쌍령동 502 광주역대광로제비앙 103동 17층1703호

    감정 3억 5,900만 → 최저 2억 5,130만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 5,500만 (같은 평형 실거래 4건 중앙값) → −29%

    180일 실거래 중앙값 3억 5,500만 (4건)

    호가 최저 3억 4,000만 · 중앙값 3억 6,000만 (10건)

    • 아파트
    • 65㎡

    사건

    2026타경50535 [1]

    법원

    성남지원 경매2계

    매각기일

    11/2(월) D-12

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 4건 중앙값 3억 5,500만

    잘 풀리면3억 1,600만까지 10% 넘게 남아 · 3억 5,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 5,130만	2억 5,406만	+1억 93만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 9,366만	2억 9,689만	+5,810만 남음	모름
    10% 남는 선3억 1,600만	3억 1,947만	+3,552만 남음	모름
    본전3억 5,100만	3억 5,486만	+13만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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54. 54구리갈매푸르지오

    구리시 갈매동 640 구리갈매푸르지오 709동 12층1201호

    감정 9억 4,200만 → 최저 6억 5,940만 (70%) · 유찰 1

    비교가 9억 2,850만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −29%

    180일 실거래 중앙값 9억 1,850만 (8건)

    호가 최저 9억 5,000만 · 중앙값 9억 7,500만 (20건)

    • 아파트
    • 100㎡

    사건

    2026타경20818 [1]

    법원

    남양주지원 경매1계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 9억 2,850만

    잘 풀리면8억 1,200만까지 10% 넘게 남아 · 8억 9,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가6억 5,940만	6억 7,084만	+2억 5,765만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)7억 7,055만	7억 9,021만	+1억 3,828만 남음	모름
    10% 남는 선8억 1,200만	8억 3,517만	+9,332만 남음	모름
    본전8억 9,700만	9억 2,819만	+30만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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55. 55동화마을동일하이빌

    화성시 봉담읍 동화리 575 동화마을동일하이빌 103동 14층1402호

    감정 5억 300만 → 최저 3억 5,210만 (70%) · 유찰 1

    비교가 4억 9,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −29%

    180일 실거래 중앙값 4억 9,000만 (8건)

    호가 최저 4억 7,000만 · 중앙값 5억 2,000만 (18건)

    • 아파트
    • 115㎡

    사건

    2025타경58917 [1]

    법원

    수원지방법원 경매8계

    매각기일

    11/3(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 4억 9,500만

    잘 풀리면4억 3,900만까지 10% 넘게 남아 · 4억 8,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 5,210만	3억 5,667만	+1억 3,832만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)4억 1,145만	4억 1,680만	+7,819만 남음	모름
    10% 남는 선4억 3,900만	4억 4,470만	+5,029만 남음	모름
    본전4억 8,800만	4억 9,434만	+65만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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56. 56대원

    수원시 권선구 고산로6번길 45 105동 9층906호 (고색동,대원아파트)

    감정 3억 7,000만 → 최저 2억 5,900만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 6,400만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −29%

    180일 실거래 중앙값 3억 6,400만 (2건)

    호가 최저 3억 4,000만 · 중앙값 3억 7,250만 (6건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2024타경101499 [1]

    법원

    수원지방법원 경매3계

    매각기일

    10/30(금) D-9

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 3억 6,400만

    잘 풀리면3억 2,400만까지 10% 넘게 남아 · 3억 6,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 5,900만	2억 6,184만	+1억 215만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)3억 266만	3억 598만	+5,801만 남음	모름
    10% 남는 선3억 2,400만	3억 2,756만	+3,643만 남음	모름
    본전3억 6,000만	3억 6,396만	+4만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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57. 57양주옥정신도시한신더휴

    양주시 옥정동 938 양주옥정신도시한신더휴 107동 3층 304호

    감정 4억 3,400만 → 최저 3억 380만 (70%) · 유찰 1

    비교가 4억 2,350만 (같은 평형 실거래 10건 중앙값) → −28%

    180일 실거래 중앙값 4억 2,350만 (10건)

    호가 최저 4억 3,000만 · 중앙값 4억 7,000만 (13건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2026타경70946 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매9계

    매각기일

    10/28(수) D-7

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 10건 중앙값 4억 2,350만

    잘 풀리면3억 7,700만까지 10% 넘게 남아 · 4억 1,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 380만	3억 714만	+1억 1,635만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)3억 5,501만	3억 5,891만	+6,458만 남음	모름
    10% 남는 선3억 7,700만	3억 8,114만	+4,235만 남음	모름
    본전4억 1,800만	4억 2,259만	+90만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

58. 58송내아이파크

    동두천시 송내동 664-4 송내아이파크 107동 1층 104호

    감정 2억 5,500만 → 최저 1억 7,850만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 4,850만 (같은 평형 실거래 4건 중앙값) → −28%

    180일 실거래 중앙값 2억 4,850만 (4건)

    호가 최저 2억 5,000만 · 중앙값 2억 8,750만 (20건)

    • 아파트
    • 102㎡

    사건

    2026타경71137 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매9계

    매각기일

    10/28(수) D-7

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 4건 중앙값 2억 4,850만

    잘 풀리면2억 2,000만까지 10% 넘게 남아 · 2억 4,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 7,850만	1억 8,082만	+6,767만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 859만	2억 1,130만	+3,719만 남음	모름
    10% 남는 선2억 2,000만	2억 2,286만	+2,564만 남음	모름
    본전2억 4,500만	2억 4,818만	+31만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

59. 59금강펜테리움센트럴파크

    파주시 동패동 2071 금강펜테리움센트럴파크 602동 4층403호

    감정 5억 8,000만 → 최저 4억 600만 (70%) · 유찰 1

    비교가 5억 6,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −28%

    180일 실거래 중앙값 5억 7,000만 (6건)

    호가 최저 5억 5,000만 · 중앙값 5억 9,000만 (31건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2026타경60487 [1]

    법원

    고양지원 경매13계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 5억 6,500만

    잘 풀리면5억 200만까지 10% 넘게 남아 · 5억 5,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가4억 600만	4억 1,046만	+1억 5,453만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)4억 7,444만	4억 7,965만	+8,534만 남음	모름
    10% 남는 선5억 200만	5억 752만	+5,747만 남음	모름
    본전5억 5,800만	5억 6,413만	+86만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

60. 60신영통현대1단지

    화성시 반월동 865-1 신영통현대아파트 108동 501호

    감정 5억 900만 → 최저 3억 5,630만 (70%) · 유찰 1

    비교가 4억 9,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −28%

    180일 실거래 중앙값 4억 9,900만 (9건)

    호가 최저 5억 8,000만 · 중앙값 5억 9,000만 (3건)

    • 아파트
    • 135㎡

    사건

    2025타경59496 [1]

    법원

    수원지방법원 경매8계

    매각기일

    11/3(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 4억 9,500만

    잘 풀리면4억 3,900만까지 10% 넘게 남아 · 4억 8,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 5,630만	3억 6,093만	+1억 3,406만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)4억 1,636만	4억 2,177만	+7,322만 남음	모름
    10% 남는 선4억 3,900만	4억 4,470만	+5,029만 남음	모름
    본전4억 8,800만	4억 9,434만	+65만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

61. 61포천용정대광로제비앙

    포천시 군내면 용정리 475-1 포천용정대광로제비앙 101동 15층1504호

    감정 2억 4,800만 → 최저 1억 7,360만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 4,000만 (호가 최저 (매물 2건)) → −28%

    호가 최저 2억 4,000만 · 중앙값 2억 5,000만 (2건)

    • 아파트
    • 60㎡

    사건

    2026타경96 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매7계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    가격표

    기준: 호가 최저 (매물 2건) 2억 4,000만

    잘 풀리면2억 1,300만까지 10% 넘게 남아 · 2억 3,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 7,360만	1억 7,550만	+6,449만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 286만	2억 509만	+3,490만 남음	모름
    10% 남는 선2억 1,300만	2억 1,534만	+2,465만 남음	모름
    본전2억 3,700만	2억 3,960만	+39만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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62. 62수원인계푸르지오(주상복합)

    수원시 팔달구 인계동 1169 수원인계푸르지오 102동 30층3001호

    감정 5억 6,300만 → 최저 3억 9,410만 (70%) · 유찰 1

    비교가 5억 4,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −28%

    180일 실거래 중앙값 5억 4,500만 (3건)

    호가 최저 6억 3,000만 · 중앙값 6억 5,000만 (3건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경1518 [1]

    법원

    수원지방법원 경매10계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 5억 4,500만

    잘 풀리면4억 8,500만까지 10% 넘게 남아 · 5억 3,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 9,410만	3억 9,843만	+1억 4,656만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)4억 6,053만	4억 6,559만	+7,940만 남음	모름
    10% 남는 선4억 8,500만	4억 9,033만	+5,466만 남음	모름
    본전5억 3,900만	5억 4,492만	+7만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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63. 63병점역센트럴뷰

    화성시 병점동 821 병점역 센트럴 뷰 306 1층104호

    감정 3억 6,100만 → 최저 2억 5,270만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 4,750만 (같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값) → −27%

    180일 실거래 중앙값 3억 8,900만 (8건)

    호가 최저 4억 · 중앙값 4억 3,000만 (3건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경54310 [1]

    법원

    수원지방법원 경매19계

    매각기일

    10/27(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값 3억 4,750만

    잘 풀리면3억 900만까지 10% 넘게 남아 · 3억 4,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 5,270만	2억 5,547만	+9,202만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 9,529만	2억 9,854만	+4,895만 남음	모름
    10% 남는 선3억 900만	3억 1,239만	+3,510만 남음	모름
    본전3억 4,300만	3억 4,677만	+72만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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64. 64한효

    수원시 권선구 권선동 1063-1 한효아파트 1동 2층202호

    감정 2억 8,400만 → 최저 1억 9,880만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 7,350만 (같은 평형 실거래 10건 중앙값) → −27%

    180일 실거래 중앙값 2억 7,350만 (10건)

    호가 최저 2억 8,500만 · 중앙값 3억 2,000만 (3건)

    • 아파트
    • 72㎡

    사건

    2025타경54848 [1]

    법원

    수원지방법원 경매10계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 10건 중앙값 2억 7,350만

    잘 풀리면2억 4,300만까지 10% 넘게 남아 · 2억 7,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 9,880만	2억 98만	+7,251만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 3,231만	2억 3,486만	+3,863만 남음	모름
    10% 남는 선2억 4,300만	2억 4,567만	+2,782만 남음	모름
    본전2억 7,000만	2억 7,297만	+53만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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65. 65병점성호

    화성시 병점동 500-1 병점성호아파트 104동 9층908호

    감정 3억 1,800만 → 최저 2억 2,260만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 600만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −27%

    180일 실거래 중앙값 3억 300만 (9건)

    호가 최저 3억 · 중앙값 3억 1,500만 (10건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2026타경50170 [1]

    법원

    수원지방법원 경매12계

    매각기일

    11/2(월) D-12

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 3억 600만

    잘 풀리면2억 7,200만까지 10% 넘게 남아 · 3억 200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 2,260만	2억 2,504만	+8,095만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 6,012만	2억 6,298만	+4,301만 남음	모름
    10% 남는 선2억 7,200만	2억 7,499만	+3,100만 남음	모름
    본전3억 200만	3억 532만	+67만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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66. 66평택장당우미이노스빌2차

    평택시 장당동 632 평택장당2차우미이노스빌 203동 8층801호

    감정 2억 7,300만 → 최저 1억 9,110만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 6,250만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −27%

    180일 실거래 중앙값 2억 5,200만 (3건)

    호가 최저 2억 5,000만 · 중앙값 2억 6,500만 (16건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경42633 [1]

    법원

    평택지원 경매7계

    매각기일

    11/3(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 2억 6,250만

    잘 풀리면2억 3,300만까지 10% 넘게 남아 · 2억 5,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 9,110만	1억 9,320만	+6,929만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 2,331만	2억 2,577만	+3,672만 남음	모름
    10% 남는 선2억 3,300만	2억 3,556만	+2,693만 남음	모름
    본전2억 5,900만	2억 6,184만	+65만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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67. 67동광

    안성시 중리동 616 동광아파트 113동 12층1202호

    감정 1억 3,000만 → 최저 9,100만 (70%) · 유찰 1

    비교가 1억 2,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −27%

    180일 실거래 중앙값 1억 2,000만 (7건)

    호가 최저 1억 1,500만 · 중앙값 1억 2,000만 (10건)

    • 아파트
    • 60㎡

    사건

    2026타경50311 [1]

    법원

    평택지원 경매4계

    매각기일

    10/26(월) D-5

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 1억 2,500만

    잘 풀리면1억 1,100만까지 10% 넘게 남아 · 1억 2,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가9,100만	9,200만	+3,299만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 634만	1억 750만	+1,749만 남음	모름
    10% 남는 선1억 1,100만	1억 1,222만	+1,277만 남음	모름
    본전1억 2,300만	1억 2,435만	+64만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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68. 68송내주공2단지

    동두천시 지행동 722-5 송내주공아파트 205동 5층 502호

    감정 1억 8,800만 → 최저 1억 3,160만 (70%) · 유찰 1

    비교가 1억 8,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −27%

    180일 실거래 중앙값 1억 7,800만 (2건)

    호가 최저 1억 6,000만 · 중앙값 1억 8,100만 (12건)

    • 아파트
    • 60㎡

    사건

    2025타경73458 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매9계

    매각기일

    10/28(수) D-7

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 1억 8,000만

    잘 풀리면1억 6,000만까지 10% 넘게 남아 · 1억 7,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 3,160만	1억 3,304만	+4,695만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 5,378만	1억 5,547만	+2,452만 남음	모름
    10% 남는 선1억 6,000만	1억 6,176만	+1,824만 남음	모름
    본전1억 7,800만	1억 7,995만	+4만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

69. 69연원마을삼성명가타운

    용인시 기흥구 보정동 1177 연원마을삼성명가타운아파트 105동 3층302호

    감정 10억 → 최저 7억 (70%) · 유찰 1

    비교가 9억 5,650만 (같은 평형 실거래 4건 중앙값) → −27%

    180일 실거래 중앙값 9억 5,650만 (4건)

    호가 최저 11억 7,000만 · 중앙값 12억 (6건)

    • 아파트
    • 125㎡

    사건

    2025타경1093 [1]

    법원

    수원지방법원 경매19계

    매각기일

    10/27(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 4건 중앙값 9억 5,650만

    잘 풀리면8억 3,500만까지 10% 넘게 남아 · 9억 2,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가7억	7억 1,423만	+2억 4,226만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)8억 1,800만	8억 4,171만	+1억 1,478만 남음	모름
    10% 남는 선8억 3,500만	8억 6,024만	+9,625만 남음	모름
    본전9억 2,400만	9억 5,634만	+16만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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70. 70안산푸르지오8차

    안산시 단원구 원곡동 937 안산8차푸르지오아파트 810동 18층1802호

    감정 4억 4,500만 → 최저 3억 1,150만 (70%) · 유찰 1

    비교가 4억 2,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값) → −27%

    180일 실거래 중앙값 4억 3,150만 (14건)

    호가 최저 4억 2,000만 · 중앙값 4억 4,500만 (12건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경53460 [1]

    법원

    안산지원 경매5계

    매각기일

    11/3(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값 4억 2,500만

    잘 풀리면3억 7,800만까지 10% 넘게 남아 · 4억 2,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 1,150만	3억 1,492만	+1억 1,007만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)3억 6,401만	3억 6,801만	+5,698만 남음	모름
    10% 남는 선3억 7,800만	3억 8,215만	+4,284만 남음	모름
    본전4억 2,000만	4억 2,462만	+38만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

71. 71마에스트로캠퍼스타운(도시형)

    관악구 봉천동 893-12 마에스트로캠퍼스타운 11층1104호

    감정 1억 3,800만 → 최저 8,832만 (64%) · 유찰 2

    비교가 1억 2,000만 (호가 최저 (매물 3건)) → −26%

    호가 최저 1억 2,000만 · 중앙값 1억 2,500만 (3건)

    • 아파트
    • 13㎡

    사건

    2025타경104516 [1]

    법원

    서울중앙지방법원 경매10계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    가격표

    기준: 호가 최저 (매물 3건) 1억 2,000만

    잘 풀리면1억 600만까지 10% 넘게 남아 · 1억 1,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가8,832만	8,929만	+3,070만 남음	모름
    10% 남는 선1억 600만	1억 716만	+1,283만 남음	모름
    본전1억 1,800만	1억 1,929만	+70만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)1억 2,709만	1억 2,849만	−849만 손해	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

72. 72양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지

    양주시 옥정동 1043 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 112동 21층2102호

    감정 4억 9,400만 → 최저 3억 4,580만 (70%) · 유찰 1

    비교가 4억 6,800만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −26%

    180일 실거래 중앙값 4억 6,250만 (18건)

    호가 최저 4억 5,000만 · 중앙값 5억 2,000만 (27건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2026타경152 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매5계

    매각기일

    내일 10/22(목)

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 4억 6,800만

    잘 풀리면4억 1,600만까지 10% 넘게 남아 · 4억 6,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 4,580만	3억 4,960만	+1억 1,839만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)4억 409만	4억 853만	+5,946만 남음	모름
    10% 남는 선4억 1,600만	4억 2,057만	+4,742만 남음	모름
    본전4억 6,200만	4억 6,708만	+91만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

73. 73양주옥정린파밀리에

    양주시 옥정동 868 양주옥정린파밀리에 101동 11층 1103호

    감정 4억 1,700만 → 최저 2억 9,190만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 9,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −26%

    180일 실거래 중앙값 3억 9,700만 (7건)

    호가 최저 3억 9,000만 · 중앙값 4억 3,000만 (21건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2026타경71068 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매9계

    매각기일

    10/28(수) D-7

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 3억 9,500만

    잘 풀리면3억 5,100만까지 10% 넘게 남아 · 3억 9,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 9,190만	2억 9,511만	+9,988만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)3억 4,110만	3억 4,485만	+5,014만 남음	모름
    10% 남는 선3억 5,100만	3억 5,486만	+4,013만 남음	모름
    본전3억 9,000만	3억 9,429만	+71만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

74. 74산들마을서광,청구

    의정부시 민락동 692-1 산들마을서광아파트 205동 6층601호

    감정 3억 5,700만 → 최저 2억 4,990만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 3,750만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 6건 중앙값) → −26%

    180일 실거래 중앙값 3억 4,000만 (16건)

    호가 최저 3억 · 중앙값 3억 4,000만 (7건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2026타경70436 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매5계

    매각기일

    내일 10/22(목)

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 6건 중앙값 3억 3,750만

    잘 풀리면3억까지 10% 넘게 남아 · 3억 3,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 4,990만	2억 5,264만	+8,485만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 9,202만	2억 9,523만	+4,226만 남음	모름
    10% 남는 선3억	3억 330만	+3,420만 남음	모름
    본전3억 3,300만	3억 3,666만	+83만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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75. 75우림그린빌리지

    화성시 기안동 349 우림그린빌리지 105동 1406호

    감정 2억 6,000만 → 최저 1억 8,200만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 4,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값) → −26%

    180일 실거래 중앙값 2억 4,800만 (16건)

    호가 최저 2억 2,000만 · 중앙값 2억 6,250만 (28건)

    • 아파트
    • 83㎡

    사건

    2025타경56774 [1]

    법원

    수원지방법원 경매20계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값 2억 4,500만

    잘 풀리면2억 1,800만까지 10% 넘게 남아 · 2억 4,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 8,200만	1억 8,400만	+6,099만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 1,268만	2억 1,501만	+2,998만 남음	모름
    10% 남는 선2억 1,800만	2억 2,039만	+2,460만 남음	모름
    본전2억 4,200만	2억 4,466만	+33만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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76. 76한울(주상복합)

    강서구 화곡동 899-8 한울아파트 제11층 제1101호

    감정 2억 5,600만 → 최저 1억 6,384만 (64%) · 유찰 2

    비교가 2억 2,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −26%

    180일 실거래 중앙값 2억 2,000만 (1건)

    호가 최저 2억 6,000만 · 중앙값 2억 6,500만 (2건)

    • 아파트
    • 29㎡

    사건

    2026타경3737 [1]

    법원

    서울남부지방법원 경매15계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 2억 2,000만

    잘 풀리면1억 9,500만까지 10% 넘게 남아 · 2억 1,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 6,384만	1억 6,564만	+5,435만 남음	모름
    10% 남는 선1억 9,500만	1억 9,714만	+2,285만 남음	모름
    본전2억 1,700만	2억 1,938만	+61만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)2억 3,577만	2억 3,836만	−1,836만 손해	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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77. 77대광파인밸리

    화성시 남양읍 남양리 2001 대광파인밸리 110동 16층1602호

    감정 2억 6,400만 → 최저 1억 8,480만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 4,800만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값) → −26%

    180일 실거래 중앙값 2억 4,800만 (11건)

    호가 최저 2억 4,000만 · 중앙값 2억 7,250만 (14건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경57413 [1]

    법원

    수원지방법원 경매1계

    매각기일

    10/23(금) D-2

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값 2억 4,800만

    잘 풀리면2억 2,000만까지 10% 넘게 남아 · 2억 4,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 8,480만	1억 8,683만	+6,116만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 1,595만	2억 1,832만	+2,967만 남음	모름
    10% 남는 선2억 2,000만	2억 2,242만	+2,558만 남음	모름
    본전2억 4,500만	2억 4,769만	+30만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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78. 78중계그린

    노원구 중계동 504-1 중계그린아파트 122동 제15층 제1503호

    감정 6억 2,200만 → 최저 4억 9,760만 (80%) · 유찰 1

    비교가 6억 6,700만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값) → −25%

    180일 실거래 중앙값 6억 6,300만 (21건)

    • 아파트
    • 50㎡

    사건

    2026타경10589 [1]

    법원

    서울북부지방법원 경매7계

    매각기일

    11/3(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값 6억 6,700만

    잘 풀리면5억 9,300만까지 10% 넘게 남아 · 6억 5,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가4억 9,760만	5억 307만	+1억 6,392만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)5억 7,286만	5억 7,916만	+8,783만 남음	모름
    10% 남는 선5억 9,300만	5억 9,952만	+6,747만 남음	모름
    본전6억 5,700만	6억 6,697만	+2만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

79. 79주공4단지

    동두천시 송내동 665-3 송내주공아파트 415동 13층 1306호

    감정 1억 6,300만 → 최저 1억 1,410만 (70%) · 유찰 1

    비교가 1억 5,300만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 15건 중앙값) → −25%

    180일 실거래 중앙값 1억 5,250만 (24건)

    호가 최저 1억 4,500만 · 중앙값 1억 6,250만 (8건)

    • 아파트
    • 60㎡

    사건

    2026타경71121 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매9계

    매각기일

    10/28(수) D-7

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 15건 중앙값 1억 5,300만

    잘 풀리면1억 3,600만까지 10% 넘게 남아 · 1억 5,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 1,410만	1억 1,535만	+3,764만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 3,333만	1억 3,480만	+1,819만 남음	모름
    10% 남는 선1억 3,600만	1억 3,749만	+1,550만 남음	모름
    본전1억 5,100만	1억 5,266만	+33만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

80. 80잠실시그마타워(주상복합)

    송파구 신천동 7-19 잠실시그마타워 21층2105호

    감정 28억 → 최저 22억 4,000만 (80%) · 유찰 1

    비교가 30억 (호가 최저 (매물 1건)) → −25%

    호가 최저 30억 · 중앙값 30억 (1건)

    • 아파트
    • 209㎡

    사건

    2025타경52237 [1]

    법원

    서울동부지방법원 경매2계

    매각기일

    11/2(월) D-12

    가격표

    기준: 호가 최저 (매물 1건) 30억

    잘 풀리면26억 800만까지 10% 넘게 남아 · 28억 9,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가22억 4,000만	23억 1,840만	+6억 8,160만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)25억 7,879만	26억 6,905만	+3억 3,094만 남음	모름
    10% 남는 선26억 800만	26억 9,928만	+3억 72만 남음	모름
    본전28억 9,800만	29억 9,943만	+57만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

81. 81안성공도우림

    안성시 공도면 진사리 20-14 안성공도우림임대아파트 104동 1층102호

    감정 9,100만 → 최저 6,370만 (70%) · 유찰 1

    비교가 8,500만 (같은 평형·저층 실거래 1건) → −25%

    180일 실거래 중앙값 9,100만 (6건)

    호가 최저 8,800만 · 중앙값 8,950만 (4건)

    • 아파트
    • 41㎡

    사건

    2026타경50243 [1]

    법원

    평택지원 경매5계

    매각기일

    10/27(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형·저층 실거래 1건 8,500만

    잘 풀리면7,500만까지 10% 넘게 남아 · 8,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가6,370만	6,440만	+2,059만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)7,443만	7,525만	+974만 남음	모름
    본전8,400만	8,492만	+7만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

82. 82극동,동성

    의정부시 신곡동 669 동성아파트 110동 6층601호

    감정 1억 8,700만 → 최저 1억 3,090만 (70%) · 유찰 1

    비교가 1억 7,450만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 12건 중앙값) → −25%

    180일 실거래 중앙값 1억 7,450만 (24건)

    호가 최저 1억 6,800만 · 중앙값 1억 8,150만 (10건)

    • 아파트
    • 48㎡

    사건

    2026타경140 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매5계

    매각기일

    내일 10/22(목)

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 12건 중앙값 1억 7,450만

    잘 풀리면1억 5,500만까지 10% 넘게 남아 · 1억 7,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 3,090만	1억 3,233만	+4,216만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 5,296만	1억 5,464만	+1,985만 남음	모름
    10% 남는 선1억 5,500만	1억 5,670만	+1,779만 남음	모름
    본전1억 7,200만	1억 7,389만	+60만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

83. 83한주

    오산시 원동 552-4 한주아파트 101동 15층1504호

    감정 2억 6,800만 → 최저 1억 8,760만 (70%) · 유찰 1

    비교가 2억 5,000만 (호가 최저 (매물 2건)) → −25%

    호가 최저 2억 5,000만 · 중앙값 2억 6,500만 (2건)

    • 아파트
    • 125㎡

    사건

    2025타경58511 [1]

    법원

    수원지방법원 경매4계

    매각기일

    10/26(월) D-5

    가격표

    기준: 호가 최저 (매물 2건) 2억 5,000만

    잘 풀리면2억 2,200만까지 10% 넘게 남아 · 2억 4,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 8,760만	1억 9,003만	+5,996만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 1,922만	2억 2,207만	+2,792만 남음	모름
    10% 남는 선2억 2,200만	2억 2,488만	+2,511만 남음	모름
    본전2억 4,600만	2억 4,919만	+80만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

84. 84남양주오남금호어울림

    남양주시 오남읍 오남리 464 금호어울림 114동 13층1302호

    감정 3억 4,800만 → 최저 2억 4,360만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 2,250만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −24%

    180일 실거래 중앙값 3억 400만 (12건)

    호가 최저 2억 9,000만 · 중앙값 3억 2,250만 (8건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2026타경20723 [1]

    법원

    남양주지원 경매1계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 3억 2,250만

    잘 풀리면2억 8,700만까지 10% 넘게 남아 · 3억 1,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 4,360만	2억 4,627만	+7,622만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 8,466만	2억 8,779만	+3,470만 남음	모름
    10% 남는 선2억 8,700만	2억 9,015만	+3,234만 남음	모름
    본전3억 1,800만	3억 2,149만	+100만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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85. 85동두천에코휴먼빌2차

    동두천시 지행동 196 동두천에코휴먼빌2차아파트 105동 15층1504호

    감정 3억 8,200만 → 최저 1억 8,718만 (49%) · 유찰 2

    비교가 2억 4,750만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −24%

    180일 실거래 중앙값 2억 4,700만 (11건)

    호가 최저 2억 3,500만 · 중앙값 2억 5,250만 (8건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경5158 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매5계

    매각기일

    내일 10/22(목)

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 2억 4,750만

    잘 풀리면2억 2,000만까지 10% 넘게 남아 · 2억 4,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 8,718만	1억 8,923만	+5,826만 남음	모름
    10% 남는 선2억 2,000만	2억 2,242만	+2,508만 남음	모름
    본전2억 4,400만	2억 4,668만	+81만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)3억 1,247만	3억 1,591만	−6,841만 손해	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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86. 86오산시티자이2차

    오산시 부산동 815 오산시티자이2차 307동 7층702호

    감정 4억 1,000만 → 최저 2억 8,700만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 7,700만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −24%

    180일 실거래 중앙값 3억 8,150만 (10건)

    호가 최저 3억 8,000만 · 중앙값 4억 1,000만 (11건)

    • 아파트
    • 60㎡

    사건

    2025타경55386 [1]

    법원

    수원지방법원 경매19계

    매각기일

    10/27(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 3억 7,700만

    잘 풀리면3억 3,500만까지 10% 넘게 남아 · 3억 7,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 8,700만	2억 9,015만	+8,684만 남음	모름
    10% 남는 선3억 3,500만	3억 3,868만	+3,831만 남음	모름
    본전3억 7,200만	3억 7,609만	+90만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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87. 87화서성원상떼빌

    수원시 팔달구 화서동 11-11 화서성원상떼빌아파트 105동 5층505호

    감정 3억 4,800만 → 최저 2억 4,360만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 2,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −24%

    180일 실거래 중앙값 3억 (5건)

    호가 최저 3억 1,500만 · 중앙값 3억 4,000만 (5건)

    • 아파트
    • 60㎡

    사건

    2025타경57803 [1]

    법원

    수원지방법원 경매10계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 3억 2,000만

    잘 풀리면2억 8,400만까지 10% 넘게 남아 · 3억 1,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 4,360만	2억 4,627만	+7,372만 남음	모름
    10% 남는 선2억 8,400만	2억 8,712만	+3,287만 남음	모름
    본전3억 1,600만	3억 1,947만	+52만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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88. 88돈암풍림

    성북구 돈암동 632 풍림아파트 103동 12층1202호

    감정 8억 1,000만 → 최저 6억 4,800만 (80%) · 유찰 1

    비교가 8억 5,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −24%

    180일 실거래 중앙값 8억 5,000만 (3건)

    • 아파트
    • 114㎡

    사건

    2025타경11975 [1]

    법원

    서울북부지방법원 경매6계

    매각기일

    10/27(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 8억 5,000만

    잘 풀리면7억 4,700만까지 10% 넘게 남아 · 8억 2,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가6억 4,800만	6억 5,870만	+1억 9,129만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)7억 4,601만	7억 6,369만	+8,630만 남음	모름
    본전8억 2,500만	8억 4,933만	+66만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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89. 89진안파크자이

    화성시 진안동 929 진안파크자이아파트 101동 10층1005호

    감정 3억 6,900만 → 최저 2억 5,830만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 3,850만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −24%

    180일 실거래 중앙값 3억 2,400만 (12건)

    호가 최저 3억 2,000만 · 중앙값 3억 5,500만 (4건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경1676 [1]

    법원

    수원지방법원 경매2계

    매각기일

    10/28(수) D-7

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 3억 3,850만

    잘 풀리면3억 100만까지 10% 넘게 남아 · 3억 3,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 5,830만	2억 6,114만	+7,735만 남음	모름
    10% 남는 선3억 100만	3억 431만	+3,418만 남음	모름
    본전3억 3,400만	3억 3,767만	+82만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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90. 90병점임광그대가

    화성시 병점동 868 병점 임광 그대가 102동 4층403호

    감정 3억 6,000만 → 최저 2억 5,200만 (70%) · 유찰 1

    비교가 3억 3,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −24%

    180일 실거래 중앙값 3억 5,900만 (5건)

    호가 최저 4억 · 중앙값 4억 6,000만 (4건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경59683 [1]

    법원

    수원지방법원 경매8계

    매각기일

    11/3(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 3억 3,000만

    잘 풀리면2억 9,300만까지 10% 넘게 남아 · 3억 2,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 5,200만	2억 5,477만	+7,522만 남음	모름
    10% 남는 선2억 9,300만	2억 9,622만	+3,377만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 9,448만	2억 9,771만	+3,228만 남음	모름
    본전3억 2,600만	3억 2,958만	+41만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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91. 91일산두산위브더제니스(주상복합)

    고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 108동 21층2101호

    감정 7억 2,700만 → 최저 5억 890만 (70%) · 유찰 1

    비교가 6억 6,500만 (같은 평형 실거래 9건 중앙값) → −24%

    180일 실거래 중앙값 6억 6,500만 (9건)

    호가 최저 6억 3,000만 · 중앙값 7억 3,000만 (114건)

    • 아파트
    • 121㎡

    사건

    2025타경65072 [1]

    법원

    고양지원 경매11계

    매각기일

    11/3(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 9건 중앙값 6억 6,500만

    잘 풀리면5억 9,000만까지 10% 넘게 남아 · 6억 5,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가5억 890만	5억 1,551만	+1억 4,948만 남음	모름
    10% 남는 선5억 9,000만	5억 9,767만	+6,733만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)5억 9,468만	6억 241만	+6,258만 남음	모름
    본전6억 5,300만	6억 6,402만	+97만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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92. 92한양5차

    도봉구 쌍문동 59-3 한양아파트 52동 13층 1303호

    감정 4억 3,200만 → 최저 3억 4,560만 (80%) · 유찰 1

    비교가 4억 5,100만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −23%

    180일 실거래 중앙값 4억 4,500만 (8건)

    • 아파트
    • 65㎡

    사건

    2025타경13787 [1]

    법원

    서울북부지방법원 경매3계

    매각기일

    10/27(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 4억 5,100만

    잘 풀리면4억 100만까지 10% 넘게 남아 · 4억 4,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 4,560만	3억 4,940만	+1억 159만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)3억 9,787만	4억 224만	+4,875만 남음	모름
    10% 남는 선4억 100만	4억 541만	+4,558만 남음	모름
    본전4억 4,600만	4억 5,090만	+9만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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93. 93번동주공4단지

    강북구 번동 234 번동주공아파트 408동 14층1406호

    감정 3억 8,800만 → 최저 3억 1,040만 (80%) · 유찰 1

    비교가 4억 500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −23%

    180일 실거래 중앙값 4억 250만 (4건)

    호가 최저 4억 · 중앙값 4억 500만 (8건)

    • 아파트
    • 41㎡

    사건

    2026타경10771 [1]

    법원

    서울북부지방법원 경매5계

    매각기일

    11/3(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 4억 500만

    잘 풀리면3억 6,000만까지 10% 넘게 남아 · 4억까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가3억 1,040만	3억 1,381만	+9,118만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)3억 5,734만	3억 6,127만	+4,372만 남음	모름
    10% 남는 선3억 6,000만	3억 6,396만	+4,104만 남음	모름
    본전4억	4억 440만	+60만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
    네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

94. 94유환3차

    안양시 동안구 흥안대로110번길 42 2동 2층201호 (호계동,유환아파트)

    감정 3억 2,100만 → 최저 2억 544만 (64%) · 유찰 2

    비교가 2억 6,700만 (같은 평형·저층 실거래 1건) → −23%

    180일 실거래 중앙값 2억 6,700만 (1건)

    호가 최저 2억 8,000만 · 중앙값 3억 500만 (4건)

    • 아파트
    • 51㎡

    사건

    2024타경444 [1]

    법원

    안양지원 경매2계

    매각기일

    10/27(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형·저층 실거래 1건 2억 6,700만

    잘 풀리면2억 3,700만까지 10% 넘게 남아 · 2억 6,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가2억 544만	2억 769만	+5,930만 남음	모름
    10% 남는 선2억 3,700만	2억 3,960만	+2,739만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 6,257만	2억 6,546만	+153만 남음	모름
    본전2억 6,400만	2억 6,690만	+9만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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95. 95더하이어(도시형)

    중랑구 망우동 508-6 더하이어 제11층 제1105호

    감정 1억 100만 → 최저 8,080만 (80%) · 유찰 1

    비교가 1억 500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −23%

    180일 실거래 중앙값 1억 500만 (1건)

    호가 최저 9,500만 · 중앙값 1억 (6건)

    • 아파트
    • 12㎡

    사건

    2026타경10644 [1]

    법원

    서울북부지방법원 경매7계

    매각기일

    11/3(화) D-13

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 1억 500만

    잘 풀리면9,300만까지 10% 넘게 남아 · 1억 300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가8,080만	8,168만	+2,331만 남음	모름
    10% 남는 선9,300만	9,402만	+1,097만 남음	모름
    본전1억 300만	1억 413만	+86만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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96. 96부영3단지

    동두천시 지행동 691 부영아파트 302동 11층 1101호

    감정 2억 400만 → 최저 1억 4,280만 (70%) · 유찰 4

    비교가 1억 8,550만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −23%

    180일 실거래 중앙값 1억 8,800만 (9건)

    호가 최저 1억 8,700만 · 중앙값 1억 9,750만 (20건)

    • 아파트
    • 85㎡

    사건

    2025타경73639 [1]

    법원

    의정부지방법원 경매7계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 1억 8,550만

    잘 풀리면1억 6,500만까지 10% 넘게 남아 · 1억 8,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가1억 4,280만	1억 4,437만	+4,112만 남음	모름
    10% 남는 선1억 6,500만	1억 6,681만	+1,868만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 6,687만	1억 6,870만	+1,679만 남음	모름
    본전1억 8,300만	1억 8,501만	+48만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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97. 97일산두산위브더제니스(주상복합)

    고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 105동 16층1606호

    감정 7억 → 최저 4억 9,000만 (70%) · 유찰 1

    비교가 6억 3,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −22%

    180일 실거래 중앙값 6억 6,500만 (9건)

    호가 최저 6억 3,000만 · 중앙값 7억 3,000만 (114건)

    • 아파트
    • 121㎡

    사건

    2026타경60303 [1]

    법원

    고양지원 경매13계

    매각기일

    11/4(수) D-14

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 6억 3,000만

    잘 풀리면5억 5,900만까지 10% 넘게 남아 · 6억 2,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가4억 9,000만	4억 9,637만	+1억 3,363만 남음	모름
    10% 남는 선5억 5,900만	5억 6,626만	+6,373만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)5억 7,260만	5억 8,004만	+4,995만 남음	모름
    본전6억 2,000만	6억 2,896만	+103만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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98. 98주은청설

    안성시 공도읍 진사리 36-1 진사리주은청설아파트 205동 10층1001호

    감정 9,000만 → 최저 6,300만 (70%) · 유찰 1

    비교가 8,100만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 11건 중앙값) → −22%

    180일 실거래 중앙값 8,050만 (32건)

    호가 최저 8,200만 · 중앙값 8,900만 (8건)

    • 아파트
    • 40㎡

    사건

    2026타경50495 [1]

    법원

    평택지원 경매4계

    매각기일

    10/26(월) D-5

    가격표

    기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 11건 중앙값 8,100만

    잘 풀리면7,200만까지 10% 넘게 남아 · 8,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가6,300만	6,369만	+1,730만 남음	모름
    10% 남는 선7,200만	7,279만	+820만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)7,362만	7,442만	+657만 남음	모름
    본전8,000만	8,088만	+12만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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99. 99홍익

    안성시 금광면 신양복리 139-1 홍익아파트 101동 3층305호

    감정 8,900만 → 최저 6,230만 (70%) · 유찰 1

    비교가 8,000만 (같은 평형 실거래 16건 중앙값) → −22%

    180일 실거래 중앙값 8,000만 (16건)

    호가 최저 7,800만 · 중앙값 9,500만 (22건)

    • 아파트
    • 39㎡

    사건

    2026타경50248 [1]

    법원

    평택지원 경매5계

    매각기일

    10/27(화) D-6

    가격표

    기준: 같은 평형 실거래 16건 중앙값 8,000만

    잘 풀리면7,100만까지 10% 넘게 남아 · 7,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

    입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
    최저가6,230만	6,298만	+1,701만 남음	모름
    10% 남는 선7,100만	7,178만	+821만 남음	모름
    요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)7,280만	7,360만	+639만 남음	모름
    본전7,900만	7,986만	+13만 남음	모름

    • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
    • 취득세는 1주택자 기준이야.
    • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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100. 100동광모닝스카이

     파주시 파주읍 연풍리 483 동광모닝스카이아파트 102동 1층104호

     감정 2억 600만 → 최저 1억 4,420만 (70%) · 유찰 1

     비교가 1억 8,450만 (같은 면적 다른 타입 실거래 2건 중앙값) → −22%

     호가 최저 1억 6,500만 · 중앙값 1억 7,750만 (30건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경60063 [1]

     법원

     고양지원 경매10계

     매각기일

     10/28(수) D-7

     가격표

     기준: 같은 면적 다른 타입 실거래 2건 중앙값 1억 8,450만

     잘 풀리면1억 6,400만까지 10% 넘게 남아 · 1억 8,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 4,420만	1억 4,578만	+3,871만 남음	모름
     10% 남는 선1억 6,400만	1억 6,580만	+1,869만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 6,850만	1억 7,036만	+1,413만 남음	모름
     본전1억 8,200만	1억 8,400만	+49만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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101. 101에이스5차

     동두천시 생연동 356 에이스5차아파트 502동 1층 104호

     감정 1억 5,100만 → 최저 1억 570만 (70%) · 유찰 1

     비교가 1억 3,500만 (같은 평형·저층 실거래 1건) → −22%

     180일 실거래 중앙값 1억 3,500만 (1건)

     호가 최저 1억 4,800만 · 중앙값 1억 7,000만 (11건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경71065 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매8계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 1건 1억 3,500만

     잘 풀리면1억 2,000만까지 10% 넘게 남아 · 1억 3,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 570만	1억 686만	+2,813만 남음	모름
     10% 남는 선1억 2,000만	1억 2,132만	+1,368만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 2,351만	1억 2,487만	+1,012만 남음	모름
     본전1억 3,300만	1억 3,446만	+53만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

102. 102탑실마을대주피오레2단지

     용인시 기흥구 공세동 714 탑실마을대주피오레2단지 215동 9층905호

     감정 5억 6,900만 → 최저 3억 9,830만 (70%) · 유찰 1

     비교가 5억 750만 (같은 평형 실거래 2건 중앙값) → −22%

     180일 실거래 중앙값 5억 750만 (2건)

     호가 최저 5억 1,000만 · 중앙값 5억 7,000만 (22건)

     • 아파트
     • 149㎡

     사건

     2025타경1430 [1]

     법원

     수원지방법원 경매4계

     매각기일

     10/26(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 2건 중앙값 5억 750만

     잘 풀리면4억 5,000만까지 10% 넘게 남아 · 5억까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 9,830만	4억 347만	+1억 402만 남음	모름
     10% 남는 선4억 5,000만	4억 5,585만	+5,165만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)4억 6,544만	4억 7,149만	+3,600만 남음	모름
     본전5억	5억 650만	+100만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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103. 103평택용이푸르지오2차

     평택시 용이동 470-1 평택용이2차푸르지오아파트 214동 7층704호

     감정 3억 4,800만 → 최저 2억 4,360만 (70%) · 유찰 1

     비교가 3억 1,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −21%

     180일 실거래 중앙값 3억 1,000만 (5건)

     호가 최저 3억 · 중앙값 3억 5,500만 (48건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경42648 [1]

     법원

     평택지원 경매7계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 3억 1,000만

     잘 풀리면2억 7,500만까지 10% 넘게 남아 · 3억 600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 4,360만	2억 4,627만	+6,372만 남음	모름
     10% 남는 선2억 7,500만	2억 7,802만	+3,197만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 8,466만	2억 8,779만	+2,220만 남음	모름
     본전3억 600만	3억 936만	+63만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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104. 104금촌풍림아이원

     파주시 금촌동 1008 금촌풍림아이원아파트 106동 8층801호

     감정 3억 9,100만 → 최저 2억 7,370만 (70%) · 유찰 1

     비교가 3억 4,750만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −21%

     180일 실거래 중앙값 3억 4,925만 (4건)

     호가 최저 3억 4,000만 · 중앙값 3억 9,250만 (20건)

     • 아파트
     • 97㎡

     사건

     2026타경61276 [1]

     법원

     고양지원 경매11계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 3억 4,750만

     잘 풀리면3억 800만까지 10% 넘게 남아 · 3억 4,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 7,370만	2억 7,725만	+7,024만 남음	모름
     10% 남는 선3억 800만	3억 1,200만	+3,549만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)3억 1,983만	3억 2,399만	+2,350만 남음	모름
     본전3억 4,300만	3억 4,745만	+4만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

105. 105한빛마을래미안이스트팰리스4단지

     용인시 수지구 동천동 923 한빛마을래미안이스트팰리스4단지 1403동 4층404호

     감정 11억 3,000만 → 최저 7억 9,100만 (70%) · 유찰 1

     비교가 10억 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −21%

     180일 실거래 중앙값 10억 (1건)

     • 아파트
     • 118㎡

     사건

     2025타경55722 [1]

     법원

     수원지방법원 경매4계

     매각기일

     10/26(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 10억

     잘 풀리면8억 7,100만까지 10% 넘게 남아 · 9억 6,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7억 9,100만	8억 1,236만	+1억 8,763만 남음	모름
     10% 남는 선8억 7,100만	8억 9,963만	+1억 36만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)9억 2,434만	9억 5,669만	+4,330만 남음	모름
     본전9억 6,600만	9억 9,981만	+19만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

106. 106마곡나루경남

     강서구 양천로30길 108 제1동 제4층 제403호 (방화동, 마곡나루경남아파트)

     감정 9억 5,300만 → 최저 7억 6,240만 (80%) · 유찰 1

     비교가 9억 6,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −21%

     180일 실거래 중앙값 9억 4,500만 (8건)

     호가 최저 11억 6,000만 · 중앙값 12억 8,000만 (3건)

     • 아파트
     • 84㎡

     사건

     2024타경130525 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매5계

     매각기일

     내일 10/22(목)

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 9억 6,000만

     잘 풀리면8억 3,900만까지 10% 넘게 남아 · 9억 2,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7억 6,240만	7억 7,986만	+1억 8,013만 남음	모름
     10% 남는 선8억 3,900만	8억 6,293만	+9,706만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)8억 7,771만	9억 524만	+5,475만 남음	모름
     본전9억 2,900만	9억 5,965만	+34만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

107. 107쌍용1차

     광주시 곤지암읍 곤지암리 459 쌍용아파트 105동 1층 103호

     감정 4억 2,000만 → 최저 2억 9,400만 (70%) · 유찰 1

     비교가 3억 7,000만 (같은 평형 실거래 4건 중앙값) → −20%

     180일 실거래 중앙값 3억 7,000만 (4건)

     호가 최저 3억 8,000만 · 중앙값 4억 2,000만 (5건)

     • 아파트
     • 135㎡

     사건

     2025타경52755 [2]

     법원

     성남지원 경매3계

     매각기일

     10/26(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 4건 중앙값 3억 7,000만

     잘 풀리면3억 2,800만까지 10% 넘게 남아 · 3억 6,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 9,400만	2억 9,782만	+7,217만 남음	모름
     10% 남는 선3억 2,800만	3억 3,226만	+3,773만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)3억 4,356만	3억 4,802만	+2,197만 남음	모름
     본전3억 6,500만	3억 6,974만	+25만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

108. 108관악산휴먼시아2단지

     관악구 신림동 1735 관악산휴먼시아 229동 7층704호

     감정 7억 3,000만 → 최저 5억 8,400만 (80%) · 유찰 1

     비교가 7억 3,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 8건 중앙값) → −20%

     180일 실거래 중앙값 7억 4,000만 (31건)

     호가 최저 7억 8,000만 · 중앙값 8억 1,000만 (17건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경103555 [1]

     법원

     서울중앙지방법원 경매12계

     매각기일

     내일 10/22(목)

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 8건 중앙값 7억 3,000만

     잘 풀리면6억 4,700만까지 10% 넘게 남아 · 7억 1,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 8,400만	5억 9,042만	+1억 3,957만 남음	모름
     10% 남는 선6억 4,700만	6억 5,634만	+7,365만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)6억 7,232만	6억 8,329만	+4,670만 남음	모름
     본전7억 1,600만	7억 2,996만	+3만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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109. 109호계동원베네스트

     안양시 동안구 호계동 991 호계동동원베네스트 2층205호

     감정 5억 5,100만 → 최저 4억 4,080만 (80%) · 유찰 1

     비교가 5억 5,000만 (같은 평형 실거래 1건) → −20%

     180일 실거래 중앙값 5억 5,000만 (1건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경101657 [1]

     법원

     안양지원 경매2계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 5억 5,000만

     잘 풀리면4억 8,900만까지 10% 넘게 남아 · 5억 4,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4억 4,080만	4억 4,564만	+1억 435만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)4억 5,071만	4억 5,567만	+9,432만 남음	모름
     10% 남는 선4억 8,900만	4억 9,437만	+5,562만 남음	모름
     본전5억 4,400만	5억 4,998만	+1만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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110. 110현대1차

     고양시 덕양구 고양동 240-6 현대아파트 107동 12층1206호

     감정 2억 9,800만 → 최저 2억 860만 (70%) · 유찰 1

     비교가 2억 6,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −20%

     180일 실거래 중앙값 2억 6,000만 (7건)

     호가 최저 2억 4,500만 · 중앙값 2억 9,500만 (10건)

     • 아파트
     • 84㎡

     사건

     2025타경65099 [1]

     법원

     고양지원 경매10계

     매각기일

     10/28(수) D-7

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 2억 6,000만

     잘 풀리면2억 3,100만까지 10% 넘게 남아 · 2억 5,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 860만	2억 1,089만	+4,910만 남음	모름
     10% 남는 선2억 3,100만	2억 3,354만	+2,645만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 4,376만	2억 4,644만	+1,355만 남음	모름
     본전2억 5,700만	2억 5,982만	+17만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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111. 111메트로타워(도시형)

     의정부시 의정부동 167-1 메트로타워 16층 1607호

     감정 8,200만 → 최저 4,018만 (49%) · 유찰 2

     비교가 5,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −20%

     180일 실거래 중앙값 5,000만 (1건)

     호가 최저 7,000만 · 중앙값 7,500만 (3건)

     • 아파트
     • 17㎡

     사건

     2026타경70445 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매9계

     매각기일

     10/28(수) D-7

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 5,000만

     잘 풀리면4,400만까지 10% 넘게 남아 · 4,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4,018만	4,062만	+937만 남음	모름
     10% 남는 선4,400만	4,448만	+551만 남음	모름
     본전4,900만	4,953만	+46만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)6,707만	6,781만	−1,781만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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112. 112래미안포레

     강남구 자곡동 687 래미안포레 315동 1층104호

     감정 17억 3,000만 → 최저 17억 3,000만 (100%) · 신건

     비교가 21억 5,000만 (같은 면적 다른 타입 실거래 1건) → −20%

     호가 최저 22억 5,000만 · 중앙값 22억 5,000만 (3건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경104025 [1]

     법원

     서울중앙지방법원 경매12계

     매각기일

     내일 10/22(목)

     가격표

     기준: 같은 면적 다른 타입 실거래 1건 21억 5,000만

     잘 풀리면18억 7,300만까지 10% 넘게 남아 · 20억 8,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가17억 3,000만	17억 8,709만	+3억 6,291만 남음	모름
     10% 남는 선18억 7,300만	19억 3,480만	+2억 1,519만 남음	모름
     본전20억 8,100만	21억 4,967만	+32만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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113. 113갤러리아팰리스(주상복합)

     송파구 잠실동 40 갤러리아팰리스 에이동 38층3810호

     감정 29억 9,000만 → 최저 23억 9,200만 (80%) · 유찰 1

     비교가 29억 7,000만 (같은 평형 실거래 1건) → −20%

     180일 실거래 중앙값 29억 7,000만 (1건)

     • 아파트
     • 139㎡

     사건

     2025타경385 [1]

     법원

     서울동부지방법원 경매4계

     매각기일

     10/26(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 29억 7,000만

     잘 풀리면25억 8,200만까지 10% 넘게 남아 · 28억 6,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가23억 9,200만	24억 7,572만	+4억 9,428만 남음	모름
     10% 남는 선25억 8,200만	26억 7,237만	+2억 9,763만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)27억 5,379만	28억 5,017만	+1억 1,982만 남음	모름
     본전28억 6,900만	29억 6,941만	+58만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

114. 114강동렘브란트(도시형)

     강동구 길동 457-1 강동렘브란트 11층1106호

     감정 1억 2,600만 → 최저 8,064만 (64%) · 유찰 6

     비교가 1억 (호가 최저 (매물 6건)) → −19%

     호가 최저 1억 · 중앙값 1억 1,100만 (6건)

     • 아파트
     • 16㎡

     사건

     2025타경51173 [1]

     법원

     서울동부지방법원 경매4계

     매각기일

     10/26(월) D-5

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 6건) 1억

     잘 풀리면8,900만까지 10% 넘게 남아 · 9,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가8,064만	8,152만	+1,847만 남음	모름
     10% 남는 선8,900만	8,997만	+1,002만 남음	모름
     본전9,800만	9,907만	+92만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)1억 1,604만	1억 1,732만	−1,732만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

115. 115현대1차

     이천시 애련정로136번길 33-9 101동 10층1007호 (창전동,현대아파트)

     감정 1억 5,900만 → 최저 1억 1,130만 (70%) · 유찰 1

     비교가 1억 3,750만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −19%

     180일 실거래 중앙값 1억 1,650만 (4건)

     호가 최저 8,900만 · 중앙값 1억 1,000만 (5건)

     • 아파트
     • 53㎡

     사건

     2024타경6934 [1]

     법원

     여주지원 경매4계

     매각기일

     11/4(수) D-14

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 1억 3,750만

     잘 풀리면1억 2,200만까지 10% 넘게 남아 · 1억 3,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 1,130만	1억 1,252만	+2,497만 남음	모름
     10% 남는 선1억 2,200만	1억 2,334만	+1,415만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 3,006만	1억 3,149만	+600만 남음	모름
     본전1억 3,600만	1억 3,749만	+4,000원 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

116. 116태평

     평택시 고덕면 궁리 75 태평아파트 201동 2층206호

     감정 1억 4,300만 → 최저 1억 10만 (70%) · 유찰 1

     비교가 1억 2,300만 (같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값) → −19%

     180일 실거래 중앙값 1억 2,000만 (16건)

     호가 최저 1억 1,000만 · 중앙값 1억 4,000만 (15건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2025타경663 [1]

     법원

     평택지원 경매4계

     매각기일

     10/26(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값 1억 2,300만

     잘 풀리면1억 900만까지 10% 넘게 남아 · 1억 2,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 10만	1억 120만	+2,179만 남음	모름
     10% 남는 선1억 900만	1억 1,019만	+1,280만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 1,697만	1억 1,826만	+473만 남음	모름
     본전1억 2,100만	1억 2,233만	+66만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

117. 117레전드힐스(도시형)

     영등포구 신길동 261-22 레전드힐스 제4층 제403호

     감정 1억 200만 → 최저 8,160만 (80%) · 유찰 1

     비교가 1억 (같은 평형 실거래 5건 중앙값) → −18%

     180일 실거래 중앙값 1억 (5건)

     호가 최저 9,550만 · 중앙값 1억 (5건)

     • 아파트
     • 14㎡

     사건

     2025타경11939 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매5계

     매각기일

     내일 10/22(목)

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 5건 중앙값 1억

     잘 풀리면8,900만까지 10% 넘게 남아 · 9,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가8,160만	8,249만	+1,750만 남음	모름
     10% 남는 선8,900만	8,997만	+1,002만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)9,394만	9,497만	+502만 남음	모름
     본전9,800만	9,907만	+92만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

118. 118중화건영

     중랑구 중화동 42 중화동건영아파트 12층1208호

     감정 6억 2,300만 → 최저 4억 9,840만 (80%) · 유찰 1

     비교가 6억 1,000만 (같은 평형 실거래 1건) → −18%

     180일 실거래 중앙값 6억 1,000만 (1건)

     호가 최저 6억 5,000만 · 중앙값 6억 7,500만 (2건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경28 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매4계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 6억 1,000만

     잘 풀리면5억 4,300만까지 10% 넘게 남아 · 6억 300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4억 9,840만	5억 388만	+1억 611만 남음	모름
     10% 남는 선5억 4,300만	5억 4,897만	+6,102만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)5억 7,378만	5억 8,009만	+2,990만 남음	모름
     본전6억 300만	6억 976만	+23만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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119. 119로제리움2차(도시형)

     구로구 구로동 97 로제리움2차 제18층 제1820호

     감정 1억 1,500만 → 최저 7,360만 (64%) · 유찰 2

     비교가 9,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −18%

     180일 실거래 중앙값 9,000만 (1건)

     호가 최저 9,500만 · 중앙값 9,500만 (1건)

     • 아파트
     • 14㎡

     사건

     2025타경13857 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매6계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 9,000만

     잘 풀리면8,000만까지 10% 넘게 남아 · 8,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7,360만	7,440만	+1,559만 남음	모름
     10% 남는 선8,000만	8,088만	+912만 남음	모름
     본전8,900만	8,997만	+2만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)1억 591만	1억 708만	−1,708만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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120. 120오산운암주공5단지

     오산시 원동 815-1 오산운암5단지주공아파트 506동 4층401호

     감정 2억 6,000만 → 최저 1억 8,200만 (70%) · 유찰 1

     비교가 2억 2,200만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 9건 중앙값) → −18%

     180일 실거래 중앙값 2억 5,600만 (21건)

     호가 최저 2억 3,200만 · 중앙값 2억 7,000만 (9건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2025타경2057 [1]

     법원

     수원지방법원 경매8계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 9건 중앙값 2억 2,200만

     잘 풀리면1억 9,700만까지 10% 넘게 남아 · 2억 1,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 8,200만	1억 8,400만	+3,799만 남음	모름
     10% 남는 선1억 9,700만	1억 9,916만	+2,283만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 1,268만	2억 1,501만	+698만 남음	모름
     본전2억 1,900만	2억 2,140만	+59만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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121. 121가람채

     연천군 전곡읍 은대리 530-9 가람채아파트 101동 8층805호

     감정 1억 700만 → 최저 7,490만 (70%) · 유찰 1

     비교가 9,100만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −18%

     180일 실거래 중앙값 8,300만 (4건)

     호가 최저 1억 500만 · 중앙값 1억 500만 (1건)

     • 아파트
     • 59㎡

     사건

     2026타경70974 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매8계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 9,100만

     잘 풀리면8,100만까지 10% 넘게 남아 · 9,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7,490만	7,572만	+1,527만 남음	모름
     10% 남는 선8,100만	8,189만	+910만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)8,752만	8,848만	+251만 남음	모름
     본전9,000만	9,099만	+1만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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122. 122동두천에코휴먼빌2차

     동두천시 지행동 196 동두천에코휴먼빌2차아파트 106동 12층1202호

     감정 2억 8,900만 → 최저 2억 230만 (70%) · 유찰 1

     비교가 2억 4,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −17%

     180일 실거래 중앙값 2억 4,700만 (11건)

     호가 최저 2억 3,500만 · 중앙값 2억 5,250만 (8건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경303 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매8계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 2억 4,500만

     잘 풀리면2억 1,800만까지 10% 넘게 남아 · 2억 4,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 230만	2억 452만	+4,047만 남음	모름
     10% 남는 선2억 1,800만	2억 2,039만	+2,460만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 3,640만	2억 3,900만	+599만 남음	모름
     본전2억 4,200만	2억 4,466만	+33만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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123. 123셀레스빌(주상복합)

     성남시 수정구 신흥동 125-2 셀레스빌 15층1505호

     감정 5억 8,300만 → 최저 4억 810만 (70%) · 유찰 1

     비교가 4억 9,300만 (같은 평형 마지막 실거래 2024.02) → −17%

     • 아파트
     • 77㎡

     사건

     2025타경53678 [1]

     법원

     성남지원 경매3계

     매각기일

     10/26(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형 마지막 실거래 2024.02 4억 9,300만

     잘 풀리면4억 3,800만까지 10% 넘게 남아 · 4억 8,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4억 810만	4억 1,258만	+8,041만 남음	모름
     10% 남는 선4억 3,800만	4억 4,281만	+5,018만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)4억 7,689만	4억 8,213만	+1,086만 남음	모름
     본전4억 8,700만	4억 9,235만	+64만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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124. 124신동아1단지

     도봉구 방학동 271-5 신동아아파트 26동 5층503호

     감정 3억 100만 → 최저 2억 4,080만 (80%) · 유찰 1

     비교가 2억 9,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 15건 중앙값) → −17%

     180일 실거래 중앙값 2억 9,000만 (23건)

     • 아파트
     • 43㎡

     사건

     2026타경10684 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매5계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 15건 중앙값 2억 9,000만

     잘 풀리면2억 5,800만까지 10% 넘게 남아 · 2억 8,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 4,080만	2억 4,344만	+4,655만 남음	모름
     10% 남는 선2억 5,800만	2억 6,083만	+2,916만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)2억 7,722만	2억 8,027만	+972만 남음	모름
     본전2억 8,600만	2억 8,914만	+85만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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125. 125동탄역센트럴푸르지오

     화성시 동탄순환대로21길 54 1324동 15층1504호 (청계동,동탄역 센트럴푸르지오)

     감정 7억 5,500만 → 최저 7억 5,500만 (100%) · 신건

     비교가 9억 750만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −17%

     180일 실거래 중앙값 9억 750만 (6건)

     호가 최저 11억 · 중앙값 12억 (8건)

     • 아파트
     • 75㎡

     사건

     2024타경90025 [1]

     법원

     수원지방법원 경매1계

     매각기일

     10/23(금) D-2

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 9억 750만

     잘 풀리면7억 9,600만까지 10% 넘게 남아 · 8억 7,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7억 5,500만	7억 7,188만	+1억 3,561만 남음	모름
     10% 남는 선7억 9,600만	8억 1,619만	+9,130만 남음	모름
     본전8억 7,900만	9억 665만	+84만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

126. 126신원수선화

     의왕시 오전동 24 신원수선화아파트 105동 5층502호

     감정 5억 5,900만 → 최저 4억 4,720만 (80%) · 유찰 1

     비교가 5억 3,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −16%

     180일 실거래 중앙값 5억 3,750만 (2건)

     호가 최저 7억 · 중앙값 7억 (1건)

     • 아파트
     • 116㎡

     사건

     2025타경101601 [1]

     법원

     안양지원 경매2계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 5억 3,500만

     잘 풀리면4억 7,500만까지 10% 넘게 남아 · 5억 2,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4억 4,720만	4억 5,301만	+8,198만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)4억 5,726만	4억 6,320만	+7,179만 남음	모름
     10% 남는 선4억 7,500만	4억 8,117만	+5,382만 남음	모름
     본전5억 2,800만	5억 3,486만	+13만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

127. 127선경2차

     이천시 증포동 190-2 선경2차아파트 205동 1층104호

     감정 3억 3,500만 → 최저 2억 3,450만 (70%) · 유찰 1

     비교가 2억 8,000만 (호가 최저 (매물 4건)) → −16%

     호가 최저 2억 8,000만 · 중앙값 3억 500만 (4건)

     • 아파트
     • 118㎡

     사건

     2025타경30956 [1]

     법원

     여주지원 경매5계

     매각기일

     10/28(수) D-7

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 4건) 2억 8,000만

     잘 풀리면2억 4,800만까지 10% 넘게 남아 · 2억 7,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 3,450만	2억 3,754만	+4,245만 남음	모름
     10% 남는 선2억 4,800만	2억 5,122만	+2,877만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 7,403만	2억 7,759만	+240만 남음	모름
     본전2억 7,600만	2억 7,958만	+41만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

128. 128한국2차

     수원시 영통구 매탄동 1217 한국아파트 109동 4층403호

     감정 5억 8,200만 → 최저 4억 740만 (70%) · 유찰 1

     비교가 4억 8,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 10건 중앙값) → −16%

     180일 실거래 중앙값 4억 8,500만 (10건)

     호가 최저 5억 2,000만 · 중앙값 5억 6,000만 (9건)

     • 아파트
     • 73㎡

     사건

     2025타경54992 [1]

     법원

     수원지방법원 경매19계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 10건 중앙값 4억 8,500만

     잘 풀리면4억 3,100만까지 10% 넘게 남아 · 4억 7,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4억 740만	4억 1,188만	+7,311만 남음	모름
     10% 남는 선4억 3,100만	4억 3,574만	+4,925만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)4억 7,607만	4억 8,131만	+368만 남음	모름
     본전4억 7,900만	4억 8,426만	+73만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

129. 129공릉해링턴플레이스

     노원구 공릉동 106 공릉해링턴플레이스 309동 제9층 제902호

     감정 11억 9,000만 → 최저 9억 5,200만 (80%) · 유찰 1

     비교가 11억 3,000만 (같은 평형 실거래 1건) → −16%

     180일 실거래 중앙값 11억 3,000만 (1건)

     • 아파트
     • 135㎡

     사건

     2026타경10525 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매7계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 11억 3,000만

     잘 풀리면9억 8,200만까지 10% 넘게 남아 · 10억 9,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가9억 5,200만	9억 8,532만	+1억 4,468만 남음	모름
     10% 남는 선9억 8,200만	10억 1,637만	+1억 1,363만 남음	모름
     본전10억 9,100만	11억 2,918만	+81만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)10억 9,599만	11억 3,434만	−434만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

130. 130장미(도시개발1단지)

     강서구 방화동 841 장미아파트 제103동 제10층 제1004호

     감정 4억 6,600만 → 최저 4억 6,600만 (100%) · 신건

     비교가 5억 5,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −15%

     180일 실거래 중앙값 5억 1,000만 (5건)

     • 아파트
     • 40㎡

     사건

     2026타경4176 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매6계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 5억 5,000만

     잘 풀리면4억 8,900만까지 10% 넘게 남아 · 5억 4,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4억 6,600만	4억 7,112만	+7,887만 남음	모름
     10% 남는 선4억 8,900만	4억 9,437만	+5,562만 남음	모름
     본전5억 4,400만	5억 4,998만	+1만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

131. 131고산리슈빌포레

     의정부시 고산동 903 고산리슈빌포레 311동 13층1306호

     감정 3억 2,700만 → 최저 2억 2,890만 (70%) · 유찰 1

     비교가 2억 7,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −15%

     180일 실거래 중앙값 2억 9,750만 (4건)

     호가 최저 2억 9,000만 · 중앙값 3억 750만 (10건)

     • 아파트
     • 56㎡

     사건

     2025타경73701 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매5계

     매각기일

     내일 10/22(목)

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 2억 7,000만

     잘 풀리면2억 4,000만까지 10% 넘게 남아 · 2억 6,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 2,890만	2억 3,141만	+3,858만 남음	모름
     10% 남는 선2억 4,000만	2억 4,264만	+2,736만 남음	모름
     본전2억 6,700만	2억 6,993만	+6만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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132. 132양지샤인(주상복합)

     강서구 화곡동 899-21 양지샤인아파트 제12층 제1202호

     감정 2억 3,400만 → 최저 1억 8,720만 (80%) · 유찰 6

     비교가 2억 2,000만 (호가 최저 (매물 4건)) → −15%

     호가 최저 2억 2,000만 · 중앙값 2억 3,750만 (4건)

     • 아파트
     • 21㎡

     사건

     2025타경10286 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매4계

     매각기일

     10/30(금) D-9

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 4건) 2억 2,000만

     잘 풀리면1억 9,500만까지 10% 넘게 남아 · 2억 1,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 8,720만	1억 8,925만	+3,074만 남음	모름
     10% 남는 선1억 9,500만	1억 9,714만	+2,285만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)2억 1,551만	2억 1,788만	+211만 남음	모름
     본전2억 1,700만	2억 1,938만	+61만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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133. 133에스아이팰리스장안센텀(주상복합)

     동대문구 장안동 416-1 에스아이팰리스장안센텀 13층 1302호

     감정 2억 3,400만 → 최저 1억 8,720만 (80%) · 유찰 1

     비교가 2억 2,000만 (같은 면적 다른 타입 실거래 1건) → −15%

     호가 최저 2억 1,000만 · 중앙값 2억 1,500만 (2건)

     • 아파트
     • 14㎡

     사건

     2025타경13331 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매3계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 면적 다른 타입 실거래 1건 2억 2,000만

     잘 풀리면1억 9,500만까지 10% 넘게 남아 · 2억 1,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 8,720만	1억 8,925만	+3,074만 남음	모름
     10% 남는 선1억 9,500만	1억 9,714만	+2,285만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)2억 1,551만	2억 1,788만	+211만 남음	모름
     본전2억 1,700만	2억 1,938만	+61만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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134. 134수지신봉동도센트리움(주상복합)

     용인시 수지구 신봉동 965 수지신봉동도센트리움 102동 9층901호

     감정 6억 1,300만 → 최저 6억 1,300만 (100%) · 신건

     비교가 7억 2,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −15%

     180일 실거래 중앙값 6억 9,500만 (6건)

     호가 최저 7억 3,000만 · 중앙값 7억 5,500만 (2건)

     • 아파트
     • 70㎡

     사건

     2025타경1387 [1]

     법원

     수원지방법원 경매19계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 7억 2,000만

     잘 풀리면6억 3,900만까지 10% 넘게 남아 · 7억 600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가6억 1,300만	6억 2,032만	+9,967만 남음	모름
     10% 남는 선6억 3,900만	6억 4,785만	+7,214만 남음	모름
     본전7억 600만	7억 1,925만	+74만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

135. 135하나세인스톤2차(도시형)

     구로구 구로동 97-4 하나세인스톤2차 본동 제11층 제1107호

     감정 1억 4,700만 → 최저 1억 1,760만 (80%) · 유찰 1

     비교가 1억 3,800만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −15%

     180일 실거래 중앙값 1억 3,350만 (2건)

     호가 최저 1억 3,500만 · 중앙값 1억 3,500만 (1건)

     • 아파트
     • 19㎡

     사건

     2025타경12239 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매5계

     매각기일

     내일 10/22(목)

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 1억 3,800만

     잘 풀리면1억 2,200만까지 10% 넘게 남아 · 1억 3,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 1,760만	1억 1,889만	+1,910만 남음	모름
     10% 남는 선1억 2,200만	1억 2,334만	+1,465만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)1억 3,538만	1억 3,687만	+112만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

136. 136신동백서해그랑블2차

     용인시 기흥구 중동 1139 신동백서해그랑블2차 209동 6층604호

     감정 5억 1,400만 → 최저 5억 1,400만 (100%) · 신건

     비교가 6억 350만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 6건 중앙값) → −15%

     180일 실거래 중앙값 5억 9,000만 (10건)

     호가 최저 6억 2,000만 · 중앙값 6억 4,000만 (4건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경1487 [1]

     법원

     수원지방법원 경매2계

     매각기일

     10/28(수) D-7

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 6건 중앙값 6억 350만

     잘 풀리면5억 3,700만까지 10% 넘게 남아 · 5억 9,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 1,400만	5억 1,965만	+8,384만 남음	모름
     10% 남는 선5억 3,700만	5억 4,290만	+6,059만 남음	모름
     본전5억 9,600만	6억 255만	+94만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

137. 137운정센트레빌

     파주시 교하로 70 302동 3층301호 (목동동,운정 센트레빌)

     감정 4억 8,800만 → 최저 3억 4,160만 (70%) · 유찰 1

     비교가 4억 (같은 평형 실거래 1건) → −15%

     180일 실거래 중앙값 4억 (1건)

     호가 최저 4억 7,000만 · 중앙값 5억 1,000만 (17건)

     • 아파트
     • 103㎡

     사건

     2024타경65231 [1]

     법원

     고양지원 경매11계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 4억

     잘 풀리면3억 5,500만까지 10% 넘게 남아 · 3억 9,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 4,160만	3억 4,604만	+5,395만 남음	모름
     10% 남는 선3억 5,500만	3억 5,961만	+4,038만 남음	모름
     본전3억 9,400만	3억 9,912만	+87만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)3억 9,918만	4억 437만	−437만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

138. 138신동아2차

     오산시 서동 125-8 신동아아파트 203동 19층1901호

     감정 2억 500만 → 최저 2억 500만 (100%) · 신건

     비교가 2억 4,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −15%

     180일 실거래 중앙값 2억 2,500만 (3건)

     호가 최저 2억 1,500만 · 중앙값 2억 2,500만 (4건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경55956 [1]

     법원

     수원지방법원 경매19계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 2억 4,000만

     잘 풀리면2억 1,300만까지 10% 넘게 남아 · 2억 3,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 500만	2억 725만	+3,274만 남음	모름
     10% 남는 선2억 1,300만	2억 1,534만	+2,465만 남음	모름
     본전2억 3,700만	2억 3,960만	+39만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

139. 139정릉성원

     성북구 정릉동 1019 성원아파트 101동 14층1406호

     감정 5억 7,500만 → 최저 4억 6,000만 (80%) · 유찰 1

     비교가 5억 3,800만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −14%

     180일 실거래 중앙값 5억 4,000만 (5건)

     호가 최저 5억 9,000만 · 중앙값 6억 750만 (4건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2025타경6127 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매6계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 5억 3,800만

     잘 풀리면4억 7,800만까지 10% 넘게 남아 · 5억 3,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4억 6,000만	4억 6,506만	+7,294만 남음	모름
     10% 남는 선4억 7,800만	4억 8,325만	+5,474만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)5억 2,957만	5억 3,540만	+259만 남음	모름
     본전5억 3,200만	5억 3,785만	+14만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

140. 140오동공원현대홈타운

     강북구 오현로31길 89 103동 8층805호 (번동,오동공원현대홈타운)

     감정 6억 4,300만 → 최저 5억 1,440만 (80%) · 유찰 1

     비교가 6억 (같은 면적 다른 타입 실거래 3건 중앙값) → −14%

     • 아파트
     • 84㎡

     사건

     2024타경113523 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매7계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 면적 다른 타입 실거래 3건 중앙값 6억

     잘 풀리면5억 3,400만까지 10% 넘게 남아 · 5억 9,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 1,440만	5억 2,005만	+7,994만 남음	모름
     10% 남는 선5억 3,400만	5억 3,987만	+6,012만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)5억 9,220만	5억 9,871만	+128만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

141. 141권선신일유토빌

     수원시 권선구 곡반정동 548 권선신일유토빌 104동 1층103호

     감정 3억 1,400만 → 최저 3억 1,400만 (100%) · 신건

     비교가 3억 6,500만 (같은 평형 실거래 15건 중앙값) → −14%

     180일 실거래 중앙값 3억 6,500만 (15건)

     호가 최저 3억 3,000만 · 중앙값 3억 7,000만 (6건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2025타경57193 [1]

     법원

     수원지방법원 경매5계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 15건 중앙값 3억 6,500만

     잘 풀리면3억 2,400만까지 10% 넘게 남아 · 3억 6,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 1,400만	3억 1,745만	+4,754만 남음	모름
     10% 남는 선3억 2,400만	3억 2,756만	+3,743만 남음	모름
     본전3억 6,100만	3억 6,497만	+2만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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142. 142건영2차

     중랑구 상봉동 63 건영2차아파트 204동 5층503호

     감정 7억 3,600만 → 최저 7억 3,600만 (100%) · 신건

     비교가 8억 5,400만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −14%

     180일 실거래 중앙값 8억 3,550만 (10건)

     호가 최저 9억 2,000만 · 중앙값 9억 3,500만 (2건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경3371 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매6계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 8억 5,400만

     잘 풀리면7억 5,100만까지 10% 넘게 남아 · 8억 3,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7억 3,600만	7억 5,143만	+1억 256만 남음	모름
     10% 남는 선7억 5,100만	7억 6,757만	+8,642만 남음	모름
     본전8억 3,000만	8억 5,312만	+87만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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143. 143청광플러스원큐브3차(도시형)

     강동구 길동 415-16 청광플러스원큐브3차 11층1106호

     감정 1억 2,200만 → 최저 7,808만 (64%) · 유찰 5

     비교가 9,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −13%

     180일 실거래 중앙값 1억 400만 (3건)

     호가 최저 9,000만 · 중앙값 1억 300만 (14건)

     • 아파트
     • 13㎡

     사건

     2025타경51389 [1]

     법원

     서울동부지방법원 경매4계

     매각기일

     10/26(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 9,000만

     잘 풀리면8,000만까지 10% 넘게 남아 · 8,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7,808만	7,893만	+1,106만 남음	모름
     10% 남는 선8,000만	8,088만	+912만 남음	모름
     본전8,900만	8,997만	+2만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)1억 1,236만	1억 1,359만	−2,359만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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144. 144한신휴플러스

     구로구 구로동 1280 한신휴플러스아파트 제102동 제13층 제1301호

     감정 7억 4,900만 → 최저 7억 4,900만 (100%) · 신건

     비교가 8억 5,750만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −13%

     180일 실거래 중앙값 8억 7,000만 (7건)

     • 아파트
     • 58㎡

     사건

     2025타경13639 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매5계

     매각기일

     내일 10/22(목)

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 8억 5,750만

     잘 풀리면7억 5,400만까지 10% 넘게 남아 · 8억 3,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7억 4,900만	7억 6,542만	+9,207만 남음	모름
     10% 남는 선7억 5,400만	7억 7,080만	+8,669만 남음	모름
     본전8억 3,400만	8억 5,748만	+1만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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145. 145동탄푸른마을두산위브

     화성시 능동 1137 동탄푸른마을두산위브아파트 925동 6층601호

     감정 5억 2,700만 → 최저 5억 2,700만 (100%) · 신건

     비교가 5억 9,750만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −12%

     180일 실거래 중앙값 5억 8,000만 (10건)

     호가 최저 6억 9,000만 · 중앙값 7억 1,500만 (4건)

     • 아파트
     • 81㎡

     사건

     2025타경57209 [1]

     법원

     수원지방법원 경매4계

     매각기일

     10/26(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 5억 9,750만

     잘 풀리면5억 3,100만까지 10% 넘게 남아 · 5억 9,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 2,700만	5억 3,279만	+6,470만 남음	모름
     10% 남는 선5억 3,100만	5억 3,684만	+6,065만 남음	모름
     본전5억 9,000만	5억 9,649만	+101만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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146. 146해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차

     파주시 다율동 1006 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 302동 6층603호

     감정 4억 2,900만 → 최저 4억 2,900만 (100%) · 신건

     비교가 4억 8,600만 (같은 평형 실거래 3건 중앙값) → −12%

     180일 실거래 중앙값 4억 8,600만 (3건)

     호가 최저 4억 8,000만 · 중앙값 5억 1,000만 (10건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경61281 [1]

     법원

     고양지원 경매11계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 3건 중앙값 4억 8,600만

     잘 풀리면4억 3,200만까지 10% 넘게 남아 · 4억 8,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4억 2,900만	4억 3,371만	+5,228만 남음	모름
     10% 남는 선4억 3,200만	4억 3,675만	+4,924만 남음	모름
     본전4억 8,000만	4억 8,528만	+72만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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147. 147삼거마을삼성래미안1차

     용인시 기흥구 마북동 629 삼거마을삼성래미안1차아파트 111동 4층402호

     감정 10억 6,000만 → 최저 10억 6,000만 (100%) · 신건

     비교가 12억 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −12%

     180일 실거래 중앙값 12억 1,500만 (4건)

     호가 최저 13억 · 중앙값 14억 2,500만 (12건)

     • 아파트
     • 135㎡

     사건

     2025타경54798 [1]

     법원

     수원지방법원 경매3계

     매각기일

     10/30(금) D-9

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 12억

     잘 풀리면11억 5,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가10억 6,000만	10억 9,710만	+1억 290만 남음	모름
     본전11억 5,900만	11억 9,956만	+43만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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148. 148삼익사이버

     평택시 동삭동 343-2 삼익사이버아파트 109동 6층603호

     감정 3억 6,600만 → 최저 2억 5,620만 (70%) · 유찰 1

     비교가 2억 9,000만 (호가 최저 (매물 11건)) → −12%

     호가 최저 2억 9,000만 · 중앙값 3억 5,000만 (11건)

     • 아파트
     • 119㎡

     사건

     2025타경42602 [1]

     법원

     평택지원 경매5계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 11건) 2억 9,000만

     잘 풀리면2억 5,700만까지 10% 넘게 남아 · 2억 8,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 5,620만	2억 5,953만	+3,046만 남음	모름
     본전2억 8,600만	2억 8,971만	+28만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 9,938만	3억 328만	−1,328만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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149. 149대림

     동대문구 답십리동 808 대림아파트 101동 1층 102호

     감정 7억 4,200만 → 최저 7억 4,200만 (100%) · 신건

     비교가 8억 3,600만 (같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값) → −11%

     180일 실거래 중앙값 8억 6,000만 (6건)

     호가 최저 10억 5,000만 · 중앙값 10억 8,500만 (4건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경10200 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매4계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값 8억 3,600만

     잘 풀리면8억 1,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7억 4,200만	7억 5,788만	+7,811만 남음	모름
     본전8억 1,400만	8억 3,572만	+27만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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150. 150하이펠리스(주상복합)

     금천구 가산동 143-3 하이펠리스 제13층 제1302호

     감정 3억 2,300만 → 최저 2억 5,840만 (80%) · 유찰 1

     비교가 2억 9,000만 (호가 최저 (매물 2건)) → −11%

     호가 최저 2억 9,000만 · 중앙값 3억 2,050만 (2건)

     • 아파트
     • 26㎡

     사건

     2025타경11287 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매5계

     매각기일

     내일 10/22(목)

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 2건) 2억 9,000만

     잘 풀리면2억 8,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 5,840만	2억 6,124만	+2,875만 남음	모름
     본전2억 8,600만	2억 8,914만	+85만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)2억 9,748만	3억 75만	−1,075만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

151. 151위례그린파크푸르지오

     하남시 학암동 673 위례그린파크푸르지오 6511동 3층303호

     감정 15억 6,000만 → 최저 15억 6,000만 (100%) · 신건

     비교가 17억 5,000만 (같은 평형 실거래 7건 중앙값) → −11%

     180일 실거래 중앙값 17억 5,000만 (7건)

     호가 최저 18억 4,000만 · 중앙값 20억 (9건)

     • 아파트
     • 102㎡

     사건

     2025타경53785 [1]

     법원

     성남지원 경매8계

     매각기일

     11/2(월) D-12

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 7건 중앙값 17억 5,000만

     잘 풀리면16억 9,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가15억 6,000만	16억 1,460만	+1억 3,540만 남음	모름
     본전16억 9,000만	17억 4,915만	+85만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

152. 152신일드림빌

     광주시 초월읍 대쌍령리 124-4 신일드림빌아파트 105동 1층103호

     감정 2억 5,000만 → 최저 1억 7,500만 (70%) · 유찰 1

     비교가 1억 9,600만 (같은 평형·저층 실거래 1건) → −11%

     180일 실거래 중앙값 2억 5,500만 (4건)

     호가 최저 2억 3,000만 · 중앙값 2억 6,750만 (20건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경53537 [1]

     법원

     성남지원 경매8계

     매각기일

     11/2(월) D-12

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 1건 1억 9,600만

     잘 풀리면1억 9,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 7,500만	1억 7,692만	+1,907만 남음	모름
     본전1억 9,300만	1억 9,512만	+87만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 450만	2억 674만	−1,074만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

153. 153반포센트럴자이

     서초구 잠원동 162 반포센트럴자이 104동 22층2201호

     감정 52억 5,000만 → 최저 42억 (80%) · 유찰 1

     비교가 47억 (같은 평형 실거래 2건 중앙값) → −11%

     180일 실거래 중앙값 47억 (2건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경100316 [1]

     법원

     서울중앙지방법원 경매10계

     매각기일

     11/4(수) D-14

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 2건 중앙값 47억

     잘 풀리면45억 4,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가42억	43억 3,860만	+3억 6,140만 남음	모름
     본전45억 4,900만	46억 9,911만	+88만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)48억 3,525만	49억 9,481만	−2억 9,481만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

154. 154세움삼익플라주(주상복합)

     중랑구 망우동 207-6 세움삼익플라주 4층 401호

     감정 5억 2,900만 → 최저 5억 2,900만 (100%) · 유찰 8

     비교가 5억 9,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −10%

     180일 실거래 중앙값 5억 9,000만 (1건)

     호가 최저 5억 9,000만 · 중앙값 5억 9,000만 (1건)

     • 아파트
     • 55㎡

     사건

     2025타경12135 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매6계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 5억 9,000만

     잘 풀리면5억 8,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 2,900만	5억 3,481만	+5,518만 남음	모름
     본전5억 8,300만	5억 8,941만	+58만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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155. 155한주

     오산시 원동 552-4 한주아파트 105동 3층302호

     감정 1억 8,100만 → 최저 1억 8,100만 (100%) · 신건

     비교가 2억 100만 (같은 평형·저층 실거래 1건) → −10%

     180일 실거래 중앙값 1억 9,750만 (2건)

     호가 최저 1억 9,000만 · 중앙값 1억 9,750만 (4건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경51043 [1]

     법원

     수원지방법원 경매12계

     매각기일

     11/2(월) D-12

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 1건 2억 100만

     잘 풀리면1억 9,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 8,100만	1억 8,299만	+1,800만 남음	모름
     본전1억 9,800만	2억 17만	+82만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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156. 156우방목련

     군포시 산본동 1091-1 우방목련아파트 1233동 13층1301호

     감정 5억 9,200만 → 최저 5억 9,200만 (100%) · 신건

     비교가 6억 5,350만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −9%

     180일 실거래 중앙값 6억 7,000만 (15건)

     호가 최저 7억 · 중앙값 7억 4,000만 (4건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경101254 [1]

     법원

     안양지원 경매2계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 6억 5,350만

     잘 풀리면6억 4,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 9,200만	5억 9,851만	+5,498만 남음	모름
     본전6억 4,400만	6억 5,316만	+33만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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157. 157현대

     평택시 이충동 381 현대아파트 101동 6층604호

     감정 3억 3,700만 → 최저 2억 3,590만 (70%) · 유찰 1

     비교가 2억 6,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값) → −9%

     180일 실거래 중앙값 2억 6,000만 (6건)

     호가 최저 2억 4,000만 · 중앙값 2억 7,000만 (20건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경42405 [1]

     법원

     평택지원 경매7계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값 2억 6,000만

     잘 풀리면2억 5,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 3,590만	2억 3,849만	+2,150만 남음	모름
     본전2억 5,700만	2억 5,982만	+17만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 7,566만	2억 7,869만	−1,869만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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158. 158두산위브더아티움

     안양시 만안구 안양동 1438 두산위브더아티움 103동 7층701호

     감정 7억 1,700만 → 최저 7억 1,700만 (100%) · 신건

     비교가 7억 9,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −9%

     180일 실거래 중앙값 7억 8,000만 (15건)

     호가 최저 8억 9,000만 · 중앙값 8억 9,500만 (2건)

     • 아파트
     • 75㎡

     사건

     2025타경101688 [1]

     법원

     안양지원 경매2계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 7억 9,000만

     잘 풀리면7억 7,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7억 1,700만	7억 3,103만	+5,896만 남음	모름
     본전7억 7,100만	7억 8,914만	+85만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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159. 159벽산

     수원시 장안구 영화동 101-7 벽산아파트 101동 7층704호

     감정 3억 900만 → 최저 3억 900만 (100%) · 신건

     비교가 3억 4,000만 (같은 평형 마지막 실거래 2023.01) → −9%

     • 아파트
     • 79㎡

     사건

     2025타경1568 [1]

     법원

     수원지방법원 경매2계

     매각기일

     10/28(수) D-7

     가격표

     기준: 같은 평형 마지막 실거래 2023.01 3억 4,000만

     잘 풀리면3억 3,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 900만	3억 1,239만	+2,760만 남음	모름
     본전3억 3,600만	3억 3,969만	+30만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

160. 160의정부역코아루퍼스트원(도시형)

     의정부시 의정부동 499-6 의정부역코아루퍼스트원 17층1712호

     감정 1억 3,100만 → 최저 9,170만 (70%) · 유찰 1

     비교가 1억 (호가 최저 (매물 2건)) → −8%

     호가 최저 1억 · 중앙값 1억 1,500만 (2건)

     • 아파트
     • 24㎡

     사건

     2026타경70735 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매5계

     매각기일

     내일 10/22(목)

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 2건) 1억

     잘 풀리면9,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가9,170만	9,270만	+729만 남음	모름
     본전9,800만	9,907만	+92만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 715만	1억 833만	−833만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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161. 161덕산

     은평구 신사동 263-2 덕산아파트 3층303호

     감정 5억 9,700만 → 최저 5억 9,700만 (100%) · 신건

     비교가 6억 5,000만 (호가 최저 (매물 1건)) → −8%

     호가 최저 6억 5,000만 · 중앙값 6억 5,000만 (1건)

     • 아파트
     • 138㎡

     사건

     2026타경50182 [1]

     법원

     서울서부지방법원 경매3계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 1건) 6억 5,000만

     잘 풀리면6억 3,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 9,700만	6억 476만	+4,523만 남음	모름
     본전6억 3,900만	6억 4,913만	+86만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

162. 162산호

     의정부시 용현동 235-63 산호아파트 1동 2층 208호

     감정 2억 700만 → 최저 2억 700만 (100%) · 신건

     비교가 2억 2,500만 (호가 최저 (매물 3건)) → −8%

     호가 최저 2억 2,500만 · 중앙값 2억 5,000만 (3건)

     • 아파트
     • 68㎡

     사건

     2026타경70009 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매7계

     매각기일

     11/4(수) D-14

     피하기

     대지권 목록 없음, 땅값 따로 물 수 있음

     집합건물인데 대지권 목록이 없어. 대지권이 없으면 땅값을 따로 물어줄 수 있는데 금액은 몰라. 문건에 2026-01-28 권리신고 및 배당요구신청이 들어왔는데, 현황조사서에는 임차인이 없어.

     낙찰받으면꼬이면 최저가 말고 대지권 값 빼고도 227만 더 들 수 있어

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 3건) 2억 2,500만

     잘 풀리면2억 2,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     꼬이면 대지권 값 몰라서 계산 못 했어

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 700만	2억 927만	+1,572만 남음	+1,572만 남음(대지권 값 몰라서 안 넣었어)
     본전2억 2,200만	2억 2,444만	+55만 남음	+55만 남음(대지권 값 몰라서 안 넣었어)

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 피하기 물건이라 숫자는 참고만 해.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산
     권리분석 자세히주의 1건

     낙찰받으면 드는 돈

     잘 풀리면

     • 취득세 등계산227만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
     • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

     최저가 말고 더

     227만원

     최저가까지 합치면

     2억 927만원

     꼬이면

     • 취득세 등계산227만원최저가에 낙찰된다고 치고 취득세 1%·지방교육세 0.1%
     • 대지권 값미상대지권이 없으면 땅값을 따로 물어줄 수 있는데 금액은 몰라
     • 명도비추정0원현황조사서에 점유자가 안 적혀 있어

     최저가 말고 더

     227만원

     최저가까지 합치면

     2억 927만원

     이렇게 가정했어

     • 최저가 2억 700만에 낙찰된다고 치고 계산했어.
     • 1주택자 기준, 다주택이면 최대 12%까지 올라가.
     • 명도비는 관행치야. 꼬이면 주거 300만·상가 500만, 잘 풀리면 이사비 100만씩.
     • 등기비·법무사 비용·대출 이자는 뺐어.

     위험 요소

     • 높음대지권 미등기·없음: 집합건물인데 대지권 목록이 없음

     말소기준권리

     2015-12-21 근저당권

     임차인

     명세서에 기재된 임차인 없음

     입찰 전에 볼 것

     • 대지권이 없는 사유와 토지 소유자 확인
     • 2026-01-28 권리신고인이 누구고 무슨 권리인지 확인

     규칙 + AI(claude-sonnet-5.5)로 판정

163. 163창동금호어울림

     도봉구 창동 823 창동금호어울림아파트 106동 2층 202호

     감정 8억 2,000만 → 최저 8억 2,000만 (100%) · 신건

     비교가 8억 9,000만 (같은 평형·저층 실거래 1건) → −8%

     180일 실거래 중앙값 9억 (4건)

     호가 최저 8억 8,000만 · 중앙값 8억 8,000만 (1건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경13779 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매5계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 1건 8억 9,000만

     잘 풀리면8억 6,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가8억 2,000만	8억 4,224만	+4,775만 남음	모름
     본전8억 6,300만	8억 8,913만	+86만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

164. 164현대1차

     도봉구 쌍문동 54 현대아파트 107동 5층 501호

     감정 5억 4,800만 → 최저 4억 3,840만 (80%) · 유찰 1

     비교가 4억 7,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −8%

     180일 실거래 중앙값 4억 9,800만 (5건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경10075 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매6계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 4억 7,500만

     잘 풀리면4억 6,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4억 3,840만	4억 4,322만	+3,177만 남음	모름
     본전4억 6,900만	4억 7,415만	+84만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)5억 470만	5억 1,025만	−3,525만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

165. 165동탄역린스트라우스(주상복합)

     화성시 오산동 1020 동탄역린스트라우스 103동 14층1404호

     감정 13억 2,000만 → 최저 13억 2,000만 (100%) · 신건

     비교가 14억 3,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −8%

     180일 실거래 중앙값 14억 6,000만 (4건)

     호가 최저 17억 2,000만 · 중앙값 18억 7,500만 (4건)

     • 아파트
     • 93㎡

     사건

     2025타경1181 [1]

     법원

     수원지방법원 경매19계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 14억 3,000만

     잘 풀리면13억 8,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가13억 2,000만	13억 6,620만	+6,380만 남음	모름
     본전13억 8,100만	14억 2,933만	+66만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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166. 166길음뉴타운8단지래미안

     성북구 길음동 1284 길음뉴타운 805동 8층 801호

     감정 14억 8,000만 → 최저 14억 8,000만 (100%) · 신건

     비교가 16억 (같은 면적 다른 타입 실거래 5건 중앙값) → −8%

     호가 최저 14억 · 중앙값 16억 (22건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경10396 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매6계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 면적 다른 타입 실거래 5건 중앙값 16억

     잘 풀리면15억 4,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가14억 8,000만	15억 2,884만	+7,116만 남음	모름
     본전15억 4,800만	15억 9,908만	+91만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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167. 167영광

     평택시 서정동 538-1 영광아파트 13층1310호

     감정 1억 3,400만 → 최저 1억 3,400만 (100%) · 신건

     비교가 1억 4,400만 (같은 평형 실거래 1건) → −7%

     180일 실거래 중앙값 1억 4,400만 (1건)

     호가 최저 1억 2,500만 · 중앙값 1억 3,000만 (5건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2025타경42884 [1]

     법원

     평택지원 경매7계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 1억 4,400만

     잘 풀리면1억 4,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 3,400만	1억 3,547만	+852만 남음	모름
     본전1억 4,200만	1억 4,356만	+43만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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168. 168안화동마을주공5단지

     화성시 병점구 병점동 820 안화동마을주공아파트 506동 15층1504호

     감정 3억 6,000만 → 최저 3억 6,000만 (100%) · 신건

     비교가 3억 8,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 8건 중앙값) → −6%

     180일 실거래 중앙값 3억 7,300만 (22건)

     호가 최저 3억 7,000만 · 중앙값 4억 3,000만 (3건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경51130 [1]

     법원

     수원지방법원 경매12계

     매각기일

     11/2(월) D-12

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 8건 중앙값 3억 8,500만

     잘 풀리면3억 8,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 6,000만	3억 6,396만	+2,104만 남음	모름
     본전3억 8,000만	3억 8,418만	+82만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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169. 169초원마을성원상떼빌

     용인시 기흥구 언남동 500 초원마을성원상떼빌 209동 2층201호

     감정 6억 → 최저 6억 (100%) · 신건

     비교가 6억 4,000만 (같은 평형 실거래 6건 중앙값) → −6%

     180일 실거래 중앙값 6억 4,000만 (6건)

     호가 최저 6억 5,000만 · 중앙값 7억 5,000만 (14건)

     • 아파트
     • 130㎡

     사건

     2025타경57831 [1]

     법원

     수원지방법원 경매5계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 6건 중앙값 6억 4,000만

     잘 풀리면6억 3,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가6억	6억 780만	+3,220만 남음	모름
     본전6억 3,000만	6억 3,957만	+42만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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170. 170예은퍼스트타워(주상복합)

     수원시 장안구 정자동 36-21 예은퍼스트타워 2층202호

     감정 3억 1,900만 → 최저 3억 1,900만 (100%) · 신건

     비교가 3억 4,000만 (같은 평형 실거래 1건) → −6%

     180일 실거래 중앙값 3억 4,000만 (1건)

     호가 최저 3억 5,000만 · 중앙값 3억 5,000만 (1건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경50844 [1]

     법원

     수원지방법원 경매8계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 3억 4,000만

     잘 풀리면3억 3,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 1,900만	3억 2,250만	+1,749만 남음	모름
     본전3억 3,600만	3억 3,969만	+30만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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171. 171블루밍구성더센트럴

     용인시 기흥구 마북동 524-8 블루밍 구성 더센트럴 118동 9층903호

     감정 9억 5,000만 → 최저 9억 5,000만 (100%) · 신건

     비교가 10억 1,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −6%

     180일 실거래 중앙값 10억 400만 (10건)

     호가 최저 12억 · 중앙값 12억 (1건)

     • 아파트
     • 130㎡

     사건

     2025타경57818 [1]

     법원

     수원지방법원 경매1계

     매각기일

     10/23(금) D-2

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 10억 1,000만

     잘 풀리면9억 7,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가9억 5,000만	9억 8,325만	+2,675만 남음	모름
     본전9억 7,500만	10억 912만	+87만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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172. 172안산레이크타운푸르지오

     안산시 단원구 고잔동 782 안산레이크타운푸르지오 107동 31층3101호

     감정 9억 9,000만 → 최저 9억 9,000만 (100%) · 신건

     비교가 10억 5,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −6%

     180일 실거래 중앙값 10억 2,500만 (15건)

     호가 최저 9억 3,000만 · 중앙값 10억 9,000만 (24건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경1057 [1]

     법원

     안산지원 경매5계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 10억 5,000만

     잘 풀리면10억 1,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가9억 9,000만	10억 2,267만	+2,733만 남음	모름
     본전10억 1,600만	10억 4,952만	+47만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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173. 173블루오션(주상복합)

     군포시 당동 54-4 블루오션 14층1401호

     감정 3억 3,600만 → 최저 2억 6,880만 (80%) · 유찰 1

     비교가 2억 8,500만 (같은 평형 마지막 실거래 2020.12) → −6%

     • 아파트
     • 63㎡

     사건

     2025타경101616 [1]

     법원

     안양지원 경매2계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형 마지막 실거래 2020.12 2억 8,500만

     잘 풀리면2억 8,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2억 6,880만	2억 7,175만	+1,324만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 7,484만	2억 7,787만	+712만 남음	모름
     본전2억 8,100만	2억 8,409만	+90만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

174. 174행원마을동아솔레시티

     용인시 기흥구 보정동 1162 행원마을동아솔레시티아파트 101동 5층504호

     감정 10억 7,000만 → 최저 10억 7,000만 (100%) · 신건

     비교가 11억 3,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −5%

     180일 실거래 중앙값 11억 (9건)

     호가 최저 10억 5,000만 · 중앙값 11억 2,500만 (8건)

     • 아파트
     • 152㎡

     사건

     2025타경1203 [1]

     법원

     수원지방법원 경매19계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 11억 3,000만

     잘 풀리면10억 9,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가10억 7,000만	11억 745만	+2,255만 남음	모름
     본전10억 9,100만	11억 2,918만	+81만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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175. 175동남훼미리

     화성시 정남면 발산리 490-12 동남훼미리아파트 103동 1층101호

     감정 1억 3,300만 → 최저 1억 3,300만 (100%) · 신건

     비교가 1억 4,000만 (같은 평형 실거래 5건 중앙값) → −5%

     180일 실거래 중앙값 1억 4,000만 (5건)

     호가 최저 1억 3,500만 · 중앙값 1억 3,900만 (4건)

     • 아파트
     • 50㎡

     사건

     2026타경50104 [1]

     법원

     수원지방법원 경매8계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 5건 중앙값 1억 4,000만

     잘 풀리면1억 3,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 3,300만	1억 3,446만	+553만 남음	모름
     본전1억 3,800만	1억 3,951만	+48만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

176. 176목동신시가지6단지

     양천구 목동 911 목동신시가지아파트 제611동 제2층 제206호

     감정 21억 7,000만 → 최저 21억 7,000만 (100%) · 신건

     비교가 22억 8,000만 (같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값) → −5%

     180일 실거래 중앙값 22억 8,250만 (4건)

     • 아파트
     • 48㎡

     사건

     2025타경11570 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매6계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 2건 중앙값 22억 8,000만

     잘 풀리면22억 700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가21억 7,000만	22억 4,161만	+3,839만 남음	모름
     본전22억 700만	22억 7,983만	+16만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

177. 177더샵판교퍼스트파크

     성남시 분당구 백현동 608 더샵판교퍼스트파크 107동 15층1502호

     감정 15억 → 최저 15억 (100%) · 신건

     비교가 15억 7,350만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −5%

     180일 실거래 중앙값 15억 4,250만 (6건)

     호가 최저 16억 5,000만 · 중앙값 18억 (13건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경50816 [1]

     법원

     성남지원 경매2계

     매각기일

     11/2(월) D-12

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 15억 7,350만

     잘 풀리면15억 2,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가15억	15억 4,950만	+2,400만 남음	모름
     본전15억 2,300만	15억 7,325만	+24만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

178. 178성원

     도봉구 방학동 735 성원아파트 101동 4층401호

     감정 5억 300만 → 최저 4억 240만 (80%) · 유찰 1

     비교가 4억 2,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −4%

     180일 실거래 중앙값 4억 2,250만 (2건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2025타경12977 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매6계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 4억 2,000만

     잘 풀리면4억 1,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4억 240만	4억 682만	+1,317만 남음	모름
     본전4억 1,500만	4억 1,956만	+43만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)4억 6,326만	4억 6,835만	−4,835만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

179. 179한보라에듀포레

     용인시 기흥구 보라동 617 한보라 에듀포레 503동 1층105호

     감정 4억 800만 → 최저 4억 800만 (100%) · 신건

     비교가 4억 2,500만 (같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값) → −4%

     180일 실거래 중앙값 4억 3,800만 (11건)

     호가 최저 4억 2,000만 · 중앙값 4억 7,000만 (11건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경50534 [1]

     법원

     수원지방법원 경매8계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값 4억 2,500만

     잘 풀리면4억 2,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4억 800만	4억 1,248만	+1,251만 남음	모름
     본전4억 2,000만	4억 2,462만	+38만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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180. 180죽미마을9단지휴튼

     오산시 금암동 496 죽미마을휴튼9단지 901동 2층202호

     감정 3억 5,800만 → 최저 3억 5,800만 (100%) · 유찰 1

     비교가 3억 7,250만 (같은 평형 실거래 5건 중앙값) → −4%

     180일 실거래 중앙값 3억 7,250만 (5건)

     호가 최저 3억 8,500만 · 중앙값 4억 3,500만 (4건)

     • 아파트
     • 75㎡

     사건

     2025타경59325 [1]

     법원

     수원지방법원 경매2계

     매각기일

     10/28(수) D-7

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 5건 중앙값 3억 7,250만

     잘 풀리면3억 6,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가3억 5,800만	3억 6,193만	+1,056만 남음	모름
     본전3억 6,800만	3억 7,204만	+45만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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181. 181동진신안

     노원구 중계로 195 108동 11층1103호 (중계동,동진,신안아파트)

     감정 13억 5,000만 → 최저 15억 (111%) · 유찰 1

     비교가 15억 5,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −4%

     180일 실거래 중앙값 15억 5,000만 (3건)

     • 아파트
     • 135㎡

     사건

     2023타경106702 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매7계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 15억 5,500만

     잘 풀리면15억 200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가15억	15억 5,250만	+250만 남음	모름
     본전15억 200만	15억 5,457만	+43만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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182. 182두산알프하임

     남양주시 호평동 730 두산알프하임 108동 1층101호

     감정 9억 8,100만 → 최저 6억 8,670만 (70%) · 유찰 1

     비교가 7억 1,000만 (같은 평형 마지막 실거래 2025.06) → −3%

     • 아파트
     • 115㎡

     사건

     2026타경20751 [1]

     법원

     남양주지원 경매1계

     매각기일

     11/4(수) D-14

     가격표

     기준: 같은 평형 마지막 실거래 2025.06 7억 1,000만

     잘 풀리면6억 9,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가6억 8,670만	6억 9,999만	+1,000만 남음	모름
     본전6억 9,600만	7억 994만	+5만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)8억 245만	8억 2,480만	−1억 1,480만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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183. 183우방아이유쉘1단지

     화성시 봉담읍 수영리 674 우방아이유쉘1단지 102동 13층1301호

     감정 4억 500만 → 최저 4억 500만 (100%) · 신건

     비교가 4억 1,850만 (같은 평형 실거래 2건 중앙값) → −3%

     180일 실거래 중앙값 4억 1,850만 (2건)

     호가 최저 4억 1,000만 · 중앙값 4억 3,000만 (17건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경56772 [1]

     법원

     수원지방법원 경매4계

     매각기일

     10/26(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 2건 중앙값 4억 1,850만

     잘 풀리면4억 1,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4억 500만	4억 945만	+904만 남음	모름
     본전4억 1,300만	4억 1,754만	+95만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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184. 184신영통현대1단지

     화성시 영통로61번길 10 110동 703호 (반월동,신영통현대아파트)

     감정 4억 3,500만 → 최저 4억 3,500만 (100%) · 신건

     비교가 4억 4,900만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 11건 중앙값) → −3%

     180일 실거래 중앙값 4억 5,000만 (36건)

     호가 최저 4억 7,000만 · 중앙값 5억 4,000만 (6건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2024타경10395 [2]

     법원

     수원지방법원 경매4계

     매각기일

     10/26(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 11건 중앙값 4억 4,900만

     잘 풀리면4억 4,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4억 3,500만	4억 3,978만	+921만 남음	모름
     본전4억 4,400만	4억 4,888만	+11만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

185. 185내대지마을건영캐스빌

     용인시 수지구 죽전동 1182 내대지마을건영캐스빌 701동 13층1301호

     감정 8억 6,000만 → 최저 8억 6,000만 (100%) · 신건

     비교가 8억 8,650만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −3%

     180일 실거래 중앙값 8억 9,500만 (7건)

     호가 최저 9억 2,000만 · 중앙값 10억 (7건)

     • 아파트
     • 110㎡

     사건

     2026타경50366 [1]

     법원

     수원지방법원 경매8계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 8억 8,650만

     잘 풀리면최저가부터 이미 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가8억 6,000만	8억 8,757만	−107만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

186. 186벽산

     노원구 상계동 173-1 벽산아파트 101동 15층 1507호

     감정 5억 500만 → 최저 5억 500만 (100%) · 신건

     비교가 5억 1,650만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −2%

     180일 실거래 중앙값 5억 1,250만 (6건)

     호가 최저 6억 1,000만 · 중앙값 6억 2,500만 (2건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2026타경10384 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매5계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 5억 1,650만

     잘 풀리면5억 1,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 500만	5억 1,055만	+594만 남음	모름
     본전5억 1,000만	5억 1,561만	+89만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

187. 187현대썬앤빌청계(도시형)

     동대문구 답십리동 530-15 현대썬앤빌청계 13층 1306호

     감정 1억 2,500만 → 최저 1억 2,500만 (100%) · 신건

     비교가 1억 2,650만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −1%

     180일 실거래 중앙값 1억 2,300만 (3건)

     호가 최저 1억 2,000만 · 중앙값 1억 2,700만 (5건)

     • 아파트
     • 15㎡

     사건

     2025타경13039 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매5계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 1억 2,650만

     잘 풀리면1억 2,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 2,500만	1억 2,637만	+12만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

188. 188강남마을4단지자연앤

     용인시 기흥구 구갈동 600 강남마을자연앤 402동 8층804호

     감정 5억 6,100만 → 최저 5억 6,100만 (100%) · 신건

     비교가 5억 6,700만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −1%

     180일 실거래 중앙값 5억 6,700만 (3건)

     호가 최저 5억 8,000만 · 중앙값 6억 2,500만 (4건)

     • 아파트
     • 118㎡

     사건

     2025타경54791 [1]

     법원

     수원지방법원 경매19계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 5억 6,700만

     잘 풀리면최저가부터 이미 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 6,100만	5억 6,829만	−129만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

189. 189하남더샵센트럴뷰

     하남시 덕풍동 946 하남더샵센트럴뷰 106동 7층702호

     감정 9억 9,000만 → 최저 9억 9,000만 (100%) · 신건

     비교가 10억 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −1%

     180일 실거래 중앙값 10억 7,000만 (3건)

     호가 최저 12억 · 중앙값 12억 7,500만 (12건)

     • 아파트
     • 84㎡

     사건

     2025타경53331 [1]

     법원

     성남지원 경매5계

     매각기일

     10/26(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 10억

     잘 풀리면최저가부터 이미 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가9억 9,000만	10억 2,267만	−2,267만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

190. 190송파호반베르디움더퍼스트

     송파구 오금동 619 송파호반베르디움더퍼스트 101동 20층2001호

     감정 17억 1,000만 → 최저 17억 1,000만 (100%) · 신건

     비교가 17억 1,750만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −0%

     180일 실거래 중앙값 16억 4,500만 (6건)

     호가 최저 17억 3,500만 · 중앙값 18억 (18건)

     • 아파트
     • 101㎡

     사건

     2025타경478 [1]

     법원

     서울동부지방법원 경매4계

     매각기일

     10/26(월) D-5

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 17억 1,750만

     잘 풀리면최저가부터 이미 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가17억 1,000만	17억 6,985만	−5,235만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

191. 191비단마을베스트타운

     수원시 장안구 천천동 511 비단마을베스트타운 733동 22층2202호

     감정 6억 7,700만 → 최저 6억 7,700만 (100%) · 신건

     비교가 6억 8,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값) → −0%

     180일 실거래 중앙값 6억 5,750만 (22건)

     호가 최저 7억 3,000만 · 중앙값 8억 (11건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2026타경50642 [1]

     법원

     수원지방법원 경매8계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 4건 중앙값 6억 8,000만

     잘 풀리면최저가부터 이미 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가6억 7,700만	6억 8,826만	−826만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

192. 192영창하모니

     도봉구 창동 582-21 영창하모니 제에이동 제501호

     감정 5억 3,900만 → 최저 4억 3,120만 (80%) · 유찰 1

     비교가 4억 3,250만 (같은 평형 마지막 실거래 2019.06) → −0%

     • 아파트
     • 127㎡

     사건

     2026타경10598 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매7계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형 마지막 실거래 2019.06 4억 3,250만

     잘 풀리면최저가부터 이미 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4억 3,120만	4억 3,680만	−430만 손해	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)4억 9,641만	5억 287만	−7,037만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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193. 193교동마을동양파라곤

     용인시 기흥구 마북동 641 교동마을동양파라곤 103동 15층1501호

     감정 7억 2,300만 → 최저 7억 2,300만 (100%) · 신건

     비교가 7억 2,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값) → −0%

     180일 실거래 중앙값 7억 2,350만 (6건)

     호가 최저 7억 3,000만 · 중앙값 7억 6,000만 (5건)

     • 아파트
     • 128㎡

     사건

     2026타경50688 [1]

     법원

     수원지방법원 경매12계

     매각기일

     11/2(월) D-12

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 2건 중앙값 7억 2,500만

     잘 풀리면최저가부터 이미 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7억 2,300만	7억 3,892만	−1,392만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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194. 194가산양우내안애애플(도시형)

     금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제12층 제1211호

     감정 1억 600만 → 최저 8,480만 (80%) · 유찰 1

     비교가 8,500만 (호가 최저 (매물 3건)) → −0%

     호가 최저 8,500만 · 중앙값 9,500만 (3건)

     • 아파트
     • 12㎡

     사건

     2026타경3871 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매8계

     매각기일

     10/28(수) D-7

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 3건) 8,500만

     잘 풀리면최저가부터 이미 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가8,480만	8,573만	−73만 손해	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)9,762만	9,869만	−1,369만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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195. 195발쿠치네하우스

     강서구 송정로 53 제101동 제4층 제404호 (공항동, 발쿠치네하우스)

     감정 1억 5,900만 → 최저 229만 (1%) · 유찰 19

     비교가 1억 2,300만 (같은 평형 마지막 실거래 2023.10) → −98%

     • 아파트
     • 17㎡

     사건

     2023타경126956 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매7계

     매각기일

     10/29(목) D-8

     가격표

     기준: 같은 평형 마지막 실거래 2023.10 1억 2,300만

     잘 풀리면1억 900만까지 10% 넘게 남아 · 1억 2,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가229만	231만	+1억 2,068만 남음	모름
     10% 남는 선1억 900만	1억 1,019만	+1,280만 남음	모름
     본전1억 2,100만	1억 2,233만	+66만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)1억 4,643만	1억 4,804만	−2,504만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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196. 196신동백롯데캐슬에코1단지

     용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 80 110동 40층4001호 (중동,신동백롯데캐슬에코1단지)

     감정 14억 5,000만 → 최저 4,095만 (3%) · 유찰 10

     비교가 14억 8,000만 (같은 평형 마지막 실거래 2025.12) → −97%

     • 아파트
     • 199㎡

     사건

     2025타경53511 [1]

     법원

     수원지방법원 경매8계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형 마지막 실거래 2025.12 14억 8,000만

     잘 풀리면12억 8,600만까지 10% 넘게 남아 · 14억 2,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가4,095만	4,149만	+14억 3,850만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)11억 8,610만	12억 2,761만	+2억 5,238만 남음	모름
     10% 남는 선12억 8,600만	13억 3,101만	+1억 4,899만 남음	모름
     본전14억 2,900만	14억 7,901만	+98만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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197. 197안성당왕지구삼정그린코아더베스트

     안성시 당왕동 584 안성당왕지구삼정그린코아더베스트 115동 1층102호

     감정 2억 5,200만 → 최저 2,075만 (8%) · 유찰 7

     비교가 2억 4,500만 (같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값) → −92%

     180일 실거래 중앙값 2억 6,450만 (22건)

     호가 최저 2억 4,500만 · 중앙값 2억 7,000만 (11건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2025타경41607 [1]

     법원

     평택지원 경매5계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 3건 중앙값 2억 4,500만

     잘 풀리면2억 1,800만까지 10% 넘게 남아 · 2억 4,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2,075만	2,098만	+2억 2,401만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 613만	2억 840만	+3,659만 남음	모름
     10% 남는 선2억 1,800만	2억 2,039만	+2,460만 남음	모름
     본전2억 4,200만	2억 4,466만	+33만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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198. 198오포우림퓨전빌

     광주시 문형동 140-1 오포우림퓨전빌 104동 2층204호

     감정 2억 2,200만 → 최저 1,828만 (8%) · 유찰 7

     비교가 2억 1,000만 (같은 평형·저층 실거래 5건 중앙값) → −91%

     180일 실거래 중앙값 2억 1,000만 (11건)

     호가 최저 2억 1,500만 · 중앙값 2억 2,000만 (6건)

     • 아파트
     • 84㎡

     사건

     2025타경52217 [1]

     법원

     성남지원 경매2계

     매각기일

     11/2(월) D-12

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 5건 중앙값 2억 1,000만

     잘 풀리면1억 8,600만까지 10% 넘게 남아 · 2억 700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1,828만	1,848만	+1억 9,151만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 8,159만	1억 8,359만	+2,640만 남음	모름
     10% 남는 선1억 8,600만	1억 8,804만	+2,195만 남음	모름
     본전2억 700만	2억 927만	+72만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

199. 199주은풍림

     안성시 공도읍 용두리 752 주은풍림아파트 102동 2층203호

     감정 1억 → 최저 823만 (8%) · 유찰 7

     비교가 9,500만 (같은 평형 실거래 20건 중앙값) → −91%

     180일 실거래 중앙값 9,500만 (20건)

     호가 최저 8,700만 · 중앙값 9,700만 (9건)

     • 아파트
     • 39㎡

     사건

     2025타경41662 [1]

     법원

     평택지원 경매5계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 20건 중앙값 9,500만

     잘 풀리면8,400만까지 10% 넘게 남아 · 9,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가823만	832만	+8,667만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)8,180만	8,269만	+1,230만 남음	모름
     10% 남는 선8,400만	8,492만	+1,007만 남음	모름
     본전9,300만	9,402만	+97만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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200. 200양주한승

     양주시 산북동 1 양주한승아파트 102동 12층 1206호

     감정 2억 300만 → 최저 1,671만 (8%) · 유찰 7

     비교가 1억 8,300만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −91%

     180일 실거래 중앙값 1억 7,350만 (6건)

     호가 최저 1억 6,500만 · 중앙값 1억 9,000만 (18건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경73019 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매8계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 1억 8,300만

     잘 풀리면1억 6,200만까지 10% 넘게 남아 · 1억 8,100만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1,671만	1,690만	+1억 6,609만 남음	모름
     10% 남는 선1억 6,200만	1억 6,378만	+1,921만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 6,605만	1억 6,788만	+1,511만 남음	모름
     본전1억 8,100만	1억 8,299만	+9,000원 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

201. 201당정동도센트리움(도시형)

     군포시 고산로185번길 36 101동 4층406호 (당정동,당정동동도센트리움)

     감정 2억 4,100만 → 최저 2,587만 (11%) · 유찰 10

     비교가 2억 3,800만 (같은 평형 실거래 4건 중앙값) → −89%

     180일 실거래 중앙값 2억 3,800만 (4건)

     호가 최저 2억 3,300만 · 중앙값 2억 3,500만 (8건)

     • 아파트
     • 31㎡

     사건

     2024타경107772 [1]

     법원

     안양지원 경매2계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 4건 중앙값 2억 3,800만

     잘 풀리면2억 1,100만까지 10% 넘게 남아 · 2억 3,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2,587만	2,616만	+2억 1,183만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 9,713만	1억 9,930만	+3,869만 남음	모름
     10% 남는 선2억 1,100만	2억 1,332만	+2,467만 남음	모름
     본전2억 3,500만	2억 3,758만	+41만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

202. 202아주1차

     평택시 송탄공원로 146 102동 1층103호 (지산동,아주1차아파트)

     감정 1억 7,900만 → 최저 2,106만 (12%) · 유찰 6

     비교가 1억 4,250만 (같은 평형·저층 실거래 6건 중앙값) → −85%

     180일 실거래 중앙값 1억 4,600만 (11건)

     호가 최저 1억 3,000만 · 중앙값 1억 4,950만 (30건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2024타경55076 [1]

     법원

     평택지원 경매7계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 6건 중앙값 1억 4,250만

     잘 풀리면1억 2,600만까지 10% 넘게 남아 · 1억 4,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2,106만	2,129만	+1억 2,120만 남음	모름
     10% 남는 선1억 2,600만	1억 2,738만	+1,511만 남음	모름
     본전1억 4,000만	1억 4,154만	+96만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 4,642만	1억 4,803만	−553만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

203. 203안성공도우림

     안성시 공도읍 진사길 27 108동 4층402호 (안성공도우림임대아파트)

     감정 1억 3,100만 → 최저 2,201만 (17%) · 유찰 5

     비교가 1억 1,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값) → −81%

     180일 실거래 중앙값 1억 1,650만 (8건)

     호가 최저 1억 · 중앙값 1억 2,500만 (7건)

     • 아파트
     • 53㎡

     사건

     2024타경57065 [2]

     법원

     평택지원 경매5계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 3건 중앙값 1억 1,500만

     잘 풀리면1억 200만까지 10% 넘게 남아 · 1억 1,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2,201만	2,225만	+9,274만 남음	모름
     10% 남는 선1억 200만	1억 312만	+1,187만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 715만	1억 833만	+666만 남음	모름
     본전1억 1,300만	1억 1,424만	+75만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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204. 204안성공도우림

     안성시 공도읍 진사길 27 103동 8층803호 (안성공도우림임대아파트)

     감정 1억 3,300만 → 최저 2,235만 (17%) · 유찰 5

     비교가 1억 1,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값) → −81%

     180일 실거래 중앙값 1억 1,650만 (8건)

     호가 최저 1억 · 중앙값 1억 2,500만 (7건)

     • 아파트
     • 53㎡

     사건

     2024타경57065 [1]

     법원

     평택지원 경매5계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값 1억 1,500만

     잘 풀리면1억 200만까지 10% 넘게 남아 · 1억 1,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2,235만	2,259만	+9,240만 남음	모름
     10% 남는 선1억 200만	1억 312만	+1,187만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 879만	1억 999만	+500만 남음	모름
     본전1억 1,300만	1억 1,424만	+75만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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205. 205킨텍스자이

     고양시 일산서구 대화동 1499 킨텍스자이 103동 6층601호

     감정 6억 5,100만 → 최저 1억 941만 (17%) · 유찰 5

     비교가 5억 5,000만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 1건) → −80%

     180일 실거래 중앙값 5억 5,000만 (1건)

     호가 최저 5억 5,000만 · 중앙값 6억 2,500만 (10건)

     • 아파트
     • 163㎡

     사건

     2025타경64047 [1]

     법원

     고양지원 경매13계

     매각기일

     11/4(수) D-14

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 1건 5억 5,000만

     잘 풀리면4억 8,800만까지 10% 넘게 남아 · 5억 4,200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 941만	1억 1,083만	+4억 3,916만 남음	모름
     10% 남는 선4억 8,800만	4억 9,434만	+5,565만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)5억 3,251만	5억 3,944만	+1,055만 남음	모름
     본전5억 4,200만	5억 4,904만	+95만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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206. 206퍼스트시티(도시형)

     평택시 평택동 294-3 퍼스트시티 1동 17층1705호

     감정 7,400만 → 최저 1,243만 (17%) · 유찰 5

     비교가 6,000만 (호가 최저 (매물 4건)) → −79%

     호가 최저 6,000만 · 중앙값 7,550만 (4건)

     • 아파트
     • 18㎡

     사건

     2025타경41787 [1]

     법원

     평택지원 경매5계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 4건) 6,000만

     잘 풀리면5,300만까지 10% 넘게 남아 · 5,900만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1,243만	1,257만	+4,742만 남음	모름
     10% 남는 선5,300만	5,358만	+641만 남음	모름
     본전5,900만	5,964만	+35만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)6,053만	6,119만	−119만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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207. 207녹양힐스테이트

     의정부시 녹양동 355 녹양힐스테이트 101동 1층 101호

     감정 2억 6,500만 → 최저 6,362만 (24%) · 유찰 4

     비교가 2억 8,000만 (같은 평형·저층 실거래 1건) → −77%

     180일 실거래 중앙값 2억 8,000만 (9건)

     호가 최저 2억 9,000만 · 중앙값 2억 9,500만 (2건)

     • 아파트
     • 60㎡

     사건

     2025타경72558 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매7계

     매각기일

     11/4(수) D-14

     가격표

     기준: 같은 평형·저층 실거래 1건 2억 8,000만

     잘 풀리면2억 4,900만까지 10% 넘게 남아 · 2억 7,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가6,362만	6,432만	+2억 1,567만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 1,677만	2억 1,915만	+6,084만 남음	모름
     10% 남는 선2억 4,900만	2억 5,173만	+2,826만 남음	모름
     본전2억 7,600만	2억 7,903만	+96만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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208. 208유탑유블레스(도시형)

     영등포구 도림천로19길 12 제9층 제901호 (대림동, 유탑유블레스)

     감정 1억 1,800만 → 최저 2,474만 (21%) · 유찰 7

     비교가 1억 400만 (같은 면적 다른 타입 실거래 3건 중앙값) → −76%

     호가 최저 1억 500만 · 중앙값 1억 600만 (3건)

     • 아파트
     • 14㎡

     사건

     2025타경4883 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매4계

     매각기일

     10/30(금) D-9

     가격표

     기준: 같은 면적 다른 타입 실거래 3건 중앙값 1억 400만

     잘 풀리면9,200만까지 10% 넘게 남아 · 1억 200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가2,474만	2,501만	+7,898만 남음	모름
     10% 남는 선9,200만	9,301만	+1,098만 남음	모름
     본전1억 200만	1억 312만	+87만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)1억 867만	1억 987만	−587만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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209. 209까사90(도시형)

     용인시 기흥구 구성로64번길 25 7층701호 (언남동,까사90)

     감정 3억 2,200만 → 최저 7,731만 (24%) · 유찰 4

     비교가 2억 8,000만 (호가 최저 (매물 1건)) → −72%

     호가 최저 2억 8,000만 · 중앙값 2억 8,000만 (1건)

     • 아파트
     • 49㎡

     사건

     2024타경104344 [1]

     법원

     수원지방법원 경매4계

     매각기일

     10/26(월) D-5

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 1건) 2억 8,000만

     잘 풀리면2억 4,900만까지 10% 넘게 남아 · 2억 7,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7,731만	7,816만	+2억 183만 남음	모름
     10% 남는 선2억 4,900만	2억 5,173만	+2,826만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 6,339만	2억 6,629만	+1,370만 남음	모름
     본전2억 7,600만	2억 7,903만	+96만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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210. 210더베이프리미엄(주상복합)

     안양시 만안구 안양동 397-10 더베이프리미엄아파트 9층904호

     감정 3억 4,400만 → 최저 1억 4,090만 (41%) · 유찰 4

     비교가 4억 3,800만 (같은 평형 마지막 실거래 2021.08) → −68%

     • 아파트
     • 62㎡

     사건

     2025타경101396 [1]

     법원

     안양지원 경매2계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 평형 마지막 실거래 2021.08 4억 3,800만

     잘 풀리면3억 8,900만까지 10% 넘게 남아 · 4억 3,300만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 4,090만	1억 4,245만	+2억 9,554만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 8,139만	2억 8,448만	+1억 5,351만 남음	모름
     10% 남는 선3억 8,900만	3억 9,327만	+4,472만 남음	모름
     본전4억 3,300만	4억 3,776만	+23만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

211. 211효천마을신안인스빌2단지

     용인시 처인구 모현읍 일산리 671 효천마을신안인스빌 207동 2층204호

     감정 2억 8,000만 → 최저 9,604만 (34%) · 유찰 3

     비교가 2억 9,400만 (같은 평형 실거래 5건 중앙값) → −67%

     180일 실거래 중앙값 2억 9,400만 (5건)

     호가 최저 2억 8,500만 · 중앙값 2억 9,750만 (4건)

     • 아파트
     • 72㎡

     사건

     2025타경57438 [1]

     법원

     수원지방법원 경매10계

     매각기일

     11/4(수) D-14

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 5건 중앙값 2억 9,400만

     잘 풀리면2억 6,100만까지 10% 넘게 남아 · 2억 9,000만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가9,604만	9,709만	+1억 9,690만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 2,904만	2억 3,155만	+6,244만 남음	모름
     10% 남는 선2억 6,100만	2억 6,387만	+3,012만 남음	모름
     본전2억 9,000만	2억 9,319만	+81만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

212. 212꿈의도시두드림(도시형)

     평택시 통복동 88-2 꿈의도시두드림 17층1708호

     감정 7,800만 → 최저 1,872만 (24%) · 유찰 4

     비교가 5,625만 (같은 평형 실거래 4건 중앙값) → −67%

     180일 실거래 중앙값 5,625만 (4건)

     호가 최저 5,400만 · 중앙값 5,500만 (3건)

     • 아파트
     • 19㎡

     사건

     2025타경42035 [1]

     법원

     평택지원 경매7계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 4건 중앙값 5,625만

     잘 풀리면5,000만까지 10% 넘게 남아 · 5,500만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1,872만	1,893만	+3,731만 남음	모름
     10% 남는 선5,000만	5,055만	+570만 남음	모름
     본전5,500만	5,560만	+64만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)6,380만	6,450만	−825만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

213. 213루체비스타(도시형)

     구로구 오류동 6-63 루체비스타 제15층 제1502호

     감정 3억 500만 → 최저 7,995만 (26%) · 유찰 6

     비교가 2억 2,000만 (같은 평형 마지막 실거래 2026.03) → −64%

     • 아파트
     • 30㎡

     사건

     2025타경10947 [1]

     법원

     서울남부지방법원 경매15계

     매각기일

     11/4(수) D-14

     가격표

     기준: 같은 평형 마지막 실거래 2026.03 2억 2,000만

     잘 풀리면1억 9,500만까지 10% 넘게 남아 · 2억 1,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7,995만	8,083만	+1억 3,916만 남음	모름
     10% 남는 선1억 9,500만	1억 9,714만	+2,285만 남음	모름
     본전2억 1,700만	2억 1,938만	+61만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)2억 8,090만	2억 8,399만	−6,399만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

214. 214삼성원시티(주상복합)

     안양시 동안구 호계동 966-67 삼성원시티 6층601호

     감정 3억 3,200만 → 최저 1억 879만 (33%) · 유찰 5

     비교가 2억 9,000만 (호가 최저 (매물 1건)) → −62%

     호가 최저 2억 9,000만 · 중앙값 2억 9,000만 (1건)

     • 아파트
     • 58㎡

     사건

     2025타경100977 [1]

     법원

     안양지원 경매2계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 1건) 2억 9,000만

     잘 풀리면2억 5,800만까지 10% 넘게 남아 · 2억 8,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 879만	1억 998만	+1억 8,001만 남음	모름
     10% 남는 선2억 5,800만	2억 6,083만	+2,916만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 7,157만	2억 7,456만	+1,543만 남음	모름
     본전2억 8,600만	2억 8,914만	+85만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

215. 215코스모골드(도시형)

     수원시 팔달구 인계동 939-5 코스모골드 4층412호

     감정 5,300만 → 최저 1,817만 (34%) · 유찰 3

     비교가 4,700만 (같은 면적 다른 타입 실거래 1건) → −61%

     호가 최저 4,800만 · 중앙값 5,300만 (9건)

     • 아파트
     • 14㎡

     사건

     2025타경55565 [1]

     법원

     수원지방법원 경매5계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 같은 면적 다른 타입 실거래 1건 4,700만

     잘 풀리면4,100만까지 10% 넘게 남아 · 4,600만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1,817만	1,837만	+2,862만 남음	모름
     10% 남는 선4,100만	4,145만	+554만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)4,335만	4,383만	+316만 남음	모름
     본전4,600만	4,650만	+49만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

216. 216에스아이팰리스장안센텀(주상복합)

     동대문구 장안동 416-1 에스아이팰리스장안센텀 12층1203호

     감정 2억 3,100만 → 최저 9,461만 (41%) · 유찰 4

     비교가 2억 2,000만 (같은 면적 다른 타입 실거래 1건) → −57%

     호가 최저 2억 1,000만 · 중앙값 2억 1,500만 (2건)

     • 아파트
     • 14㎡

     사건

     2025타경13608 [1]

     법원

     서울북부지방법원 경매5계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 면적 다른 타입 실거래 1건 2억 2,000만

     잘 풀리면1억 9,500만까지 10% 넘게 남아 · 2억 1,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가9,461만	9,565만	+1억 2,434만 남음	모름
     10% 남는 선1억 9,500만	1억 9,714만	+2,285만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)2억 1,275만	2억 1,509만	+490만 남음	모름
     본전2억 1,700만	2억 1,938만	+61만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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217. 217동작협성휴포레시그니처

     동작구 신대방동 686-48 동작협성휴포레시그니처 105동 9층902호

     감정 11억 3,000만 → 최저 5억 7,856만 (51%) · 유찰 3

     비교가 12억 7,500만 (같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값) → −55%

     180일 실거래 중앙값 12억 7,500만 (11건)

     호가 최저 13억 · 중앙값 14억 5,000만 (11건)

     • 아파트
     • 85㎡

     사건

     2025타경104108 [1]

     법원

     서울중앙지방법원 경매10계

     매각기일

     11/4(수) D-14

     가격표

     기준: 같은 평형·비슷한 층 실거래 5건 중앙값 12억 7,500만

     잘 풀리면11억 1,000만까지 10% 넘게 남아 · 12억 3,400만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5억 7,856만	5억 8,492만	+6억 9,007만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 92.1%)10억 4,073만	10억 7,507만	+1억 9,992만 남음	모름
     10% 남는 선11억 1,000만	11억 4,663만	+1억 2,837만 남음	모름
     본전12억 3,400만	12억 7,472만	+27만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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218. 218아미힐(도시형)

     수원시 팔달구 권광로276번길 33-25 5층512호 (인계동,아미힐)

     감정 1억 6,100만 → 최저 5,522만 (34%) · 유찰 12

     비교가 1억 2,000만 (호가 최저 (매물 2건)) → −54%

     호가 최저 1억 2,000만 · 중앙값 1억 2,250만 (2건)

     • 아파트
     • 22㎡

     사건

     2024타경78797 [1]

     법원

     수원지방법원 경매3계

     매각기일

     10/30(금) D-9

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 2건) 1억 2,000만

     잘 풀리면1억 600만까지 10% 넘게 남아 · 1억 1,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가5,522만	5,583만	+6,416만 남음	모름
     10% 남는 선1억 600만	1억 716만	+1,283만 남음	모름
     본전1억 1,800만	1억 1,929만	+70만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 3,169만	1억 3,314만	−1,314만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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219. 219미주7차

     고양시 일산서구 일산동 1978 미주7차아파트 나동 6층606호

     감정 2억 1,000만 → 최저 1억 290만 (49%) · 유찰 2

     비교가 2억 2,000만 (같은 평형 실거래 1건) → −53%

     180일 실거래 중앙값 2억 2,000만 (1건)

     호가 최저 1억 9,000만 · 중앙값 2억 2,000만 (5건)

     • 아파트
     • 80㎡

     사건

     2026타경60835 [1]

     법원

     고양지원 경매11계

     매각기일

     11/3(화) D-13

     가격표

     기준: 같은 평형 실거래 1건 2억 2,000만

     잘 풀리면1억 9,500만까지 10% 넘게 남아 · 2억 1,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 290만	1억 403만	+1억 1,596만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 7,178만	1억 7,366만	+4,633만 남음	모름
     10% 남는 선1억 9,500만	1억 9,714만	+2,285만 남음	모름
     본전2억 1,700만	2억 1,938만	+61만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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220. 220장안3차(미래)

     파주시 금촌동 51-49 장안아파트3차 에이동 3층307호

     감정 1억 4,800만 → 최저 7,252만 (49%) · 유찰 2

     비교가 1억 5,000만 (호가 최저 (매물 1건)) → −52%

     호가 최저 1억 5,000만 · 중앙값 1억 5,000만 (1건)

     • 아파트
     • 59㎡

     사건

     2025타경64867 [1]

     법원

     고양지원 경매8계

     매각기일

     10/27(화) D-6

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 1건) 1억 5,000만

     잘 풀리면1억 3,300만까지 10% 넘게 남아 · 1억 4,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7,252만	7,331만	+7,668만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 2,106만	1억 2,239만	+2,760만 남음	모름
     10% 남는 선1억 3,300만	1억 3,446만	+1,553만 남음	모름
     본전1억 4,800만	1억 4,962만	+37만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

221. 221혜성루첸리(주상복합)

     의정부시 의정부동 214-76 혜성루첸리 10층1005호

     감정 1억 5,000만 → 최저 7,350만 (49%) · 유찰 5

     비교가 1억 5,000만 (같은 평형 마지막 실거래 2022.05) → −51%

     • 아파트
     • 21㎡

     사건

     2025타경72325 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매5계

     매각기일

     내일 10/22(목)

     가격표

     기준: 같은 평형 마지막 실거래 2022.05 1억 5,000만

     잘 풀리면1억 3,300만까지 10% 넘게 남아 · 1억 4,800만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7,350만	7,430만	+7,569만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 2,270만	1억 2,404만	+2,595만 남음	모름
     10% 남는 선1억 3,300만	1억 3,446만	+1,553만 남음	모름
     본전1억 4,800만	1억 4,962만	+37만 남음	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
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222. 222이레하이니스(도시형)

     양주시 덕계동 420-3 이레하이니스 4층 409호

     감정 3억 500만 → 최저 1억 461만 (34%) · 유찰 3

     비교가 2억 500만 (호가 최저 (매물 8건)) → −49%

     호가 최저 2억 500만 · 중앙값 2억 8,000만 (8건)

     • 아파트
     • 50㎡

     사건

     2025타경73949 [1]

     법원

     의정부지방법원 경매7계

     매각기일

     11/4(수) D-14

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 8건) 2억 500만

     잘 풀리면1억 8,200만까지 10% 넘게 남아 · 2억 200만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가1억 461만	1억 576만	+9,923만 남음	모름
     10% 남는 선1억 8,200만	1억 8,400만	+2,099만 남음	모름
     본전2억 200만	2억 422만	+77만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)2억 4,949만	2억 5,223만	−4,723만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산

223. 223대준블루온3(도시형)

     평택시 신장동 238-20 대준블루온3 6층603호

     감정 2억 1,600만 → 최저 7,408만 (34%) · 유찰 4

     비교가 8,800만 (호가 최저 (매물 6건)) → −16%

     호가 최저 8,800만 · 중앙값 1억 900만 (6건)

     • 아파트
     • 30㎡

     사건

     2025타경42782 [1]

     법원

     평택지원 경매4계

     매각기일

     10/26(월) D-5

     가격표

     기준: 호가 최저 (매물 6건) 8,800만

     잘 풀리면7,800만까지 10% 넘게 남아 · 8,700만까지 조금 남아 · 넘으면 손해

     입찰가	들어가는 돈	잘 풀리면	꼬이면
     최저가7,408만	7,490만	+1,309만 남음	모름
     10% 남는 선7,800만	7,885만	+914만 남음	모름
     본전8,700만	8,795만	+4만 남음	모름
     요즘 낙찰가(감정가의 81.8%)1억 7,668만	1억 7,863만	−9,063만 손해	모름

     • 취득세는 넣었고, 양도세·중개비·대출이자·등기비·법무사 비용은 안 넣었어.
     • 취득세는 1주택자 기준이야.
     • 권리분석을 못 돌려서 세금만 넣었어. 꼬이면 얼마 더 드는지는 몰라.
     네이버페이 부동산앱으로 열기주소 복사법원 물건정보단지 매매 매물대출·이자 계산